Suchergebnisse für "bad deutsch altenberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzbeschreibung: Idyllische Grün-/Ruhelage im Ortsteil Haslach (Alpenblick). Attraktive Süd-West-Ausrichtung mit Linzblick. Nur 5 Autominuten zur Universität. Baujahr 1985, Erweiterung 1990, laufende Instandhaltung - guter Gesamtzustand. Funktioneller Grundriss und klassisch-zeitlose Innenausstattung. Großzügiger Wohnbereich mit moderner Feuerstelle, Einliegerwohnung/Büro, 3 Bäder, Sauna und Relax/Fitnessraum. Doppelgarage mit Luftschleuse zum Haus. Swimmingpool und gärtnerisch gestalteter Außenbereich, einladende Gartenidylle. Das Haus ist bis 30.06.2024 vermietet (derzeitiger Mietzins: EUR 2.100,00 zzgl. BK) Objekt: Exklusives Wohnhaus in Aussichtslage! Altenberg zählt unbestritten zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen nahe der Landeshauptstadt Linz. Diese tolle Siedlungslage im Ortsteil Haslach (Alpenblick) besticht nicht nur durch die gegebene Grün-/Ruhelage, sondern beeindruckt vor allem durch die Aussichtslage. Die Johannes-Kepler-Universität Linz ist nur 4,5 km entfernt und ist somit in wenigen Autominuten erreichbar. Weiter umliegend grenzen offene Grünlandflächen an, wodurch zahlreiche Sportmöglichkeiten und Spazierwege direkt vor der Haustüre liegen. Die südwestlich ausgerichtete Baulichkeit wurde nach ausgewogener Planung im Jahre 1985 neu errichtet, 1990 aufgestockt und erweitert und laufend instandgehalten. Es befindet sich in gutem Gesamtzustand. Insgesamt sind ca. 254 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf EG und OG) und weitere ca. 124 m² Kellerräume gegeben. Das mit einem Vollwärmeschutz (Steinwolle) isolierte Wohnhaus ist mit einer Doppelgarage (41 m²) verbunden. Das Kellergeschoß besteht aus einem Wellnessbereich mit Sauna und Infrarot, Solarium, Dusche mit Handwaschbecken und WC. Weiters gibt es einen Weinkeller (Gewölbebau) und einen Fitnessraum. Ebenso befindet sich im Keller der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Technikbereich, in welchem die Gastherme, der Heizungsverteiler samt Heizungsregelung, der Warmwasserspeicher, die Schwimmbadtechnik mit Solarsteuerung und die Regelung der Unterwasserpumpe für den eigenen Brauchwasserbereich untergebracht ist. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Garderobe der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ein anschließendes Wohnzimmer (3-seitig-verglast), ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad inklusive WC. Vom Esszimmer bzw. dem Wohnraum direkt begehbar ist die teils überdachte Terrasse, der Außenpool mit Dusche und der Garten mit Linzblick. Des weiteren befindet sich am Grundstück die Garage, welche vom EG über eine Luftschleuse begangen werden kann. Anschließend an die Garage ist ein Lagerraum für Gartengeräte. Das Obergeschoß besteht aus zwei eigenständigen Einheiten, die natürlich auch gemeinsam genutzt werden können und einem Dachboden. Die erste Einheit hat einen offenen Bereich mit Küche, Essplatz sowie einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Die zweite Einheit im OG (früher Büro) hat ebenfalls einen großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Für den Einbau einer Küche sind sämtliche Installationen vorgerichtet. Für beide Einheiten ist ein südseitiger Balkon vorhanden. Die Innenausstattung kann als funktionell und klassisch-zeitlos bezeichnet werden. Die Bauausstattung und -ausführung ist dem Alter entsprechend hochwertig. Als Besonderheiten und Ausstattungsdetails können angeführt werden: Gastherme (erneuert im Oktober 2021) mit computergesteuerter Heizungsregelung für Heizung und Warmwasser (1000 l Speicher) Niedrigenergie-Fußbodenheizung teilweise im EG eigenes Filtersystem für die Entschlammung des FB-Heizungswassers gemauerte sichtbare Feuerstelle für feste Brennstoffe im Wohnraum im EG elektrische Markise für die Terrasse im EG eigene Elektro-Zwischenverteiler für die abtrennbaren Einheiten Alarmanlage zentrale Staubsaugeranlage mit Luftsaugdüsen im KG, EG, OG, Garage, Dachboden, Terrasse und Lagerraum Außenpool (7 x 3,5 m) mit Solaranlage, Reinigungsroboter, Winterabdeckung etc. Grander-Wasserenergetik-Anlage im KG Klimaanlage im OG (ehemals Büro) elektrisch betriebenes Einfahrtstor elektrisches Garagentor Rasenroboter Insgesamt sind 716 m² Grundstücksfläche vorhanden. Die Freiräume sind gärtnerisch gestaltet. Die Hanglage wurde durch eine Stützmauer und Terrassierungen attraktiv unterstützt. Der süd-/westseitig situierte Pool mit Holzeinfassung und einem Ausmaß von 7 x 3,5 m, sowie mehrere Terrassensitzplätze vervollständigen die einladende Gartenidylle. Das Haus ist bis 30.06.2024 vermietet (derzeitiger Mietzins: EUR 2.100,00 zzgl. BK) Stichworte: Nutzfläche: 446,00 m², Gesamtfläche: 478,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 124,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

Hallo, ich habe in Haus mit Garten im Kurort Bad Deutsch-Altenburg an der Donau ein Zimmer zur Miete frei. Nähe Archäologischer Park Carnuntum und Nationalpark Donauauen. Gerne auch über den Sommer. MM incl. Gas/Strom Euro 350.- Im Haus bin sonst noch ich und zeitweise meine 15jährige Tochter. Würde mich freuen, von Dir zu hören... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer schönen und ruhigen Lage in Bad Deutsch Altenburg - Für weitere Fragen bitte melden! Kein Makler - Meine Nummer: [Tel] Aufgrund der zahlreichen Mails, kann ich leider aus zeitgründen nur telefonisch weitere Auskünfte geben und ihre Fragen beantworten- also kann ich auf IhreMails leider nicht reagieren!... [Mehr]

#Halle

Es werden Jahres-Stellplätze in einer großen, hellen Halle für PKWs (auch Wohnwägen und Boote) vermietet. Die Monatsmiete beträgt € 66,67 zzgl. Mwst., die Jahresmiete € 800, zzgl. Mwst. Die Mindestmietdauer ist 6 Monate. Die Maklerprovision beträgt € 66,67 zzgl. 20 % Mwst. FÜR FRAGEN UND EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. HANS GEORG HOMOLATSCH [Tel] [Email] OBJEKT NR. 46035 AUF WWW. DONAUIMMO.AT [http://www.donauimmo.at/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Stell- oder Lagerplätze auf asphaltierter Freifläche (ca. 14.000 m²) ab sofort zu Mieten. Größere Flächen nach Vereinbarung. Die Mindestmietdauer ist 5 Monate. Die Monatsmiete beträgt Brutto € 24, für die Größe eines Autoabstellplatzes, pro m² sind es ca. € 2, brutto. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete zzgl. 20 % Mwst. FÜR FRAGEN UND EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH GERNE ZUR VERFÜGUNG. HANS GEORG HOMOLATSCH [Tel] [Email] OBJEKT NR. 46057 AUF WWW. DONAUIMMO.AT [http://www.donauimmo.at/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Es werden Jahres-Stellplätze in einer großen, hellen Halle für PKWs (auch Wohnwägen und Boote) vermietet. Die Monatsmiete beträgt € 66,67 zzgl. Mwst., die Jahresmiete € 800, zzgl. Mwst. Die Mindestmietdauer ist 6 Monate. Die Maklerprovision beträgt € 66,67 zzgl. 20 %...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Stell- oder Lagerplätze auf asphaltierter Freifläche (ca. 14.000 m²) ab sofort zu Mieten. Größere Flächen nach Vereinbarung. Die Mindestmietdauer ist 5 Monate. Die Monatsmiete beträgt Brutto € 24, für die Größe eines Autoabstellplatzes, pro m² sind es ca. € 2, brutto. Die...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus ist in Deutsch Wagram bei Wien. Die Basis dieses Hauses ist ab den 1920er Jaheren erbaut worden. Da betrifft den Keller und das Erdgeschoß. Das 1. OG wurde im Jahr 2008 erbaut. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Deutsch-Wagram auf einem ca. 213m² großen Grundstück. Eine schnelle Verkehrsverbindung nach Wien bietet unter anderem die Schnellstraße S1/S2 und die Schnellbahn. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus 3 Etagen (Keller, EG, OG) und einem Nebengebäude mit ca. 26,19m². Das ergibt eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 247,46m². Sie betreten das Haus im Erdgeschoß. Dor befindet sich edr Vorraum mit viel Depot-Möglichkeiten für Schuhe und Mäntel. Danach betreten sie das Esszimmer. Der folgende Vorraum liegt zentral um den Garten, die Küche, das Bad/WC und 2 weitere Räume zu betreten. Die Küche ist sehr großräumige. Der Treppenaufgang führt zum Obergeschoss. Das Obergeschoss beinhaltet drei weitere Zimmer und einer großen Terrasse. Zusätzlich bietet das OG noch ein zweites Bad mit WC. Der Bestand des Hauses (alles ca. Angaben): Keller: 62,85m²Erdgeschoß: 91,85m² 1x Vorraum / Eingangsbereich 1x Vorraum 3x Zimmer 1x Küche 1x Bad / WCObergeschoß: 66,84m² 1x Vorraum 3x Zimmer 1x Bad / WC 1x Terrasse Nebengebäude: 26,19m²Garten: 53,00m²Das Beste ist, Sie rufen mich an und ich zeige Ihnen alles. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses in bestem Zustand befindliche Haus, befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in der Wohngegend von Deutsch – Wagram. Es ist hell, ruhig und mit allen erdenklichen Extras ausgestattet, sodass der neue Eigentümer nicht mehr viel zu adaptieren hat. Es ist bestens geeignet für eine Familie, oder die, die es noch werden möchten, genauso wie jemanden, der gerne in der nahen Umgebung von Wien wohnt, aber dennoch das Landleben genießen möchte. Hier die wichtigsten Fakten: • Baujahr: 1989 • Grundstücksgröße: 507qm; es gibt noch einen Grünstreifen von ca. 100 qm, der dem Garten zur Zeit zugeordnet ist, der aber der Gemeinde gehört. Ursprünglich war geplant die Straße zu verlängern, wenn neue Häuser eine Zufahrt brauchen, diese haben aber schon alle eine und daher wird diese Straße höchstwahrscheinlich nie gebaut. • Wohnfläche: EG: 73,4 qm, OG: 49,9 qm, 15,24 qm (kalter) Wintergarten • Keller: 67,99qm plus 15,24qm unter dem Wintergarten • Räumlichkeiten: EG: Vorraum, großer Wohnraum mit offener Küche (diese ist offen zum Wohnzimmer, aber dennoch abgegrenzt) u Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Wintergarten von welchem es noch einen Ausgang auf eine weitere Gartenterrasse gibt, Zimmer (Büro), separates WC, Abstellraum und Speis gleich bei der Küche, Aufgang ins OG: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Balkon in den Wintergarten), Bad mit Wanne und Dusche und WC, begehbarer Schrank. • Keller: 67,99 qm, 1 großer Kellerraum, 2 kleinere Kellerräume, Werkstatt Waschküche mit Gasheizung und Warmwassertank. • Wintergarten: 15,24 qm • 2 Gartenterrassen: beide ca 8 qm • Nutzwasserbrunnen zur Gartenbewässerung • Ausstattung: Alarmanlage, Gasheizung, Warmwasser wird mit Solarstrom erzeugt und zusätzlich mit Strom (wenn nicht genug Sonnenlicht). Strom wird grundsätzlich mittels PV (Photovoltaik) erzeugt. Alles was Zuviel an Strom erzeugt wird, wird in 2 Stromspeichern (im Keller) gespeichert, kann auch ins Stromnetz eingespeist werden. Für den Fall, dass es zu wenig Sonnenlicht gibt, um Strom zu erzeugen, muss ein Stromanbieter gewählt werden. (derzeit WEB) Stiege und Böden sind Vollholz, neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, Specksteinofen mit Pizzafach, "kalter" Wintergarten (dieser hat Strom und Wasseranschluss) • Wärmedämmung wurde im Vorjahr gemacht (nicht Styropor) • Parkplatz: am Grundstück • Eine Baugenehmigung für ein Carport aus dem Jahr 2021 ist vorhanden • Anbindung an Wien: S7 (S-Bahn) • Monatl. Betriebskosten: € 50,17 Wasser • € 15,94 Müll • € 12,54 Rauchfangkehrer Kaufpreis: € 750.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ins GB 1,2% Vertragserrichtungsgebühr Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

100m² möblierte Wohnung im 1. Stock kurzfristig zu vermieten. Küche mit Abstellkammer, grosser Wohn/Essraum, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, südseitiger Balkon. Carport ab Juli 2022 vorhanden. 900 € Miete plus 280€ BK (inkl Strom).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Es gelangt ab 01.06.2022 eine rund 56,68 m² Wohnung mit Balkon einem Neubau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich straßenseitig der Liegenschaft und umfasst:- Vorraum - 1 Zimmer - Wohnküche (möbliert) - Bad mit Dusche • Abstellraum • WCSonstiges: • Kunststofffenster • Fußbodenheizung • Echtholz- Parkett in allen Zimmern • Feinsteinzeug in Bad, WC & Vorzimmer • Sat-Anschluss Ein geräumiges „Kellerabteil“ im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besitzt eine Dachterrasse (anteilig, 16,50m²). Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um € 40,00 /monatlich dazu gemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 751,55 (HMZ netto € 519,58; BK netto € 140,85; USt. € 68,33) Kaution: € 2.254,65 Vermittlungsprovision: € 1.639,73 inkl. USt Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] Heizwärmebedarf: 34,7 kWh/(m²a) Es gelangt ab 01.06.2022 eine rund 56,68 m² Wohnung mit Balkon einem Neubau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich straßenseitig der Liegenschaft und umfasst:- Vorraum - 1 Zimmer - Wohnküche (möbliert) - Bad mit Dusche • Abstellraum • WCSonstiges: • Kunststofffenster • Fußbodenheizung • Echtholz- Parkett in allen Zimmern • Feinsteinzeug in Bad, WC & Vorzimmer • Sat-Anschluss Ein geräumiges „Kellerabteil“ im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besitzt eine Dachterrasse (anteilig, 16,50m²). Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um € 40,00 /monatlich dazu gemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 751,55 (HMZ netto € 519,58; BK netto € 140,85; Lift-BK: € 22,79 USt. € 68,33) Kaution: € 2.254,65 Vermittlungsprovision: € 1.639,73 inkl. USt Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] Heizwärmebedarf: 34,7 kWh/(m²a) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.750m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m U-Bahn <9.250m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 7,5 Zimmer Wohnfläche mit ca. 160m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, 6x Schlafzimmer , Vorzimmer, 2x Badezimmer Grundstücksgröße ca. 572m2Schöner Garten mit ca. 383m2Fußbodenheizung Moderne DAN- Einbauküche Große Dachterrasse! Großer Swimmingpool mit Reinigungsanlage und Roboter Garage mit Werkstatt Technikraum mit hochwertiger Wiesmann Luftwärmepumpe! Solaranlage Großer Abstellraum Bewässerungsanlage mit Regensensor! Eigene Wasserentkalkungsanlage Bezug nach Absprache möglich! Dieses Haus bietet 7 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich. (6 Schlafzimmer zwischen 10 und 15m2 ). Weiteres sind 2- Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Das Bad im Obergeschoss hat zusätzlich eine Badewanne. Die Liegenschaft besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie eine Dachterrasse. Einen schönen Swimmingpool mit großer Außenterrasse zum wohlfühlen. Zusätzlich gibt es eine Gartenhütte welche sich hervorragend für Grillabende eignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]