Häuser in 2731 St. Egyden am Steinfeld

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein hochwertig gebautes Haus, für ein bis zwei Familien, zu erwerben. Weiters verfügt das Objekt über eine separate Wohnung mit eigenem Stiegenaufgang, die aber wieder durch einen versteckten Durchgang zum gesamten Wohnbereich, hinzugefügt werden könnte. Highlights: Ziegelmassiv Mauerwerk mit 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade Fußbodenheizung über eine 14 k W Daikin Luftwärmepumpe Doppelgarage mit elektrischen Hörmann Sektionaltoren und Fußbodenheizung zwei Einfahrten Kaminofen separate Wohnung zwei Terrassen hochwertige Küche mit Granit- Arbeitsplatte Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenaufgang großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse Küche mit Speis Kinder- oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Garage Technikraum Obergeschoß: Vorraum mit Büro Kinderzimmer Ankleidezimmer großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet und WC Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasseseparate Wohnung mit Stiegenaufgang (ca. 60 m²): Wohn-/ Essbereich mit Küche Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCUmgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 798.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GE... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise in ruhiger Lage von 2731 Saubersdorf. Das im Jahr 2019 errichtete Haus überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem 795 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten, die Terrasse, eine Garage sowie eine moderne Einbauküche. Für hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine praktische Bewässerungsanlage. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Highlights: • Ziegelmassiv Mauerwerk • Fußbodenheizung • drei Badezimmer • 8k W Pelletsofen • 7,6k W Luftwärmepumpe von Viessmann • Überdachte Terrasse • hochwertige Küche mit Granit- Arbeitsplatte • 8,8k Wp Photovoltaik-Anlage inklusive 16,8kWh Speicher und Notstrom-Funktion • 7k W Klimaanlage von Daikin • Wasserenthärtungsanlage von Aqmos • Garten-Bewässerungsanlage von Rainbird • Gartenhütte • Gemüsegarten • Garage • Technikraum Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Garten #möbliert

Das Haus wurde von meinem Vater selbst 1975 erbaut. Gute Materialien, gute Dämmung, Fenster vom Tischler gefertigt. Es wird möbliert vermietet. Wohnzimmer 45 m2, Küche, Bad und Schlafzimmer sind auf einer Etage. Im Untergeschoss gibt es ein 2. Schlafzimmer, das vor allem im Sommer angenehm kühl bleibt, aber einen Wasserschaden hatte, den ich noch herrichten muss. Für Warmwasser gibt es eine Wärmepumpe. Glasfaser wird gerade installiert. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Größtes Problem ist, dass die Bahnhauptstrecke (Süd-Bahn) 6 km entfernt liegt. Eine Besichtigung ist immer nur Montags von 08: 30-09: 30 möglich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Das im Jahr 2020 errichtete Haus wurde 2021 erstmals bezogen und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 138 m² verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei praktische Abstellräume. Das Grundstück umfasst 318 m², wovon etwa 175 m² auf den Garten entfallen. Die 25,5 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereiche. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt. Die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der ca. 25 m² große Stellplatz ermöglicht das komfortable Abstellen von bis zu vier PKWs direkt vor dem Haus. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigem Garten und idealer Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus und wunderschöner Lage zu Vermieten. Ab Ende Februar eventuell gegen Absprache auf etwas früher. Weiter Bilder gern auf Anfrage.

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein großzügig gebautes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, sowie mehreren Stellplätzen vor dem Haus, zu erwerben. Das Objekt wurde über die Jahre laufend in Stand gehalten und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.711 m². Highlights: 38 cm Ziegelmassiv Mauerwerk mit Vollwärmeschutz- Fassade hochwertige Parkett- / und Steinböden Kunststofffenster mit Außenrollläden zwei Garagen gepflasterte Einfahrt Partyraum mit Vollholzküche Weinkeller Erdgeschoß: zentraler Eingangsbereich mit Stiegenaufgang Garderobe Küche mit Speis Esszimmer großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse separates WC Dusche Büro oder Gästezimmer Zugang zur Garage Obergeschoß: Vorraum mit Leseecke großzügiges Badezimmer mit Whirlpool- Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken Ankleidezimmer 3 Schlafzimmer Kellergeschoß: Vorraum Lagerräume Sauna Heizraum Partyraum mit Küche Weinkeller große Garage Beheizt wird das Objekt über eine Gas- Zentralheizung oder über den Kachelofen. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 849.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 169,2 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Platz und Komfort, sondern auch eine harmonische Verbindung zur Natur und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits 1960 erbaut, wurden 2005 neue Pläne erstellt und das Haus komplett umgestaltet und saniert. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, die Mansarden befinden sich aber noch im Rohbau. Alle Leitungen wurden bereits verlegt und mit der Dämmung wurde auch schon begonnen. Nach Fertigstellung stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmern zur Verfügung um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jeden Bedarf der passende Raum vorhanden. Die Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden, sorgen dafür, dass Sie im Erdgeschoss sofort einziehen können. Hier gelangen Sie durch den offenen Eingangsbereich in die großzügige Küche. Diese ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder begeben Sie sich ins angrenzende Wohnzimmer und genießen Sie den Blick auf die sonnige Terrasse. Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Badezimmer, mit Wanne und extra Dusche, das WC und ein zusätzlicher ca. 10,5m² großer Raum, welcher als Schlafzimmer genützt wird, zur Verfügung. Die Pellets- Zentralheizung und die Warmwasserproduktion mit Solarenergie, machen dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Beim südseitigen Eingangsbereich wurde eine kleine Terrasse angelegt, diese bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Abend bei einem Gals Wein und dem Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden grillen oder mit Ihrer Familie im Garten entspannen. Die großzügigen Außenbereiche sind ideal für Kinder, um zu spielen, oder für Gartenliebhaber, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Ein ca. 60m² großes Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenwerkzeuge. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Urschendorf ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 460 m² und 10 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz für ihre Hobbys und Interessen benötigen. Das Haus ist ideal gelegen in einer ruhigen und malerischen Gegend in Urschendorf, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft mit Bergblick, Fernblick und Grünblick. Lassen Sie sich jeden Morgen von der Schönheit der umliegenden Natur verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Haus bietet. Bei der Gestaltung und Ausstattung dieses Hauses wurde großer Wert auf Eleganz und Qualität gelegt. Der Parkett-, Stein- und Teppichboden verleiht dem Haus ein edles und gemütliches Ambiente. Die moderne Gas- und Kaminheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zusätzlich gibt es einen Personenaufzug, der Ihnen das Leben erleichtert und Ihnen das Gefühl von Luxus vermittelt. Die großzügige und offene Raumaufteilung bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Familienessen in der geräumigen Küche oder ein elegantes Abendessen im Esszimmer genießen möchten, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente. Die 10 Zimmer sind alle lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Die Zimmer können als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten oder entspannen Sie im gepflegten Garten mit einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Haus zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Überblick: 460 m² Wohnnutzfläche Im EG: Großes Entree Marmorfussboden1 Küche mit Marmorablageflächen und Marmorfussboden1 Speisezimmer mit Fischgrät-Parkett1 Wohnsalon mit Kachelofen und Fischgrät-Parkett2 große Schlafzimmer 1 Bibliothek1 Wintergarten mit Kamin, St.Margarethner Sandstein-Fussboden1 Gästesalon1 großes Arbeitszimmer mit großer Terrasse 2 Bäder, davon 1 mit Sauna, Dampfkabine und Whirlpool2 Toiletten Im OG: 1 Vorraum1 Wohnzimmer mit Schrankraum2 Schlafzimmer1 große Wohnküche1 Waschküche1 Bad mit WCDachboden: ca. 200 m² unausgebaute Fläche Keller: 1 große Garage 1 Werkstatt1 kleiner Abstellraum1 großer Abstellraum/ Sportraum1 Vorratsbereich (3 Räume) 1 großes Stüberl1 Backstein-Gewölbekeller1 Arbeits/ Holzvorratsraum verfliest1 Lagerraum1 Heizraum (Gasheizung und Holzvergaserkessel) 1 Vorraum1 WCAbsolute Grünruhelage, unverbauter Blick Richtung Schneeberg, Hohe Wand, Seebenstein und Rosalia. Eine Teilung bzw. Verkleinerung des Grundstücks ist ebenso möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]