Häuser in 2650 Payerbach

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP-HAUS in Payerbach mit Garten Jetzt auch mit BAR-KREDIT-MISCH-KAUF mit ca. € 99.000, Barbedarf und monatlich ca. € 1.500, langfristigen Immobilienkredit PREISSTURZ UM 250.000€ AUF 399.000€ FÜR GROß FAMILIEN BZW. ZWEIFAMILIENHAUS Groß- bzw. Zweifamilienhaus, das auch als Zwei-Generationenhaus je mit Bad und Extra-WC sowie neben der Küche und einem Wohnzimmer jeweils zusätzlich noch 2 Schlafzimmer hat. Für jede Wohnung steht auch eine Garage zur Verfügung. Auch eine überdachte Terrasse bietet ein schönes Plätzchen für gemütliche Stunden im ca. 700m² großen eingefriedeten Garten an. Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor. Für diese Kauf-Immobilie fällt neben der Maklergebühr von 3% plus 20% USt die Immobilienertragssteuer von 3,5%, die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,2% sowie die Vertragsgebühr (mit dem Anwalt oder Notar auszuhandeln) und beim Bar-Kredit-Misch-Kauf auch die Finanzierungs-Nebenkosten an, die wir für Sie mit den günstigen Banken gerne aushandeln. Bei Interesse schreiben Sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] oder ein Whats App an [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

iese besondere Immobilie befindet sich in Kreuzberg, einem bekannten Ortsteil von Payerbach. Zum Ortskern der Marktgemeinde, sind es nur 2,3 km ca. 3 Min. mit dem Auto. Reichenau mit seinem berühmten Festspielhaus ist 3,7 km und ca. 5 Min. entfernt. Hier Sie finden alle Annehmlichkeiten einer Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Ärzte im Ort. Nach 11 km und ca. 13 Min mit dem Auto ist man in Gloggnitz . Die Gemeinde Gloggnitz ist der Ausgangspunkt des Weltkulturerbes - Region Semmering - Rax und ist auch die beliebt Einkaufsstadt des Oberen Schwarzatales. Selbstverständlich finden Sie auch hier ein umfangreiches Angebot an der notwendigen Infrastruktur. Von dort geht es über die S6 Schnellstraße bis zur Abfahrt Seebenstein und anschließend über die Südautobahn A2 bis nach Wien oder Graz, alles unter einer Stunde Fahrtzeit. Es besteht auch eine Zugverbindung - Bahnhof in Payerbach-Reichenau. Das zur Verfügung stehenden Platzangebot teilt sich auf eine Wohn/Nutzfläche von ca. 220 m² , welche sich auf das Erdgeschoss mit 4 Zimmern und das Obergeschoss ebenfalls auf 4 Zimmer aufteilt. Das große Grundstück mit seinen ca. 4540 m² bietet ausreichend Platz für Wiesen, Sträucher, Obstbäume, ein Biotop und für ein Nebengebäude mit ca. 40 m² zzgl. einem Dachboden mit ca. 47 m² und einen ca. 16 m² großen Schupfen. Ein Teil des Hauses ist auch unterkellert. Das Raumangebot mit seiner gemütlichen und hochwertigen Ausstattung - Holzdielenboden, Speckstein-Kaminspeicheröfen, Gas- Zentralheizung,- Holz Einbauküche - bietet genug Platz für Jung und Alt, zum Wohnen und zum Arbeiten. Raumangebot: * 1 Küche * 2 Badezimmer * 7 Zimmer * 1 Studio * riesige Grünfläche * KFZ-Abstellmöglichkeit am Grundstück* Werkstatt * Schuppen * Für einen digitalen Rundgang Link: https://youtu.be/Wg4bd_j Fq2I Kaution Euro 6.000,00 Provision 1 BMM +20% Ust Befristung auf 60 Monate Energieausweis HWB 213,54 Kat. F Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Dieses im Jahr 1960 errichtete Haus in der Gemeinde Payerbach wurde auf einem insgesamt ca. 460 m² großem Grundstück massiv erbaut. Das Haus steht direkt an der Grundstücksgrenze zur öffentlichen Straße inkl. einer Garage. Die Zufahrt ist daher sehr gut gegeben. Im Garten wurden mehrere Nebengebäude (vornehmlich aus Holz) errichtet und bieten zusätzlich Stauraum für z.B.: Gartengeräte sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1980 wurden die Fenster erneuert und im Jahr 2000 die Ölheizung. Der Boiler im Badezimmer wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Stadtgemeinde Gloggnitz und die Marktgemeinde Payerbach sind binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung ist vor allem durch einen ländlichen Einfamilienhauscharakter geprägt. Verkehrsanbindungen an Landstraßen, an die S6, sowie an den Bahnhof ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften. Die Stadtgemeinde Gloggnitz mit rund 7.000 Einwohnern bietet durch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten, umliegenden Freizeitangeboten sowie mehreren Schulen hohe Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn es nicht der aktuellen Zeit entspricht. Alle elektrischen Anlagen sowie die Heizung sind voll funktionsfähig. Ein Einzug ist auch ohne Umbau jederzeit möglich. Räumlichkeiten: Vollmöblierte Küche inkl. E-Geräte zentrale Ölheizung im Keller massive Bauweise Vollaufgeschlossenes ebenes Grundstück Nebengebäude mit viel Platz geräumige Garage Derzeit wird ein neuer Zaun als Begrenzung zum Nachbarn errichtet. Im Garten gibt es im Nebengebäude eine zusätzliche Toilette. Zusatzinformationen: Der Zustand der Baulichkeiten ist gemäß des Baualters bzw. der geringen Sanierungsmaßnahmen ein zu stufen. Künftige Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind hier zu beachten. Laut e HORA (hora.gv.at) besteht eine mittlere Gefährdung betreffend der Möglichkeit einer Überflutung bei 100-jährlichem Hochwasser. Die Einschätzung der Gefährdung basiert auf den auf hora.gv.at hinterlegten Informationen. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Immobilie bietet nicht nur sieben schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 900 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Landhaus liegt in der Marktgemeinde Payerbach im Bezirk Neunkirchen - etwa 2 Minuten vom Ortszentrum Payerbach, sowie ca. 50 Minuten von der südlichen Stadtgrenze von Wien entfernt. Die 23.529m² große Liegenschaft bietet durch seine wildromantische Lage Erholung pur. Das großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde 1978 im Rohbau als Ziegelmassivhaus errichtet und im Jahr 2017 umfangreich umgebaut, ausgebaut und fertiggestellt. Das großzügig geschnittene Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Vorzimmer Wohnküche mit Esszimmer 30,40m²Wohnzimmer 24,78m²Schlafzimmer 24,78m²Abstellraum Badezimmer mit Dusche, sowie Waschmaschine und Wäschetrockner WCTerrasse 14,43m²Terrasse 31,73m²Obergeschoss Zimmer 24,78m²Zimmer 36,55m²Zimmer 30,33m²Abstellraum Badezimmer mit Badewanne WCBalkon 6,16m²Kellergeschoss Heizraum Freizeitraum Kellerabteil Kellerabteil Gang WC und Dusche baulich vorbereitet Garage (Doppelgarage) 36,55m²Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, welcher noch zu genehmigen ist, sowie über eine Regenwasserzisterne (ca. 30.000 Liter Fassungsvermögen) für die Gartenbewässerung. Das Haus wird unmöbliert inkl. Einbauküche und ausgestatteten Sanitärräumen (Bäder und WCs) zum Kauf angeboten. Haus und Liegenschaft stehen kurzfristig zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sowie Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #gefördert

Ein sehr schönes ausgestattetes Haus mit lieblichem Garten mit 4 Zimmer Küche, Bad und extra WC wartet auf Sie. •In 10 Gehminuten im Zentrum, Café-Konditorei, Freibad, Hotel, Arzt, Apotheke •Auch Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar •Bahnstation Payerbach Reichenau im Ort, in einer Stunde in Wien •Ca. 200 km markierte Wanderwege ins Rax-Schneeberggebiet •20 Minuten ins große Schigebiet •25 Minuten in die Asia Therme •30 Minuten am Neudörfler See •60 Minuten Neusiedler See und Ungarn Zentralheizung, wo Umstellung vom Gas auf alternative Heizung mit über 10.000 gefördert wird. Heizwärmebedarf ca. 112KWh/m2 Nebenkosten: Vertragserrichtung je nach Vereinbarung 1,2% Grundbucheintragungsgebühr 3% + 20% USt Maklerprovision 3,5% Grunderwerbsteuer Anfragen per Antwort-Mail oder an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Idyllische Lage am Fuße der Rax in Payerbach. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt und in den letzten 20 Jahren immer wieder renoviert/saniert (Fenster, Türen, Dach) und bietet Ihrer Familie den Platz, den sie braucht! Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe Toilette mit Dusche Waschküche Technikraum mit Infrarotkabine Abstellraum möblierte Küche mit Essbereich Esszimmer Wohnzimmer Obergeschoss: Vorraum 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Toilette großes Wohnzimmer mit Balkon Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung und Kachelofen! Im liebevoll angelegten Garten findet sich eine Gartenlaube, die schöne Stunden an lauen Sommerabenden verspricht. Lage: Payerbach ist eine Marktgemeinde mit 2055 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Eingebettet zwischen Semmering, Rax und Schneeberg ist Payerbach ein beliebter Ort für Urlaube und Ausflüge. Durch die 1854 fertiggestellte Semmeringeisenbahn kamen zunehmend mehr Touristen zur Sommerfrische nach Payerbach und in den Nachbarort Reichenau, denn die wunderschöne Natur in der Umgebung ist damals wie heute ideal zum Entspannen und Sporteln. Aber auch wegen der Architektur in und rund um Payerbach lohnt sich ein Besuch im idyllischen Ort am Fuße der Rax.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren in Payerbach, einer idyllischen Gemeinde, eingebettet zwischen Semmering, Rax und Schneeberg, in einer wunderschönen Lage erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus ist toll angeordnet, schön eingerichtet und in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es wurde in den letzten 20 Jahren immer wieder renoviert (Fenster, Türen, Dach...) und in Stand gehalten. Es eignet sich perfekt für eine Familie... Leben wie im Urlaub - das ist hier möglich!... Grundgrösse: rd. 500m² Keller: Teilkeller Wohnnutzfläche: rd. 165m² auf 2 Etagen EG: Vorraum, WC mit Dusche, Technikraum mit einer Infrarotkabine, Waschküche, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit einem Kachelofen.. OG: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer mit begehbarem Schrankraum und Zugang auf einen wunderschönen Balkon... (beide Zimmer könnten geteilt werden..) Heizung: Gas/Zentralheizung und Kachelofen HWB: 112 kWh/m² a Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einem kleinen Brunnen, vielen Pflanzen, einem Gartenhaus und einer idyllischen Sitzecke.. Ein großes Carport bietet Platz für 2 Autos.. Kaufpreis: € 349.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]