Suchergebnisse für "1140 kaufen"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein südseitig gelegenes Hanggrundstück mit unverbaubarem Wienerwaldblick in angenehmer Ruhelage in 1140 Wien. Wohnen in kompletter Ruhelage im 14. Bezirk (nahe Sophienalpe) mit kompletter Planung in großer und kleiner Variante des Hauses, Baugrundgutachten, Statik, Erschließungskosten, Nachbarentschädigung (durch Hangsicherung nötig) etc.. Einfach bauen lassen ohne zusätzliche Vorarbeiten leisten zu müssen! ECKDATEN: - ca. 836 m² - Südhanglage mit unverbaubarem Wienerwaldblick - Direkter Fußweg zur Sophienalpe von der Siedlung aus - Ruhelage - Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Gas) - Baugrundgutachten und Hangsicherungsplanung sind fertig - Nachbar hat seine Zustimmung gegeben und wurde entschädigt - Bauphysik, Statik und Baustelleneinrichtungsplan liegen vor - Es gibt einen Brunnen mit Trinkwasserqualität am Grund, - Tiefenbohrung ist ohne Genehmigung möglich - Gartenplanung liegt bereits vor - Es gäbe auch ein 3D Modell des Hauses - Bei der Bauplanung wurde berücksichtigt, dass je nach Budget einfache Anpassungen gemacht werden können Kaufpreis: € 329.000.- (reine Grundstückskosten) Hinzu kommen noch € 100.000 (Rechnungen liegen vor) für die Planungskosten (ca.€ 20.000 Architekt, ca. € 20.000 Baugrundgutachten und Hangsicherung, ca.€ 15.000 Bauphysik, Nachbarentschädigung, ca. € 20.000 Statik und Aufschluss des Grundstücks (Gas, Strom, Kanal) Das Grundstück kann nur als Gesamtpaket gekauft werden inkl. allen oben angeführten Nebenkosten (Hausumplanungen sind natürlich möglich- alle Kontakte können weitergegeben werden). Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Die Sophienalpe (477 Meter) ist eine Alm im Westen Wiens und beliebtes Ausflugsziel. Benannt ist sie nach Erzherzogin Sophie, der Mutter Kaiser Franz Josephs, die hier oft den Sommer verbrachte. Zu erreichen ist die Sophienalpe über zahlreiche Wanderwege, die Sophienalpenstraße und über den Exelberg. Im Süden der Sophienalpe liegt die Franz-Karl-Fernsicht (488 Meter), von der aus zahlreiche Gipfel des Wienerwalds und der Gutensteiner Alpen sowie der Schneeberg (Niederösterreichs höchster Gipfel) zu sehen sind. Mit Blick nach Osten ist zwischen dem Dahaberg und den Hügelkuppen des Schottenwaldes noch ein kleiner Teil Wiens zu erkennen. Quelle: Wikipedia Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage auf www.steindl-herzel.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2605... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Extravagantes Dachgeschoß-Apartment mit Dachterrasse und Wienerwald-Blick Von Natur aus Stadt. Sie müssen die Stadt nicht mehr verlassen, um aufs Land zu ziehen. Ein Leben in wechselnden Horizonten wartet auf Sie, weil Gut Låudon verbindet. Der Alltag wird zum fließenden Übergang von Stadt, Wald, Fluss: Geschäftigkeit in der Stadt, Wohnen im Wienerwald und Entspannen am Mauerbach. Für alle, die engen Kontakt zur Metropole suchen und gleichzeitig von großer Naturvielfalt umgeben leben möchten, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit. Das 2019 fertig gestellte Projekt in Hadersdorf beim Wiener Wald an der westlichen Stadtgrenze Wiens besteht aus 2 mehrgeschossigen Wohngebäuden und ist süd-östlich von einem Gemeinschaftsgarten begrenzt. Der Zugang zum Objekt selbst erfolgt über die Dr.-Heckmann-Straße 10C, die Liegenschaft ist aber auch zu Fuß über die Postgasse bzw. Buchbergstraße erreichbar. Es besteht aus 2 Bauteilen, die im Untergeschoß mit einer Tiefgarage verbunden sind. Die beiden noch verfügbaren Penthouse-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß der Stiege 1. Penthouse Top 12 - ca. 145 m² Wohnnutzfläche Die Besonderheit dieser Wohnung ist die Zusatzausstattung in Form einer hochwertigen EWE-Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens. Weitere Einrichtungsgegenstände sind vorhanden, allerdings nicht im Kaufpreis inkludiert - diese können allerdings in Absprache gerne erworben werden. Aufteilung Wohnebene großzügige Wohnküche (ca. 50 m²) mit offenen Küchenbereich, vorgelagerte ostseitige Terrasse, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Masterbad (Dusche, Wanne, WC) mit Ausgang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer mit ausreichend Stauraum, Dachflächenfenster und Zugang zum Duschbad (Doppelwaschbecken), Flur bzw. Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC Die Freiflächen auf dieser Ebene umfassen ca. 43 m² Größe. Bodentiefe Fenster bringen das Grün der Umgebung zu Ihnen nach Hause. Vom Wohnbereich aus führt eine innen liegende Stiege zur ca. 72 m² große Dachterrasse mit sensationellem Ausblick. Hochwertige, moderne Ausstattung - Komplettküche EWE mit Siemens-Geräten - Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Verfliesung, Handtuchwärmer in den Bädern - Bodenbelag Landhausdiele Eiche - Sicherheitseingangstüre (Klasse III) - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Sonnenschutz (Aussenrollos) elektrisch betrieben - Gasheizung mit Unterstützung durch Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung / Verbrauchsermittlung je Wohnung - Passive Kühlung durch Fußbodenheizkreise vorbereitet - Leerverrohrung für Telefon/Internet/TV von A1 Telekom - Sat-Anlage - Video-Innen/Außensprechanlage - Kinderwagen- und Fahrradabstellräume in Aufzugnähe - Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten - Post-Empfangsboxen - Einlagerungsraum ca. 8 m² - hauseigene Tiefgarage mit 25 KFZ-Stellplätzen, 2 Motorradplätze In der Garage sind einige Stellplätze sind noch verfügbar, ein Autoabstellplatz kann um € 32.960,00 erworben werden, weiters gibt es noch einen Motorradstellplatz, dieser kommt auf € 10.300,00. Besonderheiten dieser Liegenschaft (siehe Anhang LAGEPLAN KOMMENTIERT) - Zufahrtsstraße Dr.-Heckmann-Straße 10c steht und verbleibt im Eigentum der Stadt Wien - Erlaubnis zur Ausgestaltung einer Straße zwecks Zufahrt gegeben - WEG haftet und trägt die Kosten für die Erhaltung, Säuberung und winterliche Betreuung - Notwendige Ersatzpflanzungen: Erhaltung und Pflege der Bäume obliegt der WEG, Bestand und Ersatzplfanzen unterliegen dem Wiener Baumschutzgesetz - Zubehör-Wohnungseigentum zu Lagerraum 5 - für den Süd-Ost-Garten ist die Umwidmung bzw. Errichtung eines Wohnobjekts vom Eigentümer geplant Gut Laudon - Wohnen am Wienerwald Lage und Infrastruktur Umgeben von Einfamilienhäusern liegt das exklusive Projekt in absoluter Grünruhelage beim Schloss Laudon, unweit vom Auhof-Center. Das Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten, es garantiert mit seinen zahlreichen Shops sowie etlichen Supermärkten beste Versorgung am Stadtrand. Der FH-Campus (Department Public Sector) liegt in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Anbindung Schnellbahnlinie S50 und S80 Die S-Bahn-Station Wien-Hadersdorf ist fußläufig erreichbar und garantiert raschen Anschluss zur U-Bahn-Linie U4 in Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf Autobuslinie 50A auf der Hadersdorfer Hauptstraße Autobuslinien 450, 451 Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt über die Wientalstraße bzw. den Hietzinger Kai, die direkte Anbindung an A1 bringt Sie rasch ins Umland. Über den Wienflussweg radeln Sie sportlich in Richtung City. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre! Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien liegt ein energieoptimierte Neubau eingebettet in den Wienerwald. Beste Infrastruktur durch Schnellbahn (Fußläufig erreichbar), Bus sowie tolle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität und praktische Versorgung. Tolle Gegend für Jogger und Naturliebhaber! Diese Dachgeschoßwohnung ist hervorragend geschnitten und bieten auf knapp über 60 m²: * Wohnzimmer, * Schlafzimmer und Kabinett * plus Nebenräume und eine schöne Terrasse. Im Haus rundet ein umfassendes Angebot von Spielplatz, Versammlungsraum, Fahrrad/Kinderwagenraum bis zu der hauseigenen Garage die gebotene Wohnqualität ab! Ein Parkplatz kann zusätzlich um EUR 99,47 inkl. USt /Monat angemietet werden! Provisionsfrei für den Käufer! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie ein detailliertes Exposé an! Gerne vereinbaren wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Grünruhelage des 14. Bezirks, nahe dem Schloss Laudon, wurden erstklassige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen erfüllen im Hinblick auf Lage und Ausstattung alle Qualitätsansprüche: nachhaltige Bauweise, moderne Grundrisse, großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattungen, und vieles mehr. Top 11 bietet Ihnen auf ca. 162 m² und zwei Ebenen: großzügiger Eingangsbereich, Masterbedroom mit en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Auf der zweiten Ebene befindet sich die ca. 90 m² große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick. Ein Stellplatz kann um € 32.960,00 erworben werden; ein Motorradstellplatz um € 10.300,00. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und umfasst unter anderem stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertiges Feinsteinzeug, Sicherheitseingangstüren, Kühlung, Videogegensprechanlage. Eine beeindruckende Gartenanlage, ein Kinderspielplatz, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Sie finden eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nähe zu Erholungsgebieten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vor. Heizwärmebedarf 37,61 kWh/m²a; der fGEE 0,78 Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Grünruhelage des 14. Bezirks, nahe dem Schloss Laudon, wurden erstklassige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen erfüllen im Hinblick auf Lage und Ausstattung alle Qualitätsansprüche: nachhaltige Bauweise, moderne Grundrisse, großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattungen, und vieles mehr. Top 12 bietet Ihnen auf ca. 145 m² und zwei Ebenen: einen großzügigen Eingangsbereich, Masterbedroom mit en-suite Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Auf der zweiten Ebene befindet sich die ca. 90 m² große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick. Ein Stellplatz kann um € 32.960,00 erworben werden; ein Motorradstellplatz um € 10.300,00. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und umfasst unter anderem stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertiges Feinsteinzeug, Sicherheitseingangstüren, Kühlung, Videogegensprechanlage. Eine beeindruckende Gartenanlage, ein Kinderspielplatz, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Sie finden eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nähe zu Erholungsgebieten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vor. Heizwärmebedarf 37,61 kWh/m²a; der fGEE 0,78 Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Dachgeschoß-Apartment mit Dachterrasse und Wienerwald-Blick Von Natur aus Stadt. Sie müssen die Stadt nicht mehr verlassen, um aufs Land zu ziehen. Ein Leben in wechselnden Horizonten wartet auf Sie, weil Gut Låudon verbindet. Der Alltag wird zum fließenden Übergang von Stadt, Wald, Fluss: Geschäftigkeit in der Stadt, Wohnen im Wienerwald und Entspannen am Mauerbach. Für alle, die engen Kontakt zur Metropole suchen und gleichzeitig von großer Naturvielfalt umgeben leben möchten, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit. Das 2019 fertig gestellte Projekt in Hadersdorf beim Wiener Wald an der westlichen Stadtgrenze Wiens besteht aus 2 mehrgeschossigen Wohngebäuden und ist süd-östlich von einem Gemeinschaftsgarten begrenzt. Der Zugang zum Objekt selbst erfolgt über die Dr.-Heckmann-Straße 10C, die Liegenschaft ist aber auch zu Fuß über die Postgasse bzw. Buchbergstraße erreichbar. Es besteht aus 2 Bauteilen, die im Untergeschoß mit einer Tiefgarage verbunden sind. Die beiden noch verfügbaren Penthouse-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß der Stiege 1. Penthouse-Wohnung Top 11 - ca. 162 m² Wohnnutzfläche Aufteilung Wohnebene großzügige Wohnküche (ca. 53 m²) mit offenem Küchenbereich, vorgelagerte süd-west-seitige Terrasse, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad (Doppelwaschbecken und WC), ein Schlafraum mit Ausgang auf den westseitigen Balkon, angrenzendes Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, Schrankraum, ein Arbeitszimmer, großer Flur bzw. Vorraum, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC Die Freiflächen auf dieser Ebene umfassen ca. 28 m² Größe. Bodentiefe Fenster bringen das Grün der Umgebung zu Ihnen nach Hause. Vom Wohnbereich aus führt eine innen liegende Stiege zur ca. 88 m² großen Dachterrasse mit sensationellem Ausblick. Hochwertige, moderne Ausstattung - Komplettküche EWE mit Siemens-Geräten - Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Verfliesung, Handtuchwärmer in den Bädern - Bodenbelag Landhausdiele Eiche - Sicherheitseingangstüre (Klasse III) - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Sonnenschutz (Aussenrollos) elektrisch betrieben - Gasheizung mit Unterstützung durch Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung / Verbrauchsermittlung je Wohnung - Passive Kühlung durch Fußbodenheizkreise vorbereitet - Leerverrohrung für Telefon/Internet/TV von A1 Telekom - Sat-Anlage - Video-Innen/Außensprechanlage - Kinderwagen- und Fahrradabstellräume in Aufzugnähe - Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten - Post-Empfangsboxen - Einlagerungsraum ca. 8 m² - hauseigene Tiefgarage mit 25 KFZ-Stellplätzen, 2 Motorradplätze In der Garage sind einige Stellplätze sind noch verfügbar, ein Autoabstellplatz kann um € 32.960,00 erworben werden, weiters gibt es noch einen Motorradstellplatz, dieser kommt auf € 10.300,00. Besonderheiten dieser Liegenschaft (siehe Anhang LAGEPLAN KOMMENTIERT) - Zufahrtsstraße Dr.-Heckmann-Straße 10c steht und verbleibt im Eigentum der Stadt Wien - Erlaubnis zur Ausgestaltung einer Straße zwecks Zufahrt gegeben - WEG haftet und trägt die Kosten für die Erhaltung, Säuberung und winterliche Betreuung - Notwendige Ersatzpflanzungen: Erhaltung und Pflege der Bäume obliegt der WEG, Bestand und Ersatz- pflanzen unterliegen dem Wiener Baumschutzgesetz - Zubehör-Wohnungseigentum zu Lagerraum 5 - für den Süd-Ost-Garten ist die Umwidmung samt Errichtung eines Wohnobjekts vom Eigentümer geplant Gut Laudon - Wohnen am Wienerwald Lage und Infrastruktur Umgeben von Einfamilienhäusern liegt das exklusive Projekt in absoluter Grünruhelage beim Schloss Laudon, unweit vom Auhof-Center. Das Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten, es garantiert mit seinen zahlreichen Shops sowie etlichen Supermärkten beste Versorgung am Stadtrand. Der FH-Campus (Department Public Sector) liegt in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Anbindung Schnellbahnlinie S50 und S80 Die S-Bahn-Station Wien-Hadersdorf ist fußläufig erreichbar und garantiert raschen Anschluss zur U-Bahn-Linie U4 in Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf Autobuslinie 50A auf der Hadersdorfer Hauptstraße Autobuslinien 450, 451 Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt über die Wientalstraße bzw. den Hietzinger Kai, die direkte Anbindung an A1 bringt Sie rasch ins Umland. Über den Wienflussweg radeln Sie sportlich in Richtung City. Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3%... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell #ruhig

31qm helle Altbau-Garconniere, 4. Stock ohne Lift, beste Verkehrsanbindung neben U-Bahn Penzing, hofseitige ruhige Lage, Einbauküche mit Kühlschrank, Kunststofffenster, Bad/WC mit Dusche, Vorraum, Gaskonvektorofen, Laminatboden und Fliesen, Keller, sauber und bezugsfertig, auch als Anlage geeignet. BK €75. Bitte keine Makler! Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung #möbliert

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 1.141 m² Objektgröße: 78,18 m² Das Wohnhaus in der Beckmanngasse 22 wurde Ende der 1990er-Jahren errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und in den Obergeschossen und den zwei Dachgeschossen sind Wohnungen angeordnet. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen und den Geschäftslokalen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 224 einverleibt. Die PKW-Stellplätze in der Tiefgarage befinden sich im Allgemeineigentum und sind gemäß Nutzungsvereinbarung den darin angeführten Miteigentümern zugeteilt. Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend durchschnittlichen Zustand vorhanden. Das Wohnungseigentumsobjekt "WE an Geschäftslokal I" befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem straßenseitig gelegenen Geschäftsraum, einem Lager und einem WC. Der Eingang befindet sich in der Beckmanngasse. Das Geschäftslokal wird elektrisch beheizt und durch einen kleinen Warmwasserspeicher im WC mit Warmwasser versorgt. Das Geschäftslokal ist möbliert, die Möblierung und das vorhandene Inventar (Betriebsausstattung und Lagerwaren des Mieters) sind nicht Gegenstand der Bewertung. Das Geschäftslokal befindet sich in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Besichtigungszeit: Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei zu dulden (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“). Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über schriftlichen Antrag (einlangend bei Gericht mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin) ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für: Mittwoch, 28.10.2020, 16: 00 Uhr Versteigerungsort: ! 1011 Wien, Schmerlingplatz 11, 2.Stock, Zi 2056 (Festsaal des Obersten Gerichtshofs) !... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Abstellraum, separates WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse mit Markise, Garten 1. Stock: zwei Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kabinett, separates WC Sanierungs-Darlehen: Rate: mtl. ? 104, , Laufzeit: bis 10.01.2036 ca. 55 m² großer, ausbaufähiger Dachboden Kork-, Fliesen- und Teppichböden, 2 Kellerabteile im Nebenhaus, Innenrollos Ruhige Lage am Fuße des Kolbeterberges! Das Nord/Süd ausgerichtete Reihenhaus liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage unterhalb des Kolbeterberges. Die Wiener Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die idyllische Lage des Wohnhauses nahe den Wäldern des Kolbeterberges garantiert erholsame Ruhe. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in Windfang, zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein separates WC und ein Abstellraum. Im 1. Stock befindet sich ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer und ein Kabinett. Der Ausbau eines ca. 55 m² großen Dachbodens mit eine Raumhöhe von 2,90m ist möglich. Zwei Kellerabteile, die sich im Nebenhaus befinden gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Eine Haltestelle der Autobuslinien 49A bzw. 49B befindet sich unweit des Wohnhauses und stellt eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf dar. Das Shopping Center Auhof liegt nur ca.1,5 km entfernt. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

Haushälfte 150m2 5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Küchen Ca. 300m2 Garten Garage Renovierungs-bedürftig nähe U4 Hütteldorf, ruhige, grüne Umgebung Preis 3.000€/m2

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: Diese 3-ZIMMER Wohnung mit Balkon!!! Raumaufteilung:- Vorzimmer- Wohnküche- 2 Schlafzimmern- Badezimmer- WC- Balkon Wohnung Top 14 Preis: € 550.000,-Garage Preis: € 28.000,-Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HGTOPWFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m²Terrasse m²Garten/Dachterrasse m²Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1104,83Verkauft 155,75 Garten Ost 2153,21Vorhanden 129,9€890.000Garten Ost28.000€ 371,83Verkauft 168,1 Garten Ost EG4+5102,67Vorhanden 38,44€580.000Garten/Innenhof Süd28.000€ 648,03Vorhanden €249.000Garten/Innenhof Nord28.000€ 7117,88Vorhanden 72,08€625.000Garten/Innenhof Süd28.000€1.Stock8112,95Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 949,48Verkauft Garten/Innenhof Nord 1094,87Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 1155,34Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock12112,91Verkauft13,06 Garten/Innenhof Süd 1350,07Verkauft Cumberlandstraße Nord 1496,88Vorhanden 9,43 €550.000Garten/Innenhof Süd28.000€ 1545 Verkauft13,1 Garten/Innenhof Süd DG16128,17Vorhanden 81,72€950.000Garten/Innenhof Süd28.000€ 17129,06Verkauft 141,27 Garten/Innenhof Süd Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2 moderne Villen mit jeweils 11 Apartments mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Terrassen. Unser Anwesen bietet umfassende Freiräume, ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und eine großzügige Parkgarage. Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 67m2. Sie ist nord-ost-seitig ausgerichtet und verfügt über einen 261m² großen Garten und eine 31m2 große Terrasse. Der Garten ist so ausgerichtet dass man die Morgen- Mittags- und auch Abendsonne herrlich genießen kann. Vom Vorraum gelangt man in die 32m2 große Wohnküche, von dieser in das 19m2 große Schlafzimmer und das anschließende lichtdurchflutete Badezimmer. Selbstverständlich ist die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Wohnung wird inklusive einer exklusiven Küche verkauft. Ein rund 5m2 großes Kellerabteil bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Unser Parkanwesen umfaßt rund 8.000m2 und liegt unmittelbar angrenzend an den Wienerwald im Westen Wiens. HIer ist man dem Zentrum sehr nahe und dennoch im Grünen. Der klassische Südhang ist Ausgangspunkt vieler städtischer Wander- und Radwege ins Zentrum Wiens und nach Purkersdorf. Die Infrastruktur des Bezirks ist gut ausgebaut. Die Linien 49A und 50B sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Das Auhofcenter mit seinen umfassenden Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten verfügbar.... [Mehr]