Häuser zu kaufen in 7431 Bad Tatzmannsdorf

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich direkt in Bad Tatzmannsdorf in erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht! Die Villa ist kernsanierungsbedürftig und unterteilt sich in EG und OG sowie Teilkeller. Das Grundstück ist ca. 590m² groß ist durch eine Steinmauer abgegrenzt. Über Steinstiegen gelangt man zum Eingang. Als externes Gebäude befinden sich zusätzlich ein Heizraum sowie ein weiterer Lagerraum neben der Villa. Das EG unterteilt sich in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC und bietet eine Nutzfläche von ca. 130 m². Das OG ist aufgeteilt auf 5 Zimmer mit jeweils einem Wasseranschluss samt Waschbecken und ein WC am Gang und bietet eine Fläche von ca. 99 m². Weiteres gibt es einen Stauraum im DG, Teilkeller mit einer Fläche von ca. 42m² und straßenseitig befindet sich eine Doppelgarage. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich! Lagebeschreibung: Im Herzen des Mittelburgenlandes - in nächster Nähe des Kurorts Bad Tatzmannsdorf befinden sich dieses Stadtvilla direkt im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf. Zur Autobahnauffahrt sind es ca.10 Minuten. Provision: 3%+USt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein sonniger, zeitloser Bungalow in einem sehr neuwertigen und sehr gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, in massiver Ziegelbauweise. Die Grundfläche des annähernd ebenen Grundstücks beträgt 1.229 m² und ist sehr gepflegt. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung um seine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Liegenschaft ist auch großteils mittels einer hohen Hecke eingefriedet. Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2017 bis 2019 von einer örtlichen Baufirma errichtet und wurde seit der Fertigstellung nur als Nebenwohnsitz genutzt. Das Wohnhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (HWB 49) mit massiven 50 cm Ziegel errichtet. Das komplett in massivbauweise errichtete Wohnhaus besitzt eine Wohnnutzfläche von etwa 123 m². Zusätzlich besteht eine angebaute Garage mit einer Größe von etwa 20 m² für ein KFZ. Als Fenster sind hochwertige Internorm Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) mit elektrischen Rollos verbaut. Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung durch eine Gastherme beheizt. Hier wäre auch eine einfache Umstellung auf eine Luftwärempumpe möglich. Die bisherigen Heizkosten betrugen aufgrund der Niedrigenergiebauweise nur etwa € 700,00 per Jahr. Des weiteren besteht zentral im Haus ein Kamin, wo die Möglichkeit besteht eine zusätzliche Heizmöglichkeit (Heizkamin etc.) zu errichten. Die Wohnnutzung teilt sich in einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Markeneinbauküche samt Markengeräten auf. Des weiteren bestehen zwei Schlafzimmer, bzw. noch ein Extrazimmer, welches entweder als Büro, Schrankraum oder dgl. genutzt werden könnte. Zudem existiert ein Technikraum, ein Gäste WC und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Der Zugang zur sonnigen Terrasse ist vom Wohn-Essbereich aus möglich, bzw. gelangt man von hier auch in den großen Garten. Das bestehende Mobiliar verbleibt überwiegend im Wohnhaus und ist im Preis inbegriffen. Der großzügige Einfahrtsbereich ist asphaltiert und bietet zusätzlich Abstellflächen für Kraftfahrzeuge. Besonders zu erwähnen ist der einladende Garten, welchen man nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Die Dacheindeckung ist mit einem qualitativ hochwertigen Bramacdach (Betondachziegel) versehen. Es existiert am Haus ein Anschluss an dass öffentliche Kanalnetz und die öffentliche Wasserleitung. Das Anwesen befindet sich vollständig im Bauland, dass heißt man darf hier jederzeit auch noch einen Zubau etc. errichten. Verkaufspreis - Verhandlungsbasis: € 469.000,00 Besichtigungen werden vorzugsweise Freitag/Samstag durchgeführt. Sonstiges Für nähere Infos und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] oder [Email]. Hierbei ersuche ich Sie um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der Verkauf erfolgt mittels Alleinvermittlungsauftrag mit 3 Prozent Provision.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Jormannsdorf (Ortsteil von Bad Tatzmannsdorf): Das komplett sanierte Landhaus in sehr schöner Aussichtslage entspricht einem Neubau und bietet auf ca. 102 m² WNF auf einer Wohnebene: 1 großer Wohn/Essbereich, 1 Küche mit Speis, 1 SZ, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad inkl. WC, 1 Vorraum. Geheizt wird mit einer 11 k Wp PV-Anlage mit Speichermodul, Keller 17,73 m². Ein Garten mit Brunnen und toller Aussicht lässt keine Wünsche offen. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 17,73 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Das Batthyány-Anwesen im südlichen Burgenland - Nahe der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf Dynamik und Ruhe im historischen Ambiente bietet Ihnen das ehemalige Batthyány-Anwesen in Jormannsdorf - Gemeinde Bad Tatzmannsdorf. Das Haupthaus des Anwesens liegt unweit des früheren Schlosses der adeligen Dynastie und wurde als Residenz für nahestehende Familienmitglieder sowie als Most- und Weinkeller errichtet. Daraus erklärt sich die untypische massive Ziegelbauweise. Es wurde teilweise mit einer Renovierung begonnen, benötigt aber dennoch eine dementsprechenden Generalsanierung. Die Räumlichkeiten sind gegeben und auch veränderbar, also für Anleger, Bauträger oder auch für Gewerbetreibende ein potenzielles Anwesen. > Das Erdgeschoss: Im repräsentativen Eingangsbereich stehen Ihnen ca. 161 m² Wohnfläche zur Verfügung > Das Dachgeschoss: ist für den Vollausbau bereits vorbereitet und es stehen Ihnen ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Gaupenfenster sind fertig und isoliert, Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse wurden bereits installiert. > Der Gewölbekeller: der historische Mostkeller des Batthyány-Schlosses wurde bis 2017 gastronomisch genützt (Batthyány-Keller) ist mit kleiner Küche und WCs ausgestattet und eignet sich bestens für ein Jagd Stüberl und als Gewölbekellerlokal. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. ca. 86,95m² Nutzfläche > Das Nebenhaus: wurde vor einigen Jahren mit drei Schlafzimmern bzw. Gästezimmern jeweils mit einer Nasszelle ausgestattet, sowie ein historischer Csárdás (nicht ausgebauter Raum, mit offenem Kamin zum traditionellen "Abfeiern") insgesamt ca. 92,67m² Nutzfläche Der Innenhof mit ca. 400 m² Grünfläche bietet sich als Gemeinschaftsgarten oder für Gastronomie sehr gut an und runden das Flair des Anwesens perfekt ab. Vor fremden Blicken geschützt, außer von dem im Innenhof befindlichen Storchennest, vergisst man hier die Außenwelt. Machen Sie sich selbst ein ? Bild? und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bild vom Innenhof finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1633 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Beso... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne, aus Ziegel und Altholz errichtete, Holzhaus ist derzeit Gastronomie, könnte allerdings auch auf ein Wohnhaus umgebaut werden! Hier wartet eine tolle Aufgabe für Sie! Dieser Holzhaus kann sowohl als Heurigenstadl, für Partys, Events, Hochzeiten und auch als Restaurant geführt werden oder eben rückgebaut als bewohnbares Anwesen. Das urige Lokal ist voll ausgestattet, es gibt Erdgeschoß und Obergeschoß mit Speiselift und 2 Theken, auch steht ein großer Gastgarten, teilweise überdacht, zur Verfügung. Innenfläche für ca. 150 Personen, Gastgarten auch ca. 120 Personen möglich! Sie haben Interesse, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen Ihr Eigenheim in idyllischer Atmosphäre mit zentraler Lage? - Bad Tatzmannsdorf ist hierfür ein perfekter Ort! Die Liegenschaft im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf vereint Stadt und Land im perfekten Ausmaß - sowohl Stadttypen als auch Landschaftsliebhaber können sich hier entfalten und ihren Bedürfnissen nachgehen. Im Innenraum des Hauses, trifft der ländliche Stil mit modernem Stil aufeinander, was die Raumatmosphäre optimal abrundet. Ein offener Wohnraum im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz sich gemeinsam mit Ihrer Familie/Freunden zu gesellen. Im gesamten Haus stehen Ihnen vier Zimmer bereit, welche als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Das Gebäude wurde im Jahre 2020 bis 2021 einer Generalsanierung unterzogen, wo ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Sanierung wurde von einem unserer vertrauenswürdigen sowie qualitativen Kooperationspartnern, IBAU Kasumovic GmbH aus Pinkafeld, durchgeführt. Tipp: Bad Tatzmannsdorf ist ein sehr bekannter sowie beliebter Erholungsort, welcher Ihnen ausreichend Platz zur Regeneration bietet. Der weitläufige Park, im Zentrum, steht Ihnen für lange und ruhige Spaziergänge zur Verfügung, wo Sie vom Gezwitscher der Vögel begleitet werden. Ihr Interesse konnte geweckt werden? Vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche sowie kostenlose Besichtigung. Für weitere Informationen zur Liegenschaft können Sie uns, KSM Immobilien, jederzeit telefonisch oder per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Lage: Bad Tatzmannsdorf Der Kurort Bad Tatzmannsdorf ist besonders unter Badegästen sehr beliebt. Die hohen Hotelpreise stehen dementsprechend auch für den großen Wohlfühlfaktor, der hier und in der Umgebung besonders groß geschrieben wird. Über Pinkafeld erreicht man die Hauptstadt Wien in rund 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto. Die Lage ist absolut spitze und bietet für jede Altersgruppe das perfektes Zuhause. In zwei Minuten fußläufig befindet sich der Kurpark mit der Attraktion "Kretisches Labyrinth" und "Finnenbahn", umliegende Hotels und Pensionen sind fast ausschließlich 4,5 Sterne. Im Umkreis von 5-10 Gehminuten erreicht man nette Lokale wie zum Beispiel eine Konditorei, Cafés, Buschenschanken, Restaurants, Hotelrestaurants und vieles mehr. Wenn Sie immer schon von einer Villa in Traumlage geträumt haben, sich den langersehnten Wunsch eines Prestigeobjekts erfüllen wollen und gleichzeitig alles selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen, dann sind Sie mit diesem Objekt in Bestlage auf der sicheren Seite! Objekt: _++ JUWEL AUS 1934 ++ VILLA ZUM VERLIEBEN ++_ Zum Verkauf gelangt ein Anwesen aus einer Verlassenschaft im ZENTRUM VON BAD TATZMANNSDORF, einem beliebten Kurort im Burgenland. Die Villa wurde 1934 erbaut und bedarf einer Sanierung. Gerne beraten wir Sie ausführlich über die _Finanzierung_ und eines _Sanierungsplans_ der Immobilie. EIN UNGESCHLIFFENER JUWEL, der mit ein paar Handgriffen zu einem wahren Hingucker werden kann! Das Objekt ist auf jeden Fall für DIY Kunden geeignet, Gestaltungsspielraum bietet sich hier ohne Ende. PARTERRE: Das Entrée des prestigeverdächtigen Objekts erreicht man über Stufen und gelangt in einen kleinen Vorraum bzw. Loggia. Über das großzügige Vorzimmer können alle Zimmer des Geschosses betreten werden. Im Parterre befinden sich 3 große Zimmer, die als Wohnraum oder auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Die große Küche ist separat von einem möglichen Wohnbereich. Hinter dem Stiegenauf- und abgang versteckt sich eine kleine Speis bzw. Abstellraum. Ein zweiter Eingang ins Haus befindet sich zusätzlich in diesem Stiegenhaus. DACHSTOCK: Im Obergeschoss, damals Dachstock genannt, befinden sich 2 Schlafzimmer mit Weitblick! Ebenfalls findet sich auch in diesem Stock eine Küche. Alle Räume werden über ein Vorzimmer betreten. Zusätzlich sind zwei Bodenräume zu finden, die als Abstellraum dienen. In einem der Bodenräume befindet sich der Aufgang zum unausgebauten Dachstuhl des Gebäudes. TIEFPARTERRE: Das Untergeschoss der Immobilie ist eigentlich auch als Erdgeschoss zu bezeichnen, da die Zimmer ebenerdig zum Garten sind. Insgesamt befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafräume, die äußerst lichtdurchflutet sind und deshalb gut genutzt werden können. Zwei weitere Abstellräume und eine Waschküche runden das Immobilienangebot ab. Insgesamt umfasst das Gebäude 286,58 M2 Nutzfläche. Die genauen Quadratmeter der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Plänen. WIR FREUEN UNS SEHR, IHNEN DIESES OBJEKT PERSÖNLICH ZEIGEN ZU DÜRFEN. Gerne beraten wir Sie ausführlich über alle bestehenden Möglichkeiten bezüglich Sanierung und Finanzierung. AUFTEILUNG PARTERRE: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Speiß, Badezimmer, Stiegenauf- und abgang DACHSTOCK: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, WC, 2 Bodenräume, Abstellraum TIEFPARTERRE: Vorraum/Keller, 2 Zimmer, Waschküche, Kellerraum INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 39,14 m², Nutzfläche: 286,58 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]