Suchergebnisse für "2442 unterwaltersdorf"

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles und modernes Massivhaus | Unterwaltersdorf Neubauprojekt auf Baurechtsgrund Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung. Individuelle Anpassungen sind in der Planungsphase möglich. Dieses moderne Ziegelmassivhaus bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem rund 414 m² großen Grundstück. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise garantiert Langlebigkeit, hervorragende Wärmespeicherung sowie ein angenehmes Raumklima und verbindet zeitlose Architektur mit energieeffizientem Wohnen. Der private Garten läd Sie zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die modern, nachhaltig und in ruhiger Lage von Unterwaltersdorf wohnen möchten. Das Baurecht ermöglicht die Nutzung des Grundstücks über einen langfristig gesicherten Zeitraum zu klar kalkulierbaren Baurechtszinsen und stellt somit eine wirtschaftlich attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf dar. OBJEKTDETAILS ERDGESCHOSS Diele WC Wirtschaftsraum Abstellraum Offene Küche Wohn- und Esszimmer OBERGESCHOSS 1 x Schlafzimmer mit Schrankraum 1 x Zimmer | Gäste-, Kinderzimmer oder Büro 1 x Zimmer | Gäste-, Kinderzimmer oder Büro Galerie Bad mit WC KELLER optional gegen Aufpreis möglich LEISTUNG | PREIS inklusive Ziegelmassiv Bodenplatte Flachdach Luftwärme-Pumpe Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster Rollläden mechanisch Belagsfertige Ausführung PREIS INKLUSIVE Aufschließungskosten Vermessungskosten Nebenkosten | Notar, Steuern, Eintragung, Makler BAURECHT Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar! Monatliche Kosten | EUR 345,- VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS Grundstück: 414 m² Wohnfläche: 124 m² Individuelle Raumplanung Modernes Niedrigenergiehaus UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak | [Tel] | [Email]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.403 m² großes Grundstück in idyllischer Lage Das Baugrundstück liegt inmitten einer schönen Einfamilienhaussiedlung im Herzen von Unterwaltersdorf. Ein schöner Garten mit wunderbarem Altbaumbestand sind neben allen Anschlüssen (Strom, Gas, Wasser, Kanal) weitere Highlights. Auf der Liegenschaft befindet sich noch Altbestand(Haus, Nebengebäude und eine Gartenhütte) Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien. Durch die unmittelbare Nähe zu Ebreichsdorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind ? Sie gelangen problemlos in die umliegenden Ortschaften und genießen gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebens. Der nahegelegene Autobahnanschluss und die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Arbeitsstätte sowie der Freizeitangebote in der Umgebung. Flächenwidmung & Bebauung: Bauland-Wohngebiet, offene od. gekuppelte Bauweise, bis maximal 6,5 Meter Höhe Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontakktieren Sie mich für weitere Details und gegebenfalls einen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Bewertungstermin, unter der Telefonnummer [Tel], gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² steht noch 1 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen mit 423m² und insgesamt 5 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 3 Eingangstüren stehen zur Verfügung. Highlights: - Größe ca. 23m Länge, ca. 18m Breite - Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar - Eigener Strom-Subzähler - Eigener Sanitärbereich - Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus - Eingangstüre vorhanden - Ausgangstüre teilweise vorhanden - Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) - Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² - Hallen sind nicht beheizt - Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden - 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

Großzügige Lagerhalle mit Erweiterungspotenzial – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In Unterwaltersdorf, einem aufstrebenden Ortsteil von Ebreichsdorf, gelangt eine moderne Lagerhalle mit ca. 430 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Halle eignet sich ideal für vielfältige Gewerbe- und Lagernutzungen – mit Ausnahme von Kfz-Werkstätten – und bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten im selben Objekt. Das Areal wird laufend modernisiert und erweitert – inklusive aktueller Asphaltierungsarbeiten, die sich bereits im Endstadium befinden. Hallenfläche : •Fläche: ca. 430 m² (14,10 m × 30,51 m) •Raumhöhe: ca. 5 m •Zufahrtstor: ca. 4,5 m × 4,5 m •Parkplätze: 5–8 KFZ-Stellplätze •Freifläche für ca. 70–80 Fahrzeuge •Zusätzliche Halle ca. 220 m² Erweiterungsmöglichkeit – Wohnungen / Büros im Obergeschoß (1. Stock) – gegen Aufpreis: Über der Lagerhalle befinden sich zwei großzügige Einheiten mit je ca. 150 m², die flexibel als Büros, Wohnungen oder eine Kombination aus beidem genutzt werden können: •Einheit 1: ideal als Büro oder Wohnung •Einheit 2: ebenfalls flexibel nutzbar •Besonderheit: Beide Einheiten verfügen über eine gemeinsame Terrasse mit ca. 80 m² Fläche •Nutzung als Hauptwohnsitz möglich, z. B. für Firmeninhaber oder Betreiber Beide Wohnungen bleiben wie im Angebot auf Anfrage verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

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Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

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In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]