Eigentumswohnungen im Bezirk Neunkirchen

#Dachgeschoss #Maisonette #Rohbau #Garten

OPENHOUSE - im neuen Bauprojekt am Semmering! 19. August, 15-17 Uhr. Besichtigen Sie mit uns den Rohbau (die ersten 3 Etagen), genießen Sie den unglaublichen Ausblick und suchen Sie sich Ihre Wohnung aus! Grundrisse unter www.flair-timeout.at. Studio/Gartenmaisonette/Dachmaisonette....... [Mehr]

#Ferienwohnung

AUSZEIT - Sommerfrische am Semmering in den WIENER Alpen - Luftkurort und Weltkulturerbe Wohnen im Einklang mit der Natur, umgeben von Wald und Bergen in einem der 27 2-4 Zi. Appartements. Grünblick! Topausstattung! Zweitwohnsitz möglich! HWB 30,3, PROVISIONSFREI, flair-timeout.at, (...... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 3 im EG, bestehend aus Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Zimmer mit Badegelegenheit und Dusche, sowie 2 Kellerabteile (20/15 m²), Bj. 1965 Schätzwert: 81.500 EUR Geringstes Gebot: 81.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eigentumswohnung in Würflach Es handelt sich um ein 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großem, sonnigen Wohnzimmer. Größe der Wohnung, 120m2und 10m2 Südloggia( nicht einsehbar); neue Fenster 3-fach Verglasung. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand. Nachtstrom-Tagstromheizung, Kachelofen und Heisswasserboiler 2 Schrankräume, 1 Abstellraum, 2. Stock mit schöner Aussicht auf die hohe Wand und das Wechsel-Semmering Gebiet. Ganz ruhige Grünlage, wunderschönes Wandergebiet (Bewegungsarena-Schneebergland) 7 Km von der Hohen Wand und 7 Km von Neukirchen Nö entfernt. Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz, 12 parteienhaus, Baujahr 1979, inmitten ein gepflegten Grünfläche, ebene Zufahrt, monatliche Betriebskosten: 220€ Nur privat zu verkaufen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 1 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Dusche/WC und 2 Zimmern, mit Kellerabteil (15 m²), Bj. 1965 Schätzwert: 85.500 EUR Geringstes Gebot: 85.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Kauf gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung in Schwarzau am Steinfeld. Auf einer Fläche von 71,22 m² befindet sich ein Vorzimmer, Kinderzimmer, WC, Badezimmer, Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die 5,02 m² große Loggia-,/ Balkon, Küche und ein Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenstern und der Balkontüre sind Fliegengitter in bester Qualität angebracht. Eine Wohnung mit Charme und Wohlfühlfaktor! Des Weiteren beinhaltet dieses Angebot einen Garagenparkplatz und ein Kellerabteil, welches mit Strom und Licht ausgestattet ist. Eine tolle Verkehrsanbindung rundet diesen charmanten Wohntraum ab. In 5-10 Autominuten sind Sie in Neunkirchen, aber auch gleich in Wiener Neustadt. Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 179.000, Zum Kaufpreis kommt noch eine offene Wohnbauförderung (ca. € 18.000, ) hinzu. Die Rate ist in den Betriebskosten bereits enthalten und endet 2031. Betriebskosten, Lift, Rücklagen und Darlehen: monatlich EUR 318,98 (aktueller Stand) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und für die Nutzung im jetzigen Zustand gewidmet. Insgesamt verfügt das Objekt über 9 verschieden große Wohneinheiten sowie 2 Garagen für insgesamt 4 KFZ. Zusätzlich können im Freien 9 weitere Stellplätze geschaffen werden, welche sich bereits allesamt ebenfalls parifiziert im grundbücherlichen Wohneigentum befinden. Obwohl das Zinshaus direkt an der Hauptstraße liegt, kann man durchaus von einer Ruhelage sprechen. Die Bushaltestelle für den Regionalbus befindet sich unmittelbar beim Eingang, somit ist das Haus auch per öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Aussicht auf eine wunderschöne Berg- und Waldlandschaft rundet die Vorzüge dieser sehr interessanten Lage ab. Laut Zinsliste vom Juni 2022 sind 7 von 9 Wohneinheiten (allesamt befristet) vermietet und erwirtschaften eine Nettogesamtmiete von € 1.723,25 monatlich, was einer jährlichen Nettorendite von 4,9% auf den Kaufpreis entspricht. Diese Rendite ist jedoch deutlich steigerbar, da bei einer kompletten Neuvermietung (es besteht in dieser Gegend eine große Nachfrage an Mietwohnungen) um einen marktgerechten Preis durchaus mit einer Nettorendite von über 8% gerechnet werden darf (einige Wohneinheiten werden demnächst frei). Des Weiteren bieten sich aufgrund der Art und Lage der Immobilie auch weitere Nutzungsarten an, wie zum Beispiel Kurzzeitmiete a la Air BNB, etc. Es sind momentan kleinere Reparaturmaßnahmen notwendig, wobei grundsätzlich eine Komplettrenovierung/Sanierung (des Hauses und der Wohnungen) empfohlen wird, die eine deutliche Wertsteigerung nach sich ziehen und somit auch sehr positiv auf die zukünftige Ertragsgewinnung auswirken würde. Einige Einreichpläne- und Unterlagen zu diesem Thema sind bereits vorhanden. Bei Interesse bzw. weiteren Fragen steht Ihnen Herr Daniel OLSZEWSKI unter [Tel] bzw. mittels Anfragefunktion dieser Plattform gerne jederzeit zur Verfügung. Wir weisen ordnungshalber auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Concreet. GmbH und dem Verkäufer, sowie auf die übliche Doppelmaklertätigkeit hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

"HOCHGENUSS" Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Wohnung in einer besonderen, unvergleichlichen Lage in einem der traditionsreichsten Häuser am Semmering. Die von Morgen bis Abend sonnendurchflutete Eckwohnung liegt im obersten Stockwerk des bestens renovierten und ständig betreuten Hauses. Der absolut fantastische Rundumblick weit ins Tal von Wr. Neustadt bis auf den Berg und in den Wald ist etwas ganz Besonderes, das es kein zweites Mal gibt. Das Haus hat einen sehr gossen Eingangsbereich mit grossen hohen Gängen und einen Lift. Dazu gibt es auch ein kleines Kellerabteil. Jeder Wohnungseigentümer hat die Möglichkeit einen Parkplatz direkt beim Haus zu mieten oder auch käuflich zu erwerben. Im Eingangsbereich der Wohnung findet man sich in einem Vorraum mit einem grossen Schrank und Kleiderablage. Direkt daneben ist der Zugang zu einem Bad mit Duschkabine und WC und Platz für eine Waschmaschine. Durch einen kleinen Durchgangsbogen kommt man zu einem sehr gemütlichen Essbereich mit einem grossen Fenster mit Blick in den Wald und auf den Berg. Direkt daneben befindet sich der Eingang in die kleine aber sehr gut aufgeteilte Küche. Vom Essbereich ist der Raum offen zu einem grossen Wohnbereich mit den Fenstern von Süd/Ost bis Süd/Westen welche die Wohnung den ganzen Tag mit Sonnenlicht verwöhnt. Durch eine geschickte Aufteilung der Möblierung können bis zu 6 Personen dort übernachten. Eine besondere Gelegenheit mit Geschichte, Qualität und Einzigartigkeit. Sehr ruhige Lage, direkt am Wald Fantastischer Weitblick ins Tal und Berge Sehr hell - sonnig - Eckwohnung Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) inmitten einer idyllischen Gartenanlage. Die 65,99 m² große Wohnnutzfläche mit teilweise neuwertigen Böden überzeugt durch ihren praxisgerechten Schnitt: - Vorzimmer - Abstellraum - renoviertes WC - Einbauküche mit moderner Herd-Backrohr-Einheit, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss und Durchreiche ins Esszimmer - Wohnzimmer mit großflächiger Schrankwand und Ausgang auf die südseitige Sonnenloggia - Zwischenflur - gemütliches Esszimmer - Badezimmer mit neuem Mobiliar und Wanne - Schlafzimmer Die Zentralheizung (Wasser-Elektro-System) schafft behagliche, gut regulierbare Wärme. Das große, trockene Kellerabteil ermöglicht perfekten Stauraum. Ein der Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ins nahe gelegene Zentrum von Reichenau an der Rax gelangt man in wenigen Autominuten bzw. mit dem Autobus (die Haltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage). Die Talstation der Rax-Seilbahn ist ca. 1 km entfernt. Spazier- und Wanderwege in der einzigartigen Landschaft des Rax-Schneeberg-Gebiets sind zu Fuß gut erreichbar. DIESE WOHNUNG IST BIS ZUMINDEST 30.04.2026 VERMIETET. Der Kaufpreis beträgt € 128.000,-. Monatliche Betriebskosten: € 216,58 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum einer Ferienwohnung verwirklichen! Die Wohnung ist ganzjährig bewohnbar und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Objekt befindet sich am Eichberg und bietet mit der Nähe zum Bahnhof (ca. 1000 meter) die perfekte Anbindung auch ohne Auto anzureisen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Wanderwege um Ihre Freizeit optimal im grünen zu verbringen. Der Garten der Wohnung verfügt über 297 m² und ist durch die schönen Sträucher komplett uneinsichtig. Die Wohnung selbst benötigt kleine Sanierungsarbeiten um auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Parkplatz ist neben dem Grundstück zur kostenlosen Benutzung verfügbar. Beheizt und gekühlt wird das Objekt über die Klimageräte, welche sich in jedem Wohnraum befinden. Das Haus ist in seiner Substanz sehr Massiv. An der Fassade sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese Arbeiten werden bei der nächste Eigentümerversammlung besprochen. Wohnfläche: ca. 77,83 m² + Garten: 297 m² Kaufpreis: € 85.000.- Zimmer: 3 Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2003 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt unter anderem über eine zentrale Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und angenehm helle Räume. Ergänzt wird sie durch einen großzügigen Kellerabteil und einen PKW Garagenstellplatz. Zuzüglich zum Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. € 20.000,- zu rechnen - diese wird gemeinsam mit den Betriebskosten monatlich abgerechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bezugsfertiger Zustand - zentrale Raumaufteilung - hell - Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum - Aufzug - barrierefreier Zugang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier können Sie sich jetzt Ihren Traum einer Ferienwohnung verwirklichen! Die Wohnung ist ganzjährig bewohnbar und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Objekt befindet sich am Eichberg und bietet mit der Nähe zum Bahnhof (ca. 1000 meter) die perfekte Anbindung auch ohne Auto anzureisen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Wanderwege um Ihre Freizeit optimal im grünen zu verbringen. Der Garten der Wohnung verfügt über 297 m² und ist durch die schönen Sträucher komplett uneinsichtig. Die Wohnung selbst benötigt kleine Sanierungsarbeiten um auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Parkplatz ist neben dem Grundstück zur kostenlosen Benutzung verfügbar. Beheizt und gekühlt wird das Objekt über die Klimageräte, welche sich in jedem Wohnraum befinden. Das Haus ist in seiner Substanz sehr Massiv. An der Fassade sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Diese Arbeiten werden bei der nächste Eigentümerversammlung besprochen. Wohnfläche: ca. 77,83 m² + Garten: 297 m² Kaufpreis: € 85.000.- Zimmer: 3 Bezug: ab sofort Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]