Häuser zu kaufen im Bezirk Mattersburg

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Mehrfamilienhaus mit 2 Separaten Eingängen befindet sich auf einer Grundfläche von 614 m² . Ideal für eine Großfamilie / mehrere Generationen oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und im Jahr 1964 erweitert. Geheizt wird mit Öl - Zentralheizung. Eine Garage und ein Nebengebäude sind vorhanden. Raumaufteilung Wohneinheit 1 mit ca. 106 m2 Wohnfläche (Erdgeschoss): - Veranda ca. 7 m² - Essplatz ca. 11,5 m² - Küche ca. 8 m² - Zimmer 1 ca. 18,8 m² - Zimmer 2 ca. 20 m² - Badezimmer ca. 7,9 m² - WC ca. 1 m² - Winterküche ca. 8,2 m² - Diele ca. 13,2 m² - Abstellraum ca. 1,5 m² - Stiegenhaus ca. 9,4 m² Raumaufteilung Wohneinheit 2 mit ca. 75 m2 Wonfläche (Obergeschoss): - Diele ca. 14,8 m² - Küche + Speisekammer ca. 10,2 m² - Zimmer 3 ca. 22 m² - Zimmer 4 ca. 19,8 m² - Badezimmer ca. 5,5 m² - WC ca. 2 m² - Balkon ca. 5 m² Weitere Gebäuden: - Garage ca. 36 m² - Nebengebäude ca. 10,5 m² Die Gemeinde Hirm hat ca. 1.000 Einwohner, bietet dzt. ca. 400 Menschen Arbeitsplätze und weist eine interessante Infrastruktur auf, d. s. Anbindung an S31 und A3, Bahnterminal Wulkaprodersdorf (ca. 3km), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahen Eisenstadt, Kindergarten, Volks- u. Musikschule, Hort und eine gute medizinische Versorgung. Hirm setzt vor allem im Freizeitbereich besondere Akzente und bietet für Klein und Groß diverse Freizeitaktivitäten. So gibt es einen Funpark mit Basketball-, Handball-, Fußball- und Volleyball-Courts und gleich daneben, im Friedenspark, eine Seilrutsche und ein Baumhaus. Außerdem ist die Gemeinde Hirm Betreiberin der Mehrzweckhalle, die derzeit als Fußballhalle genützt wird und im Winter Fußballvereinen der gesamten Region sowie privaten Hobbymannschaften zur Verfügung steht. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Kindergarten ca. 150 m Gemeindeamt: ca. 300 m Nahversorger: ca. 300 m Volksschule: ca. 500 m Kirche: ca. 500 m ÖKI (Österreichische Kuvertindustrie GmbH, über 70 Mitarbeiter: ca. 550 m Sportplatz: ca. 550 m Kinderspielplatz: ca. 600 m Mattersburg: ca. 8 km Eisenstadt: ca. 10 km Wiener Neustadt: ca. 25 km Wien: ca. 144 km Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. RECHTLICHES Planskizze ohne Gewährleistung! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Provision Euro: 3.60 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 236 m²WOHNFLÄCHE: ca. 125 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC; KELLER: 3 Kellerräume; HEIZUNG: Gastherme und Kachelofen NEBENGEBÄUDE: Carport HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 79,2 kWh/m²a f Gee: 1,74mit Seebenützungsrecht KAUFPREIS: € 470.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Preisinformation: Betriebskosten inklusive Gemeindeabgaben (Müll, Kanal) Lage: Dieses gemütliche Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Marz liegt im Zentrum der Region Rosalia und des Naturparks Rosalia-Kogelberg mit einer faszinierende und intakten Natur. Die ausgebauten Radwege, Wanderwege und Reitanlagen laden zu Bewegung, Freizeitspaß und Entspannung ein. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Lebensmittelnahversorger, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinärzte im Ort. Neue Mittelschule, Gymnasium im nahegelegenen Mattersburg. Mit dem Auto ca. 15 Minuten bis Wiener Neustadt, ca. 40 Minuten bis Wien- Süd. Objekt: Auf ca. 115m2 finden Sie: * 4 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Vorzimmer * Bad mit Wanne, Dusche und WC * Küche (Dan) * Kellerraum * Heizraum Nebengebäude * Sommerküche mit Kochherd und Brotbackofen * Scheune Innenhof Parkplätze auf Eigengrund vor dem Haus Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Haus in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade. Das Haus wurde 2019 generalsaniert. Neue Fenster (3-fach), Türen, Fußbodenheizung und Gastherme. Moderne DAN Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 33,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Bez. Mattersburg: Hell und freundlich ist diese Liegenschaft und befindet sich Nähe Mattersburg. Ist familienfreundlich und hat eine sehr gute Ausstattung sowie Raumaufteilung und wartet auf eine neue Familie. Erdgeschoss bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Seeblick, WC. Obergeschoss bestehend aus: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller ist Top und bietet neben Heizraum, Abstellraum und Werkstätte noch einen super Partyraum mit Ausgang in den Garten, sowie eine Dusche mit WC. Beheizt wird mit Gas die Kosten für Heizung und Strom alle zwei Monate ca ? 186.- Parkplätze sind genügend vorhanden für 3 bis 4 Autos und haben vor dem Haus Platz. Alles ist hier in einem super Zustand und wird teilmöbliert übergeben - beziehbar ab Ende Oktober. Dieses Objekt steht auf einem Pachtgrund der auf 99 Jahre übergeben wird und die monatliche Pacht ist ? 90.- HWB C 57,6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Garten in top Lage von Mattersburg! Eckdaten im Überblick: GFL: 637m² WFL: ca. 145m² BJ: 1958 Zimmer: 5 WC: 1 Bäder: 1 Keller: 1 EG: Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Terrasse OG: Vorraum 3 Zimmer Terrasse Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und zuletzt 2020/21 liebevoll renoviert. Über den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das große, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Terrasse. Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen garantiert angenehme, wohlige Wärme an kalten Wintertagen und kann aufgrund der perfekten Position den gesamten Erdgeschossbereich beheizen. Das vollunterkellerte Haus teilt sich in 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca.145m². Das EG gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC sowie Terrasse. Das OG besteht aus Vorraum, 3 Zimmer und ebenfalls eine Terrasse. Beheizt wird das Haus mit Pellets-Zentralheizung sowie Solarenergie über Radiatoren. Der große, sonnige Garten in absoluter Ruhelage ist ein Höhepunkt für alle Hobbygärtner. Kosten: Kaufpreis:€ 390.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Energieausweis: in Bearbeitung Lage & Infrastruktur: Wenn Sie ein Einfamilienhaus in guter Lage suchen, sind Sie hier richtig. Es bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien ideal. Sämtliche Einrichtungen wie Bus- sowie Bahnverbindungen, Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe. Die gute Erreichbarkeit von Wiener Neustadt, Eisenstadt oder Wien machen dieses Haus zusätzlich attraktiv. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie bitte für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

1) Wohnhaus, 1-geschossig, 57,15 m² Wfl., nebst angeb. Weinkeller/Lagerraum, sowie Holzhütte, Bj. 1950, Raumaufteilung: EG: Windfang, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Wohnküche, überdachte Terrasse; 2) Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, 65/62 m² Wfl/Nfl, mit Einstellraum und Garage, Bj. 1950, Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Ein-/Durchfahrt; EG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad/WC Verkehrswert: 192.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

1) Wohnhaus, 1-geschossig, 57,15 m² Wfl., nebst angeb. Weinkeller/Lagerraum, sowie Holzhütte, Bj. 1950, Raumaufteilung: EG: Windfang, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Wohnküche, überdachte Terrasse; 2) Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, 65/62 m² Wfl/Nfl, mit Einstellraum und Garage, Bj. 1950, Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Ein-/Durchfahrt; EG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad/WC Verkehrswert: 192.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und modernen Annehmlichkeiten Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde 2011 erbaut und bietet einen großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen (+ Keller) sowie moderne Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich, welcher Sie direkt vom Alltagsstress befreit. Angrenzend ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Dieser kann zukünftig als Durchgang zur Garage genutzt werden. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich mit einer hellen, edlen und geräumigen Küche, welche zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich zu einem gemütlichen Wohnzentrum wird. Hier finden Sie auch einen Kaminanschluss für eine alternative Wärmequelle. Von Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zu dem großen Garten, der für Selbstversorger und/oder als Kinderparadies genutzt werden kann. Auch Ihre 4-beinigen Familienmitglieder werden hier jede Menge Spaß haben. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Schrankraum, aber das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer. Es verfügt über Doppelwaschbecken, eine Wohlfühlbadewanne sowie eine begehbare Dusche. Hier wird Entspannung und Wellness großgeschrieben. Schmutzwäsche landet über den Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie neben besagten Wäscheraum auch einen Spielraum für Kinder sowie einen Technikraum und Abstellfläche. Das Haus wird mittels moderner Erdwärme über Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Es liegt eine aufrechte und genehmigte Einreichung für den Zubau einer Garage und Überdachung der Terrasse vor. Krensdorf: Krensdorf ist eine nette Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie z B Mattersburg (11 Minuten), Wiener Neustadt (25 Minuten ) oder auch Sopron/Ödenburg (27 Minuten) schnell und einfach zu erreichen. Die kleine Talsiedlung liegt zwischen den Höhen des Rosalien- und Leithagebirges im Flachgebiet beidseits des Hirmerbaches. Durch die waldreiche Land... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein(zwei) familienhaus der Superlative. Die Liegenschaft wurde 1992 errichtet und liegt in einer ruhigen Sackgasse in Neudörfl ca. 1km vom Neudörfler See entfernt. Die Wohnfläche von ca. 550 m² ist auf das Erdgeschoß und einem Obergeschoß aufgeteilt. Die zusätzliche Kellerfläche beträgt ca. 165m². Man betritt das Gebäude durch eine großzügige Halle und gelangt von dieser in den repräsentativen Wohnsalon mit 113m². Hier stehen zusätzlich zur Gasheizung 2 gemauerte Kachelöfen zur Verfügung. Ein kleiner Teil des Erdgeschoßes wurde bis zuletzt als Arztpraxis und Therapieräumen genutzt. Sämtliche dieser Räume verfügen über eigene Badezimmer und Toiletten. Sowohl die Ordination, als auch die Therapieräume sind durch eigene Eingänge getrennt zugängig. Über den breiten Stiegenaufgang in der Empfangshalle erreicht man das Obergeschoß mit einem großen Vorraum mit 6 getrennten Zimmern einer geräumigen Küche, Frühstücksraum, 2 Bäder und Toiletten. Auch hier gibt es einen weiteren Kachelofen. Weiters befinden sich in diesem Geschoß 2 Terrassen mit je ca. 80m² Im Keller gibt es ein Indoorpool mit ca. 33m², Sauna , Dampfbad mit großem Ruheraum, dzt. ein Fitnesszimmer, Werkstätte und den Technikraum. Diese 3 Geschoße sind mit einem Kleinlastenaufzug verbunden. Eine Garage für 3 Pkw ist von der Halle im Erdgeschoß und natürlich von der Straße durch ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar. Die Grundstücksfläche beträgt 2.429m² - sehr schöner, ebener Garten mit einer zusätzlichen ca. 60m² großen Terrasse und herrlichem Altbaumbestand. Anfragen auch gerne telefonisch unter [Tel]. Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Diese zentral gelegene Liegenschaft bietet viel Platz und Potential für jene, die viel Wohn- und/oder Arbeitsraum benötigen. Das Wohnhaus besteht aktuell aus zwei getrennten Wohneinheiten, zwei weiteren, großen separaten Räumen und einer ehemaligen Werkstatt/Atelier, mit einer Fläche von ca. 70 m². Weiters steht auf dem Grundstück ein kleines, stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine Süd Ost Ausrichtung und ist mit dem Auto sehr gut befahrbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - guter Allgemeinzustand - viel Wohnraum mit viel Potential - 70m² ehemalige Werkstatt/Atelier - neue 3-fach isolierte Fenster, fast im ganzen Haus - zentrale Lage - gute Infrastruktur - sehr gute Zufahrt auf das Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Generationenhaus eignet sich optimal für Familien mit viel Raumbedarf. Das Haus bietet auf zwei Ebenen bis zu sieben Zimmer, ist teilsaniert und verfügt über eine moderne Holzvergaser-Zentralheizung mit einem großen Pufferspreicher. Der Keller ist ebenerdig begehbar. Hier befindet sich unter anderem die Doppelgarage und der Technikraum. Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelgarage - Keller - 2 große Terrassen - 3-fach Isolierenster mit Außenjalousien - Eckgrundstück - für Großfamilien geeignet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]