Gewerbeobjekte im Bezirk Mattersburg

#Gastronomie #Versteigerung

Gaststättengebäude, 2-geschossig, unterkellert, Bj. 1975 - Raumaufteilung: KG: Abstellraum, Tanzbar mit Schank, Vorraum, WC-Anlage, 2 Kühlräume, Nebeneingang zum Bereich Tanzdiele, Windfang/Eingang, 2 Lagerräume, Zwischenflur, Heizraum; EG/OG: Windfang, Schankraum/Gastraum, Technikraum, Gastraum, Herren-WC, Küche, Abstellraum/Schaltraum, Kegelbahn Schätzwert: 315.000 EUR Geringstes Gebot: 157.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert #unbefristet

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - IM HERZEN DER STADT.! Die Lage im Zentrum von Mattersburg, direkt am Brunnenplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Brunnenplatz nebenan. Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum. I Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 423 M² und steht ab SOFORT FREI ZUR VERMIETUNG. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebenen. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt. Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt am Brunnenplatz sorgen für die notwendige AUFMERKSAMKEIT. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort unbefristet angemietet werden. Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie der EINFACHEN ADAPTIERBARKEIT, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals, sowie den beiden Glasfronten wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Büros oder als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. WIE SIE JETZT SCHON MERKEN, DIESES OBJEKT HAT VIEL ZU BIETEN. Zur Vermietung gelangt insgesamt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie die zugeordneten Kellerflächen. Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Die nächste Busstadion ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso ist der Bahnhof Mattersburg in wenigen Minuten (10) zu Fuß erreichbar. Der Brunnenplatz mit seinen Geschäften, die Nähe zur Fußgängerzone sorgen für die große Frequenz. Ein Nassraum inkl. WC sowie eine Küche ist vorhanden. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Top Lage direkt am Brunnenplatz * Zu Fuß in die Fußgängerzone * 10 Minuten zum Bahnhof Mattersburg * Top Infrastruktur * Barrierefreiheit Ausstattungsstandard * Heizkörperheizung * 2-fach Isolierverglasung * Die Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. * Laminat in der Küche, Fliesen in den Nassräumen sowie Abstellraum * hochwertige Sanitäreinrichtung * vollmöblierte Küche * große Glasflächen * Ecklokal * Kellerabteil GESCHÄFTSFLÄCHE : Die GESCHÄFTSFLÄCHE mit knapp 423 M² verteilt sich über eine Ebenen und ist nach Süd bzw. Osten ausgerichtet. MIETKOSTEN * MONATLICHE NETTOMIETE: € 2.500, (inkl. Verwaltungskosten und BK, exkl. USt) * Monatliche Betriebskosten (netto): € 753,03 * MONATLICHE GESAMTMIETE BRUTTO € 3.000,- inkl. Betriebskosten und USt * KAUTION: 3 MONATSMIETEN * PROVISION: 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST * MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: € 300, (INKL. UST.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ BRUNNENPLATZ, FUSSGÄNGERZONE, ALTES RATHAUS _-SCHULEN & KINDERGARTEN: _ KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE, _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ BUS UND SCHNELLBAHN (BHF MATTERSBURG) ENERGIEAUSWEIS: Die Erstellung des Energieausweises wurde seitens des Vermieters beauftragt. GERNE STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ODER PER EMAIL UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG. IM HERZEN von Mattersburg! - Geschäftsfläche am Brunnenplatz - Sehr gute Frequenz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude wurde ursprünglich in vier Abschnitten 1980, 1982, 1984 und 1992 errichtet und wurde seit 2015 laufend umgebaut und komplett erneuert, dabei wurde auf Hochwertigkeit und eine lange Lebensdauer gesetzt. So sind 4 moderne Lagerhallen entstanden inkl. Büroräumlichkeiten, einem Mitarbeiterbereich mit Umkleide und getrennten Toiletten, sowie eine Duschgelegenheit, eine Teeküche, Außenbereiche mit 164,20 m² Flugdach und des weiteren ein Bürocontainer, sowie ein Lager- und zusätzlicher Toilettencontainer für die Halle 4 aufgestellt worden. Die Beheizung von Halle 1 und den Büroräumlichkeiten erfolgt über einen ca. 2012 installierten Heizölbrenner mit 100l Tank und Infrarotpanelen im Personal-/Bürobereich. Die Kunststofffenster sind 2-fach-isolierverglast, das massive Ziegelmauerwerk besteht aus 40cm Ziegeln mit 2cm Putz und 2 Fassadennetzen (horizontal und vertikal). Die Hallen sind mit Industriebeton der Güte C25/30/B3 ausgestattet, sowie mit elektrischen Rolltoren und weisen eine Gesamtraumhöhe von 3m bis ca. 4m auf, die Büroräumlichkeiten 2,82m Raumhöhe. Die LED Beleuchtung versorgt die Hallen mit 600LUX, der gesamte Außenbereich ist auch in der Nacht beleuchtet und das gesamte Betriebsgelände ist mit einer hochmodernen Videoüberwachung ausgestattet und natürlich Alarmgesichert. Brandmelder, neue Blitzschutzanlagen, Wassersensoren, 2 Senkgruben mit Aufstausensoren gegen ein Überlaufen, komplett neue Bedachung, Flugdach mit Trapezblech und weißem Vlies gegen Kondenswasser, elektrisches Rolltor mit 6m Einfahrt, Brunnen für die Gartenbewässerung, Wasser-, Strom-, Telefon- und Internetanbindung sind weitere Ausstattungsmerkmale. Auf dem Gelände sind zwei Betonsilos mit knapp über 18m vorhanden (vermietet), sowie eine Fahrzeugwaage für bis zu 40 Tonnen, die durch eine geringfügige Adaptierung noch gewerblich genutzt werden kann und somit weiteres Potential mit sich trägt. 2.500 m² werden zusätzlich als Flächenmiete an eine namhafte Baufirma vermietet. Eine Ackerfläche von 19.500 m² wird derzeit von einer Biolandwirtschaft genutzt und kann separat verpachtet werden. 8 PKW Abstellplätze sind vorhanden, davon ist einer behindertengerecht ausgelegt. Komplette Bewilligungen, Unterlagen und Genehmigungen liegen vor. Nettorendite: 3,98% p.a. Sämtliche Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie Nebenkosten werden von den Mietern getragen. Die Lage weist eine sehr gute Erreichbarkeit durch die B50 und B53 auf, sowie Anschlussstellen in unmittelbarer Nähe zur S4 und zur S31 aber auch zur A3 Knoten Eisenstadt. Im Ort gibt es einen Nahversorger, 2 Fleischer, einen Allgemeinarzt, eine Tankstelle und diverse Gewerbebetriebe. In weiterer Folge sämtliche Versorgungen durch die Nähe zu Mattersburg und Eisenstadt. KAUFPREIS: EUR 1.500.000,- VERMITTLUNGSPROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Günstige Vertragskonditionen und Finanzierungsmöglichkeiten sind durch unser Netzwerk gegeben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung stehen Hallengrößen möglich ab 200m² bis 3500m² Die Mietkosten belaufen sich zwischen € 4, und € 4,50 /m² ( exklusiv. Betriebskosten) zzgl. Ust. Provision - Ja Kaution 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Versteigerung

Gaststättengebäude mit 548 qm Nfl. und 1.786 qm Grund am Ortsrand von Walbersdorf; urspr. Baujahr 1975, im Jahre 2006 umgebaut - im Untergeschoss Tanzbar, Sanitärbereich und Nebenräume - im Erdgeschoss div. Gasträume, Sanitärbereich, Kegelbahn, Nebenräume Schätzwert: EUR 315000,- geringstes Gebot: EUR 157500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

IHRE IMMOBILIE IN HERVORRAGENDER INNENSTADTLAGE - MIT FLEXIBLER FLÄCHENGESTALTUNG! Mitten im Herzen der rund 8.000 Einwohnerstadt gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal mit 3 Etagen und rund 480 m2 zum Verkauf. Über den Hauptraum im Erdgeschoss, welcher straßenseitig ausgerichtet ist, sind folgende Nebenräume zu erreichen: ein Lift, welcher voll funktionsfähig ist, zwei WC-Anlagen mit Vorraum sowie zwei weitere Zimmer, welche bislang als Gastronomie- und Personalbereich genutzt wurden. Die darüber liegenden beiden Etagen sind sowohl über den Lift wie auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Das ehemalige Café- und Bürogebäude verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang sowie einen Zugang über ein Stiegenhaus im hinteren Bereich. Das Objekt verfügt außerdem über einen Technikraum im Kellergeschoss mit rund 35 m2. Diese Immobilie ist aufgrund der Top-Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal. Das Objekt befindet sich inmitten des Zentrums und ist aufgrund der hervorragenden Lage sehr gut als Bürogebäude als auch als Gastronomiebetrieb nutzbar. Die Lage ist inmitten eines zur Gänze verbauten geschäftlich zu nutzenden Baugebietes. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und eben. Im Jahr 1975 wurde ein Aufzug eingebaut. In diesem Zuge wurde ebenfalls die Haustechnik erneuert. Das Gebäude wurde bislang vermietet und im EG sowie 1.OG wurde eine Gastronomie betrieben. Im 2.OG wurde ein Büro und ein Lager betrieben. Der innenliegende Hof ist befestigt ausgeführt. Gemäß Flächenwidmungsplan befindet sich das Grundstück mit einer grundbücherlichen Größe von 225m2 im Bauland - Geschäftsgebiet. DETAILLIERTE FLÄCHENAUFTEILUNG: Erdgeschoss: ca. 161,50 m2 1.Obergeschoss: ca. 161,50 m2 2.Obergeschoss: ca. 161,50 m2 Erdgeschoss: ca. 75 m2 Lokalfläche und ca. 49 m2 Lager 1.Obergeschoss: ca.94 m2 Lokal, ca. 50 m2 Lager 2.Obergeschoss: ca. 92 m2 Wohnung, ca. 50 m2 Lager LAGE: Die Stadt Mattersburg liegt im nördlichen Teil des Burgenlandes östlich von Wiener Neustadt im Wulkatal. Mattersburg liegt auf 256 m Seehöhe und ist die viertgrößte Stadt des Burgenlandes. Besondere Bekanntheit erlangte die Stadt in erster Linie durch den Fußballverein SV Mattersburg, der von 2003 bis 2013 in der Bundesliga spielte. Die Stadt hat sehr gute Anbindungen sowohl an das Straßen- wie das Bahnnetz, wodurch es zu einem interessanten Wirtschaftsstandort wurde. Weiters ist Mattersburg eine wichtige Schulstadt. Darüber hinaus gilt Mattersburg als das Wirtschaftszentrum der Region mit knapp 500 Betrieben und mehr als 4.000 Arbeitsplätzen. Verkehr: Die Stadt Mattersburg ist über die Straße von Eisenstadt und Oberpullendorf über die Burgenland Schnellstraße S 31 und von Wiener Neustadt über die Mattersburger Schnellstraße S 4 erreichbar. Ebenso ist Mattersburg durch die Mattersburger Bahn über den Schienenweg mit Wiener Neustadt und Sopron verbunden. ZUSATZINFORMATION Sehr gerne übergeben wir bei Interesse ausführliche Detailunterlagen und freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Projekt vor Ort präsentieren zu dürfen! ZÖGERN SIE NICHT LANGE UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINE BESICHTIGUNG MIT UNS. KAUFPREIS: € 530.000,- AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die zu verkaufende Liegenschaft fand bis vor kurzem Verwendung als Bankinstitut und wäre bestens für eine Rechtsanwaltskanzlei, Wirtschaftstreuhänder aber auch für viele andere Branchen geeignet. Aufgrund der sehr guten Positionierung der Liegenschaft erzielt man für sein Unternehmen besten Werbeeffekt. Die Auslagenfront ist aufgrund des Eckgebäudes sehr gut sichtbar. Das Gebäude ist auf 3 Etagen aufgebaut. Über das Erdgeschoss führt eine Granitsteintreppe in das Obergeschoß sowie ins Kellergeschoß. Raumaufteilung Erdgeschoß: Großraumbüro oder Geschäftslokal samt einem großem Büroraum mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 172 m2.Raumaufteilung Obergeschoß: 6 Büroräume jeweils vom Flur aus begehbar, ein Aufenthaltsraum samt kleiner Teeküche für Mitarbeiter sowie 2 Toiletten mit Waschraum; Gesamtnutzfläche von rd. 150 m2Raumaufteilung Kellergeschoß: Großer Vorraum, Tresorraum mit 5 Tresoren und zusätzlichen Kundenschließfächern, 2 Archivräume, ein Aufenthaltsraum, ein Technik- und Heizraum sowie 2 Toilettenanlagen mit Waschraum; Gesamtnutzfläche rd. 129 m2Betriebskskosten (netto): rd. ? 750,00 Sämtliche Energiekosten, wie Warmwasser, Heiz- und Stromkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Datenschutzgründen nur Anfragen mit vollständigen Namen und unter Angabe Ihres Wohnortes beantwortet werden! Energieausweis in Bearbeitung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 1.680 m² große Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss der Arena Mattersburg. Die ehemalige Cosmos-Fläche befindet sich in einem gut platzierten Eckgebäude das eine optimale Sichtbarkeit garantiert. Die Fläche ist über einen Haupteingang im EG erreichbar wobei sich die gesamte Geschäftsfläche im 1.OG befindet. Neben großflächigen Verkaufsflächen sind ebenfalls Büroräumlichkeiten und Sozialräume vorhanden. Aufgrund der weitläufigen freien Fläche und der vorhandenen Raumhöhe ist die Mieteinheit ideal für Fitness-Konzepte, Showrooms jeglicher Art, Indoor-Kinderbetreuung, Sporthändler etc. geeignet. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet sich im EG die zugehörige Lagerfläche mit Außenzugang die über ein internes Stiegenhaus und einen Lastenaufzug erschlossen wird. Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa, Delka, LIDL, New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Mc Donalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Einmal jährlich werden Werbekosten in Höhe von EUR 11.760,00 vorgeschrieben. Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Preis auf Anfrage. Verkehrsanbindung: - Autobahnabfahrt S4/Mattersburg - Autobahn: A3 - Schnellstraße: S31, S4 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten! Zur Vermarktung gelangt eine ca. 115 m² große Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal. Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops wie zum Beispiel LIDL, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Mc Donalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 805,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben. Die Anmietung der Mieteinheit ist umgehend möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Schreibtisch mit Postkasten und Firmentafel zu mieten Ihr Firmensitz in Österreich um 150,- monatlich AM Eingang ihr FIrmenschild, ihre Büroadresse, eine Teeküche, Besprechungszimmer und Parkplatz in 2 Gehminuten entfernt in Drassburg, Burgenland Kaution etc verhandlungsbasis, Mindestmietdauer 1 Jahr... [Mehr]