Suchergebnisse für "eigentums wohnung strasswalchen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In herrlicher Lage entsteht im oberösterreichischen Lochen am See eine architektonisch sehr ansprechende Wohnanlage mit 3 Wohnhäusern und insgesamt 26 Wohneinheiten. Wohnungen mit 2-, 3- oder 4-Zimmern, Gartenanteilen und/oder großzügigen Terrassen-/Balkonflächen werden für Sie neu errichtet. Starterwohnungen für Singles, Kleinwohnungen für den ersten gemeinsamen Wohntraum und Gartenwohnungen mit großer Wohnnutzfläche für Familien stehen zur Verfügung. Den Wohneinheiten sind 2 PKW-Tiefgaragenplätze zugeordnet. Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues Eigentum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Weitere Objekte unter www.pm8.at!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In herrlicher Lage entsteht im oberösterreichischen Lochen am See eine architektonisch sehr ansprechende Wohnanlage mit 3 Wohnhäusern und insgesamt 26 Wohneinheiten. Wohnungen mit 2-, 3- oder 4-Zimmern, Gartenanteilen und/oder großzügigen Terrassen-/Balkonflächen werden für Sie neu errichtet. Starterwohnungen für Singles, Kleinwohnungen für den ersten gemeinsamen Wohntraum und Gartenwohnungen mit großer Wohnnutzfläche für Familien stehen zur Verfügung. Den Wohneinheiten sind 2 PKW-Tiefgaragenplätze zugeordnet. Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues Eigentum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Weitere Objekte unter www.pm8.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen im Neubauobjekt Strasswalchen. Repräsentative Architektur, schöne Ausstattung, bevorzugte sonniger Wohnlage mit herrlicher Aussicht. 2 Zi.- Dachterrassenwohnung ca. 55m² Wfl. als "Top 6 bezeichnet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich samt perfekt integrierter, moderner, möblierter Küche und Ausgang zum Sonnenbalkon, das Schlafzimmer verspricht ungestörte Nachtruhe, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC und ein Abstellraum machen das Raumangebot komplett. Ein Kellerabteil, zwei PKW Stellplätze sind der Immobilie ebenfalls zugehörig. Ausstattung: hell, freundlich und modern. Möblierung: Küche mit E-Geräte, ohne Geschirrspüler (Vorrichtung vorhanden) In den BK sind sämtliche Kosten außer Strom, Internet und Kabel TV (Salzburg AG) inkludiert. Bezug ab Fertigstellung: Sep/Okt 2022 Miete: € 696,00 Betriebskosten a conto: € 157,00 Gesamt: € 853,00 Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 2.559,00, via Bankagrantie, Bar oder Sparbuch. Mietvetragsdauer: ab 4 Jahre. Haustiere: ja, nach Vereinbarung. Die Kosten für Strom, Internet u.dgl. sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Sie möchten Mieter einer dieser sehr schönen Wohnungen werden? Senden SIE uns eine Anfrage. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin/Besprechnungstermin. Mietanbote/Mietverträge: ab sofort möglich. Vertragsform: Wir wurden vom Eigentümer mittels Alleinvermittlungsvertrag beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit uns Winkler Immobilien. Das Betreten der Baustelle (ohne Termin) ist verboten. Bei erfolgreicher Vermittlung /Mietvertrag wird von uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von: 2 BMM zzgl. Ust. in Rechnung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 632,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 157 Umsatzsteuer € 63,27 Gesamtbetrag € 853 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß mit Lift, in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Ortszentrum von Straßwalchen. Die derzeitige Konzeption ist für eine Wohnung ausgelegt, jedoch könnte diese auch sehr gut als Büro oder Praxis genutzt und dementsprechend...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß mit Lift, in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Ortszentrum von Straßwalchen. Die derzeitige Konzeption ist für eine Wohnung ausgelegt, jedoch könnte diese auch sehr gut als Büro oder Praxis genutzt und dementsprechend umgestaltet werden. Der Küchenbereich wäre der ideale Kommunikationsort für Ihren Mitarbeiter und Kunden. Die weiteren Räumlichkeiten lassen der Gestaltung einer modernen Arbeitswelt alle Möglichkeiten offen. Optional können Tiefgaragenparkplätze zum Preis von Euro 66,80 monatlich angemietet werden. Eine Übergabe ist ab sofort möglich. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487378 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at]. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Strom Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR Lage: Nur 3-4 Fahrminuten vom Ortskern Straßwalchen entfernt liegt diese wunderbare Single-Wohnung mit Garten. Die Marktgemeinde Straßwalchen bietet ihren Bewohnern alles was das Herz begehrt. Die vielen gemütlichen Straßen und Plätze, zahlreiche Cafés und Restaurants - hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in netter Nachbarschaft. Man kennt sich in Straßwalchen. Ob in Geschäften, Konditoreien, oder auf der Straße - hier wirkt alles sehr vertraut, hier sieht man oft in bekannte Gesichter. Der Ort ist ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Im Einklang mit der Natur erleben Sie beim Joggen, Klettern, Wandern, Reiten, Golfen u.v.m. viele Wohlfühlmomente. In 30 Fahrminuten erreichen Sie bequem die Festspielstadt Salzburg. Objekt: Was Sie wissen sollten: Diese charmante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren ca. 7 m² Sonnenbalkon. Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der offene Wohn-/Essbereich mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Darüber hinaus finden Sie hier genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Freunde und Familie für gesellige Abende Platz finden können.. Durch den Zugang zum Balkon ist dieser Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht versorgt Das Hauptschlafzimmer bietet sich als perfekten Rückzugs- und Erholungsort vom stressigen Alltag an. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich im modernen Stil mit einer Dusche, einem großen Waschtisch sowie einem Handtuchtrockner. Ein PKW-Stellplatz, welcher im Mietpreis mit enthalten ist sowie ein Kellerabteil komplettiert das optimale Raumangebot dieser Wohnung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,60 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Straßwalchen zu vermieten! Für den anspruchsvollen Mieter! Top Features: - Dachterrasse ca. 36 m² - 1 Tageslichtbadezimmer inkl. Dusche - sehr schöne Parkettböden - Direkt im Zentrum und dennoch sehr ruhig - Maßgefertigte Küche mit hochwertigen E Geräten inklusive - Helle Lichtdurchlutete Räume Hard Facts: - ca. 56 m2 Wfl. - Baujahr 1990 - HWB: C-98 Kaution: 3 BMM Pauschalmietzins inkl. BK: € 980,- Maklerprovision: 2 BMM exkl. 20% MWST HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 980 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 980 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Straßwalchen - Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet - Wallersee und Irrsee - ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar. Objekt: Luftige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit 83 m² Wfl. und teilweise fast 4 Metern Raumhöhe, 23,41 m² sonnige West-Dachterrasse, privater Kellerraum mit 8,99 m² und 2 Tiefgaragen-Plätze im Eigentum. Sehr ruhig gelegene, moderne Dachwohnung in schönem Wohngebiet! S-Bahn und Busse nach Salzburg sowie Kindergarten und VS fußläufig erreichbar. Das Freizeitparadies Irrsee ist nur 8 Minuten entfernt. Vom zentralen Vorraum mit hoher Decke geht es in den großzügigen, durch große Fensterfronten lichtdurchfluteten Wohnraum samt stylischer, gut ausgestatteter Küche. Daran anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum und das behagliche Elternschlafzimmer mit schöner Raumhöhe. Die blickgeschützte Premium-Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer ist sowohl vom Wohnraum als auch von den beiden hübschen Kinderzimmern begehbar. Das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Fenster und Wanne sowie ein separates WC runden das attraktive Wohnangebot perfekt ab. Baujahr 2015, laufend gepflegtes Haus, Parkettböden, Kabel-TV, wartungsfreie Fernwärmeheizung. Nur 6 Wohneinheiten im Haus! Übergabe spätestens 31.1.2024. BK: EUR 313,4 inkl. RL, Warmwasser und Heizung, 2x TG EUR 20,14 (10,99 + 9,15) inkl. RL, HWB 32 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

NEUBAU /Erstbezug/ Haushälte Herzlich willkommen im Neubauobjekt " Exklusive Gartenwohnung " Strasswalchen. 3 Zi.-Garten-Terrassenwohnung mit schöner Aussicht, moderner und hochwertiger Ausstattung Repräsentative Architektur mit hochwertige Ausstattung in bevorzugter, sonniger Lage. Das moderne Gebäude umfasst NUR zwei Wohneinheiten und besteht aus einer Gartenwohnung und einer Balkonwohnung. Die Gartenwohnung verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 82m², der Garten bietet eine tolle Fläche von ca. 220m², die traumhafte Sonnenterrasse weisst eine Größe von ca. 30m² vor und läd an schönen Tagen zum relaxen, entspannen und vieles mehr ein. Die Einteilung: Der Eingangsbereich, vom großzügigen Vorraum, gelangen Sie in die sonnige Wohn-Ess- Küche samt integrierter, moderner, möblierter Küche und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die zwei Schlafzimmer versprechen angenehme Nachtruhe, das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschienenanschluss und ein Waschbecken ausgestattet. Das separate WC und ein Abstellraum machen das Raumangebot perfekt. Ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW Stellplätze im Freien sind der Immobilie ebenfalls zugehörig. Ausstattung: exklusiv, modern und hochwertig. Moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten: Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, Bora System-Ceranfeld- Induktion, Backrohr u.v.m. Großformatige Fliesen in den Vorraumen und im Sanitärbereich. Eiche Vinylböden im Wohn-Ess-Küchenbereich sowie in den Schlafräumen. Anschluss-Vorrichtung -Ladestation für E-Autos. Wissenswertes: Gästeparkplätze ebenfalls vorhanden. Die Reinigung der Allgemeinflächen erfolgt durch die Mieter- lt. Vereinbarung und Plan. Der Allgemeine Aussenbereich/Zugang, sowie die PKW Stellplätze sind in den Wintermonaten von den Mietern, selbst von Schnee und Eis zu befreien. Haustiere: Katzen ja, Hunde nach Absprache Miete monatlich: € 1.025,- Betriebskosten a conto monatlich: € 250,- Gesamt: € 1.275,- Die Kaution beträgt: € 3.100,-und ist in Bar zu hinterlegen. Bezug: ab 01.09.2022 möglich Mietvetragsdauer: ab 3 Jahre Mietvertrag: Anwendungsbereich ABGB Die Daten zum Energieausweis sowie Pläne versenden wir sehr gerne auf Anfrage. Die Kosten für Strom, Internet und Biotonne sind in den Betriebskosten nicht enthalten, diese sind zwischen Mieter und Anbieter direkt abzurechnen. Sie möchten Mieter einer dieser sehr schönen Wohnungen werden? Senden SIE uns eine Anfrage. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vertragsform: Wir wurden vom Eigentümer via Alleinvermittlung zur Vermietung der Immobilien beauftragt. Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit Winkler Immobilien. Bei erfolgreicher Vermittlung /Mietvertrag wird von uns eine Vermittlungsprovision in Höhe ab 1 BMM zzgl. Ust. in Rechnung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1025 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1275 Klasse Heizwärmebedarf: A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Kurzbeschreibung: Reizvoll - Sonnig - Modern Es entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Baubeginn: Ab Herbst 2021 Fertigstellung: Voraussichtlich bis Ende 2022/Frühjahr 2023 Aktuell steht nur mehr 1 individuelle Lifestylewohnung mit modernem ansprechenden Design zur Verfügung. Lage: Irrsdorf ist ein Dorf im Salzburger Land, nahe der oberösterreichischen Grenze, welches zur Gemeinde Straßwalchen gehört. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, Volksschule, Gasthaus und auch die S-Bahn. Da Straßwalchen nur 2 km entfernt ist, sind auch Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseur und Post schnell erreicht. Irrsdorf hat Ihnen und Ihren Liebsten unglaublich viel zu bieten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustüre - ein Erlebnisbad, Eislaufplatz sowie Lauf- und Walkingpark befinden sich in Straßwalchen und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aber auch Dorffeste und kulturelle Angebote kommen hier nicht zu kurz und prägen das harmonische Dorfleben. Sie genießen die Vielfalt der Salzburger Seengebiete durch die unmittelbare Nähe zum Irrsee, Mondsee oder auch Wallersee. Glasklares Wasser umgeben von Wald und Wiesenlandschaften laden auf eine frische Abkühlung ein. Die nur 25 km entfernte Salzburger Altstadt erreichen Sie nicht nur mit Ihrem Auto, sondern auch unkompliziert mit der S-Bahn. Egal ob Kunst, Kultur oder Shoppingvergnügen, hier findet jeder was er sucht. Objekt: Im Herzen von Irrsdorf in der Nähe von Straßwalchen entstehen bis Ende 2022/Frühjahr 2023 insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Aktuell steht nur mehr 1 individuelle Lifestylewohnung mit modernem ansprechenden Design zur Verfügung. Sie können noch folgende Einheiten erwerben: 4-Zimmer-Wohnung Baubeginn: Ab Herbst 2021 Fertigstellung: Voraussichtlich bis Ende 2022/Frühjahr 2023 Die Vorzüge des Projekts: Ansprechende Grundrissgestaltungen Sehr gute Infrastruktur Massive, solide Bauausführung Barrierefrei Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen, je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit diesen selbst auszuwählen Exklusive Badeausstattung Vorrüstung für elektrische Raffstores Nutzflächenaufstellung für Top 8: Ca. 96 m² Wohnfläche Ca. 8 m² Balkon, ca. 4 m² Kellerabteil (Top 6) 2 Stellplätze, pro Carport € 14.000, / Stellplatz € 7.000, Kaufpreis für Top 8: € 468.000,00 - Kaufpreis für die 4-Zimmer-Wohnung € 28.000,00 - Kaufpreis für 2 Carports € 496.000,00 - Gesamtkaufpreis Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person eine einmalige Kaufförderung, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. So kann ein Paar (ver- oder unverheiratet, jünger als 45 Jahre) mit einem Kind, bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß den Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung mit einer einmaligen Kaufförderung von ca. EUR 50.000,- kalkulieren. Eine konkrete Berechnung erhalten Sie von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 2stöckigen Wohnanlage in Straßwalchen. Der ländliche Ort Straßwalchen bietet einen guten Anschluß an das Bahnnetz und die Stadt Salzburg ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum weitläufigen Balkon, einer offenen voll ausgestatteten Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank,, Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle, Kochplatte und Backrohr in Arbeitshöhe), 2 Schlafzimmer wovon eines den Zugang zum großen Balkon ermöglicht, einem großen Badezimmer mit Badewanne, separater barrierefreier Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiters gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Der vorhandene Lift führt direkt von der Tiefgarage zur Wohnung. 1 PKW Tiefgaragenplatz + 1 PKW Außenabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster runden diese ansprechende Immobilie ab. Keine Haustiere.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Loftwohnung inkl. 2 Dachterrassen in Straßwalchen zu vermieten! Für den anspruchsvollen Mieter! Top Features: - 2 Dachterrassen ca. 40 m² - 1 Tageslichtbadezimmer inkl. Sauna - großzügiger Wohnbereich mit über 70 m² - Kachelofen zum entspannen - direkt im Zentrum und dennoch sehr ruhig - maßgefertigte Küche mit hochwertigen E Geräten inklusive - helle Lichtdurchflutete Räume - hochwertige Materialien Hard Facts: - ca. 167 m2 Wfl. - Baujahr 1990 - HWB: C-98 Kaution: 3 BMM Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1450,- Maklerprovision: 1-2 BMM exkl. 20% MWST Lage Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]