Suchergebnisse für "mietwohnung in uttendorf"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein- bis Zweifamilienhaus in Mattighofen/Uttendorf – Viel Platz und Potenzial! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich unweit der gut befahrenen Straße zwischen Mattighofen und Uttendorf, was Ihnen eine gute Anbindung bietet. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, dieses Objekt stellt Ihnen großzügigen Wohnraum zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen. Beheizung und Ausstattung: Holz-Zentralheizung für eine angenehme, wohlige Wärme in allen Wohnräumen Eigener Brunnen – Ideal für Gartenbewässerung oder als zusätzliche Wasserquelle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche Esszimmer ️Wohnzimmer ️Schlafzimmer ️Badezimmer und WC Speis Obergeschoss: Vorraum Küche Badezimmer und WC Schlafzimmer ️Kinderzimmer Büro Balkon/Terrasse Abstellraum Zusätzliche Ausstattung: Carport für zwei Autos Garage Diverse Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Dieses Einfamilienhaus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Mietwohnung im Obergeschoss. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung. ️Lassen Sie sich diese Vielseitigkeit und Potenzial nicht entgehen – Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Haus mit Möglichkeiten in Uttendorf Diese großzügige Immobilie in Uttendorf, im Herzen von Oberösterreich, bietet Ihnen mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. ✨ Ob für die große Familie, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung – hier steht Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Das renovierungsbedürftige Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob modernes Wohnkonzept oder gemütlicher, traditioneller Charme – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Komfort für die ganze Familie Die Immobilie verfügt über: Zwei Badezimmer Zwei separate WCs Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ruhige & familienfreundliche Lage in Uttendorf Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Gute Verkehrsanbindung Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. So genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Raumaufteilung: 8 Zimmer zur flexiblen Nutzung2 Badezimmer2 WCs Großzügige Wohnfläche mit ca. 160 m²Ihr persönlicher Rückzugsort mit Zukunft Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in Ihr individuelles Traumhaus. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter – ganz nach Ihren Vorstellungen. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Heimatglück" - 3-Zimmer-Wohnung in Uttendorf Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Uttendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 80,29 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind alle Räume gut erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden im Alltag ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand "Heimatglück" - 3-Zimmer-Wohnung in Uttendorf Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Uttendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 80,29 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind alle Räume gut erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden im Alltag ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Eine moderne Küche mit ausreichend Stauraum sowie freundliche, helle Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, was komfortables Parken garantiert. Zudem stehen allgemeine Flächen wie ein Fahrradraum und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzend verfügt die Einheit über ein Kellerabteil sowie zwei weitere, ausschließlich zugehörige Räume mit separatem Außenzugang (ca. 18,91 m² und 3,52 m²), die zusätzliche Nutzfläche bieten. Die Lage in Uttendorf bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Region bietet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Es besteht eine Hauptwohnsitzpflicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage mit einzigartigem Panorama-Blick. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung eines Einfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage. Zum Ortszentrum von Uttendorf mit Schulen und Kindergarten sind es nur 3-4 Fahrminuten. Schulbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Südausrichtung des Baugrunds bietet einen traumhaften Bergblick, u.a. zum Taleingang vom Stubachtal, dem Ausgangsort in die Weißsee-Gletscherwelt. Die Nationalparkgemeinde Uttendorf liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B168 zwischen Mittersill und Zell am See. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbegebiet von 5261 Uttendorf mit direkter Anbindung an die B 142 und B 147. Das Objekt eignet sich ideal für Büros, Kanzleien, Praxen, IT-Firmen sowie Gewerbe- und Lohnverpackungsbetriebe. Flächenaufteilung: KG: ca. 190 m² EG: ca. 230 m² (inkl. Einbauküche) OG: ca. 160 m² + Dachterrasse ca. 15? 20 m² Highlights: Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet Ausreichend Parkplätze vorhanden Sehr gute Zufahrt & Verkehrsanbindung Flexible Nutzung & Gestaltung nach Vereinbarung KG & EG & OG individuell ausbaubar Mietpreise (netto, exkl. BK): KG: ? 3,90 / m² EG & OG: ? 6,75 / m² Betriebskosten: ca. ? 2,50 / m² Geeignet für: Büroflächen aller Art, Steuerberater, Versicherungen, Kleinpraxen (z. B. Physiotherapie), IT-Unternehmen, Gewerbefirmen sowie Start-ups und Lohnverpackungsbetriebe. Besichtigung & weitere Informationen auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Mietobjekt mit 3 Wohneinheiten • Lage: direkt im Zentrum von Uttendorf , gute Infrastruktur alles fußläufig erreichbar wie, Spargeschäft, Bäcker, Arzt, Bahnhof, Cafe, Gastronomie, Tennisplatz, Fußballplatz und die Nähe zu Braunau und Mattighofen, • das Haus besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten • Wohnung im EG: 59m², besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad-WC • Wohnung 1. OG: Vorraum, Wohnen-Küche, 2 Schlafzimmer, Bad-WC • Wohnung 2.OG: Vorraum, Küche-Wohnzimmer, Bad-WC,2 Schlafzimmer, Abstellraum, sehr große überdachte Terrasse(ca. 20m²) • das Haus ist unterkellert und im EG befindet sich noch ein Zimmer/Abstellraum/Gästezimmer das zur Wohnung im 2. OG gehört, • Heizung: Ölzentralheizung, wurde vor ca.10 Jahren erneuert, inklusive Tank und Tankraum, • Baujahr: ca. 1919 • Fassade wurde neu gemacht inkl. der Fenster • Zustand: kleinere Verbesserungsarbeiten sind noch zu machen, • 2 Wohnung sind Vermietet und eine Selbst im 2 OG bewohnt, • Miete im EG: € 530, zuzüglich BK. € 235, • Miete im 1. OG: € 650, zuzüglich BK: € 180, • Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, sind ganz neu abgeschlossen und laufen 3 Jahre, • Energieausweis: in Bearbeitung • Übergabe: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Pkw-Abstellplätzen im Freien in Uttendorf zu verkaufen Die ansprechende Wohnung befindet sich in guter Lage in Uttendorf und ist im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage situiert. Einteilung: großer Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche, großes Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer (Büro), Bad mit Dusche und Waschtisch, WC; Einbauküche inkl. Geräte perfekte Raumaufteilung für eine kleine Familie im Vorzimmer ist genügend Platz für eine praktische Garderobe die gesamten Zimmer sind mit pflegeleichten Vinyl-, sowie Bad-und WC mit Fliesenböden ausgestattet zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, dieser befindet sich im hinteren Bereich des Hauses, sowie 2 Pkw-Abstellplätze im Freien geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Öl Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee auch die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Im Kaufpreis inbegriffen: 2 Pkw-Abstellplätze Wohnnutzfläche: ca. 79,74 m² Kaufpreis: wird nachgereicht Betriebskosten: ca. ? 304, / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. ? 99, monatlich Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in 5723 Uttendorf im Pinzgau - Litzldorf, Nähe Kaprun, Land Salzburg zum Kaufpreis von € 417.000,-. Diese exquisite Immobilie vereint großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit einem traumhaften Ausblick und einer erstklassigen Lage in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die 101 m² große 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Küche mit großem Esstisch Kinderzimmerweiteres Zimmer Abstellraum Bad mit Dusche und WM-Anschluss WCgroßer Balkon mit ca. 16 m² (Südausrichtung) Schlafzimmer (OG) Bad mit Wanne, Dusche und WC (OG)(ausbaufähiger) Dachboden (OG) Ebenso gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Carportstellplatz vor dem Haus zur Wohnung. Weiters befinden sich im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum zur Allgemeinnutzung. Weitere Stellplätze befinden sich seitlich des Hauses. Neugierig geworden? Zögern Sie nicht, fragen Sie nach dem Exposé und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Mit einem modernen Ambiente ist dieser Standort ideal für Dienstleister, Therapeuten oder kreative Köpfe. Die Immobilie verfügt über zwei WCs, die nicht nur den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöhen, sondern auch Ihren Kunden den Besuch erleichtern. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern die Kreativität sowie Produktivität. Ein entscheidender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie nicht nur lokal, sondern auch überregional gut aufgestellt sind. Zusätzlich ist der Standort ideal für Familien und junge Eltern, da sich ein Kindergarten in der Nähe befindet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, während Ihrer Arbeitszeit die Nähe zu den Kleinen zu genießen und gleichzeitig eine harmonische Work-Life-Balance zu wahren. Uttendorf ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein aufstrebender Wirtschaftsstandort. Hier finden Sie ein freundliches, lebendiges Umfeld, das Ihnen und Ihrem Unternehmen zahlreiche Chancen bietet. Ob Sie eine Praxis für Gesundheitsdienstleistungen, ein Büro für kreative Dienstleistungen oder einen Raum für Workshops und Schulungen suchen - dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision zu verwirklichen und in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ansprechperson: Niklas Buchrucker B. Sc. Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro

Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Mit einem modernen Ambiente ist dieser Standort ideal für Dienstleister, Therapeuten oder kreative Köpfe. Die Immobilie verfügt über zwei WCs, die nicht nur den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöhen, sondern auch Ihren Kunden den Besuch erleichtern. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern die Kreativität sowie Produktivität. Ein entscheidender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie nicht nur lokal, sondern auch überregional gut aufgestellt sind. Zusätzlich ist der Standort ideal für Familien und junge Eltern, da sich ein Kindergarten in der Nähe befindet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, während Ihrer Arbeitszeit die Nähe zu den Kleinen zu genießen und gleichzeitig eine harmonische Work-Life-Balance zu wahren. Uttendorf ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein aufstrebender Wirtschaftsstandort. Hier finden Sie ein freundliches, lebendiges Umfeld, das Ihnen und Ihrem Unternehmen zahlreiche Chancen bietet. Ob Sie eine Praxis für Gesundheitsdienstleistungen, ein Büro für kreative Dienstleistungen oder einen Raum für Workshops und Schulungen suchen - dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision zu verwirklichen und in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese mondäne, in modernem Outfit gestaltete Wohnung ist in einem zeitgenössichen Haus - Baujahr 2012/ Modernisierung im Jahr 2023 - mit nur zwei Einheiten angeordnet. Eine großzügige & offene Raumgestaltung mit Blick auf die umliegende Natur/ Bergkulisse samt hochwertiger & energieeffizienter Bauausführung & Ausstattung sprechen für sich - Fußbodenheizung/ Luft-Wärme-Pumpe, beeindruckende Raumhöhe mit Holz-Sichtdachstuhl, Böden in Echtholz-Parkett, elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, hochwertige Kücheneinrichtung mit modernen Elektrogeräten uvm. Die Wohnung ist voll möbliert und des Weiteren ist die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens gegeben. Der Garten kann mitgenutzt werden. Das Wohnhaus wird mit dem vitalisierenden Grander-Wasser versorgt. Die Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause suchen. Ruhelage inmitten eines Sport- und Wanderparadieses... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Helpfau-Uttendorf - einem versteckten Juwel im Herzen Oberösterreichs! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Zinshaus und Renditeobjekt, das nicht nur durch seine neuwertige Bauweise besticht, sondern auch durch die attraktive Lage und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat. Einer großzügigen Fläche von 339,36 m² eröffnet sich Ihnen hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dieses Objekt ist ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und renditestarken Immobilie sind. Das Zinshaus beeindruckt durch seine moderne Ausstattung. Die eleganten Parkettböden und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück jeder Wohnung bildet. Hier wird Kochen zum Genuss - egal, ob für den Eigenbedarf oder für Ihre zukünftigen Mieter. Die Immobilie bietet zudem ausreichend Stellplätze. Ein Carport, eine Garage sowie zusätzliche Parkplätze sind vorhanden, sodass sowohl Bewohner als auch Gäste stets bequem parken können. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Wärme und trägt zu einem umweltfreundlichen Lebensstil bei. Der Ausblick von den Wohnungen ist ein weiteres Highlight: genießen Sie den beruhigenden Grünblick, der Ihnen die Möglichkeit gibt, im Alltag zu entspannen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Busverbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, der für den täglichen Bedarf sorgt und somit die Lebensqualität Ihrer Mieter erheblich steigert. Dieses Zinshaus in Helpfau-Uttendorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, der Lebensqualität und Investitionspotenzial vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Region zu werden und sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt. Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet! Lage: Dieses attraktive Zinshaus in 5261 Helpfau-Uttendorf besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der für die alltäglichen Besorgungen sorgt, sowie eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Kombination aus Erreichbarkeit und Lebensqualität macht die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region.... [Mehr]