Häuser zu kaufen in 7434 Bernstein

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Villa Egan liegt erhöht und versteckt im weitläufigen Burgwald auf dessen höchster Erhebung Burg Bernstein thront. Vom Markt- und Hauptplatz Bernsteins führt eine Privatstraße zur Villa Egan. Bernstein ist eine Marktgemeinde mit 2.079 Einwohnern im Bezirk Oberwart, Burgenland. Der Ort liegt angrenzend an die Bucklige Welt auf 619 Metern Seehöhe und als Wahrzeichen dient die im 14, Jahrhundert erstmals erwähnte Burg Bernstein. Neben der höchstgelegenen Burg Burgenlands ist der Ort auch für sein Vorkommen und den Abbau des grünen Edelserpentins bekannt. Von Wien erreicht man über die Südautobahn ( Ausfahrt Krumbach ) Bernstein in 75 Minuten bei rund 100 Fahrkilometern. Graz ist gleich weit entfernt ( Abfahrt Pinkafeld ) und ebenso schnell erreichbar. Villa Egan zu Bernstein Seit dem Jahre 1855 war die aus Irland stammende Familie Egan als Pächter des Gutes Bernstein in und auf Burg Bernstein tätig. Durch sein erfolgreiches Wirtschaften konnte Edward Egan Gut und Burg Bernstein 1864 von Familie Battyany sogar erwerben. Nach seinem frühen Tod übernimmt zunächst sein Sohn Edward Egan jun. die Verwaltung des Gutes. Nach Übernahme eines an seine Frau vererbten Gutsbesitzes in Westpreußen übersiedelte er und seine Mutter Mutter Julie Egan verkaufte schließlich 1892 Gut und Burg Bernstein an Familie Almàsy. Ein rund 4,5 ha großes Waldgrundstück behielt sich Julie Egan damals zurück, worauf die Tochter des Wiener Hofarchitekten Heinrich Koch die Villa Egan mit einer großen Parkanlage errichten ließ. Das teilweise einem Kastell nachempfundene Gebäude bietet aktuell ca. 312 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer kleinen und einer großen Küche, einer Speisekammer, einem großem Speisezimmer, einem Balkonzimmer, einem Turmzimmer und dem großen Wohnsalon. Im Seitenflügel befindet sich ein auch separat zu begehender Wohnbereich mit 88 m² Nutzfläche, der noch ausbaufähig ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich auch über einen Hausbrunnen. Die Abwässer werden in eine Senkgrube geleitet. Die Beheizung des Gebäudes mittels Fußbodenheizung und auch Radiatoren erfolgt derzeit elektrisch. Im Wohnsalon und Speisezimmer, sowie wie in 2 Schlafzimmern stehen noch die ursprünglichen aber neu aufgebauten und funktionstüchtigen Kachelöfen zur Beheizung bereit. Neben Steinböden im Eingangsbereich bieten die Wohn- und Schlafräume stilgerecht Parkettböden und hohe Raumhöhen. Das ebenfalls einstöckige Nebengebäude beherbergt aktuell 2 kleine und bescheidene Wohnungen, eine Garage und einen Holz-und Lagerschuppen. Gemeinsam mit dem der Villa vorgelagerten Nebengebäude bilden die Gebäude ein Ensemble. Im geschützten Innenhof spendet eine alte Linde gütig Schatten. Grundstück: Das zur Villa gehörende Grundstück hat eine Größe von 45.394 m², überwiegend Wald und Park mit teilweisem altem Baumbestand und kleineren Wiesen. Das Grundstück erstreckt sich von der Zufahrt hinunter bis zum Rettenbach. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Bitte haben Sie Verständnis, Besichtigungen dieses Hauses werden erst in der 2. Aprilhälfte wieder möglich sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig und auf einer Anhöhe gelegenen Anwesen sind, dennoch auf eine gute Anbindung zur Thermenregion Bad Tatzmannsdorf oder einem der schönsten Golfanlagen Österreichs - dem 27 Loch Reiter`s Golf & Country Club - nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Dieses Anwesen besticht durch seine unverbaubare nach Süden geneigte Alleinlage auf einer Höhe von 647 m ü. A.. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in der Größe von ca. 1.379 m², das als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Es bietet aufgrund der Lage für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, wie z.B. als Privatwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus uvm.. Die Rahmenbedingungen sind durch ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einer Garage, einem gepflegten Weinkeller, einem wunderschönen Garten, sowie einer offenen und einer überdachten Terrasse bestens gegeben. Kurzbeschreibung: Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf Grundstücksfläche ca. 1.379 m² Bauland Wohngebiet Wohngebäude mit ca. 403 m² Wohnnutzfläche Ölheizung umrüstbar Kachelofen und offener Kamin Regenwassersammelanlage mit Zisterne Zentrale Staubsaugeranlage Treppenlift Elektrische Rollläden und Markisen Raumhöhe im OG 3,30 m, im EG 2,80 m Weinkeller Diese Traum-Villa im Landhausstil wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Eigentümer haben den Bau der Liegenschaft bis ins kleinste Detail geplant, um heutige Wohnbedürfnisse mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertiger Materialien zu erstellen. Über einen zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss barrierefrei begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden hier durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen Technikraum erfüllt. Ein liebevoll angelegter Weinkeller stellt ein Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft dar. Ein Zimmer bietet einen direkten Ausgang auf die offene Terrasse. Hier schweift der Blick über einen wunderschön angelegten Garten mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Der pflegeleichte, mit der Idee eines Parks, auf zwei Ebenen angelegter Garten mit seiner vielseitigen Bepflanzung ist nicht einsehbar und bietet noch Raum für weitere Gestaltung, z.B. einen Poolbereich. Der Garten scheint ohne eine sichtbare Begrenzung in die angrenzende Landschaft überzugehen und lässt dadurch das Grundstück noch größer wirken. Über ein Stiegenhaus kommt man nicht nur zu Fuß, sondern auch mit einem Treppenlift in das Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügig angelegte Wohnbereich mit offener Küche. Fühlen Sie die Leichtigkeit der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit 3,30 m Raumhöhe und dennoch einen gemütlichen Wohnkomfort, wenn Sie im Salon am offenen Kamin ein Buch lesen oder ein Glas Wein genießen. Beim Öffnen der fast raumhohen Fensterflächen erweitert sich der Wohnbereich auf eine riesige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden Weitblick. Der geräumige Wintergarten lädt zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schrankräumen und einem angeschlossenen Badezimmer mit WC ergänzen das Obergeschoss und lassen Sie erholsam schlafen. Im geschützten Innenhof ist eine Regenwassersammelanlage mit einer Zisterne von 10 m3 verbaut. Weiteres findet sich in einem vom Garten zugänglichen Raum viel Platz für Gartengeräte. Ein großes Waschbecken und ein WC können Sie hier bei der Gartenarbeit nutzen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, mit der Möglichkeit und dem Platz zur Umstellung auf eine andere Beheizungsart. Die Liegenschaft wartet bereits auf neue Eigentümer und ist nach Vereinbarung unter einer angemessenen Vorlaufzeit zu übernehmen. Richtpreis: EUR 1.100.000,- *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Dieses Anwesen ist der perfekte ORT um die RUHE und die unzähligen SONNENSTUNDEN zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Sehr gut erhaltenes Geschäftshaus mit viel Potential am Hauptplatz von Bernstein (Nähe Bad Tatzmannsdorf). Die Immobilie wurde 1978 erbaut und bietet sehr viele Möglichkeiten. 150m² Geschäftsfläche. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit 150m². Zusätzlich gibt es einen großen Stadl, eine Werkstatt und ein Nebengebäude mit altem Gewölbe. Gesamtnutzfläche der Nebengebäude ca. 400m². Der Garten ist uneinsehbar mit romantischen Innenhof. Das Geschäftsgebäude ist teilunterkellert, geheizt wird das komplette Gebäude mit Ölzentralheizung.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges ehemaliges Bauernhaus mit einer Wohnfläche von Ca. 80 m², 2 Zimmer, Küche, Bad und ein WC. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse von Bernstein. Das Haus wurde laufend renoviert und ausgebaut. Der große Wohnraum wird von einem wunderschönen Kachelofen mitgestaltet und beheizt. Es gibt sehr gute Kapo-Holzfenster, eine Wärmedämmfassade, Solaranlage für Warmwasser und auch das Dach wurde erneuert und gedämmt. Das Obergeschoß kann man farblich und räumlich noch mitgestalten. Im Erdgeschoß gibt es einen geräumigen Vorraum, einen offenen Wohnbereich mit Küche , Essbereich und Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Auch 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wc und ein Wirtschaftsraum stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus einem Zimmer mit verglaster Loggia , einem tollen neuen Bad mit Badewanne und 2 weiteren Zimmern, die allerdings noch fertiggestellt werden müssen. Das Haus hat eine Doppelgarage, einen Holzlagerraum und einen Teilkeller. Ein sehr gemütliches Wohnhaus zum Wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Gemeinde Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges in einer der reizvollsten Gegenden des Burgenlandes. Bekannt ist die Marktgemeinde durch das weltweit einmalige Edelserpentinvorkommen. Durch den Zusammenschluss mit Rettenbach, Stuben, Dreihütten und Redlschlag (1970) zählt die Marktgemeinde derzeit 2.310 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 39 km². Bernstein ist ein attraktives und beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine Fülle von Sport und Freizeitmöglichkeiten. Auch für die Ausbildung der Kinder ist gesorgt (Kindergarten, VS, NMS, Musikschule). Das Baujahr des Objektes ist ca. 1965, die letzten Sanierungen wurden 1996 durchgeführt (E-Installationen, Zentral-Heizung, Fenster, Wasserleitungen, Warmwasserboiler,...) Auf dem Grundstück befindet sich noch ein uriger Stadl für die individuelle Nutzung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Plänen. Die Öl-Zentralheizung ist aktuell nicht in Betrieb. Erwähnenswert sind auf jeden Fall die Schallschutzfenster(Alu) straßenseitig. Der geplante Umbau, vom Besitzer, wurde nicht umgesetzt. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt und der Garten ist daher stark verwachsen. Ein findiger Geist kann daraus sicher ein kleines Paradies entstehen lassen. Da das Objekt aus 3 Baugrundstücken(siehe beiliegenden Flächenwidmungsplan) besteht sollte ein Neubau kein Problem darstellen. Eine Belästigung durch laute Nachbarn fällt aufgrund des angrenzenden Gemeinefriedhofes auch weg! Sie suchen das Außergewöhnliche - dann nutzen Sie die Gelegenheit die Idylle am Rande des Naturparkes zu genießen. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 402.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6... [Mehr]