Suchergebnisse für "Brandauerweg, 8054 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Straßgang und bietet auf ca. 67,20 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit möblierter Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind gegen Westen ausgerichtet und bieten neben dem Blick auf dem Pabutsch die traumhafte Nachmittsags- und Abendsonne. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe, die Heizkosten halten sich dementsprechend niedrig. Der Wohnung sind ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Sämtliche Geschosse sind mittels Aufzug erreichbar (barrierefrei). Lage und Infrastruktur: Von der Wohnung aus sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Gradnerstraße (Hauptstraße). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Nähe und es herrscht eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 62 und die Züge S7, S61 erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten. Das Straßganger Bad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang befindet sich dieses durchdachte und großzügige Haus (BJ 2012) modern und in besonderer Lage. Am südwestlichen Ausläufer von Graz gelegen, bietet die naturnahe Grünlage in Nähe (Buchkogel und Umgebung) Ruhe und Erholung und gleichzeitig die Vorteile der Stadt. Das Ortsteilzentrum von Straßgang mit all seinen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad etc. ist fußläufig entfernt. Die moderne Architektur mit großen Glaselementen und einladenden Terrassenflächen lässt die Wohnräume mit dem Garten quasi verschmelzen. Auf 3 Ebenen verteilen sich die unterschiedlichen Räumlichkeiten in ausgeklügelter Aufteilung: Im Erdgeschoss findet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele wieder. Im Technikraum ist die Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser untergebracht. Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zu den 2 Garagen, die jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet sind. Die mittlere Etage bietet eine moderne Küche mit sehr viel Stauraum. Ein kleiner Kachelofen im Wohn-/Essbereich (feste Brennstoffe) bietet eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Zugang zur ersten Terrasse ist von hier aus wunderbar gegeben und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein Lager bzw. Schrankraum und ein WC stehen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Das letzte Geschoss bietet den Masterschlafraum mit angrenzendem begehbaren Schrankraum. 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und eine weitere großzügige Terrasse mit tollem Ausblick über Graz lassen keine Wünsche offen. Zudem besteht neben der erwähnten Garage ein Carport-Stellplatz sowie zusätzlich genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist ein Regenwasserschacht für die Gartenbepflanzung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in unmittelbarer Nähe zum Straßganger Bad und zahlreichen Geschäften in Ih... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

*** Graz Straßgang *** *** Wunderschönes, neuwertiges Eckreihenhaus mit unverbaubarem Grünblick *** Hohe Flexibilität durch die nahe gelegene Infrastruktur. Der moderne Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche ist das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 146 m² Eigengarten, 19 m² Südwestterrasse, sonnige Sackgasse, sehr gepflegter Zustand, günstige Betriebskosten, Baujahr 2020, Ziegelmassiv + 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Doppelcarport, HWB: 39 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung. EG: Offener Wohnbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Vorraum, Technikraum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 15 m² Südwestterrasse. .... [Mehr]

#Handel

Beschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang. Das Objekt ist drei Minuten von der Autobahn Seiersberg/ A9 entfernt, ebenso gut ist es mit der Autobuslinie 32 erreichbar. Es steht folgende Geschäftsfläche zur Verfügung: EG mit ca. 460 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Parkplätze: stehen zur Verfügung Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang. Das Objekt ist drei Minuten von der Autobahn Seiersberg/ A9 entfernt, ebenso gut ist es mit der Autobuslinie 32 erreichbar. Es steht folgende Bürofläche zur Verfügung: EG mit ca. 460 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Parkplätze: stehen zur Verfügung Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Neubau-3-Zimmer Wohnung mit großem, überdachten Balkon und Tiefgaragenplatzbefindet sich in einer kleinen, neuen Siedlung in der Trattfelderstraße, einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Wohnung gliedert sich in:- geräumiger Vorraum,- Badezimmer mit Dusche und WC,- extra großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß,- 2 Schlafzimmer,- Sonnenduchflutete Wohnküche (31m²) mit einer hochwertig ausgestatteten Küche und einem süd-west ausgerichteten, überdachten Balkon (11 m²). Die Wohnung verfügt über einen Parkett- bzw. Fliesenboden, Fenster mit einer 3-fach Verglasung und Rollos. Ein Kellerabteil (7m²) gehört dazu. Tiefgaragenplatz: 18.000.- EUR Kaufpreis inkl. TG-Platz: 298.000.- EUR VBDie Wohnung ist derzeit, auf 4 Jahre befristet, um 882,00 Euro vermietet. Zusätzlich profitiert man von den sehr geringen Betriebskosten von 123,10 Euro. Nettoeinnahmen von 685,00 Euro monatlich. Bei Interesse schicke ich Ihnen sehr gerne Detailinformationen zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz, Straßgang im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 58,08 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad WC Wohn-Essbereich mit Küche (Ablöse Geschirrspüler ca. 220,- EUR) 2 Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnig gelegenen 8,80 m² großen Balkon. Weiters gibt es überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen begrünten Gemeinschaftsbereich, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Beheizt wird über Infrarotpaneele, welche an der Decke angebracht sind und dem Stromverbrauch angerechnet werden. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. exkl. HK Beziehbar ab: sofort Adresse: Schwarzer Weg 22, 8054 Graz Strassgang... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz, Straßgang im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 39,97 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad mit WC Wohn-Essbereich mit Küche (Ablöse Geschirrspüler ca. 220,- EUR) Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnig gelegenen 8,40 m² großen Balkon. Weiters gibt es überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen begrünten Gemeinschaftsbereich, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Beheizt wird über Infrarotpaneele, welche an der Decke angebracht sind und dem Stromverbrauch angerechnet werden. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. exkl. HK Beziehbar ab: sofort Adresse: Schwarzer Weg 22, 8054 Graz Strassgang... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Sofortbezug in Graz Straßgang *** *** Exklusives Penthouse mit 87 m² großer Terrasse in idyllischer Grün-Ruhelage *** Das hier angebotene - stilvolle Penthouse, befindet sich in Graz - Straßgang in einer ansprechenden, äußert idyllischen Randlage. Neben der großen Sonnenterrasse und lichtdurchfluteten Räumen, zeichnet sich diese Immobilie durch eine gelungene Raumplanung und die absolut hochwertige Qualität aus. 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Schrankraum, 87 m² Südterrasse, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Raumhöhe 2,75, Fliesenformat 1, 25 x 1,25, Südausrichtung, Markisen, Carport, 9 m² Kellerersatzraum, nur zwei Wohneinheiten im Objekt, Baujahr 2020, HWB 47 kWh/ m²a, Bezug ab sofort möglich! Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich, inkl. DAN-Küche mit Steinarbeitsplatte, Speis, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, WC, 87 m² Südterrasse. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage – Straßgang! Im 1 OG eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Küche mit großem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, 2 x Balkone in Süd-Ost Richtung. Zentrales Warmwasser und Ruhelage des Wohnhauses runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist direkt vor dem Haus ein Parkplatz zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 6-7 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Straßgang-Zentrum mit der Linie 32 und ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Straßgang Bahnhof mit der Linie 62 und Zug. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Hofer, Metro, Spar, Apotheke, Ärzte). Die Miete von € 621,10 inkludiert Betriebskosten und PP, die Heizung von ca. € 128,02 kommt noch extra hinzu. Provision: 1 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage – Straßgang! Im 3.Stock eines schönen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung: Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Abstellraum, Balkon in ostseitiger Richtung. Zentrales Warmwasser, ein Lift und Ruhelage runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Straßgang-Süd mit der Linie 32.Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Hofer, Metro, Spar, Apotheke, Ärzte). Die Miete von € 671,55 inkl. die Betriebskosten und PP, die Heizkosten von ca. € 170,50 p.m. kommen hinzu. Provision: 1 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Einfamilienhauswohnlage im Bezirk Straßgang auf einem 1.561 m² großem Grundstück in Südwestlage. Das Wohnhaus wurde mit Benützungsbewilligung vom Dezember 1975 in Massivbauweise mit Ziegeleideckung errichtet, wobei nur das Erdgeschoss fertiggestellt wurde, ein weiterer Dachbodenausbau und damit eine Vergrößerung der Wohnnutzfläche ist jederzeit möglich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 115,13 m², aufgeteilt in Vorraum mit Windfang kombiniert, Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, getrennter Küche, Speis, Badezimmer sowie WC. Das Haus weist den Zustand entsprechend dem Baualter auf, es wurden keinerlei Sanierungen, ausgenommen dem Dach 2011, durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 113,90 m² und bietet neben den üblichen Kellerräumen eine 41,65 m² große Garage. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels eines im Kellergeschoss befindlichen Boilers. Das Grundstück verfügt über einen natürlich gewachsenen Bau- und Buschbestand, an der nördlichen Grenze des Grundstücks befinden sich diverse einfache Nebengebäude sowie zwei Gewächshäuser.... [Mehr]