Häuser zu kaufen in 2620 Wartmannstetten

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, an. Die Marktgemeinde Wartmannstetten liegt im Bezirk Neunkirchen und umfasst die acht Ortschaften Wartmannstetten, Ramplach, Diepolz, Hafning, Gramatl, Straßhof, Weibnitz und Unter-Danegg. Die Gemeinde zeichnet sich durch schöne Freizeit-Angebote, ein reges Vereinsleben und intakte Dorfgemeinschaften aus. Das Haus ist ca. 5 Minuten von Neunkirchen, ca. 15 Minuten von Wiener Neustadt und ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Baujahr und Renovierung: Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und im Jahr 2015 teilweise renoviert. Aufteilung - der Grundriss des Hauses teilt sich wie folgt auf: Keller ca. 60 m²Erdgeschoss ca. 100 m²Dachgeschoss ca. 71 m²Garage ca. 50 m²Keller: Im Keller befinden sich eine Sauna, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Partyraum, ein Technikraum sowie Lagerräume und eine Waschküche. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie ein Vorzimmer, einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (neu renoviert), drei Schlafzimmer und ein WC. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Abstellraum. Garage und Abstellräume: Das Haus verfügt über eine große Garage und viele Abstellräume. Außenbereich: Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen schönen abgedeckten Pool sowie eine große Terrasse gibt. Heizung: Als Heizung kann das Haus entweder mit einer Festbrennstoff-Zentralheizung oder mit einer Öl-Therme beheizt werden. Fazit: Das gemütliche Einfamilienhaus in Wartmannstetten bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Durch die teilweise Renovierung im Jahr 2015 ist das Haus in einem guten Zustand. Der Außenbereich mit Pool und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Lage in der Marktgemeinde Wartmannstetten bietet Ihnen eine gute Anbindung an Neunkirchen, Wiener Neustadt und Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #hell

Liegenschaft mit Potential- in Straßhof-Gem. Wartmannstetten Sie legen Wert auf viele Entfaltungsmöglichkeiten, möchten Ihren Lieben ein großzügiges Zuhause schaffen, haben ein Händchen und Muse für diverse Renovierungsarbeiten und möchten Ihre Ideen von Schöner Wohnen verwirklichen, dann zaubern Sie aus diesem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus Ihr persönliches Schmuckkästchen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft besteht aus: Einem kleinen, feinen Försterhaus mit eigener Wohneinheit und ideal für Gäste oder auch halbwüchsige Kinder. Gleich daneben befindet sich das großzügige Hauptgebäude mit hohen, hellen und sonnendurchfluteten Räumen, die nur darauf warten, von Ihnen auf Vordermann gebracht zu werden. Die rechteckige, ebene, sonnige, mit blühenden Sträuchern versehene Grundstücksfläche beträgt 1.191 m2 und ist leicht zu hegen und zu pflegen. Straßhof, ein Ortsteil der Gemeinde Wartmannstetten, liegt im Industrieviertel im südlichen NÖ und verfügt über mehr als 50 Prozent Wald, Wiesen und Felder. In Wartmannstetten stehen ihren Kids ein Kindergarten und eine Volkschule zur Verfügung. Aufgrund der Nähe zur Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist beste Infrastruktur wie weiterführende Schulen, med. Versorgung und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Sie erreichen in wenigen Minuten die Auffahrt zur Schnellstraße S6 und weitergehend die A2 Richtung Wien. Neugierig geworden? Gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihres Traumes vom Leben auf dem Lande. Rufen Sie uns an unter [Tel]. In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 199.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Einfamilienhaus mit viel Potential in idyllischer Umgebung! Im Bezirk Neunkirchen in NÖ in idyllischer ländlicher Umgebung gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten und viel Potential zum Verkauf. Perfekt für Familien die auch die Ruhe suchen am Wochenende mit den Kindern, nicht weit weg von Wien. Das Haus ist am Waldesrand. Von dort aus kann man viele schöne Touren durch die Gegend machen oder aber auch einfach mal Garteln am Wochenende. Das Gute ist, in 40 min ist man von Wien auch schon da. Das wunderbar ruhig gelegene Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche sowie einem ca. 920 m² großem Garten. Aufteilung/Ausstattung • Eingang/Vorraum/Gang • Küche separat • Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC separat • Abgang in den ca. 74 m² grossen trockenen Keller mit Hobbyraum und Stüberl Kaufpreis: € 289.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.670, zzgl. 20% USt = € 10.404, ) Bezug: Nach Vereinbarung Lage/Infrastruktur Die kleine Ortschaft befindet sich ca. 17 Min. von Wiener Neustadt entfernt. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Volksschule. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Anwesen eignet sich hervorragend für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt zur Aufteilung in 3 separate Wohneinheiten. Die Liegenschaft verfügt bereits über getrennte Strom- und Gaszähler, was eine unkomplizierte Abrechnung ermöglicht. Aufteilung: Wohneinheit 1: Die erste Wohneinheit umfasst ca. 50 m² und bedarf einer Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Wohneinheit 2: Die zweite Wohneinheit bietet ca. 110 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie zeichnet sich durch großzügige Räume und einen durchdachten Grundriss aus, der eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Wohneinheit 3: Die dritte Wohneinheit umfasst ca. 85 m² und ist ebenfalls sofort bezugsfertig. Diese Einheit bietet ausreichend Platz für eine weitere Familie oder kann als zusätzlicher Wohnraum, Home-Office oder Gästeapartment genutzt werden. Außenbereich: Die Liegenschaft verfügt über einen schönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, Ihren grünen Daumen entfalten oder einen gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden veranstalten. Des Weiteren bietet ein großer Balkon zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung. Garagen: Für Fahrzeuge stehen großzügige Garagen zur Verfügung, die Platz für insgesamt 3 Autos bieten. Damit ist ausreichend Stellfläche vorhanden und Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht. Zusammenfassung: Diese wundervolle Liegenschaft in Wartmannstetten bei Neunkirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Egal ob Sie eine Großfamilie sind und viel Platz benötigen oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit Potenzial suchen, dieses Objekt erfüllt Ihre Bedürfnisse. Die getrennten Wohneinheiten, der schöne Garten, der große Balkon und die großzügigen Garagen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Liegenschaft zu überzeugen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Nettes Einfamilienhaus mit kleinem Garten Sie suchen ein Einfamilienhaus mit wenig Garten und den Bus gleich vor der Haustüre? Dann sind Sie mit dieser Liegenschaft gut beraten. Massive Bauweise, teil unterkellert, nicht zu groß und nicht zu klein, so wurde dieses Haus 1958 errichtet. 2012 das Dach sowie die Fenster mit Außenjalousien erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Elektropaneelen sowie einen Holz- Herd in der Küche. Dusche und WC befinden sich in einem Raum. Das Vorzimmer bietet einen Rundgang zu den Räumen. 2012 wurde der Dachboden verfeinert, kann als Wohnraum genutzt werden und muss bei der zuständigen Gemeinde gemeldet werden. Ramplach- ein kleiner Ort mit 477 Einwohner, liegt im Bezirk Neunkirchen und ist 2,8 km von Neunkirchen entfernt. Neunkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen und viele öffentliche Einrichtungen, Landesklinikum, Arztpraxen, Einkaufscenter etc., hervorzuheben ist auch die hochrangige Verkehrsanbindung mittels Zug oder über die A2 geht? s in Richtung Wien. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Rufen Sie unter [Tel] Fr. Herzog oder bei uns im Büro [Tel] an. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: ? 130.000, Vermittlungsprovision : 3% + 20% Ust. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis www.haus-richtig-verkaufen.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 209,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in der Marktgemeinde Wartmannstetten erfreut sich großer Beliebtheit. Gute Luft, freundliche Menschen, Natur pur und eine gute Verkehrsanbindung machen das Leben in diesem Ort lebenswert. Im Herzen des Ortes mit Blick ins Grüne befindet sich diese traumhafte Liegenschaft. Am ebenen Grundstück mit einer Fläche von rd.1.000m2 wurde 2015 ein exklusives Wohnhaus mit wunderschöner Poolanlage errichtet. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch die großartige Lage sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, wird mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt und ist mit einem intelligenten Smart-Home-System ausgestattet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz, vermitteln Behaglichkeit in Kombination mit Exklusivität. Die gesamte Ausstattung vermittelt Flair, bei den Fußböden handelt es sich um poliertes Feinsteinzeug, Naturstein und hochwertiges Venyl. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Side by Side Kühlschrank, Kombi Backrohr, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kochfeld und downdraft Dunstabzug sind im Preis inbegriffen. Folgende Räume sind vorhanden:• im Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich, Büroraum/Zimmer, Wirtschaftsraum, WC, 57m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse• im Obergeschoß: drei Schlafräume, begehbarer Kleiderschrank, großes Badezimmer mit Designer Badewanne und Dusche, kleines Badezimmer mit Dusche, von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon. Durch die große Fensterfront im oberen Bereich fühlt man sich der Natur sehr nahe. Die Exklusivität setzt sich im Außenbereich fort. Gartenseitig befindet sich ein 9 x 5 Meter großes Schwimmbad, komplett automatisiert inkl. Reinigungsroboter, Luftsprudelanlage, Beleuchtung, Sprungbrett, Heizung und hochwertiger Technikanlage. Trotz der großen Poolanlage hat man noch einen schönen Gartenbereich. Ein Mähroboter hilft mit, die Anlage gepflegt zu halten. Grünland grenzt an den Gartenbereich an, so das man vollkommen ungestört ins Grüne blickt und die Annehmlichkeiten des Gartens genießen kann. Vor dem Haus, im Einfahrtsbereich befindet sich eine Garage für 3 Kfz-Stellplätze sowie ein großer Technikraum. Der Gauger Design-Brunnen im Eingangsbereich ist ein echter Hingucker. Falls Sie das Besondere lieben, Ihnen viel Platz wichtig ist, Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit schätzen, ein eigenes Schwimmbad möchten und den Mehrwert am Land kennen, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Landhausvilla - Landleben mit Stil Für Menschen die das "BESONDERE" suchen, bietet diese Liegenschaft einen Rückzugsort mit allem Komfort! Die großzügige Villa im Landhausstil befindet sich in idyllischer Lage mitten im Grünen in Unter-Danegg, unweit von Neunkirchen und Gloggnitz entfernt. Das hochwertig errichtetet Baumeisterhaus in Massivbauweise/Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz wurde 1997 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 3.954 m² in absoluter Ruhelage weit weg vom Trubel und Alltagsstress. Von der Gesamtgrundstücksfläche sind 1.956 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist Grünland. Objektdetails: Die Villa teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss, ca 210 m²: Vorraum Küche Wohn- Essbereich Schlafzimmer Abstellraum WC Badezimmer 1. Stock, ca 90 m²: Küche Wohn- Essbereich Schlafzimmer 1 Zimmer Bad WC Loggia Keller, ca 220 m²: Dichtbetonwanne Badezimmer behindertengerecht ausgestattet Treppenlift Doppelgarage Heizraum Tankraum mehrerer Lagerräume STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT: Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein. Link: https://my.matterport.com/show/m=Mmd EDr Aq R1N ZUSATZINFORMATIONEN: Ein separater Raum mit Kamin wurde liebevoll als Jagdzimmer ausgestaltet und bietet zusätzlichen eine Schlafmöglichkeit. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Böden aus Granit, Fliesen und Parkett ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kamin welcher im Winter an besonders kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Der Keller ist hochwertig mit Fliesen ausgestattet und bietet genug Räume als Stauraum oder für Ihre Hobbies. Eine Garage bietet Platz für 2 PKWs, zusätzlich sind noch Außenstellplätze vorhanden. Die großzügige Landvilla befindet sich, eingebettet in einem gepflegten Garten in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Im idyllischen Garten mit vielen Bäumen und Sträucher können Sie die Natur genießen. Im Garten befindet sich Holzhütte für die Einlagerung von Holz. Auf der überdachten Terrasse können Sie dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen lauen Sommerabend mit Freunden genießen. Ein kleiner Teich mit Springbrunnen sorgt für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Straßenseitig wurde ein hochwertiger Alu-Zaun verbaut, zum Wald hin befindet sich ein hoher Maschendrahtzaun. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]