Suchergebnisse für "wohnung baden wimergasse altbau"

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gartenwohnung in einem stilvollen Altbau direkt im Badener Zentrum. 300 Meter in die Fußgängerzone ! Ab sofort verfügbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Badener Fußgängerzone mit all ihrer Infrastruktur. Die 86m² Wohnfläche teilen sich auf ein sehr großzügiges Vorzimmer, eine Küche, einen großen Wohnbereich (mit leicht abgegrenzten Esszimmer / Essbereich) mit direktem Zugang in den eigenen Garten mit Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, ein Bad (mit Dusche und Wanne) und eine separate Toilette auf. Die Wohnung zeichnet sich durch ein schönes Altbau-Flair mit hohen Räume kombiniert mit Stuckatur mitten in der Innenstadt aus. Der eigene Garten (barrierefrei von der Wohnung aus zu begehen) bietet Ruhe und Platz zur Erholung. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Therme. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Gerne auch ein E-Mail auf: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine imposante Altbau-Wohnung mit 117 m² Wohnfläche + 5 m² Balkon in Zentrumslage von BAD ISCHL! Die beindruckende und großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von +/- 300 cm bietet kaiserlichen Flair im Zentrum nahe der Elisabeth-Brücke. Die großen und hohen Räume werden durch die nahezu raumhohen Fenster und einen französischen Balkon perfekt belichtet. Der 5 m² große Balkon bieten Platz zur Entspannung. Die hohen und zum Teil zweiflügeligen Holztüren, in Kombination mit dem stilvollen Holzparkett, vermitteln ein großartiges Raumerlebnis. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und WC ist vom Vorraum aus begehbar. Ein weiteres separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über ein Stiegenhaus und einen Lift sehr gut erreichbar. Viele Einkaufs- und Freizeiterlebnisse finden sie direkt vor der Haustür. Die herrliche Salzkammergutseen - z.B. der Nussensee, Wolfgangsee, Hallstättersee, Traunsee - sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und mehrere Skigebiete befinden sich im Umkreis. ++++++++++++++++++++ AUFTEILUNG und FLÄCHEN: 117 m² Wohnfläche / Raumaufteilung lt. Grundrissplan / Raumhöhe 290 - 303 cm: - 27,95 m² Raum 1 - 30,90 m² Raum 2 / mit französischem Balkon - 18,79 m² Raum 3 - 13,94 m² Raum 4 - 11,11 m² Raum 5 / Küchenanschlüsse / Zugang Balkon - 1,71 m² WC - 7,08 m² Bad + WC, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 5,51 m² Vorraum sowie - 4,91 m² Balkon, Westausrichtung ++++++++++++++++++++ TECHNIK und AUSSTATTUNG: Heizung/Warmwasser: - Heizung mittels Gas-Therme / Radiatoren - Warmwasser-Boiler im Bad Sonstiges: - 1. Stockwerk - mit LIFT - 2-fach Isolierglasfenster - Parkettboden - gebührenpflichtige Parkplätze im nahen Umfeld - Jahreskarte Parken: € 295,- für beschrankte Parkplätze - nicht möbliert ++++++++++++++++++++ LAGE: Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Ischl, nahe der Elisabethbrücke, zwischen dem Traunkai und der Esplanade. Alle Wege des täglichen Lebens können in wenigen Gehminuten erledigt werden. Ein beschrankter Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. ++++++++++++++++++++ ENTFERNUNGEN: - Zentrumslage - 0,7 km Bahnhof - 9 km Bad Goisern - 15 km St.Wolfgang - 19 km Hallstatt - 20 km Traunsee / Ebensee - 30 km Gmunden - 55 km Salzburg - 80 km Wels - 106 km Linz - 200 km München - 260 km Wien ++++++++++++++++++++ SONSTIGES: Kosten pro Monat 2025: - Hausverwaltung: € 305,- p.M. (Grundsteuer, Müll, Kanal, Lift, Versicherung, div.) - Energiekosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten steht noch eine letzte wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²). Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Bitte beachten Sie, dass nur die Vermittlung von Wohnungen, die zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses dienen, provisionsfrei sind. Sollten Sie diese Wohnung zu gewerblichen Zwecken mieten wollen, dann fällt die Vermittlungsprovision an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Kanzlei / Praxis / Ordination mit 117 m² Nutzfläche + 5 m² Balkon in Zentrumslage von BAD ISCHL! Die beindruckende und großzügige 5-Räume-Einheit mit einer Raumhöhe von rd. 300 cm bietet kaiserlichen Flair im Zentrum nahe der Elisabeth-Brücke. Die großen und hohen Räume werden durch die nahezu raumhohen Fenster und einen französischen Balkon perfekt belichtet. Der 5 m² große Balkon bieten Platz zur Entspannung. Die hohen und zum Teil zweiflügeligen Holztüren, in Kombination mit dem stilvollen Holzparkett, vermitteln ein großartiges Raumerlebnis. Das geräumige Sanitärbereich mit Badewanne und WC ist vom Vorraum aus begehbar. Ein weiteres separates WC steht ebenfalls für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über ein Stiegenhaus und einen Lift für Kunden sehr gut erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld gibt es mehrere öffentliche Parkflächen und auch die fußläufige Erreichbarkeit ist sehr gut. ++++++++++++++++++++ AUFTEILUNG und FLÄCHEN: 117 m² Wohnfläche / Raumaufteilung lt. Grundrissplan / Raumhöhe 290 - 303 cm: - 27,95 m² Raum 1 - 30,90 m² Raum 2 / mit französischem Balkon - 18,79 m² Raum 3 - 13,94 m² Raum 4 - 11,11 m² Raum 5 / Küchenanschlüsse / Zugang Balkon - 1,71 m² WC - 7,08 m² Bad + WC, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 5,51 m² Vorraum sowie - 4,91 m² Balkon, Westausrichtung ++++++++++++++++++++ TECHNIK und AUSSTATTUNG: Heizung/Warmwasser: - Heizung mittels Gas-Therme / Radiatoren - Warmwasser-Boiler im Bad Sonstiges: - 1. Stockwerk - mit LIFT - 2-fach Isolierglasfenster - Parkettboden - gebührenpflichtige Parkplätze im nahen Umfeld - Jahreskarte Parken: € 295,- für beschrankte Parkplätze - nicht möbliert ++++++++++++++++++++ LAGE: Die Wohnung liegt im Zentrum von Bad Ischl, nahe der Elisabeth-Brücke, zwischen dem Traunkai und der Esplanade. Alle Wege des täglichen Lebens können in wenigen Gehminuten erledigt werden. Ein beschrankter Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. ++++++++++++++++++++ ENTFERNUNGEN: - Zentrumslage - 0,7 km Bahnhof - 9 km Bad Goisern - 15 km St.Wolfgang - 30 km Gmunden - 55 km Salzburg - 80 km Wels - 106 km Linz - 200 km München - 260 km Wien ++++++++++++++++++++ SONSTIGES: Kosten pro Monat 2025: - Hausverwaltung: € 305,- p.M. (Grundsteuer, Müll, Kanal, Lift, Versicherung, div.) - Energiekosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre eines komplett sanierten Altbaus. VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/nbva NJMeqn U9n Qg G9b1TNT.mp4VIRUTAL STAGING LINK VIRUTAL STAGING: https://storage.justimmo.at/video/1080p/H36gzq7qs PPFHFV7g Qh Sx V.mp4Aufteilung Altbau Wohnung TOP 06: Wohnfläche: ca. 61,82m² + Gartenabteil: ca. 58,37m² (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar) Vorraum Wohnküche mit ca. 33,64m²1x Schlafzimmer mit ca. 11,99m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Abstellraum Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstürehochwertige Fenstersysteme PKW Abstellplätze können separat erworben werden: Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82 zzgl. 20% USt. Fußläufig erreichen Sie: • ) Casino Baden und das Zentrum von Baden - in ca. 10 Gehminuten • ) Bahnhof Baden b. Wien - ca. 12 Gehminuten • ) Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten Die Anbindung an Wien ist mit der Badner Bahn oder mit der Schnellbahn gegeben. Mit dem Auto ist man in 25 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in 35-40 Minuten am Wiener Flughafen Kontakt: Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Keller #hell

Hard Facts: Grundstücksfläche: 671,00 m²Nutzfläche: 278,00 m²Wohnfläche: 165,00 m²Geschäftslokal: 46,80 m²Lagerfläche/Keller: 66,60 m²Rohdachboden: 82,00Willkommen in Bad Schönau: Diese großzügige Liegenschaft im Herzen des Kurortes bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem charmanten Altbau. Auf einem Grundstück von rund 670 m² stehen insgesamt ca. 278 m² Nutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen rund 165 m² auf die Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein ca. 46,8 m² großes Geschäftslokal sowie rund 66,6 m² Lager- und Kellerflächen. Ein besonderes Potenzial bietet der rund 82 m² große Rohdachboden, der zusätzliche Möglichkeiten für Ausbau, Stauraum oder individuelle Gestaltung eröffnet. Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert erbaut und bietet hohe und helle Räume. Es besteht die Möglichkeit das Haus in 3 separate Wohnungen aufzuteilen exklusive dem Geschäftslokal. Durch den Dachbodenausbau wären somit 4 Wohnungseinheiten und ein Geschäftslokal möglich (keine Studie vorhanden). Durch die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Geschäftslokal und umfangreichen Nebenflächen eignet sich dieser charmante Altbau ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Selbstständige oder für Käufer, die eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Hinweispflicht: Es liegt ein familiäres Naheverhältnis vor Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt vier Häuser, die jeweils zwischen 7 und 15 Eigentumswohnungen bieten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone und erstreckt sich von der Hügelgasse bis zur Hochstraße. Insgesamt werden 48 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, von denen nur noch 14 verfügbar sind! Nicht nur die tolle Lage, sondern auch die Wohnungen überzeugen mit ihrer modernen Architektur sowie hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird mit Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung eine angenehme Raumtemperatur schafft. Weiters sorgen großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume und teils herrliche Weit- und Ausblicke. Haus A ist bereits erfolgreich abgeschlossen Das Haus B gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: 23 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA - Haus C teilt sich wie folgt aus: - Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 4 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: 34 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA - Das Haus D wird kernsaniert - Historisches trifft neues Wohnen - gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Eigentumswohnung, Fahrradabstellplätze, Müllraum - 1. Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 3 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: Parteienkeller, KIWA Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2023 erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2025 geplant, während die Außenanlagen spätestens Ende 2025 abgeschlossen sein werden. Highlights des Projekts: - großzügige Freiflächen - barrierefreier Lift - Niedriger Energiebedarf durch Fernwärme - Fußbodenheizung - Tiefgarage - ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze - schlüsselfertige Übergabe Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Baukörper B: HWB Ref. SK 25,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,76 Baukörper C: HWB Ref. SK 30,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73 Baukörper D: HWB Ref. SK 32,8 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,70 Lage und Infrastruktur: Diese exklusiven und modernen Eigentumswohnungen liegen zentral in Bad Vöslau und bieten eine ideale Lage - das Thermalbad sowie das Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Volksschulen sind bequem zu Fuß zugänglich, und für weiterführende Schulbildung stehen in der Nähe, etwa in Baden, Mittelschulen und berufsbildende höhere Schulen zur Verfügung. Die Stadt Bad Vöslau bietet außerdem eine Volkshochschule und eine öffentliche Bibliothek, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, und die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und Apotheken gesichert. Das nahegelegene Thermalbad und der Kurpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während örtliche Sportvereine zahlreiche Freizeitoptionen bieten. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab. Ideal für maximal 2 Personen als Privat-Wohnung. Wird auch gewerblich vermietet. Im dritten Stock (ohne Lift, ca 85 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese großzügige Dachgeschoss - Wohnung mit einem riesen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad, WC und viele Abstellflächen. Eine tolle Aussicht über die Stadt und die umliegenden Weinberge, Natur hat man hier von ganz oben. Ein Parkplatz vor der Türe ist optional zum Anmieten ! Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Hauszentral-Heizung. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest. Eben kommt eine neue Einbauküche hinein. Verfügbar frühest ab Dezember 2026.Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab. Ideal für maximal 2 Personen als Privat-Wohnung. Wird auch gewerblich vermietet. Im dritten Stock (ohne Lift, ca 85 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese großzügige Dachgeschoss - Wohnung mit einem riesen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad, WC und viele Abstellflächen. Eine tolle Aussicht über die Stadt und die umliegenden Weinberge, Natur hat man hier von ganz oben. Ein Parkplatz vor der Türe ist optional zum Anmieten ! Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Hauszentral-Heizung. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest. Eben kommt eine neue Einbauküche hinein. Verfügbar frühest ab Dezember 2026. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Schöne 2 Zimmer Wohnung in Baden Zur Miete gelangt diese schöne Altbauwohnung in Baden. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock ohne Lift, besitze 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Gesamtmiete beträgt ? 800. für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Rohbau #Altbau #Kellerabteil #Versteigerung

Maisonette-Wohnung mit 122,17 m² Wohnfläche im historischen Altbau, Baujahr 1871, gelegen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Umbau- und Neuarbeiten erfolgten 1990, der Ausbau des Dachgeschosses wurde 2008 begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Das 2. Obergeschoss umfasst auf 69,48 m² zwei Zimmer, zwei Vorräume, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss stehen auf 55,89 m² ein weiterer Raum sowie Dusche/WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit 8,51 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Die Maisonette bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen und die großzügige Wohnfläche Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Fertigstellung. Der bestehende Rohbauzustand und die noch erforderlichen Ausbauarbeiten sind bei der weiteren Planung zu berücksichtigen Schätzwert: 354.000 EUR Geringstes Gebot: 177.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]