Eigentumswohnungen im Bezirk Neunkirchen

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Top 1 - Charmante, möblierte Wohnung im Zentrum von Reichenau an der Rax – mit Balkon, Nähe Park und Schwarza Sie träumen von einer gemütlichen Wohnung in bester Lage? Dann ist dieses Schmuckstück mitten im Zentrum von Reichenau an der Rax genau das Richtige für Sie! Die vollmöblierte Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Top-Lage direkt im Ortskern Genießen Sie die Vorzüge urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung – direkt vor der Haustür! Der idyllische Kurpark von Reichenau und die romantische Schwarza laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das Theater Reichenau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnen mit Komfort Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und wird möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise! Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon, der in den ruhigen Innenhof zeigt und somit Privatsphäre und Entspannung garantiert. Ausstattung im Überblick: Zentrale Lage im beliebten Kurort Reichenau an der Rax Möbliert – sofort bezugsbereit Ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof Pellets-Zentralheizung – umweltfreundlich und effizient Helle Räume mit freundlichem Wohnambiente Ein Zuhause zum Wohlfühlen Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Anlageobjekt – diese charmante Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung in den Bezirk Neunkirchen und Richtung Wien ist sie auch ideal für Pendler oder Ruhesuchende. Jetzt Besichtigung vereinbaren und verlieben! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Top 6 - Wunderschöne, sofort bezugsfertige 91 m² Wohnung im 1. Stock – mitten im Zentrum von Reichenau an der Rax Diese lichtdurchflutete und top gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses in Reichenau an der Rax begeistert auf den ersten Blick. Mit großzügigen 91 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem stilvollen Ambiente bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das in einer der schönsten Lagen im Bezirk Neunkirchen. Zentral wohnen & stilvoll leben Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Reichenau, nur wenige Gehminuten vom Kurpark, der Schwarza und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt: Nahversorger, Cafés, Ärzte, Apotheke und kulturelle Highlights wie das Theater Reichenau sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights: 91 m² Wohnfläche – großzügig & hell Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsbedarf Stilvoll und gepflegter Zustand Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe Zentralheizung mit Pellets – effizient und umweltfreundlich Perfekte Kombination aus Natur, Kultur & Komfort Einziehen und genießen Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und bester Lebensqualität suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder hochwertiges Anlageobjekt eine interessante Option. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohlfühl-Wohnung entdecken! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen – melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Klein, aber fein! Diese charmante 45,44 m² große Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Investition suchen. Ob als idealer Rückzugsort für Singles oder als renditestarke Langzeit/ Kurzzeit- und Ferienvermietung – hier haben Sie alle Möglichkeiten! Die frisch renovierten Räume erstrahlen in modernem Look, während die zentrale Ölheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Dank der cleveren Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten! Die Wohnung liegt in einer begehrten Umgebung, die sich ideal für den Eigenbedarf, aber auch für die Ferienvermietung eignet. Dank guter Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet sie ein hohes Potenzial für attraktive Renditen. Warum diese Wohnung? ✅ Perfekt für Singles, Eigennutzer oder als Kapitalanlage ✅ Modern renoviert – sofort einziehen oder vermieten! ✅ Ideal für Ferienvermietung oder langfristige Vermietung Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Armin Hohenschläger unter [Telefonnummer entfernt]. ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Zum Kauf gelangt eine stilvolle Altbauwohnung in Payerbach. Die Wohnung ist zentral begehbar und durch die hohen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum/- Gang, Bad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer Alles, was Sie benötigen, finden Sie in Richtung Zentrum, welches sich nur ein paar Autominuten entfernt von der Immobilie befindet. Kaufpreis: EUR 98.500, Besichtigungstermine können ab sofort vergeben werden. Herzlichst Ihr persönlicher Betreuer Armin Hohenschläger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ruhelage von Ternitz – Ideal für Familien oder als flexibles Investment. Diese freundliche Eigentumswohnung im 3. Stock überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,11 m² und einer zusätzlichen, sonnigen Loggia von 8,00 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige 84,11 m². Raumwunder: Die Einheit verfügt über einen Wohnraum (ca. 20,50 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12,24 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 10,89 m²), die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Komfort: Eine separate Küche, ein Bad, ein WC, ein Vorraum sowie ein Flur runden das durchdachte Raumkonzept ab. Lage-Vorteil: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in Ternitz mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Besonderheit: Ein zugehöriger Stellplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilie zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 55 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt im Zentrum von Reichenau an der Rax – nur wenige Schritte vom Kurpark und der Schwarza entfernt. Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt – hier wohnen Sie naturnah und doch mitten im Geschehen. Zentrale Lage & ruhige Atmosphäre Dank der zentralen Lage genießen Sie alle Vorzüge des beliebten Kurortes: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der direkt angrenzende Kurpark und das beruhigende Plätschern der Schwarza bieten pure Erholung – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung im Überblick: Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität Ca. 55 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Heller Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl Zentrale Pelletsheizung – effizient und ökologisch Perfekte Infrastruktur im Bezirk Neunkirchen Vielseitig nutzbar – einziehen oder vermieten Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder zur Vermietung – diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Qualität und Charme. Jetzt anfragen und Wohntraum verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung. ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einem eigenen Gartenanteil. Details: Wohnfläche: 86,81 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer Badezimmer: Bad mit Wanne und WC Garten: vorhanden (nicht von der Wohnung aus begehbar) Extras: Abstellraum Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung Die Wohnung ist solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von € 565.-. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von € 194,28 sowie Heizkosten von € 173,62ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt:[Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Andrea Melzer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #renovierungsbedürftig

Top 5 - Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im Zentrum von Reichenau an der Rax – 65 m² mit viel Potenzial Sie suchen eine Immobilie mit Gestaltungsfreiraum in zentraler Lage von Reichenau an der Rax? Dann ist diese 65 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenzugang genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – mit viel Potenzial zur individuellen Sanierung und Modernisierung. Zentrale Lage trifft auf Gartenoase Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, direkt im Ortszentrum, nur wenige Schritte vom Kurpark und der malerischen Schwarza entfernt. Die Besonderheit: ein eigener Zugang in den Garten, ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Das bietet die Wohnung: 65 m² Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung Erdgeschoss mit eigener Gartennutzung / Zugang Sanierungsbedürftig – gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen Ruhige und grüne Hoflage Zentralheizung mit Pellets – umweltfreundlich und kostensparend Perfekte Lage im Bezirk Neunkirchen, gute Verkehrsanbindung Ein Projekt mit Zukunft Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investment – mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück mit Gartenidylle im Herzen von Reichenau an der Rax. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie. ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Top 3 - Wunderschöne, befristet vermietete 60,31 m² Wohnung im Erdgeschoss – in Bahnhofsnähe in Payerbach Die Wohnung in Payerbach begeistert auf den ersten Blick. Mit charmanten 60,31 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem stilvollen Ambiente bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das in einer der schönsten Lagen im Bezirk Neunkirchen. Zentral wohnen & stilvoll leben Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskern von Payerbach, nur wenige Gehminuten vom Park, der Schwarza und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt: Nahversorger, Cafés, Ärzte, Apotheke; sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights: 60,31 m² Wohnfläche – großzügig & hellbefristet vermietet – kein Renovierungsbedarfeigener Garten Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe Zentralheizung mit Gas Perfekte Kombination aus Natur, Kultur & Komfort Einziehen und genießen Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und bester Lebensqualität suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder hochwertiges Anlageobjekt eine interessante Option. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohlfühl-Wohnung entdecken! Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen – melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 123 m² Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Investition für die Ferienvermietung. Die frisch ausgemalten und teilweise renovierten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während das durchdachte Layout für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Dank der zentralen Ölheizung genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Wärme. Ein Garten zum Träumen – 258 m² für Ihre persönliche Wohlfühloase! Ob für entspannte Grillabende, spielende Kinder oder Ihre eigenen Gartenideen – dieser großzügige Außenbereich bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Perfekte Lage – auch ideal für Feriengäste! Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung hervorragend geeignet ist. Dank guter Infrastruktur, Nähe zu Erholungsgebieten und einer hervorragenden Anbindung ist diese Immobilie ein echtes Highlight für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ Viel Platz für Familien oder Paare ✅ Renoviert und einzugsbereit – sofort wohlfühlen! ✅ Großer Garten für Erholung & Freizeitaktivitäten ✅ Ideal für Ferienvermietung – attraktive Renditechance Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Armin Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese kompakte und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,23 m². Optimaler Grundriss: Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum (ca. 21,12 m²) und ein Schlafzimmer (ca. 13,44 m²), ideal für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung. Ausstattung: Sie verfügt über ein separates Bad, ein WC, einen Vorraum (VR) und einen Abstellraum (AR). Top-Lage: Die ruhige Wohngegend in Ternitz bietet eine hervorragende Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonderheit: Ein zugehöriger Stellplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilie zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive, ebenerdige Eckwohnung in Seebenstein, im idyllischen Ortsteil Schiltern. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage, und bietet mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung und der freundlichen Nachbarschaft das ideale Zuhause für Familien, Paare oder auch Menschen, die eine komfortable Wohnung für den Lebensabend suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und besticht durch einen praktischen, zentralen Grundriss. Über die helle Diele erreicht man sämtliche Räume: zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse mit Holzboden und weiter in den Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Grillen oder für Kinder, die sicher spielen können. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Abstellplatz im WET. Ein zweiter Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet und genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Ein separater Kaminanschluss für einen Zusatzofen ist vorhanden und auch möglich. Durch die ebenerdige Bauweise und die familienfreundliche Umgebung eignet sich die Wohnung sowohl ideal als gemütlicher Alterssitz als auch perfekt für eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Besonderheiten: Herrlich ruhige, grüne Lage Burgblick inklusive Sofort beziehbar Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Naturfreunde Perfekt für Familien – Dorfleben ist hier noch wirklich möglich Ausgeprägte Nachbarschaftshilfe, wo man sich kennt und unterstützt Auch ideal fürs Altwerden – Bus, Bahn und Lieferdienste im Umfeld Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden Holzdielen-Terrasse mit Sitz- und Grillmöglichkeit Große Fensterflächen Garten direkt von der Wohnung aus begehbar1 zugeordneter PKW-Abstellplatz (weiterer möglich) Großes Kellerabteil Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]