Häuser zu kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn

#Terrasse #möbliert

Diese bezugsfertige Liegenschaft befindet sich in aller beste Lage, direkt am Römersee. Das Haus steht auf einem Pacht-Eckgrundstück und ist komplett eingerichtet. Unter anderem verfügt es über eine neue Küche, eine moderne Pellets-Heizung und eine Klimaanlage im Wohn-/ sowie im Schlafzimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eckgrundstück direkt am See - Klimaanlage - moderne Pelletheizung - neue, komplett ausgestattete Küche - begehbare Garderobe - Wärmeschutzfassade - 13 qm Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Römersee - 1. Reihe... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Haus winterfest in der ersten Reihe beim See mit uneingeschränkten Blick auf Badesee. Haus ist komplett hochwertig möbliert, mit Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, Pelletofen und Infrarotpanelle für die Heizung. Neue Küche samt allen E-Geräten, neues Bad. Im Garten überdachte Terasse 12 m2 mit Loungegarnitur. Gerätehütte mit Benzinrasenmäher, Vertikutierer etc. In der Anlage sind 2 Restaurants, Tennisplätze, Volleyball-und Fussbalplatz, Minigolf, Kinderspielplatz. Hunde sind erlaubt. Hauptwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Entkerntes und ausgehöltes älteres Wohnhaus in sonniger erhöhter Lage mit Fernblick zum Neusiedlersee ! 2.700qm Wald und Gartengrundstück. Gas, Wasser, Kanal, Strom sind im Haus ! DG kann leicht ausgebaut werden. RESERVIERT !!... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Der Kaufpreis ist zuzüglich der übernehmbaren Wohnbauförderung in Höhe von € 37.000,-. Der lastenfreie Gesamtkaufpreis ist daher € 517.000,-. Das absolut gepflegte und geschmackvolle Eigenheim mit einer Nutzfläche von ca. 240m², verteilt auf drei Etagen, befindet sich in absoluter Grün- und Ruhelage im ostseitigen Teil des Keltenberges. Nachdem sie im Doppelcarport ihre Autos abgestellt haben gelangen sie ebenerdig in den Vorraum des voll beheizten Untergeschosses. Schon beim Betreten der liebevoll gepflegten Immobilie spürt man die Liebe zum Detail und zur Perfektion. Derzeit bietet das Untergeschoss neben dem bequemen Zugang zum Erdgeschoß auch viele verschiedene Hobby-, Fitness-, Freizeit- und Lagermöglichkeiten. Betrachten sie die Fotos. Herzstück der Immobilie ist sicher der gemütliche, über 50m² große, offene Wohnbereich welcher sich aus Küche, Wohnzimmer und großem Essplatz präsentiert. Weiters befinden sind in der gleichen Ebene noch ein Schlafzimmer mit kleinem, aber doch extra abgeteiltem Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie ein neutral gehaltenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Durch die Hanglage des Objektes gelangen sie ebenerdig in den fast uneinsehbaren Garten. Auf der großen überdachten Terrasse sind Wohfühlabende mit Familie und Freunden garantiert. Der kleine Wintergarten schützt im Winter nicht nur ihre heiklen Pflanzen. Grundsätzlich ist das Objekt dreifach beheizbar (Kachelofen, erweiterbarem wasserführenden Pelletofen mit derzeit fünf Radiatoren im Keller und EG und auch elektrisch). Warmwassererzeugung erfolgt durch Wärmepumpe im Keller. Ein Haus wo sie nur mehr einziehen müssen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 650 m² WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: großer Vorraum, großer Wohn- Essbereich ca. 60 m² mit möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Gästezimmer, Dusche mit WC, Technikraum; OBERGESCHOSS: Galerie, Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für eigenes Badezimmer, 3 Kinderzimmer, extra Bad mit WC; Gartenhäuschen HEIZUNG: Gaszentralheizung - Anschlussmöglichkeit für Kachelofen HWB: 84,6 kWh/m²a fGEE: 1,78 ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas; KAUFPREIS: € 595.000, INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.309 m² WOHNFLÄCHE: ca. 80 m² NUTZFLÄCHE: ca. 150 m² BAUJAHR: ca. 1959 ERDGESCHOSS: Windfang, großer Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad, WC; Terrasse WOHNKELLER: schönes Stüberl (eventuell weiteres Schlafzimmer), Kinderzimmer, Sauna, Dusche mit WC, Wirtschaftsraum bzw. Heizraum, Geräteraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 332 kWh/m²a FGEE: 5,28 NEBENGEBÄUDE: Garage KAUFPREIS: € 389.000, INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.784 m² (Bauland) BAUJAHR: 2014 WOHNFLÄCHE: ca. 200 m² NUTZFLÄCHE: ca. 420 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, ca. 85 m² großer Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse mit Pool, Speis, Schlafzimmer mit Ausgang zum Pool, Ankleide, großes Bad mit Whirlpool und Walk-In Dusche, Kinderzimmer, WC mit Urinal, sehr großer Abstellraum; KELLER: Gästezimmer, Heimkino, Wellnessbereich mit Sauna und Doppeldusche, Büro, WC mit Urinal, Wirtschaftsraum, Heizraum, Technikraum für Pooltechnik und Wohnraumlüftung, Holzlager, 2 Ausgänge in den Garten; HEIZUNG: Fußbodenheizung (auch im Keller) mittels Luftwärmepumpe und zusätzlichem Allesbrenner mit Pufferspeicher HWB: 28 kWh/m²a fGEE: 0,67 Dieser energieeffiziente Bungalow wurde im Jahr 2014 errichtet. Bei der Planung wurde größtes Augenmerk auf eine äußerst aufwendige Ausstattung gelegt. So verfügt diese Liegenschaft über: eine großzügige Doppelgarage Vollkeller mit Heimkino und Wellnessbereich großes, neues Pool mit Wärmepumpe, automatischer Dosieranlage, Gegenstromanlage und Unterflurabdeckung beschattbarer Wintergarten Alarmanlage und Videoüberwachung kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Keller Klimaanlage zentrale Staubsaugeranlage Brauchwassser über Zisterne bzw. Brunnen elektrische Beschattung hochwertige Küche Whirlpool großes Grundstück mit Obstbaumbestand, Gartenhütte und Gewächshaus INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.141 m² WOHNFLÄCHE: ca. 150 m² BAUJAHR: 1959 ERDGESCHOSS: Windfang, große Wohndiele mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Dachbodenraum (eventuell geeignet für ein Badezimmer) KELLER: Garage, Waschküche, 2 Kellerräume HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 287,1 kWh/m²a fGEE: 4,68 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gesamt Haus 109 m², samt Grundstück 733 m²: € 498.000,00 Wohnen, Erholen und Arbeiten - auf ausreichend Platz im Wohlfühlhaus am Land! Ihr Wohntraum mit Freiraum samt bepflanztem Garten Lage am Rande von Bad Sauerbrunn (Ortsteil Wiesen) - Keltenstraße 2 1 großer Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer + Homeoffice-Raum 16 m² Terrasse überdacht sofort bezugsfertig, schlüsselfertig provisionsfrei, keine Maklerprovision, direkt vom Bauträger keine Aufschließungskosten ! Ausstattung Haus Holzriegel-Bauweise Dämmung mit Naturbaustoffen (Hanf-Lehm-Schüttung, Stroh, Holzweichfaser) gesunde Lehm- und Kalkputze in den Innenräumen Holzfußböden (Landhausdiele) in sämtlichen Wohn-/Schlafräumen Fliesenbelag (Boden/Wand) in den Sanitärräumen hinterlüftete Fassade aus Lärchenholz und Putzfassade Holz-Alu-Fenster, Terrassentüren (UW0,74 W/m2K, 3-fach-Verglasung), inkl. Rollläden Holz-Alu-Eingangstüre (KFV 5fach verriegelt) Elektro- und Haustechnikinstallationen, Blitzschutzanlage Sanitärgegenstände in Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche) u. WC sowie Einrichtungsgegenstände (Spiegelschrank, Waschtisch-Unterschrank, Hochschrank) Außenanlagen Begrünter Garten, tw. bepflanzt mit schattenspendenden Bäumen und Hecken 2 Hochbeete aus Holz mit Zugangssteg Außenanlagen: Zugangsweg zu Haus, Autoabstellplatz, Garten 2 Autoabstellplätze, geschottert (Designsplitt)... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie Ruhe und Natur! Traumhafte Lage in Bad Sauerbrunn, fernab vom Trubel der Stadt. Der vollständig unterkellerte Bungalow wurde in den beginnenden 70iger Jahren erbaut und befindet sich in absoluter Ruhe- und Bestlage. Neben dem 23m² großen hellen Wohnzimmer mit Ausgang in die Loggia befinden sich im Erdgeschoß noch Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche samt Essplatz. Das Wannenbad verfügt über ein Tageslichtfenster, genauso wie das extra WC. Eine geschlossene, 6 m lange Veranda wurde erst vor kurzem gebaut und rundet das Raumangebot perfekt ab. Für die Dinge des Alltags steht der Keller mit zwei Wirtschaftsräumen und ein 22m² großes Zimmer, das individuell für Hobby oder Sport genutzt werden kann, der zweite Teil steht für ihr KFZ zur Verfügung. Das Dach wurde sowie die obere Geschoßdecke saniert und eine Vollwärmeschutz Fassade angebracht... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: 3 separate Wohneinheiten möglich: Groß- bzw. Mehrfamilienhaus im Kurort zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Kurort Bad Sauerbrunn in Burgenland, in der Nähe von Wiener Neustadt, in ca. 1 Stunde Autofahrt von Wien. Von der Villa eröffnet sich ein fantastischer Ausblick über den Kurort. Das großzügig geschnittene Haus hat ca. 800 m2 Nutzfläche und ca. 670 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt sind es 6 Schlafzimmer, die perfekt eine große Familie beherbergen können. Die 3 Geschosse von diesem außergewöhnlichen Ferienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß kommen Sie vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer mit Terrasse sowie in den Wintergarten mit einem Office- bzw. Arbeitsbereich. Rechts vom Eingang erreichen Sie die 1. Wohnebene mit 2 Schlafzimmer, Toilette, Bad und Küche. Im oberen Geschoß befindet sich ein riesiger Partyraum mit einer Musik- und Lichtanlage, das Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie das große Büro. Im ebenerdigen Untergeschoß (bedingt durch die leichte Hanglage) befinden sich neben dem Kinderspiel- bzw. Wohnzimmer eine Küche, ein Bad, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Außerdem befinden sich in diesem Geschoß ein beheizter Innenpool, eine Saunaanlage mit finnischer Sauna, Jacuzzi, Dusche und WC, ein Ruheraum mit Solarium, sowie ein Fitnessraum. Vom Untergeschoß gelangt man in den großen Landschaftsdesign-Garten, welcher über einen Außenpool, einen eigenen Koi-Teich sowie einen Barbecue-Platz verfügt, mediterrane Stimmung inklusive. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Wintergarten mit einer Glasfassade mit Schiebeelementen. Der Raum bietet Platz für ca. 80 Gäste und verfügt über Home Cinema-Anlage, Bar, Kamin, sowie sämtlichen anderen Raffinessen. Ein separates Gäste- bzw. Bediensteten-Haus mit einem eigenen Appartement (Küche, Schlafzimmer, Bad) rundet das Angebot im Gartenbereich ab. Links vom Erdgeschoß-Eingang befindet sich eine Garage mit 4 großzügigen Parkplätzen. Vor der Garage sind noch 2 PKW-Außenstellplätze vorhanden. Zusammenfassend gesagt, verfügt das Haus über alle Annehmlichkeiten, die das Leben in der Großfamilie sowie den Empfang von Gästen bestens gestalten. Das Haus kann aufgrund von seiner Eigentümersituation (eine Gesellschaft) als Share Deal erworben werden, was das Erlangen der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung für den ausländischen Käufer erspart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtrandlage, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. PREIS: VB Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen koordiniert werden DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]