Immobilien in 8350 Fehring

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 970 m² große, eingezäunte Grundstück lädt mit einem schönen Garten und gewachsenen Weinreben zum Entspannen, Genießen und Gestalten ein. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben, wodurch ein unkomplizierter Einzug ab sofort möglich ist. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wobei eine Küche bereits renoviert wurde und über einen Kaminanschluss für einen Tischherd verfügt – ideal für gemütliche Stunden und traditionelle Kochmomente. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen besonderen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie sowohl über eine Öl-Zentralheizung als auch über eine Holz-Zentralheizung, was flexible Heizmöglichkeiten schafft. Alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind selbstverständlich vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage gibt es ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze am Grundstück. Ein weiteres Highlight ist das praktische Nebengebäude, das zusätzliche Lagerfläche bietet und vielseitig nutzbar ist. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Raum für individuelle Ideen – sei es für Hobby, Familie oder Selbstversorgung. Ein Ort, an dem man das Leben genießen und sich entfalten kann.... [Mehr]

#Büro #Handel

In bester, zentraler Lage von Fehring präsentiert sich dieses hochwertige Gewerbeobjekt als besonders flexible und repräsentative Geschäftsadresse. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sondern vor allem durch ihre individuell teilbaren Gewerbeflächen, die sich optimal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte anpassen lassen. Insgesamt stehen rund 399 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei ein zentrales Highlight dieses Objekts die variable Flächenaufteilung ist. Unternehmen haben hier die Möglichkeit, maßgeschneiderte Flächengrößen zu mieten – von kompakten Einheiten ab ca. 30 m² bis hin zu großzügigen Büro- oder Geschäftsflächen mit bis zu ca. 237 m² pro Einheit. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Start-ups, Einzelunternehmen und Dienstleister als auch für etablierte Firmen, die eine größere, repräsentative Fläche benötigen. Die Räumlichkeiten können individuell aufgeteilt, kombiniert oder erweitert werden. Somit besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb des Gebäudes flexibel zu verbinden oder getrennt zu nutzen – ideal für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche Geschäftsbereiche unter einem Dach. Dank der zentralen Lage im Ortskern sind Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Diese Position sorgt für hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine starke Präsenz Ihres Unternehmensstandortes. Direkt beim Gebäude befinden sich vier Parkplätze, die bequem von Kunden und Mitarbeitern genutzt werden können. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und außergewöhnlich flexibler Flächenstruktur macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Unternehmen, die eine individuell anpassbare Gewerbefläche suchen. Flexible Flächenaufteilung – ein besonderes Highlight Gewerbeflächen ab ca. 30 m² verfügbar Individuelle Einheiten bis ca. 237 m² möglich Flächen können geteilt, kombiniert oder erweitert werden Ideal für mehrere Mieter oder unterschiedliche Nutzungskonzepte Perfekt geeignet für Büro, Praxis, Beratung, Studio, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe Möglichkeit zur schrittweisen Erweiterung innerhalb des Gebäudes Flächenaufstellung Erdgeschoss – ca. 162 m² Nutzfläche Großer Ausstellungs- bzw. Geschäftsraum Ebenfalls flexibel teilbar in kleinere Einheiten Heizraum bzw. Müllabstellraum Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoss – bis zu ca. 237 m² Nutzfläche Großzügige Büroräumlichkeiten Sehr gut für individuelle Raumaufteilungen geeignet Voll klimatisiert Teilflächen möglich (z. B. kleinere Büros oder kombinierte Einheiten) Dachgeschoss Abstellraum vorhanden Ausstattung Fernwärme-Heizung Decken- und Wandheizung im Erdgeschoss Klimatisiertes Obergeschoss Flexible Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage im Ortskern Parkplätze direkt beim Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten Außergewöhnlich flexible Gewerbeflächen Einheiten individuell anmietbar Repräsentative und gepflegte Immobilie Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ideal für kleine bis größere Unternehmen Miete & Konditionen Mietpreise sowie Details zu verfügbaren Teilflächen gerne auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne persönlich über aktuell verfügbare Flächengrößen und individuelle Aufteilungsmöglichkeiten und vereinbaren eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neubau-Mietgewerbefläche im neuen Nahversorgerzentrum in Hatzendorf – Erstbezug ab 4. Quartal 2026 Im Herzen von Hatzendorf entsteht derzeit ein modernes Nahversorgerzentrum, das künftig als zentraler Treffpunkt und wirtschaftlicher Impulsgeber für die Region dienen wird. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Bezug sind für das 4. Quartal 2026 geplant. Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubau-Gewerbefläche mit insgesamt 36,03 m², ideal geeignet für Dienstleistungsbetriebe, Friseur, Büro, Kosmetik, Beratung, Praxis oder ein spezialisiertes Fachgeschäft. Raumaufteilung: Hauptraum: 26,41 m² – großzügig und flexibel nutzbar Lagerraum: 8,18 m² – ideal für Waren, Materialien oder Archiv Separater Raum mit WC: 2,04 m² Der Boden wird mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und sorgt damit für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Oberfläche – perfekt für die gewerbliche Nutzung. Die Beheizung (und Kühlung) erfolgt über moderne Klimageräte, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Diese zeitgemäße Lösung bietet Effizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein weiterer großer Vorteil sind ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Als Erstbezug profitieren Sie von moderner Infrastruktur, zeitgemäßer Bauweise und der Möglichkeit, die Fläche optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen. Das neue Zentrum vereint starke Frequenzbringer unter einem Dach: Neben einer Bankfiliale werden Nah & Frisch, ein Postpartner sowie eine Trafik angesiedelt. Diese Kombination sorgt für hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für ergänzende gewerbliche Angebote. Hatzendorf, eingebettet im steirischen Thermen- und Vulkanland, überzeugt durch hohe Lebensqualität, gewachsene Infrastruktur und gute regionale Anbindung. Die Gemeinde bietet eine treue Stammkundschaft sowie zusätzliche Laufkundschaft aus der Umgebung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses neuen wirtschaftlichen Mittelpunkts in Hatzendorf zu werden, und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Neubau-Gewerbefläche. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gut gelegene Mietwohnung befindet sich in Hatzendorf, ungefähr 5 Minuten von Fehring entfernt. Der Nah & Frisch, Bank, Volksschule, der Bahnhof sowie das Restaurant & Kunsthotel Malerwinkl sind zu Fuß rasch erreichbar. Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über ungefähr ca. 73,46 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Küche mit Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann ein Parkplatz gegen Aufpreis angemietet werden. Die gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar …!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Fehring/Unterhatzendorf in Weinberg auf einer Anhöhe, wodurch man einen sehr guten Aus- und Rundblick mit ganztägiger Sonne genießt. Durch die Lage hat man auch einen herrlichen Blick auf die bekannte Riegersburg. Das Haus wurde ca. 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Raumaufteilung großzügig gestaltet, das Wohnzimmer verfügt über ca. 30m² Wohnfläche. Das allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde stets in Stand gehalten, wie z.B. Dacheindeckung, teilweise Erneuerung der Böden, Heizung und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung, teilweise mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Eine gepflegte Garage mit elektrischem Einfahrtstor steht ebenfalls zur Verfügung. Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht der gesamte Dachboden zum Ausbau zur Verfügung, da die Heizungsrohre bereits oben liegen, der gesamte Dachboden mit Estrich ausgelegt ist und das Dach bereits mit einem Kaltdach versehen ist. Die Ausrichtung des Hausdachs eignet sich hervorragend für die Montage eine Photovoltaikanlage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, große Wohn-Küche mit Speis, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/ Loggia, 3 Schlafzimmer wovon 2 über einen Balkonausgang verfügen, Abstellraum, Badezimmer, WC extra. Kellergeschoss: ehemaliger Schutzraum, 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum mit Warmwasserboiler, welcher durch die am Dach befindliche Solaranlage beheizt wird, Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Dachboden: bietet noch Platz zur Erweiterung. Im Garten befinden sich 2 weitere Schuppen, in denen ausreichend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeugen vorhanden ist. Das lieblich bepflanzte Grundstück ist vollständig eingezäunt und zur Straße hin mit einer sehr schönen Hecke versehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in erhöhter Lage sind, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild davon. Ich stehe Ihnen gerne zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In bester, zentraler Lage von Fehring befindet sich dieses attraktive Gewerbeobjekt, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet auf insgesamt rund 399 m² Nutzfläche großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Geschäftsflächen eignen. Dank der zentralen Position in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsanbindungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage garantiert sowohl gute Sichtbarkeit als auch hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit vier Abstellplätzen, der Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen zur Verfügung steht. Die Kombination aus moderner technischer Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und optimaler Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf repräsentative Räumlichkeiten legen Flächenaufstellung Erdgeschoß: ca. 162 m² Nutzfläche• Großer Ausstellungsraum • Heizraum bzw. Müllabstellraum • Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoß: ca. 237 m² Nutzfläche• Großzügige Büroräumlichkeiten • Voll klimatisiert Dachgeschoß:• Abstellraum vorhanden Ausstattung• Heizung: Fernwärme • Erdgeschoß mit Decken- und Wandheizung • Obergeschoß mit Klimaanlage • Zentrale Lage im Ortskern von Fehring • Parkplätze direkt am Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellung, Studio u. v. m. • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Gepflegter Zustand • Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich Miete & Konditionen - Miete sowie weitere Informationen auf Anfrage - Besichtigung: nach Vereinbarung gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Eigentum in der schönen Stadt Fehring, einer charmanten Gemeinde in der Steiermark, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese großzügige Wohnung in der 3. Etage überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Einteilung, sondern auch durch die ideale Lage, die Ihnen alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür bietet. Mit einer Fläche von 91 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie, Pärchen, Single oder einfach zur Anlage – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrem eigenen Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder gemütliche Abende mit Freunden. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und eine separate Toilette runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So sind Sie optimal versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten. Diese Wohnung in Fehring vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause in Fehring? Mit einer Fläche von ca. 80 m² im 1. Stock gelegen, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und weitere Annehmlichkeiten sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Der Wohnraum umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Küchenbereich mit integriertem Wohn- und Essbereich. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und persönlichen Rückzug. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Mietwohnung ist nach Absprache beziehbar...!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie träumen vom Eigenheim mit großzügigem Garten? Oder planen ein Bauprojekt mit mehreren Wohneinheiten? Dieses vielseitige Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Highlights auf einen Blick: Flexible Grundstücksgröße: Das Grundstück kann neu vermessen werden – wählen Sie zwischen ca. 900 m² bis zu 4.500 m² ganz nach Ihrem Bedarf. Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4Sonnige, ruhige Lage: Ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Projektentwicklung – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Attraktives Umfeld: Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in angenehmer Nähe. Bauen nach Ihren Vorstellungen: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – auf einem Grundstück, das sich Ihrem Vorhaben anpasst. Kaufpreis: €40,- / m2Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]