Häuser zu kaufen in 2650 Payerbach

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 6 Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus #möbliert

"Wohnen und Arbeiten" Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus frei zum Verkauf. Es ist ca. 106 m² große Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. "Wohnen und Arbeiten" Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus frei zum Verkauf. Es ist ca. 106 m² große Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grund. Ein Geschäftslokal mit ca. 91m² + 33m² befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die letzten Eigentümer haben hier ein Restaurant geführt - Arbeiten und Wohnen! Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Beheizt wird mit einer Zentralheizung (Gas). 3 Abstellplätze vorhanden. Der Preis NUR € 185.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 36.000, /monatlich € 1.020, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

PREISREDUZIERT!!! Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus nahe dem Ortszentrum von Payerbach und auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese ca. 180m² Wohnnutzfläche ist optimal aufgeteilt, sodass zwei Familien getrennt oder auch gemeinsam dieses Haus nutzen können. Zusätzlich stehen noch ca. 40m² überdachte und nach außen abgeschlossene Fläche als Lagerraum, Holzhütte oder Kleintierhaltung zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Auch Kreditkauf möglich. Langfristige Kreditrate bei passender Bonität und Anzahlung ca. € 500,00 mtl. Mietertrag voraussichtlich € 800-1.000,00. Ertrag: ca. 6-8% pro Jahr Mit diesem Hauskauf und geringen Investitionskosten schaffen sie sich ein gutes Anlage Objekt, über dass sie jederzeit selbst entscheiden können. Die Wertsteigerung kann nicht vorausgesagt werden, aber Miete und Wertsteigerung können über 10% Ertrag bringen. Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage an [Email] (bitte Name, Tel. Nr. und E-Mail angeben) oder rufen Sie Herrn Hans Swoboda unter Tel. [Tel] an.!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage Payerbachs liegt diese großzügige Immobilie. Diese eignet sich ideal als Mehrfamilien-Wohnsitz (ev. auch durch Umgestaltung als Wohnen mit Frühstückspension möglich - Umwidmung wäre mit Gemeinde zu klären). 8 Zimmer plus viele Nebenräume, mehrere Bäder und Küchen ermöglichen dies. In EG und DG (sind dzt. 6 Zimmer untergebracht) + 2 vollwertige Wohnräume im KG. EG, DG und die beiden Räume haben eine m² Anzahl von ca. 280m². Zusätzliche m² (Keller, Funktionsräume) ca. 80m² + Garage. Im KG könnte ein 3. Bad eingebaut werden. 3. WC ist schon vorhanden. Der Blick auf die Bergwelt des Rax-, Semmering-Gebietes ist wunderschön. Sowohl von der Terrasse, den beiden Balkonen oder dem großteils ebenen Garten genießen Sie diesen hohen Erholungswert. Geheizt wird mit einer Ölheizung mit Festbrennstoffen kombiniert (ein Gasanschluss ist in der Straße vor dem Haus). Das Objekt ist technisch sehr gut in Schuss und Sie müssten, außer Sie möchten Bäder und Küchen oberflächlich neu gestalten, nur Ihre Möbel aufstellen. Freizeitmöglichkeiten mit Wandern (Rax und Semmering), Radfahren, Schwimmen (Freibad im Ort und in Gloggnitz), Tennis, Sommertheater Reichenau aber auch Einkaufsmöglichkeiten in Gloggnitz (6km) oder Reichenau (2km) sind voll gegeben. Apotheke und praktischer Arzt im Ort. Wir empfehlen stets die Gemeindehomepage: www.payerbach.at für umfangreiche Vorortinfos zu nutzen. In nur ca. 15-20 Fahrminuten sind Sie in Wiener Neustadt in ca. 50min in Wien. Auch Bus oder Zuganbindung ist gegeben. Hier bekommen Sie viel Immobilie zum vernünftigen Preis. Lage: in Sackgasse, mit tollem Ausblick durch erhöhte Lage, Hinter Südbahnstrecke (die ja in Kürze wegen neuem Semmeringbasistunnel kaum noch befahren werden wird - Semmeringbahn) - Ganztagssonne - Großteil des sehr gepflegten Parkgrundes eben. Ausstattung: Sehr gute Raumaufteilung, 6 Zimmer plus 2 Gartenzimmer, 2-3 Küchen, 2-3 Bäder/ 3 WC, Abstellräume, Schrankraum, Garage, Terrasse, 2 Aussichtsbalkone. traumhafter Garten mit Grillplatz und Gartenhaus, offener Kamin, Ziegelmassivbauweise.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

WOHNEN&WIRTSCHAFTEN auf 1.200m2 Grund - RAX- SCHNEEBERG - wunderschönes 130m2 LOFT mit 350m2 GARTEN und herrlichem AUSBLICK + div. Betriebe auf insgesamt 1.000m2 Nutzfläche Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Mischobjekt (Widmung Bauland-Wohngebiet) auf ca. 1.200m2 Eigengrund mit Blick auf die Rax sowie ein wunderschön erhaltenes Viadukt. Ihren Ideen und Kreativität wird bei diesem Objekt sicher keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich erwirtschaftet der bald anlaufende Restaurant-Betrieb, die kleine Brauerei sowie eine kürzlich abgeschlossene Vermietung bereits Mieteinnahmen. Da eine Beschreibung jeder einzelnen Fläche den Rahmen hier sprengen würde, in aller Kürze die Highlights: Derzeitige Nutzung: Wohnen, Pension, Asia/Schnitzel Restaurant (neu), Brauerei, Wirtshaus mit eigener Küche, Freifläche WOHNEN IM EINZIGARTIGEN LOFT: im ca. 150 Jahre altem Haupthaus (ca. 1870) befindet sich das herrliche offene Wohn-Loft mit ca. 3,5m hohen Wenden und alten Holzbalken. Auf der 130m2 Wohnfläche befindet sich der riesige Wohn-und Schlafbereich mit zwei Ausgängen in den romantischen, uneinsehbaren Garten mit Blick auf das Viadukt, einem alten verwachsenen Brunnen von anno dazumal und zwei wunderschönen Linden. Auch ein separater Eingang von der Hauptstraße findet sich in den schönen dichten Hecken. Eine große Küche mit vielen kleinen verliebten Details (wie zum Beispiel im Kachelofen eingebautes Backrohr) sowie einer großzügigen Kochinsel. Ein weiterer Raum bzw. sehr großer Durchgangsraum zum Badezimmer mit Fenster, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank - hier könnte gut ein eigener, luxuriöser Ankleideraum entstehen oder auch als Arbeitsraum genutzt werden. Das Badezimmer bietet viel Platz und verfügt derzeit über eine Dusche, WC und Waschbecken. KLEINES WIRTSHAUS: erst kürzlich ist die äußerst geschmackvoll mit Vollholz ausgestattete und sehr gepflegte aber trotzdem sehr gemütliche Schank einem Atelier gewichen. In seiner früheren Funktion hat der Wirt auch immer wieder köstlich aufgetischt, was dank der großen Küche im hinteren Bereich (mit Zugang zur großen Küche des Lofts - jedoch bewusst getrennt) kein Problem darstellte. RESTAURANT: derzeit befindet sich das neu entstehende, straßenseitige Restaurant im kompletten Renovierungsvorgang. Diese Arbeiten sollten gegen Ende des Jahres abgeschlossen werden und Besucher und Ortsansässige mit herrlicher Küche versorgen. BRAUEREI: Die kleine Brauerei befindet sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes und verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag. Hierzu gehören auch Kühlhäuser sowie ein kleiner Keller welcher über eine urige optisch sehr ansprechende große Flügeltür über den Hof zu erreichen ist. PENSION: Die zahlreichen Zimmer mit eigenen Badezimmer und oder vorbereiteten Anschlüssen für eben solche, teilen sich auf das Haupt- als auch das Nebengebäude auf. Derzeit werden die 8 Zimmer Nebengebäude - mit jeweils ca. 15-30 m2 - als Pension bzw. Hostel von großenteils Studenten und natürlich normalen Touristen gebucht. Diese Zimmer verfügen zumeist über 1-2 Doppelbetten und jeweils eigenen Badezimmern mit teilweise sehr Moderenen Eck-Duschkabinen, Toilette und Waschbecken. Auch der Ausblick auf das Viadukt oder die Rax ist ein zusätzliches Highlight. Ein Waschservice wird den Gästen ebenso wie Frühstück geboten. Ein großzügiger Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockner erleichtern den Waschbetrieb. Zusätzlich stehen noch 2 renovierte Wohneineinheiten/Ferienwohnungen im Dachgeschoss zur Vermietung frei. Auch eine derzeit kaum genutzte ca. 100m2 große Terrasse - vom Neben- und Haupthaus zu erreichen -, kann charmantes Leben eingehaucht werden. Einige sehr interessante Räume mit hohen Wänden im 1. Stock des alten Haupthaus, werden derzeit als Lagerungsräume verwendet und warten auf Renovierung durch kreative Hände. Auch eine Werkstatt, ein Dachboden und Lagerräume warten noch auf Renovierung und Ihren Einsatz. FREIFLÄCHE: eine Freifläche für ca. 9 Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentral - ein eigener Heiz- und Zählerraum befindet sich im Nebengebäude. Die regionale Buslinie hält direkt bei dem Grundstück - der Bahnhof mit Zügen nach Wien im Stundentakt ist in 10/15 Minuten zu Fuß oder 3-4 Minuten mit dem Auto zu erreichen (Fahrzeit ca. 1 Stunde nach Meidling, letzter Zug von Wien nach Paperback um 24: 00 Uhr). Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 45 Minuten, die Semmering Passhöhe in ca. 20 Minuten. Apotheke, Allgemeinmediziner, Bäcker, EUROSPAR, Billa, Trafik, Volksschulen oder auch mal der Tennisklub ist in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Payerbach selbst ist als äußerst charmant zu bezeichnen und verfügt über unzählige Freizeitangebote für Touristen ebenso wie für Ortsansässige. Die Schwarza, das Viadukt, der Ausblick auf den Schneeberg, der hinreißende Pavillon mit seinem kleinen Park und Kaffeehaus bieten optische Leckerbissen in jeder Jahreszeit. Wandern wird hier im weitläufig erschlossenen Wandergebiet sehr groß geschrieben. Looshaus, Speckbacherhütte, Waldburgangerhütte, Rax, Schneeberg - you name it. Ein weiteres kulturelles Highlight stellen die Sommerspiele im benachbarten Reichenau dar. Zusammengefasst ist dieses Objekt als äußerst interessant zu bezeichnen. Viele Möglichkeiten und Ideen warten auf Ihre Verwirklichung aber auch die bestehende Nutzung bietet viele Annehmlichkeiten unabhängig der bestehenden Mieteinnahmen und dem eigenen sehr individuellen und schönen Wohnbereich. Doch Sie müssen dieses Haus nicht bewohnen, um es zu lieben ! Das Haus eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie im Anschluss an den Ankauf der Immobilie bei der optimalen Vermietung Ihres Hauses.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
 Alexandra Urban Tel: [Tel]E-Mail: [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Lage: Mehrzweck (Loft, Pension, Restaurant, Schank/Wirtshaus, Brauerei), ordentliche Mieteinnahmen, Freiflächen, riesiges Freizeitangebot... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Top Immobilie: PREISREDUZIERT!!! Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus nahe dem Ortszentrum von Payerbach und auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese ca. 180m² Wohnnutzfläche ist optimal aufgeteilt, sodass zwei Familien getrennt oder auch gemeinsam dieses Haus nutzen können. Zusätzlich stehen noch ca. 40m² überdachte und nach außen abgeschlossene Fläche als Lagerraum, Holzhütte oder Kleintierhaltung zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage an [Email] (bitte Name, Tel. Nr. und E-Mail angeben) oder rufen Sie Herrn Hans Swoboda unter Tel. [Tel] an.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine tolle, ruhige, uneinsehbare Lage im schönen Luftkurort Payerbach - in Schwarza-Nähe und das tolle Raxplateau vor der Haustür. Optimal auch für Erholungsuchende auch für das Wochenende. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m², die Grundfläche ca. 800 m²; Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und WC. Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum und 2 Zimmer. Das Kellergeschoss besteht aus einem Wirtschaftsraum, Sommerküche, Heizung, Lagerräume, sowie ein einem WCBeheizt wird das Haus mittels Ölheizung bzw. feste Brennstoffe, im Wohnzimmer findet sich zusätzlich ein Kachelofen. Sämtliche Kunststoffenster wurden im Jahr 2017 erneuert (3-fach Verglasung). Die Fenster an der Vorderseite des Hauses wurden zusätzlich mit Rollladen ausgestattet. Die Nebengebäude bestehen aus einer Doppelgarage mit Vorraum, sowie einer Werkstatt mit Lagerraum. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Christian Stifter[Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Lage: sehr Ruhige Lage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schickes, modern gestaltetes Wohnhaus mit großer Garage und toller Aussichtsterrasse im Ortsgebiet von Payerbach. Wenn Sie kein Gartenfan sind, Schickes, modern gestaltetes Wohnhaus mit großer Garage und toller Aussichtsterrasse im Ortsgebiet von Payerbach. Wenn Sie kein Gartenfan sind, aber trotzdem Luft und Licht lieben, sind Sie hier richtig !!!!!!!!!!!! Die Option das angrenzende Grundstück mit 1001m² zu einem m² Preis von € 70, dazuzukaufen ist gegeben! Das gemischt genutzte Wohnhaus - Arbeiten und Wohnen - ist 2012 von Grund auf komplett saniert und renoviert worden. Die Immobilie wurde komplett ausgehöhlt und neu aufgebaut bzw. dazugebaut, die komplette Elektrik sowie sämtliche Versorgungsstränge sind erneuert worden. Der Dachstuhl ist neu aufgeschlagen, mit Bramac Rombenziegel gedeckt und gedämmt worden. Aus dem ehemals alten, nicht mehr zeitgemäßen Gebäude entstand ein hübsches, modernes Refugium in dem man in einem Teil im Erdgeschoß recht adäquat sein täglich Brot verdienen und in den restlichen, großzügigen Wohnräumen recht passabel wohnen kann. Ein eleganter weißer Kaminofen mit Kachelofenfunktion sorgt im Wohnraum für eine gemütliche Atmosphäre in der Übergangszeit, die Gaszentralheizung sorgt für beständige Wärme. Im Badezimmer ist eine Bodenheizung verlegt worden. Hervorzuheben ist die sehr große Terrasse (120 m²) von der ein Teil überdacht ist und einen herrlichen Ausblick bis hin zum Raxmassiv bietet. Auch für Auto/Motorradfans ist mittels großzügiger Garage (ca. 84 m²) mit Sektionaltor gesorgt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Aufteilung im Wohnhaus gestaltet sich wie folgt: EG: Gewerbe - offener Empfang mit Büro und Besprechungsecke, Zimmer, extra Raum mit Kleinküche, WC mit Waschtisch; Privat - Windfang, Garderobenraum, Diele, Zimmer, Stiegenaufgang ins OG; vom Windfang weg führt eine sogenannte Schleuse in die Garagenhalle. Hier gelangt man weiterführend in den Heiztechnikraum; ebenfalls über den Windfang ist die Kellerebene zu erreichen (Rohzustand); OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, großes Wohnzimmer mit modernem Kaminofen mit Kachelofenfunktion, schicke Küche mit Einbaumöbeln, über die zentral gelegene Diele gelangt man zur Terrasse von der ein Teil überdacht ist. Mit geringem Aufwand lässt sich aus den Büroräumlichkeiten Wohnraum gestalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral und doch ruhig gelegen im Ortsverband von Payerbach an der Rax! Der Bahnhof (Süd-Bahn) sowie Autobushaltestelle sind bequem fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Bildungsmäßig sind unsere "Kleinen" vom Kindergarten bis hin zur Neuen Mittelschule im Ortsgebiet bestens betreut. Gute Gastronomie mit herzlicher Gastlichkeit sorgt für Wohlbefinden. Wer gerne gesellschaftlich aktiv sein möchte - die verschiedensten Vereine laden herzlich ein! Diverse Geschäfte garantieren den täglichen Einkauf und auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Neben verschiedensten Wander- , Rad- bzw. Mountainbikerouten für alle Altersschichten bietet sich auch die nahe Stadt Gloggnitz sowie die Bezirkshauptstadt Neunkirchen für Einkaufsbummel perfekt an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #möbliert

Lage: Der Mühlhof liegt etwas erhöht über dem rechten Ufer der Schwarza zwischen Payerbach und Küb, ca. 4 km vor Reichenau an der Rax. Seit der österreichisch-ungarischen Monarchie und der Errichtung der Südbahn 1842 entwickelte sich Payerbach und Reichenau zum Nobel- und Sommerfrische- Kurort der Aristokratie und des Großbürgertums. Der mondäne Charakter wurde durch die Errichtung der Villa Wartholz, zahlreicher anderer Villen und Schlösser noch verstärkt. Auch heute genießt Payerbach, Reichenau und der Semmering hohes Ansehen und zahlreiche kulturelle Angebote, Sportmöglichkeiten und die unverfälschte Naturlandschaft machen die Region zum geschätzten Haupt- oder Wochenendwohnsitz in der Nähe Wiens. Payerbach ist über die Südautobahn und Semmeringschnellstraße oder mit der Südbahn von Wien aus gut und schnell ( ca. 1 Fahrstunde ) erreichbar. Mühlhof: Der Mühlhof ist das zweitälteste Gebäude Payerbachs. Ursprünglich ein zum Kloster Neuberg an der Mürz gehörender Verwaltungssitz land-und forstwirtschaftlicher Flächen, ausgestattet mit einem Meierhof, einer Säge und einer Mühle. Erst im Jahre 1830 wurde der Ansitz von Louise Freiin von Salla-Stollberg erworben und zum Schlössl mit weitläufigem Park umgestaltet. In den 1980 iger Jahren haben die heutigen Eigentümer den Mühlhof erworben und saniert. Die zweigeschossige hakenförmige Anlage bietet in zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten insgesamt rund 700 m² Wohn-/Nutzfläche mit großzügigen und stilvoll eingerichteten Wohn- und Schlafräumen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine kleine Einliegerwohnung. Schloss Mühlhof ist an die öffentliche Wasserver- und entsorgungseinrichtung angeschlossen und wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren geheizt. Grundstück: Der Mühlhof liegt in einem 18.725 m² großen Parkgrundstück. Im Garten befinden sich noch ein kleines Wohnhaus ( Wfl.40m² ) und ein Swimmingpool. Der ursprünglich zum Mühlhof gehörende Meierhof liegt südlich des Schlosses, hat aber eine separate Zufahrt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein traumhaftes *Sonderobjekt* sucht neuen Eigentümer! Hier spricht alleine die ausgezeichnete Panoramalage - die seinesgleichen sucht - für Ein traumhaftes *Sonderobjekt* sucht neuen Eigentümer! Hier spricht alleine die ausgezeichnete Panoramalage - die seinesgleichen sucht - für sich! Gleich nach dem Betreten des großzügigen Grundstückes offenbart sich die gewaltige Kulisse des Raxmassivs in all seinen Facetten! Die optimale Südwest-Lage garantiert den ganzen Tag Sonne pur! Das Wohnhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und wurde so gebaut, dass sich die tatsächlichen Kellerräume leicht in den Hang schmiegen. Im westlichen Bereich der Liegenschaft ist ein Carport situiert, der Platz für mehrere Autos und div. Gartengeräte bietet. Das ca. 24 m² große gemauerte Pool mit Umwälzanlage liegt günstig neben dem Wohnhaus und ist ebenfalls garantiert blickgeschützt. Eine nette Pergola vor dem Hauseingang - mit offenem Kamin - rundet das Wohlfühlambiente stimmig ab! Öffentlicher Kanalanschluss ist gegeben! Sat - Anlage mit drei Anschlüssen vorhanden! Wenn Sie schon lange eine Immobilie suchen wo Ruhelage und Aussicht garantiert ist - freuen Sie sich, hier ist sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein traumhaftes Sonderobjekt sucht neuen Eigentümer! Die Lage dieser einmaligen Immobilie sucht seinesgleichen - ein Ort der Ruhe und dazu die einmalige Aussicht ins Payerbachtal bis hin zum großartigen Raxmassiv lässt so manches Herz höher schlagen! Im Ortsteil von Payerbach an der Rax in Werning, befindet sich ganz versteckt am Ende einer Sackgasse, in erhöhter Aussichtslage, diese einzigartige Immobilie. Infrastrukturell ist man entweder im Ort Payerbach selbst oder in der nur wenigen Kilometer entfernten Stadt Gloggnitz bestens versorgt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Objekt: Eine Liegenschaft mit viel Potential steht an den Gemeindegrenzen Gloggnitz/Payerbach - Ortsteil Schmidsdorf zum Verkauf. Es handelt sich hier um ein sehr großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von rd.4.000m2 - das Grundstück bzw. die Grundstücksflächen sind als Bauland gewidmet. Am weitläufigen Grundstück wurde im Jahr 1925 ein kleines Wohnhaus errichtet. Das Haus wurde im Jahr 1964 auf die heutige Größe umgebaut. Es entstand ein geräumiges Wohnhaus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rd. 155m2. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Zwei-Familienhaus genutzt. Es sind getrennte Eingänge vorhanden und kann auch von einem neuen Besitzer wieder als Zwei-Familienhaus verwendet werden. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: EG: Vorzimmer, großer Wohnraum (mit rd.30m2), Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, sowie Lagerraum, Heizraum (diese beiden Räume wurden nicht der Wohnfläche zugerechnet) OG: Vorzimmer, Wohnzimmer (ca.30m2), 3 Zimmer, Küche, Bad, WC. Aufgrund der Aufteilung und der Größe ist hier auch eine gewerbliche (Büroräumlichkeiten) und private Nutzung denkbar. Es handelt sich um ein älteres Haus, welches wieder toll auf Schwung gebracht werden kann. Gasanschluss sowie eine "dichte" Zentralheizungsverrohrung sind vorhanden. Am Grundstück befindet sich ein gemauertes, schmuckes Nebengebäude welches nicht nur für Lagerzwecke ideal, sondern aufgrund des charmanten Gebäudes auch als Atelier, Werkstätte oder Hobbyraum gut zu verwenden ist. Ursprünglich war es für Tierhaltung in Gebrauch. Für Tierliebhaber somit auch eine tolle Sache. Ein altes, uriges Glashaus wurde an das Nebengebäude angebaut. Vor dem Glashaus befindet sich der ehemalige Gemüsegarten - ein Paradies für all jene, die sich gerne gärtnerisch betätigen - eine tolle Sache für Selbstversorger. Hier sind wir auch bei der wunderbaren Gelegenheit dieser Liegenschaft. Weg von der Konsumgesellschaft und hin zur Selbstversorgung. Hier kann man diesen wunderbaren Gedanken - leben! Das hinter dem Haus gelegene weitläufige Grundstück ist einfach traumhaft. Am Eigengrund befinden sich zwei Quellen - aufgrund der Grundstücksgröße und der eigenen Quellen kann hier somit eine tolle Pool- oder Teichanlage geplant werden. Diese Liegenschaft ist ein Paradies für Mensch und Tier. Hier fühlt man sich einfach Wohl ..... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]