Suchergebnisse für "2442 unterwaltersdorf"

#Gewerbegrundstück

Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück in 2442 Unterwaltersdorf mit ca. 6000 m² Nutzfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, teilweise zu mieten. Breite: 50 m. Länge: 120m Es wird langfristig verpachtet. Monatlicher Pachtbetrag: 5000€ Netto zzgl. 20%USt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter Tel. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Traumwohnung in 2442 Unterwaltersdorf - 4 Zimmer mit Freifläche Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet ca. 89m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern und einem gemütlichen Balkon mit ca. 7m². Die Wohnung besticht aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung. Im Wohnbereich finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch ein. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon ? einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Vorraum ist großzügig angelegt und bietet somit Platz für eine praktische Garderobe. Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt. Die Wohnräume sind mit schönen Laminatböden ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, ebenso gibt es 2 PKW-Abstellplätze welche bereits in der Miete inkludiert sind. Auch die Lage unserer Immobilie wird Sie begeistern! Arzt, Apotheke, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule, Kindergarten ? alles befindet sich in der Nähe. Die geförderte Mietwohnung ist sofort beziehbar. Der HWB-Wert beträgt 39,6 kWh/m²a. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 26.700, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 1.014,44 inkl. BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <2.275m Sonstige Bank <2.200m Geldautomat <2.200m Post <175m Polizei <1.650m Verkehr Bus <150m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in der Ortschaft Unterwaltersdorf ? eine Gemeinde von Ebreichsdorf. Es wurde ca. 1980 errichtet und bietet ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen erstreckt. Weiters verfügt das Haus über eine Terrasse mit ca. 8,80 m² und einen Garten mit ca. 110 m² Fläche. Eine geräumige Garage und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufteilung: Sie betreten die Liegenschaft über einen sehr schönen, gepflegten Vorgarten. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Vorraum mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoß und einem Ausgang zum Kellergeschoß, ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Wohnbereich mit Essplatz und eine offene Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, welche alle zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Das Haus wurde mit viel Liebe laufend saniert: 1993: Fenster mit Außenrollläden 2006: Neue Gastherme 2009: Stiege ins Obergeschoß 2010: Dachflächenfenster 2012: WC und Heizkörper 2015: Parkettböden und Innentüren 2021: Neue DAN-Küche ( für diese wird eine Ablöse von ? 10.000,- verlangt) Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 100,- (ohne Gas und Strom). Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/NQBe (externer Link, bitte in den Browser kopieren!) Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Unterwaltersdorf. Die öffentliche Anbindung ist durch die Pottendorferlinie (Schnellbahn) als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A3 und A2. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. In Unterwaltersdorf gibt es Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Dieses Einfamilienhaus im italienischen Stil wurde 2019 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Gleich im Anschluss befindet sich die traumhaft, schöne, neuwertige DAN Küche mit Geräten der Marke Bosch und Kochinsel. ! Eine Wohnbauförderung in Höhe von 75.000 € kann übernommen werden und ist im Verkaufspreis bereits enthalten ! Im EG befindet sich auch ein kleines Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Gästetoilette, ein Abstellraum mit WM Anschluß und ein Technikraum mit Zugang zur 20 m² große Garage. Eines der Highlights dieses Hauses ist der elegante Treppenaufgang mit Sicherheitsglas und italienischen Stucco. Im OG befinden sich 3 helle, freundliche Räume zwei davon verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Im größten Raum findet man einen begehbaren Schrank, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und eine Toilette. Das OG verfügt weiters über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, das von Ihren Kindern genzutzt werden kann. Die Böden wurden mit hochwertigen Eichen Parkett oder italienischen Fliesen verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Vitzthum beheizt oder im Sommer gekühlt. Die Flächenfenster und die Terrassen-Schwebetür sind 3-fach verglast. Elektrisch betriebene Raffstores und der italienische Kamin, lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca.48 m² große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Parken Sie Ihren PKW ruhig in Ihrer Garage mit elektrischen Tor. Sie merken schon, es erwartet Sie ein hochwertiges, mit erstklassiger Qualität ausgestattes Einfamilienhaus. Dieses Traumhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit 20 cm Styropor und Styrodur gedämmt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI - Traumhaftes Reihenhaus in Unterwaltersdorf Alle Highlights auf einen Blick: - Mittelreihenhaus im Wohnungseigentum mit 50 m² Garten + 13 m² Terrasse - 80 m² große Dachterrasse - In Wien-Nähe mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - In Grün-/Ruhelage - 2 KFZ-Stellplätze inklusive - Anzahl Zimmer: 7 - Wohnfläche: 165 m² - Keller: 82 m² - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Moderne Dimplex Luftwärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung im ganzen Haus - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen Kaufpreis schlüsselfertig ? 600.000, Beschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterwaltersdorf. Dieses Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem 82 m² großen Keller alles, was das Herz begehrt. Es verbindet modernes Design und erstklassige Bauqualität, wurde von einem erfahrenen Baumeister in ziegelmassiv Bauweise errichtet und befindet sich in einer idyllischen Grün-/Ruhelage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen idealen Raum für Familienleben und gesellige Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, gleich große (Kinder)-Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight auf dieser Etage ist der Masterbedroom, der durch sein eigenes Badezimmer Privatsphäre und Luxus vereint. Lassen Sie den Blick über die Landschaft schweifen und genießen Sie ungestörte Sonnenstunden auf der großzügigen Dachterrasse mit einer Größe von 80 m². Der hauseigene Garten mit ca. 50 m² und einer zusätzlichen 13 m² großen Terrasse bietet Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannte Stunden in der Natur. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei KFZ-Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Dieses Mittelreihenhaus in Unterwaltersdorf ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Lassen Sie diesen Traum Wirklichkeit werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linie 227, 235 und 247 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus benötigt man etwa 6 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf, die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 4 Minuten. In 20 Minuten erreicht man mit der Schnellbahn Wien-Meidling. Mit dem Auto benötigt man ca. 30 Minuten nach Wien-Meidling. Unterwaltersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, ein Supermarkt (BILLA), ein Arzt, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Alles weitere findet man im wenige Autominuten entfernten Ebreichsdorf. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

..wartet im ländlich-gemütlichen Unterwaltersdorf ! Die hübsche geräumige Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert und kann mit einem großzügigen Raumprogramm aufwarten. Vom Eingangsbereich mit zentralem Vorzimmer begehbar die komplett ausgestattete, helle Einbauküche, das freundliche, große Wohn- Esszimmer mit Speckstein-Kamin und sonniger Terrasse sowie die Gästetoilette mit Waschtisch. Der offene Stiegenaufgang führt zum Dachgeschoß in die zentrale, große Diele mit einem praktischen Schrank- und Ankleidebereich und drei schönen sonnigen Schlafräumen für Eltern, Kinder oder Gäste. Das verflieste Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Toilette vervollständigt die Wohnfläche im Dachgeschoß. Das große, teilweise beheizbar ausgestattete Untergeschoß mit Vorzimmer, Heizraum, Brunnenstube, Waschküche und dem großen Freizeitraum bietet genügend Platz für Partys aber auch als Vorratsraum und für Hausarbeiten. Das Gebäude ist zentral beheizt. Zur Anhebung der Energieeffizienz wurden vor einigen Jahren umfangreiche Investitionen in eine neue Gas-Brennwert Heizung und in neue 3-fach verglaste Fenster und Türen mit Außenjalousien vorgenommen. Für die Fahrzeuge stehen Abstellplätze zur Verfügung. Ein erfreulich großer Garten mit sonnigen und schattigen Platzerln erwartet die neuen Eigentümer ! Finanzierungsinfo: Ab Barmittel von Euro 36.000,- zuzüglich Kaufvertragsnebenkosten bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von der Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel: Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 460,- bei Darlehenslaufzeit 420 Monate, bei Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren nominal /effektiv 4.1 % /4,5 % . TOP-KONDITIONEN bei guter Bonität jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - belagsfertiges Eckreihenhaus in Unterwaltersdorf Alle Highlights auf einen Blick: - Eckreihenhaus im Wohnungseigentum auf ca. 200 m² Grund - 90 m² Garten + 18 m² Terrasse - In Wien-Nähe mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - In Grün-/Ruhelage - 2 KFZ-Stellplätze inklusive - Anzahl Zimmer: 7 - Wohnfläche: 165 m² - Keller: 82 m² - Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Moderne Dimplex Luftwärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung im ganzen Haus - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen Kaufpreis belagsfertig ? 650.000, Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Variante ist von der Ausführung/den Materialien abhängig und muss gesondert vereinbart werden. Beschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterwaltersdorf. Dieses im Bau befindliche Eckreihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem 82 m² großen Keller alles, was das Herz begehrt. Es verbindet modernes Design und erstklassige Bauqualität, wurde von einem erfahrenen Baumeister in ziegelmassiv Bauweise errichtet und befindet sich in einer idyllischen Grün-/Ruhelage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen idealen Raum für Familienleben und gesellige Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, gleich große (Kinder)-Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight auf dieser Etage ist der Masterbedroom, der durch sein eigenes Bad Privatsphäre und Luxus vereint. Lassen Sie den Blick über die Landschaft schweifen und genießen Sie ungestörte Sonnenstunden auf der großzügigen Dachterrasse mit einer Größe von 90 m². Der hauseigene Garten mit ca. 90 m² und einer zusätzlichen 18 m² großen Terrasse bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannte Stunden in der Natur. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei KFZ-Außenstellplätze, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Dieses Eckreihenhaus in Unterwaltersdorf ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Lassen Sie diesen Traum Wirklichkeit werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linie 227, 235 und 247 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus benötigt man etwa 6 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf, die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 4 Minuten. In 20 Minuten erreicht man mit der Schnellbahn Wien-Meidling. Mit dem Auto benötigt man ca. 30 Minuten nach Wien-Meidling. Unterwaltersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, ein Supermarkt (BILLA), ein Arzt, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Alles weitere findet man im wenige Autominuten entfernten Ebreichsdorf. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entzückende, helle Dachgeschoßwohnung mit Gartenbenützung und riesiger Garage, die auch als Werkstatt oder Lagerraum verwendet werden kann plus einem überdachten Autoabstellplatz! Entdecken Sie diese 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und 3 geräumigen Räumen, die zentral begehbar sind, ohne Lift. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, die als Gemeinschaftsraum einer WG geeignet ist. Die Wohnung ist aber auch für ein Pärchen optimal, welches Ruhe sucht oder ein Paar mit Kind, wo sich der Gemeinschaftsgarten im Hof mit Grillfläche herrlich für eine kleine Auszeit mit Freunden anbietet. Zentral von der Küche aus begehbar befinden sich 3 Zimmer mit Laminatböden. Das Bad mit WC ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit einem Warmwasserspeicher plus Waschtrockenmaschine. Sämtliche Geräte sind zirka 3 Jahre alt und somit neuwertig, da sie kaum gebraucht wurden. Auf der Stiege befinden sich lediglich 6 Parteien, was die Wohnung und das Ambiente recht familiär gestaltet. Der Innenhof ist riesig mit dem elektrischen Tor lässt sich alles bequem ein und aus laden. Zur Wohnung gehört nämlich ein 30 Quadratmeter großer Raum mit ebenerdiger Zufahrt, wo locker 2 Autos hineinpassen oder auch als Werkstatt benutzt werden kann (Regalwand vorhanden). Falls Sie noch eine Abstellplatz benötigen - auch dieser befindet sich überdacht im Hof und gehört zur Wohnung. Alles in allem eine gepflegte Dachgeschoßwohnung mit guter Anbindung und viel zusätzlichen Flächen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Dieses Einfamilienhaus im italienischen Stil wurde 2019 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Gleich im Anschluss befindet sich die traumhaft, schöne, neuwertige DAN Küche mit Geräten der Marke Bosch und Kochinsel. ! Eine Wohnbauförderung in Höhe von 75.000 € kann übernommen werden und ist im Verkaufspreis bereits enthalten ! Im EG befindet sich auch ein kleines Büro/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Gästetoilette, ein Abstellraum mit WM Anschluß und ein Technikraum mit Zugang zur 20 m² große Garage. Eines der Highlights dieses Hauses ist der elegante Treppenaufgang mit Sicherheitsglas und italienischen Stucco. Im OG befinden sich 3 helle, freundliche Räume zwei davon verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Im größten Raum findet man einen begehbaren Schrank, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und eine Toilette. Das OG verfügt weiters über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, das von Ihren Kindern genzutzt werden kann. Die Böden wurden mit hochwertigen Eichen Parkett oder italienischen Fliesen verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Vitzthum beheizt oder im Sommer gekühlt. Die Flächenfenster und die Terrassen-Schwebetür sind 3-fach verglast. Elektrisch betriebene Raffstores und der italienische Kamin, lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca.48 m² große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Parken Sie Ihren PKW ruhig in Ihrer Garage mit elektrischen Tor. Sie merken schon, es erwartet Sie ein hochwertiges, mit erstklassiger Qualität ausgestattes Einfamilienhaus. Dieses Traumhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit 20 cm Styropor und Styrodur gedämmt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Vermietung gelangt ein ca 2.000m2 großes Gewerbegrundstück in Unterwaltersdorf/Ebreichsdorf. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und somit von zwei Seiten befahrbar. Je nach Dauer des Mietvertrages, ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch die Gründung eines Baurechts möglich. Maße des Grundstücks: Länge ca. 69m, Breite ca. 29m Mietbeginn: ab sofort Dauer des Mietverhältnisses: nach Rücksprache mit dem Eigentümer. Kaution: 5x Brutto Monatsmieten Vermittlungsprovision Miete: 3x Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust - Lage - B16, B17 Südautobahn L150 Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma Estoria Real Estate GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open St... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung erst ab Jänner 2024 möglich. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 403,49). Finanzierungsbeitrag: ca. € 28.187 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 4 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=113987... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Verkauft wird dieses sehr praktisch gelegene Einfamilienhaus in einer wohnstraßenähnlichen Seitengasse. Die über die Jahre [Tel] und 2010er) gebaute, ausgebaute und frisch adaptierte Immobilie, ist in gutem, gepflegtem Zustand. Insgesamt erwerben Sie ca. 139,92m² Wnfl. (EG + DG), plus ca.34m² Teilkeller, eine kleine ca. 5,17m² Terrasse im DG, auf 509m² Grund (davon sind ca. 395m² Garten) im Wohnungseigentum. Ihr Fahrzeug findet leicht vor dem Haus oder am Grundstück Platz. Raumaufteilung EG (= Hochparterre): - Dieser Bereich ist in den 2010er Jahren sehr schön hergerichtet worden - gemütliches Kaminzimmer offen zur Dan-Küche samt Essbereich. Schlafzimmer mit tollem Einbauschrank, Bad mit Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch, Wohnzimmer und Arbeitszimmer (Ausgang über Treppe in den Garten), AR, WC, Diele, Treppenaufgang ins DG. Raumaufteilung DG: Vorraum, 3 Räume, Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster, kleiner Schrankraum, kleine Terrasse. Dieser Bereich wurde 1982 neu ausgebaut und stets gepflegt. Raumaufteilung KG (Teilkeller): 3 Räume, Heizraum (Gaszentral), Hausbrunnen, Ausgang in den Garten Ausstattung: Im EG - strapazierfähiger Vinyl-Boden in Holzoptik, Fliesen, Laminat, Kamin, komplette DAN-Küche mit Siemens Geräten, Esstisch, Einbauschrank. Holzfenster mit Außenrollos, Bad mit Duschkabine, WMS-Anschluss, Fenster und Doppelwaschtisch Im DG - Laminatböden, Fliesen, Holzfenster größtenteils mit Außenrollos, Klimaanlage in 2 Zimmern. SAT Schüssel, Bad mit Wanne Waschtisch und Boiler. Im KG - Laminatboden, Heizung mit Warmwasserspeicher, eigener Brunnen. Sonstiges: Einfahrt mit befahrbaren Rasensteinen, Kanal, Strom, Gas alles im Haus Lage/ Infrastruktur: Grün- und Ruhelage, umgeben von Einfamilienhäusern und Villen, mit teilweise Altbaumbestand am Grund (in NÖ aber einfach entfernbar). Den Hauptplatz von Unterwaltersdorf (ein Stadtteil der Gemeinde Ebreichsdorf im Thermengürtel des Bezirks Baden bei Wien ) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Musikschule und Kindergarten, Apotheke sind nicht weit entfernt. Sämtliche Einrichtungen, Vereine, Schulen und Veranstaltungen finden Sie auch auf https://www.ebreichsdorf.at/ Busse nach Ebreichsdorf oder Baden und die Bahn - mit der sogenannten Pottendorfer Linie - Ebreichsdorf erhält z.B. gerade einen neuen Bahnhof - verbinden ideal nach Wien oder Wiener Neustadt. Auch mit dem Auto ist man schnell im Burgenland oder in Wien. Freizeit: Laufen, Radfahren, Tennis, Reiten, Golf alles gut erreichbar bzw. zum Teil vor der Türe. Hier leben Sie im beliebten Speckgürtel südlich von Wien, genießen die diversen Vorzüge durch die Anbindung an die Großstadt einerseits und die Naherholungsmöglichkeiten der Grünlage in der Kleinstadt - Lebensqualität inklusive - und SIE BEZAHLEN , selbst, wenn Sie ausmalen lassen und im OG neue Böden verlegen und neu verfliesen, WEIT WENIGER ALS FÜR EINE VERGLEICHBARE EIGENTUMSWOHNUNG in Wien, Baden oder Wiener Neustadt!!.... [Mehr]