Häuser zu kaufen in 2680 Semmering

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Lage: Die Immobilie befindet sich in an der südlichen Grenze Niederösterreichs zur Steiermark in der etwa 500 Einwohner umfassenden Gemeinde Semmering, einem bekannten Höhenluftkurort und beliebten Reiseziel für Urlaubsgäste. Nur etwa einen Kilometer vom Bahnhof des UNESCO-Weltkulturerbes, der Semmeringeisenbahn, entfernt bietet die Lage eine ideale Anbindung und überzeugt zudem durch einen traumhaften Ausblick. Der tägliche Bedarf wird durch einige Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km direkt vor Ort gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Postfiliale. Zudem sind einladende Restaurants und Cafés im Ort ansässig. Darüber hinaus bietet Semmering im Skigebiet Zauberberg sowohl für Einsteiger als auch für fortgeschrittene Wintersportler erstklassige Abfahrten am schönen Hirschenkogel. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft der Semmeringer Bahnhof, an dem täglich mehrere Regionalzüge sowie Züge in Richtung Wien bzw. Prag und Graz verkehren. Die Schnellstraße S6 sowie die Bundesstraße 306 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen + Eigennutzung oder Anlageobjekt + Ideal zur Ferienvermietung + In jüngster Zeit umfangreich saniert + Gehobene Ausstattung im 2.OG + 2 Einbauküchen, 4 Badezimmer + 3-fach verglaste Fenster + 2 Balkone mit schöner Aussicht + Garten und geräumiger Keller + Mtl. Betriebskosten: ca. 610 € + Traumlage am Kurpark Semmering Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Liegenschaft ist eingebettet inmitten einer der schönsten Naherholungsgebiete Österreichs im Grenzgebiet zwischen Niederösterreich und Steiermark – dem Semmering. Die Region ist weit über die Grenzen hinaus für die Möglichkeiten im Freizeit-, sowie Erholungsbereich bekannt. Menschen schätzen die naturbelassene Landschaft im Sommer gleichermaßen, wie im Winter. Die Skiregion Semmering-Stuhleck ist das größte Skigebiet der östlichen Alpen und für viele Sport- und Naturliebhaber das bedeutendste Ski- und Freizeitgebiet. Die beiden Villen wurden in den Jahren 1915 und 1928 errichtet und 1997 generalsaniert. Die original steirischen Holzblockhäuser befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind in absoluter Ruhelage im Ort Spital am Semmering gelegen. Ensemblevilla 1 (Baujahr 1928) verfügt über 9 Zimmer und rd. 220m² Nutzfläche Ensemblevilla 2 (Baujahr 1915) verfügt über 9 Zimmer und rd. 180m² Nutzfläche Bis dato wurde die Häuser privat, als auch gewerblich genutzt, bieten aber mit geringem Adaptionsaufwand die Möglichkeit, zur reinen Wohnhausnutzung. Dem Käufer eröffnet sich dadurch eine Vielfalt der künftigen Nutzung: vom Privatwohnsitz, bis hin zur betrieblichen Familiennutzung. Mit dem Auto erreicht man in rund einer Stunde das Zentrum Wiens, als auch die steirische Landeshauptstadt Graz. Die Talstation zum Skigebiet Stuhleck ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ können die Villen auch separat angekauft werden: Ensemblevilla 1: https://www.immobilienscout24.at/expose/60473e889456e4001f18bf9e Ensemblevilla 2: https://www.immobilienscout24.at/expose/60473e7cd58675001f4b4113 Einen Videorundgang finden Sie unter folgendem Link: https://interactrapp.com/share/603665032268a... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Auf der steirischen Seite des Semmering, unweit der Passhöhe kommt diese gepflegte und aufwendig sanierte Villa zum Verkauf. Das Haus war zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine Dependance des weltberühmten Hotel Panhans und wurde vom jetzigen Besitzer liebevoll restauriert. Das Haus liegt auf rund 1.250m² sonnigem Eigengrund und hat eine Wohnfläche von rund 290m² auf 3 Ebenen. Im Untergeschoss findet man eine kleine Einliegerwohnung mit rund 45m², bestehend aus einem Wohn- Schlafraum mit Ausgang in den Garten, einer Küche, Dusche und WC. Hier befindet sich auch die Garage mit Zugang zum Haus, der Heizraum mit einer neuwertigen Pelletsheizung sowie ein kleiner Keller-Lagerraum. Durch den sonnigen Wintergarten gelangt man ins Wohngeschoss. Hier erreicht man von einem zentralen Vorraum aus den rund 40m² grossen Wohnsalon mit Ausgang auf den süd- und westseitigen Balkon, die Küche, die Bauernstube mit rustikaler Echtholzdecke sowie die sonnige Veranda. Das geräumige Badezimmer verfügt selbstverständlich über Badewanne und Dusche. Weiters findet man noch ein separates WC sowie einen Abstellraum auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, das Hauptschlafzimmer mit kleinem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer sowie ein grosser Hobbyraum und ein weiteres WC. Auf dem sonnigen Grundstück steht weiters ein Carport zur Verfügung, sowie ein vielseitig verwendbares gemauertes Nebengebäude mit 3 Räumen und einer weiteren kleinen Garage für diverse Gartengeräte. Gartenliebhabern steht ein Glashaus zur Nutzung bereit. Die Villa verfügt über alle Anschlüsse, darüber hinaus bezieht man Wasser aus einer eigenen Quelle, mit bestem Semmeringer Quellwasser. Von den Wohnräumen und dem Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge desi Semmeringgebietes, vom Hirschenkogel bis zum Stuhleck, vom gegenüberliegenden Tal, dem Dürrgraben höt man in der Brunftzeit das Röhren der Hirsche. Die Villa wird teilmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Der Kaufpreis dieses historischen Objektes beträgt € 400.000,-. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich, ich erwarte ihren Anruf unter [Tel].... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Liegenschaft ist eingebettet inmitten einer der schönsten Naherholungsgebiete Österreichs im Grenzgebiet zwischen Niederösterreich und Steiermark – dem Semmering. Die Region ist weit über die Grenzen hinaus für die Möglichkeiten im Freizeit-, sowie Erholungsbereich bekannt. Menschen schätzen die naturbelassene Landschaft im Sommer gleichermaßen, wie im Winter. Die Skiregion Semmering-Stuhleck ist das größte Skigebiet der östlichen Alpen und für viele Sport- und Naturliebhaber das bedeutendste Ski- und Freizeitgebiet. Das im Jahr 1928 errichtete, 1997 komplett renovierte und in einem sehr guten Zustand befindliche Holzblockhaus ist in absoluter Ruhelage im Ort Spital am Semmering gelegen. Bis dato wurde das Haus privat mit einem kleinen, gewerblichen Flächenanteil (v.a. Gastraum, Bar, Weinkeller, Küche im UG) genutzt, bietet aber mit geringem Adaptionsaufwand die Möglichkeit, zur reinen Wohnhausnutzung. Dem Käufer eröffnet sich dadurch eine Vielfalt der künftigen Nutzung: vom Privatwohnsitz, bis hin zur betrieblichen Familiennutzung. Mit dem Auto erreicht man in rund einer Stunde das Zentrum Wiens, als auch die steirische Landeshauptstadt Graz. Die Talstation zum Skigebiet Stuhleck ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Videorundgang finden Sie hier: https://interactrapp.com/share/603665032268a... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Liegenschaft ist eingebettet inmitten einer der schönsten Naherholungsgebiete Österreichs im Grenzgebiet zwischen Niederösterreich und Steiermark – dem Semmering. Die Region ist weit über die Grenzen hinaus für die Möglichkeiten im Freizeit-, sowie Erholungsbereich bekannt. Menschen schätzen die naturbelassene Landschaft im Sommer gleichermaßen, wie im Winter. Die Skiregion Semmering-Stuhleck ist das größte Skigebiet der östlichen Alpen und für viele Sport- und Naturliebhaber das bedeutendste Ski- und Freizeitgebiet. Das im Jahr 1915 errichtete, 1997 komplett renovierte und in einem sehr guten Zustand befindliche Holzblockhaus ist in absoluter Ruhelage im Ort Spital am Semmering gelegen. Bis dato wurde das Haus als Apartmenthaus genutzt, bietet aber mit geringem Adaptionsaufwand die Möglichkeit, zur reinen Wohnhausnutzung. Dem Käufer eröffnet sich dadurch eine Vielfalt der künftigen Nutzung: vom Privatwohnsitz, bis hin zur betrieblichen Familiennutzung. Mit dem Auto erreicht man in rund einer Stunde das Zentrum Wiens, als auch die steirische Landeshauptstadt Graz. Die Talstation zum Skigebiet Stuhleck ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Videorundgang finden Sie hier: https://interactrapp.com/share/603665032268a... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt

Semmering/ Reihenhaus, Zentralhzg, Holz-Poggenpool Küche, 2 WC, Bad, Dusche, Sauna, Solarium, Kamin, Werkstätte