Suchergebnisse für "wohnen in baden"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

BADEN - südseitige Loggia-Wohnung Diese ca. 42 m² große Mietwohnung mit ca. 6 m² großer uneingesehener Loggia befindet sich in in zentraler Lage zwischen Fußgängerzone und Bahnhof im 1. Stock (kein Lift) und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer, Wohn-Schlafraum, kleine separate Küche, Bad, Kellerabteil Ausstattung: neuer Boden im Wohn- und Vorraum, sonst Laminat- und Fliesenböden Küche eingerichtet Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster € 300,- Ablöse an Vormieterin für Sonnenblenden auf der Loggia und in den beiden Zimmern Kostenaufstellung: Miete netto € 487,92, BK inkl. Heizung € 266,83, USt. € 75,47 = Gesamtbruttomiete inkl. BK, Heizung und USt. € 830,22 beziehbar: ab sofort Mietdauer: unbefristet Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

... und absolute Ruhelage. Hier läßt es sich Leben! Diese helle und freundliche Wohnung freut sich über einen neuen Mieter. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Dusche und Fenster - 2 Zimmer - Kellerabteil Gaskonvektorheizung Böden sind mit PVC und Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad leer übergeben. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Kurzinformation für eilige Leser: Eigentumswohnung in guter Badener Lage Wohnfläche von rund 65 m²Parkettboden Fliesen in den Nassräumenzugeordnetes Kellerabteil KFZ Garagenplatz Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung liegt inmitten einer ruhigen Seitengasse in guter Badener Lage und überzeugt durch einen kompakten Grundriss sowie einen französischen Balkon. Im Vorraum angekommen, steht Ihnen geradeaus ein Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in die Küche. Weiters gelangen Sie in den Wohnraum - bei welchen ein französischer Balkon zur Verfügung steht. Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Brennwertgerät, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt. Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Badener Bahn: Bahnhof Baden bei Wien - Wien Meidling - Wien Oper Mit dem Auto: Mit dem Auto sind Sie in rund 5 Minuten auf der Südautobahn (Anschluss Baden). Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 32 Minuten. Finanzierungshilfe wird geboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

https://tiroler-immobilien.at/vermittler/immobiliensuche/12696466

#Altbau #Balkon

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Stilaltbauwohnung in bester Lage von Baden mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 154 m2. Die perfekte Raumaufteilung, die Zimmer mit Flügeltüren und Parkettböden, sowie die 3 Balkone sorgen für ein entspanntes Wohnen und Wohlfühlen mitten im Zentrum. Die Wohnung wird mit einer Gastherme und Zentralheizung beheizt und gliedert sich in: Vorraum Küche Bad mit Wanne und WCWCZimmer Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Wohnzimmer Salon Esszimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Schwechat. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut ausgestatteten, perfekt aufgeteilten und lichtdurchfluteten Wohnung im Zentrum von Baden sind, dann sind Sie hier genau richtig. Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer. Danach öffnet sich der Raum in einen schönen und hellen Wohn-Essbereich. Hier lässt sich problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum. Die perfekt ausgestattete Landhausküche lässt keine Wünsche offen. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Wege. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 helle und großzügige Schlafzimmer. Zwei der beiden Schlafzimmer haben ein anschließendes Ankleidezimmer. Von allen Schlafzimmern blickt man auf die Schwechat. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über einen großen Waschtisch, eine Dusche, ein Bidet, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich noch ein zweites separates WC, welches vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 123 m2 und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohn-/Esszimmer Küche 3 Schlafzimmer (inkl. 2 Ankleidezimmer) Badezimmer separates WC Abstellraum Die Kosten für den Parkplatz belaufen sich auf 70 € pro Monat. Die monatlichen Heizkosten (Zentralheizung) belaufen sich derzeit auf ca. 255,96 €. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre tolle zentrale Lage in Baden aus. Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügt man hier über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einige Buslinien und die Badner Bahn sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

STILVOLL WOHNEN IN DER „KAISERRESIDENZ BADEN" ! TRADITION trifft MODERNE ! Parks, Kaffees, vielfältiges Kulturangebot ist in weniger als einer GEHMINUTE von der Wohnung zu erreichen ! 150m² helle, sonnige und großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Flair vergangener Tage, im 1807 von Fürst Metternich erbautem „METTERNICHHOF"! Die Lage des Appartements ist als äußerst SELTEN, als EINMALIG, ja als PERFEKT für ALTSTADTLIBHABER, die gerne fußläufig durch die sehr gut erhaltene, charmante KULTURSTADT BADEN schlendern, also öfter ohne Auto unterwegs sein wollen, zu bezeichnen ! Selbstverständlich ist aber auch ein GARAGENPLATZ, direkt im Haus in Eigentum vorzufinden wo das Auto untergebracht werden kann, er ist in den Kaufpreis inkludiert . Die historische BESTLAGE, die BESTLAGE für stilvolles WOHNEN, ist nicht oft genug zu betonen. Äußerst selten ist eine Immobilie wie dieses 3 Zimmer Appartement mit 2 Bädern auf dem Immobilienmarkt vorzufinden, liegt doch der Kurpark direkt gegenüber dem „Metternichhof", mit einigen Schritten zu erreichen, sowie das im Kurpark befindlich CASSINO BADEN und die FUSSGÄNGERZONE mit seinem historischem Altstadtkern. Konditoreien und Boutiquen aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in nur 1 Gehminute entfernt angesiedelt, runden das Bild des WOHLFÜHL - WOHNENS ab. Die KAISER STADT BADEN vor den Toren WIENS gelegen, Wien ist sehr einfach und schnell über die Autobahn in ca. 45 Minuten erreichbar, beherbergt viele KULTURSTÄTTEN wie das KAISERHAUS, das KUNSTHAUS MUSEUM und KONZERTSTÄTTEN für VERANSTALTUNGEN die zu Besuchen einladen! Lassen Sie die Ihnen übermittelten Fotos auf sich wirken! Ob der Gewölbe - Eingangsbereich der zum begrünten Innenhof des Hauses führt, oder die zweigeschossige Wohnung mit Galerie! Sehr, sehr gerne werde Ihnen dieses IMMOBILIENJUWEL zeigen! Gliederung des Objekts:• Vorraum• Großes Wohnzimmer mit anschließender Küche• Badezimmer I mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss• Schlafzimmer I mit eingebauten Schränken für eine praktische Ordnung• Schlafzimmer II im Galeriegeschoss, wunderschön hell und mit einzigartigem Ausblick• Badezimmer II mit Walk-In Dusche, Waschbecken und WC• Abstellraum Kosten im Detail:• Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 338,- / Monat• Betriebskosten Garage: € 25,- / Monat Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Irene Haltmeyer[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ideal für Singles & Studenten - Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 3 stöckigen Wohnhauses ohne Aufzug in beliebter Wohnlage in Baden. Mit einer Fläche von ca. 35,39 m² zuzüglich 4,39 m² Balkon bietet dieses gemütliche Heim die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Wohnraum zu verwirklichen. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren - auf dem Balkon finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Der lichtdurchflutete Raum garantiert Ihnen eine ungestörte Privatsphäre – in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, WC, Abstellraum und einem zentralen Vorraum. Der Bodenbelag besteht aus Holzparkett, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein KFZ - Abstellplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot auf. Diese Immobilie bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und ist der perfekte Ausgangspunkt, um Ihr Leben mit der Natur zu verbinden! Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur das Picknick im Grünen – hier finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Schönheit des Helenentales zu genießen. Genießen Sie die Wohlfühlatmosphäre dieser gemütlichen Wohnung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.la-homes.at Traundorfer Straße 84030 Linz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Bis Winter 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude werden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden werden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefern wird. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separat erwerbbare Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. Vier Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 20.000,- | ca. 13 m² (gesamt 38 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 22.000,- | ca. 14 m² (gesamt 6 Parkplätze verfügbar) Im Freien Kategorie C: EUR 9.000,- | ca. 13 m² (gesamt 5 Parkplätze verfügbar) Kategorie D: EUR 11.000,- | ca. 14 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß werden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Über die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Eigengärten hinaus, können acht separate Gartenflächen mit Größen von rd. 39 m² bis 58 m² als wohnungseigentumsrechtliches Zubehör zum entspannenden Garteln erworben werden. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen wird. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Bis Winter 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude werden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden werden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefern wird. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separat erwerbbare Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. Vier Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 20.000,- | ca. 13 m² (gesamt 38 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 22.000,- | ca. 14 m² (gesamt 6 Parkplätze verfügbar) Im Freien Kategorie C: EUR 9.000,- | ca. 13 m² (gesamt 5 Parkplätze verfügbar) Kategorie D: EUR 11.000,- | ca. 14 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß werden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Über die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Eigengärten hinaus, können acht separate Gartenflächen mit Größen von rd. 39 m² bis 58 m² als wohnungseigentumsrechtliches Zubehör zum entspannenden Garteln erworben werden. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen wird. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne, neu erbaute Stadthaus im Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca. 136m² präsentiert sich mit einem raffiniert gestalteten Grundriss auf 3 Ebenen und ist ideal für Pärchen und kleine Familien. Durch einen Vorraum gelangen Sie sowohl in den Wohn- Essbereich als auch in den Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang zu einer ca. 13m² großen Terrasse inmitten des eigenen, ca. 31m² großen Gartens. Der großzügige Wohnbereich vermittelt ein offenes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen. Es überzeugt durch ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer en Suite mit moderner Eckbadewanne und einer Dusche, ein separates WC sowie eine Sonnenterrasse. Diese ist in den Innenhof ausgerichtet und bietet tolle Fernsicht über die Dächer Badens. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot dieser modernen Stadtimmobilie ab. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne und klar geschnittene Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur historischen Badener Innenstadt. Sie betreten die barrierefreie Wohnung über einen zentral gelegenen Vorraum und erreichen von hier alle Räumlichkeiten. Rechter Hand befindet sich der ca. 30m² große, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse im Innenhof der Liegenschaft und linker Hand finden Sie ein Badezimmer sowie zwei Zimmer mit jeweils ca. 17m², die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot dieser modernen Stadtwohnung ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser raffiniert geschnittenen Immobilie überzeugen.... [Mehr]