Häuser zu mieten in 7344 Stoob
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OK#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
So sicher haben Sie noch nie gewohnt. Als Mieter der ehemalige Bankfiliale habe Sie sehr viel Spieleraum für die Gestaltung dieses Mietobjekt. Durch die vielen Fenster und Raumteiler (Glas) könne Sie Ihrer Fantasie viel Raum lassen. Auch bei der Anpassung der Nasszellen, ist der Vermieter sehr offen Ca 100 m2 Nutzfläche, die sich über das EG aufteilen, ein kleiner niedriger Dachboden kann ebenso mitbenutzt werden. Die Aufteilung wie folgt. Der überdachte Eingang befindet sich in der Durchfahrt zum Parkplatz (Behindertengerechter Zutritt). Der Eingang hat eine elektrische Glasschiebtür, die zu einem Vorraum führt. Hier ist eine Glaswand (inkl. Glastür) die in das zentrale Hauptzimmer ca.43m2 führt. Hinter dem Hauptzimmer (z, B. Wohnzimmer) befindet sich ein weiterer Raum/Büro mit ca. 12m2.m welcher mittels Glaswand abgetrennt ist. Auf der rechten Seite gibt es ein weiters Zimmer und ein Gang. Dieser Gang führt zu einem weiteren Raum, welcher früher eine Küche und die EDV-Zentrale beinhaltet hatte und im hintern Bereich sind die Sanitäranlagen. Im Hauptraum befindet sich einem Relief, welches von Stoober Keramik Schüler Innen gefertigt wurde. Der Vermieter würde dieses Relief gerne dort belassen, da es auch die Tradition von Stoob widerspiegelt. Die letzte Modernisierung ist ca. 6 Jahre her. Hier wurde eine neue Zentralheizung mit Radiatoren eingebaut. Die elektrische Fußbodenheizung könnte bei Bedarf ebenfalls wieder aktiviert werden. Auch die EDV-Verkabelung wurde angepasst. Für Videoüberwachungen sind LAN-Verkabelungen in der Decke angebracht. An verschiedenen Stellen sind auch Bodendurchführungsdosen quadratisch (Strom und teilweise LAN) eingelassen. In allen Räumen (außer in der vormals Küche) sind Aircondition-Geräte installiert. Das Mietobjekt kann ab sofort gemietet werden. Ein PKW-Stellplatz für mehrere Autos im Innenhof ohne Überdachung ist verfügbar. Mietdauer: Unbefristet Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 4 BMM (auch Bankgarantie möglich) Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]