Häuser zu kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 6 Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: "Alles außer gewöhnlich!" Exquisites Wohnen mit unverbaubarer Fernsicht 2001 wurde das Massivhaus erbaut und 2015 komplett renoviert. Atemberaubende Fernsicht und exquisites Design sowie das Leben vor Ort in absoluter Ruhelage vermitteln ein außergewöhnliches einzigartiges Wohngefühl. Neunkirchen, Gloggnitz sind mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Wien ist eine Stunde, Graz 1,5 Stunden entfernt. Empfangen werden Sie von einem liebevoll angelegten Vorgarten. Die Liegenschaft umfasst drei Geschoße und bietet auf ca.300 m² Wohnfläche viel Platz. Ein Wohnesszimmer, eine Küche, eine Toilette sowie ein Wirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoß. Betreten Sie das Wohnzimmer verliert sich Ihr Blick sowohl auf den Kachelofen als auch auf das Panorama der großzügigen Fensterflächen, das dem Zimmer einen besonderen Wohnkomfort verleiht. Rax und Sonnwendstein scheinen zum Greifen nah! Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den großzügigen Garten zum Natur-Wohnzimmer macht. Grillen, Entspannung, Erholung pur erwarten Sie hier. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoß, wo fünf großzügige Zimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer und eine Toilette vorgefunden werden. Vier Zimmer verfügen über einen Balkon. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Der Keller rundet das Raumangebot mit weiterer Toilette, Regenwalddusche, Ruheraum und eigener Sauna ab. Ein Kellerstüberl mit Zugang zur 2. großen Terrasse und zum wunderschönen gepflegten Garten bietet vielen Festen Platz. Weiteres gibt es einen Hobby-, einen Heiz- sowie einen Technikraum. Ihre Autos finden in der Doppelgarage bzw. auf beiden Abstellplätzen vor dem Haus Platz. Der Einsatz hochwertiger Materialien gehört bei dieser außergewöhnlichen Liegenschaft zum Understatement. Hochwertige Türen, Böden und Fliesen verleihen gutes Wohngefühl. Durch eine Zentralstaubsaugeranlage und einen Mähroboter macht die Haus- und Gartenpflege Spaß. Das Wasser aus der 10 m³ großen Regenwasserzisterne wird für das WC und für die Gartenbewässerung genutzt. Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung sorgen für ein den Jahreszeiten angepasstes Raumklima. Sicherheit garantiert eine Alarmanlage. Diese Residenz ist ein Muss für alle, die die Symbiose von Natur und Luxus suchen und für alle, die das atemberaubende Panorama jeden Tag und zu jeder Zeit genießen möchten. Wir freuen uns Sie persönlich durch die Liegenschaft zu führen. Richtpreis: € 598.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 119.600, /monatlich € 2.392, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Generationenhaus - grüne Oase - bestandsfreies Wohnhaus - Gloggnitz - drei getrennte Wohneinheiten - Sommer im Grünen! Ich freue mich auf Ihren Generationenhaus - grüne Oase - bestandsfreies Wohnhaus - Gloggnitz - drei getrennte Wohneinheiten - Sommer im Grünen! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Dieses sonnig gelegene Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1903) mit drei bestandsfreien Wohnungen sucht neue Eigentümer. Das Haus ist ideal für Sie wenn Sie ein zweistöckiges Eigenheim mit 217 qm Nutzfläche auf einem 1.548 qm großen Grund suchen. Das Dachgeschoß wurde 1950 erneuert samt Nebengebäude und ist über einen originellen Steg, getrennt vom Erdgeschoß, zu begehen. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der große Gartenbesitz bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommertage im Freien, Gemüsebeete uvm. Ideal ist es für Eigennutzer aber auch für Anleger ein gutes Angebot. Nutzfläche insgesamt ca.217qm und teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: ca.103 qm mit zwei Wohneinheiten und jeweils zwei Zimmern, Bad und Toilette sowie einer Gasetagenheizung. Dachgeschoss: ca.114 qm mit einer Wohneinheit bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer (ca.40qm), Essküche, Bad, Toilette und originellem Zugang über einen Steg. Lage und Infrastruktur Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Gloggnitz entfernt. Hier wird einem alles geboten was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés uvm.). Zum Bahnhof sind es 1,3 km zu Fuß, dort verkehren die Züge D, R, REX, S3. Es gibt somit die Möglichkeit in ca. 1 Stunde, ohne Zwischenhalte, am Wiener Hauptbahnhof zu sein. Resümee Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Eigenheim mit großem Grundbesitz, viele unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten und gute Lage in Gloggnitz. Das Haus ist für Eigennutzer oder auch als Anlage gut geeignet. Energieausweis HWB 198 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Lage: ländlich, öffentl. Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

"Wohnen und Arbeiten" Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus frei zum Verkauf. Es ist ca. 106 m² große Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. "Wohnen und Arbeiten" Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus frei zum Verkauf. Es ist ca. 106 m² große Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grund. Ein Geschäftslokal mit ca. 91m² + 33m² befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die letzten Eigentümer haben hier ein Restaurant geführt - Arbeiten und Wohnen! Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Beheizt wird mit einer Zentralheizung (Gas). 3 Abstellplätze vorhanden. Der Preis NUR € 185.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 36.000, /monatlich € 1.020, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #gefördert

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Siedlungslage und ist optimal für eine Familie! Das Wohnhaus wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, Anfang der 70er Jahre wurde das Haus mit einem Zubau erweitert. Außen wurde das Gebäude bereits saniert (Dach, Fassade, Fenster), im Innenbereich gehört das Haus noch renoviert und auf den heutigen Stand gebracht. Das Haus ist benützungsbewilligt, lediglich der Windfang ist der Gemeinde noch anzuzeigen. Beheizt wird mittels Einzelöfen mit festen Brennstoffen, ein Gasanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss:- Vorraum- Küchennische- Vorratsraum- Bad mit Wc und Badeweanne- Bauernstube- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer Obergeschoss:- Vorraum- Wc- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Balkon- Küche Durch eine Neuaufteilung des Obergeschosses wäre die Wohnfläche deutlich vergrößerbar. Der Keller beherbergt ausreichend Lagermöglichkeiten sowie einen Erdkeller. Der altgewachsene Garten ist eine wahre Oase für Sie und Ihre Kinder! Der Barkaufpreis beträgt 159.000,00 € zzgl. ca. 18.000,00 € Förderung. Diese kann übernommen oder ausbezahlt werden. Hier können Sie sich ein kleines Paradies schaffen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Zentrum Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Gartenfläche: 1.369,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1968 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Liegenschaft befindet sich ca. 8 km außerhalb von Aspang und liegt im südlichen Niederösterreich und ist von Neunkirchen ca. 35 km, von Wr. Neustadt ca. 41 km und von der Wiener Stadtgrenze ca. 85 km entfernt. Aspang verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Trafik, Supermärkte, Banken und Gasthäuser. Ein Kindergarten, Volks- und Hauptschulen befinden sich im Ort. Die Liegenschaft befindet sich auf einer kleinen Anhöhe umgeben von Wäldern und Wiesen. Objekt: Das verträumte Häuschen besticht durch die herrliche Ruhelage. Mit ein wenig Geschick kann dieses Haus zu neuem Leben erweckt werden. Da dieses Haus im letzten Jahr nicht bewohnt war müssten einige Verschönerungsarbeiten gemacht werden. Es wurden damals bereits erste Schritte unternommen um das Objekt zu revitalisieren. Der Außenbereich z.B. das Dach ist in Ordnung, der Garten gehört adaptiert und im Innenbereich sind einige Räume neu zu gestalten. Das Grundstück ist leicht hanglagig. Im Vollkeller sind sämtliche Abstellräume vorhanden inkl. der Heizungsanlage und dem Öl-Tank Raum. Eine unterkellerte Garage sowie ein weiteres Nebengebäude sind vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1994 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Über eine asphaltierte Zufahrtsstraße ca. 5km von 2651 Reichenau an der Rax ( Nö.) entfernt fahren sie in diese abgeschiedene ruhige Gegend zu dieser einzigartigen Landhaus Villa mit einem grandiosen freien Ausblick auf die Rax und dem Schneeberg. Sämtliche erforderliche Infrastrukturen wie Einkauf, Ärzte, usw. sind im Ort Reichenau vorhanden. Stichworte: Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hohe Räume, ungewöhnliche Architektur und viel Platz: das sind die Vorzüge dieses spannenden Bauwerks im bezaubernden Gloggnitz. Wenn Sie auf der Suche nach einer Familienresidenz in ländlicher Gegend und dennoch mit sehr guter Anbindung sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen! Nach dem Flurbereich kommen Sie in eine runde Diele, von welcher aus sich alle Räume, sprich eine Küche, ein Gäste WC, ein straßen- und gartenseitiges Zimmer und das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten erschließen. Von einem Raum gelangen Sie darüber hinaus in ein "en Suite" Bad. Im Obergeschoß führt sich der Charakter des Hauses fort. Auch hier kommen Sie vom runden Vorraum in ein sehr großes Badezimmer, 3 weitere Räume, ein WC und eine kleine Kammer. Eine riesige Lichtkuppel im Stil der 30er Jahre bringt nicht nur Licht in die Diele, es verleiht dem Haus auch eine gewisse Noblesse. Ein Keller, von welchem Sie direkt in den Garten kommen und der eine ebensolche Raumanordnung mit 3 Räumen, kleiner Kammer, Waschküche und Garage hat, rundet das Angebot im Inneren ab. Die Eckdaten im Überblick: + großzügiger Garten mit Gartenhaus + Doppelcarport + Garage im Keller + 3 Geschoße + Echtholzparkett + 8cm Korkfassadenisolierung mit Silikatputz + kleiner Wintergarten + großer Balkon + Elektrisch steuerbare Aussenrolläden + Kaminanschluss + sehr gute Raumaufteilung + sehr gute Anbindung über die S6 Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky [Tel] Schulen: Das neue Schulzentrum für Volks-, Sonder-, Mittel-, Sport-, Musik- und Polytechnische Schule wurde am 19. Oktober 2019 in Gloggnitz eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Apotheke, diverse Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der Regionalbus liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Mit diesem kommen Sie in 5 Minuten zum Gloggnitzer Bahnhof und sind so in ca. 30 Minuten in Wiener Neustadt, bzw. in 1 Stunde in Wien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Achtung aufgepasst: PREISREDUZIERT!!! Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus nahe dem Ortszentrum von Payerbach und auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese ca. 180m² Wohnnutzfläche ist optimal aufgeteilt, sodass zwei Familien getrennt oder auch gemeinsam dieses Haus nutzen können. Zusätzlich stehen noch ca. 40m² überdachte und nach außen abgeschlossene Fläche als Lagerraum, Holzhütte oder Kleintierhaltung zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Auch Kreditkauf möglich. Langfristige Kreditrate bei passender Bonität und Anzahlung ca. € 500,00 mtl. Mietertrag voraussichtlich € 800-1.000,00. Ertrag: ca. 6-8% pro Jahr Mit diesem Hauskauf und geringen Investitionskosten schaffen sie sich ein gutes Anlage Objekt, über dass sie jederzeit selbst entscheiden können. Die Wertsteigerung kann nicht vorausgesagt werden, aber Miete und Wertsteigerung können über 10% Ertrag bringen. Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage an [Email] (bitte Name, Tel. Nr. und E-Mail angeben) oder rufen Sie Herrn Hans Swoboda unter Tel. [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: Verhandlungsbasis Objekt: Erdgeschoß (ca. 120,40 m²): Eingangsbereich mit zentralem Vorraum, große Küche, 2 große Zimmer, Badezimmer mit Dusche - WC und Fenster, separates WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen , Stiegenaufgang Obergeschoß (ca. 103,30 m²): runder Vorraum mit Lichtkuppel, 3 große Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon , separates WC mit vorgelagertem Abstellraum, großes Badezimmer mit Dusche - Badewanne - 2 Waschbecken und Fenster, Abstellraum Kellergeschoß (ca. 110,30 m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum, mehrere Lagerräume, WC, Garage Ausstattung: Gas- Zentralheizung, Vollwärmeschutz- Fassade mit Korkdämmplatten, hochwertige Parkett und Marmorböden , Badezimmer in einem neuwertigen Zustand Außenbereich: Doppelcarport , Garagenabfahrt in den Keller, Gartenhaus, alter Baumbestand Das Haus ist optimal für eine Großfamilie bzw. eine Familie mit gewissen Ansprüchen aber auch als Büro oder Praxis nutzbar. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 398.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 334,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 59.0 Lage: Waldrandlage, Grünlage, Aussichtslage, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.