Häuser zu kaufen in 2630 Ternitz

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

RE/MAX Harmony bietet die Gelegenheit zum Kauf eines Objektes mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus und einem ehemaliges Gasthaus in Ternitz. Mögliche zukünftige Nutzungen könnten zum Beispiel sein: Wohnhaus zur privaten Nutzung, Gastwirtschaft, Veranstaltungen, Seminare, Büro, etc.. Bis vor kurzem wurde es als Wettbüro genutzt. Die Bausubstanz ist gut, das Haus würde jedoch hie und da eine pflegende Hand benötigen um sowohl den technischen Stand, als auch den gebührenden Glanz wieder herzustellen. Objektdetails: > das Objekt besteht aus einem Geschäftslokal und einem Wohnhaus > Grundstücksfläche ca. 697 m² > Gewerbefläche ca. 170 m² > Ölheizung im Gewerbebereich > teilweise unterkellert > Dachboden > Wohnbereich auf 2 seperate Einheiten aufgeteilt - ca. 140 m² > Innenhof mit kleiner Grünfläche > Pelletsheizung im Wohnhaus > Widmung Bauland-Kerngebiet Raumaufteilung: > Gewerbebereich: Saal, Stüberl, 2 Extrazimmer, Küche, Abwaschraum, Abstellraum, WC-Anlage > Wohnhaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum In der Nähe: > Geschäfte des täglichen Bedarfs - fußläufig erreichbar > Apotheke, Allgemeinarzt - fußläufig erreichbar > Volksschule, Kindergarten, Neue Mittelschule, Gymnsium - fußläufig erreichbar > Bahnhof, Bushaltestelle - fußläufig erreichbar Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Das als Reihenhaus deklarierte Wohnhaus grenzt mit keiner Mauer des Wohnraumes an den Nachbarn, lediglich mit den Nebengebäuden. Es liegt sehr zentral, einige Gehminuten vom Bahnhof Pottschach entfernt, genauso wie von der Infrastruktur, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Das Objekt gehört im Innen, und Außenbereich auf den Stand der heutigen Dinge gebracht und verfügt über eine tolle Raumaufteilung, welche mit Halbstöcken gelöst wurde. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es noch einen Holzzubau wo sich Windfang, Werkstatt und Abstellraum befinden. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Im hinteren und größeren Teil des Grundstückes ist die Terrasse und eine Pergola. Der Garten ist optimal Süd-West und somit sehr sonnig ausgerichtet. Handwerker können sich bei dieser Liegenschaft sehr viel Gutes tun. Ein Energieausweis mit einer Energiekennzahl von 121kwh/m² ist vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss/Halbstock: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Wc Raumaufteilung Obergeschoss: Flur3 Zimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügig und massiv gebaute mit Alarmanlage gesicherte und videoüberwachte Wohnhaus mit angeschlossenem Betrieb steht aufgrund Pensionierung zum Verkauf. Eine Weiterführung des seit 49 Jahren bestehenden Betriebs durch den neuen Eigentümer ist nach Absprache denkbar. Das Haus wurde 1982 erbaut. Im Jahr 1988 wurden 200m² Räumlichkeiten (Raumhöhe 3,22m) erweitert. Im Erdgeschoß befindet sich der einladende Eingangsbereich, ein Zimmer, Büro mit Telefonanlage und Specksteinofen, Bad, WC sowie Betriebsräumlichkeiten, Heizraum und der direkte Zugang zur Gartenanlage. Die Doppelgarage ist im Wohnhaus integriert. Das Obergeschoß teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, einer verglasten 48m² Terrasse mit wunderschönem Ausblick, einen Schlafsalon mit Einbauschrank, 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Es wurde bereits eine 24m² Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und 1000 L Pufferspeicher installiert. Ende 2022 wurde die Anlage um eine Photovoltaik Anlage mit zusätzlichem Speicher ergänzt. Die asphaltierte Zufahrt am Grundstück führt direkt in die gedämmte Doppelgarage (55m²) mit elektrischen Sektionaltoren, zusätzlichen Abstellplätzen für mindestens 4 PKWs und in die Werkstatt mit Einfahrtstor. Eine schön angelegte Gartenanlage mit Loungebereich und Salzwasserpool (7x3 m), Wärmepumpe, Poolroboter und Glasfilteranlage und Gartendusche ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Eine direkte Zufahrt in den Garten ist durch ein zusätzliches Einfahrtstor ebenfalls möglich. Das ganzjährig sonnig gelegene Grundstück von ca. 2.000m² (davon 1.320m² Baufläche/Wohngebiet) ist eingefriedet und liegt in einer schönen und ruhigen Ortsrandlage. Ein Rasenroboter sorgt täglich für einen gepflegt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche und einem netten Grundstück. Zum Kauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Ortschaft Pottschach im Bezirk Ternitz. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum, WC, Abstellraum, offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren befinden sich zwei Nebengebäude am Grundstück, die von außerhalb zugänglich sind und genügend Platz für Ihre Sachen bieten. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Pottschach und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung mit Gas. Kaufpreis: EUR 245.000, Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird bei den Anfragen per E-Mail zugesandt. Für Rückfragen, bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns umgehend. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzlichst Ihre Betreuerin Julia Hohenschläger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Für Heimwerker – Wohnhaus im Grünen - Wohnhaus in der Gemeinde Ternitz - Ortschaft Flatz - ruhige Seitengassenlage - Grundstücksfläche ca. 540 m² - gesamtes Grundstück als Bauland gewidmet - Wohnfläche ca. 60 m² - Zimmeraufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC - teilunterkellert - Nutzfläche Keller ca. 9 m² - Nebengebäude - Nutzfläche ca. 25 m² - Zubau Badezimmer und WC ca. aus 1997 - Fenster (2-fach-Verglasung) und Eingangstüre ca. aus 2009 - Heizung Einzelofen mit festen Brennstoffen - Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler - teilweise Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf - Objekt wird vollmöbliert übergeben - südwestlich ausgerichteter Garten - Grundstück Richtung Naturpark ausgerichtet - TV-Sat Anschluss - In der Nähe: Naturpark Sierningtal Flatzer Wand, Ternitz, Neunkirchen Kindergarten und Volksschule in den Nebenortschaften Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof und weitere Schulen: ca. 8 Autominuten entfernt in Neunkirchen - Stadtgrenze Wien-Süd: 40 Autominuten Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #mietkauf

Mietkauf - Haus in Ternitz/Pottschach Jetzt mieten und später zum garantierten Preis kaufen! Sie sind ein Paar bzw. eine kleine Familie und suchen ein Häuschen, welches Ihren Lebensstil schmeichelt? Dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Ihr neues Zuhause in ländlicher Siedlungsgegend mit schneller Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Freizeitaktivitäten fangen quasi vor der Haustüre an. Naherholung im Wald beim Wandern, Laufen oder Radfahren ist gewährleistet. Dieses Schmuckstück wurde 1920 erbaut, vor kurzem auf Vordermann gebracht. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 ist optimal aufgeteilt. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Abstellkammer und WC mit Dusche. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellet Etagenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenbereich, wo es sich gemütlich Chillen lässt. Der kleine, feine, rechteckige Garten ist absolut pflegeleicht. Kind und Haustiere haben sie immer in Blick. Obergeschoss: Hier lässt es sich im Elternschlafzimmer friedlich schlummern. Ein ? Umkleideraum? kann je nach Belieben eingerichtet werden. Auch für ein Home Office wäre hier genügend Platz vorhanden. Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark. Badezimmer und Abstellraum sind im genehmigten Bauplan nicht eingezeichnet! Wir weisen darauf hin, dass hier ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Beispiel Mietkauf Option: Miete zzgl Betriebskostenpauschale ? 858, auf 5 Jahre befristet. Optionsvertrag ? 20.000, ( Vorkaufsrecht - Preis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS IN TERNITZ Möbel aufstellen, Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise. Das Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut. Es ist in einer ruhigen Seitengasse in grüner und ländlicher Umgebung gelegen. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit einem Kind. Vom Außenbereich gelangen Sie über eine geflieste Treppe in das Erdgeschoss ca. 80 m2. Alle Räumlichkeiten erreichen Sie vom zentralen Gang aus: Küche in dunklem Holz gehalten, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC. Sämtliche Zimmer erstrahlen in einem frischen und neutralen Weißton. Badezimmer und WC wurden vor kurzem neu gestaltet. Zur Beschattung sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung! Ein Ofen für feste Brennstoffe ist auch vorhanden. Der gemütliche Keller ist ebenso von außen zugängig ca. 88 m2 Nutzfläche: Ein Stüberl lädt zum Partymachen mit Freunden ein. Nach schweißtreibender Arbeit im Garten genießen Sie eine weitere Duschmöglichkeit im Keller. Der geräumige Keller ist auch ideal um seinen Hobbies nachzukommen. Hinaus in den sonnigen, ebenen und uneinsehbaren Garten, wo Sie Ihr grünes Händchen walten und schalten lassen. Ob Regen oder Sonnenschein ? dank der überdachten Terrasse ist Grillvergnügen und geselliges Zusammensein bei jeder Witterungslage möglich. Eine freistehende Garage mit 24 m2 sowie ein Carport stehen Ihren Automobilen zur Verfügung. Sie bewegen sich gerne in der Natur, erobern auch die Umgebung mit dem Fahrrad oder klettern gerne? ? all das bietet die mannigfaltige und faszinierende Landschaft. Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark. Neugierig geworden? Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: [Tel] In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat. Wir weisen darauf h... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Kauf gelangt ein großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten in Pottschach. Dieses Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage in Pottschach. Aufgeteilt sind die Räume für die circa 130 m² wie folgt: Vorraum, 2 WCs, Esszimmer, Wohnzimmer befinden sich Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es eine Wohnung mit circa 60 m², die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, WC & Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 743 m², wo Sie Ihre Freizeit so richtig genießen können. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas. Kaufpreis: EUR 297.000, Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ideal für Anleger! Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Liegenschaft liegt in Dunkelstein in der Gemeinde Ternitz, daher sind in wenigen Gehminuten die Schulen, Kindergarten, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und Nahversorger, gut erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf: Top 1, ca. 100 m²: Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, getrenntes Bad und WC, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Top 2, ca. 80 m²: Im Dachgeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und gleichfalls ein Abstellraum. Top 3, ca. 45 m²: Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche und das Wohn-/Schlafzimmer, dazu ein Bad mit WC und zugleich ein Abstellraum. Mit einem Gemeindegebiet von 65 km² und rund 15.000 Einwohnern zählt Ternitz zu den größten Städten Niederösterreichs und bildet gemeinsam mit den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Wimpassing und Grafenbach den Mittelpunkt des Schwarzatals. Ternitz ist das Wertschöpfungs- und Innovationszentrum des Bezirks Neunkirchen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Hakan Neziri Immo[Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #mietkauf

Mietkauf - Haus in Ternitz/Pottschach Jetzt mieten und später zum garantierten Preis kaufen! Sie sind ein Paar bzw. eine kleine Familie und suchen ein Häuschen, welches Ihren Lebensstil schmeichelt? Dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Ihr neues Zuhause in ländlicher Siedlungsgegend mit schneller Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Freizeitaktivitäten fangen quasi vor der Haustüre an. Naherholung im Wald beim Wandern, Laufen oder Radfahren ist gewährleistet. Dieses Schmuckstück wurde 1920 erbaut, vor kurzem auf Vordermann gebracht. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 ist optimal aufgeteilt. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Abstellkammer und WC mit Dusche. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellet Etagenheizung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem eigenen Gartenbereich, wo es sich gemütlich Chillen lässt. Der kleine, feine, rechteckige Garten ist absolut pflegeleicht. Kind und Haustiere haben sie immer in Blick. Obergeschoss: Hier lässt es sich im Elternschlafzimmer friedlich schlummern. Ein „Umkleideraum“ kann je nach Belieben eingerichtet werden. Auch für ein Home Office wäre hier genügend Platz vorhanden. Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark. Badezimmer und Abstellraum sind im genehmigten Bauplan nicht eingezeichnet! Wir weisen darauf hin, dass hier ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen • ) vollständiger Wohnanschrift • ) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Beispiel Mietkauf Option: Miete zzgl Betriebskostenpauschale € 858, auf 5 Jahre befristet. Optionsvertrag € 20.000, ( Vorkaufsrecht - Preis garantiert und indexiert) Kaufpreis nach 5 Jahren € 174.000, (indexiert!) ein vorzeitiger Erwerb des Objekts ist jederzeit möglich Sie sind NICHT verpflichtet dieses Objekt nach Ablauf des Mietvertrages käuflich zu erwerben! Kaufpreis: € 194.000, Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 217,30 HWB Klasse: G... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus). Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]