Suchergebnisse für "alleinlage haus ried im innkreis"

#Einfamilienhaus

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten Ihren Traum vom eigenen ELK-Haus erfüllen. Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ bzw. besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 339.800,- (Bezugsfertige Ausführung) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Ried im Innkreis/Stadtteil Riedberg entsteht am Rande der Stadt und mitten im Grünen ein Wohnprojekt. Das Objekt, bestehend aus einem Reihenhaus mit drei Einheiten und zwei Doppelhäusern, fügt sich perfekt in die charmante und lebendige Stadt ein. Ried ist ein großartiger Ort zum Wohnen und Leben. Ganz besonders Menschen, die in einer ruhigen Umgebung den Druck des Alltags loslassen wollen, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten, fühlen sich in Ried ausgesprochen wohl. Hier hat man die Möglichkeit sich von der schnelllebigen Welt zu lösen, um sich auf die wichtigen Momente des Lebens zu fokussieren. Das Haus in der Angermayerstraße in Ried, ist ein modernes Eckreihenhaus mit einer Fläche von rund 102.46 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein modernes Design, erstklassige Bauqualität sowie perfekt durchdachte Grundrisse und befindet sich in bester Wohnlage. Es bietet vier Zimmer, einen Keller, einen Garten und eine Terrasse mit einer Größe von 15.57 m². Es ist ein Erstbezug und daher eine seltene Gelegenheit, sich sein eigenes modernes Zuhause zu schaffen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des modernen Reihenhauses, welches nach aktuellen Niedrigenergiestandards erbaut wird. Autarkes Wohnen in den eigenen vier Wänden mit einer komplett autonomen Energieaufbereitung wird in diesem Wohnprojekt möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neues Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Ried im Innkreis mit vielen Extras: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im vielseitigen Innviertel ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von 156m² und 5 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer netten Wohnsiedlung unweit der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis und ist umgeben von Natur & Ruhe, aber auch neuen umliegenden Wohneinheiten und sorgt so für ein modernes Lifestylegefühl. Das neuwertige Haus wurde 2021 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der große Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste sofort herzlichst Willkommen. Bevor Sie jedoch Eintreten, können Sie Ihr Auto in der großzügigen Doppelgarage platzieren und auch den direkten Zugang über die Garage in den Wohnbereich nutzen. Der große, offene und helle Wohn-und Essbereich lassen jedes Herz höher schlagen. Ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden und der DAN-Küche für die besten Kochkünste, welche Sie auf der sonnigen, 42 m² großen Südterrasse mit Freunden und Familien genießen können, ist das Erdgeschoss nahezu perfekt. Der saftige, grüne Garten, mit großer Terrasse und Pool bietet genug Fläche für allerlei Lieblingsaktivitäten. Genügend Lagerfläche und Räumlichkeiten in der 1. Etage des Hauses sorgen für Gemütlichkeit und Flexibilität. Im oberen Geschoss folgt ein spannendes Highlight - das Elternschlafzimmer mit angrenzendem, eigenen Badezimmer erhöht den Wohlfühlfaktor nochmals! Die weiteren beiden Kinderschlafzimmer, wobei sich im Erdgeschoss ebenso ein weiteres Zimmer mit Potenzial als Büro/Schlafzimmer befindet, runden das ganze Paket ab. Im Inneren finden Sie insgesamt 3 WCs, 2 Bäder mit Badewanne und Duschen. Die sanitären Einrichtungen sind mit Fliesen ausgestattet. Das ganze Haus wird mit Fußbodenheizung über die Luftwärmepumpe beheizt. Der Südbalkon im Obergeschoss liefert eine wunderschöne Aussicht und macht das Haus zusätzlich zu einem wahren Schmuckstück. Kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich. Neben dem Haus selbst, weiß dies auch durch die Lage und Infrastruktur zu punkten - es befindet sich nicht weit von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, sodass Sie jederzeit problemlos zu Ihrem Ziel kommen können. Genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, sowie ausreichende Arbeitsplätze im wirtschaftlich sehr starken Bezirk Ried im Innkreis, sind längst keine Neuigkeit mehr! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Wenn Sie nach einem neuen Zuhause suchen, in dem Sie sich wohlfühlen, ist dieses Haus DIE ideale Wahl. Seien Sie schnell und vereinbaren Sie ehestmöglich einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns! Treten sie vorab, noch vor unserer gemeinsamen Besichtigung, ein und lassen Sie sich, durch unseren virtuellen 360° Rundgang, vom Haus überzeugen! Folgen Sie hierfür nur dem angegebenen Link, kostenfrei: https://my.matterport.com/show/? m=c SNh9u4i T5FNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens.wert: Hochwertiges Eckreihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben. Die Übergabe der Häuser ist für Sommer 2023 geplant. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten - Zentrale Lage in Ried - Erstbezug Sommer 2023 - Massivbauweise - ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen - ca. 146m² Eigengarten - überdachte Terrasse mit ca. 15m² - voll unterkellert (ca. 38m²) - Fußbodenheizung mit eigener Luftwärmepumpe - Hochwertige Echtholzböden - Raffstore u. elektrische Rollläden - Moderne Einbauspots - Internetsteckdosen (5x Stück) - Detto Fliesenböden - Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens.wert: Hochwertiges Reihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten - Zentrale Lage in Ried - Erstbezug Sommer 2023 - Massivbauweise - ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen - ca. 43m² Eigengarten - überdachte Terrasse mit ca. 15m² - voll unterkellert (ca. 38m²) - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Raffstore u. elektrische Rollläden - Moderne Einbauspots - Internetsteckdosen (5x Stück) - Detto Fliesenböden - Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens.wert: Hochwertiges Eckreihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten - Zentrale Lage in Ried - Erstbezug Sommer 2023 - Massivbauweise - ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen - ca. 157m² Eigengarten - überdachte Terrasse mit ca. 15m² - voll unterkellert (ca. 38m²) - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Raffstore u. elektrische Rollläden - Moderne Einbauspots - Internetsteckdosen (5x Stück) - Detto Fliesenböden - Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert (Keller mit ca. 55 m²) mit direktem Stiegenaufgang in den Garten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab Herbst 2023 sofort - ohne weitere Sanierungsmaßnahmen - beziehbar. Nachstehende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt: Erneuerung der Fenster mit Rollläden, Fassadenanstrich, Erneuerung Balkon (Geländer und Verfliesung), Terrasse und Terrassenabgang in den Garten, Geländer des Außenkellerabgangs, diverse Sicherheitsvorkehrungen für Haustüre, Kellerfenster und Kelleraußentür, Neugestaltung des Gartens mit Gehweg, Erneuerung Gartentor und Installation eines Rasenroboters (dieser kann kostenfrei übernommen werden) uvm. Das Objekt wird mit Fernwärme (Heizkörper) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit dem im Dachboden gelegenen Boiler sowie für die zusätzliche Dusche und das Handwaschbecken im Keller mit Durchlauferhitzer. Weiters ist für die Reihenhausanlage eine gemeinsame SAT-Antennenanlage vorhanden. Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 189 m², die großzügige Terrasse sowie der Balkon/die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet. Die Garage mit ca. 18 m² ist nur einige Meter vom Haus entfernt. Aufgrund der ca. 16 m² großen Stellfläche vor der Garage kann auch dort noch ein zweiter PKW abgestellt werden. Zum Zweck des Be- und Entladens des PKWs kann auch direkt vor dem Hauseingang angehalten werden. Insgesamt befinden sich das Haus, der Garten und die Außenanlagen in einem außerordentlich gepflegten Zustand! Das Haus besticht neben der ruhigen Wohnlage auch durch seine gut durchdachte Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse/Garten1. OG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer/Büro, Bad mit Badewanne, WC und Bidet, Balkon/Loggia Keller: Vorratsraum, Abstellraum, Waschküche mit Dusche und Waschbecken, Hobbyraum/Werkstatt und Abstellraum mit Stiegenaufgang in den Garten Dachboden: nicht gedämmt Es können Einbaumöbel wie Garderobe, Küchenzeile etc. kostenlos - nach Rücksprache mit den Verkäufern - übernommen werden. Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und Unterkellerung mit Garage wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1998 wurde nordseitig eine überdachte, verglaste Terrasse zugebaut. Der Zustand der Liegenschaft ist gut, entspricht jedoch dem Baujahr (z B Beheizung über Einzelöfen, Warmwasseraufbereitung elektrisch etc.). Somit sind diverse Sanierungsmaßnahmen zur zeitgemäßen Nutzung (wie Einbau einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fenstertausch, Erneuerung der Elektrik etc.) notwendig. Diese Adaptierungen ermöglichen dem Käufer seine Wünsche und Anforderungen in die Umbaumaßnahmen einfließen zu lassen und dadurch das ganze Potenzial der Liegenschaft auszuschöpfen. Der Garten mit ca. 400 m², die helle verglaste Terrasse und der südseitige Balkon sind weitere Pluspunkte zusätzlich zur ruhigen Lage. Das Haus kann bei der derzeitigen Raumaufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden : EG: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, verglaste Terrasse (Wintergarten) 1. OG: Vorraum, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer Keller: Vorraum, Vorratsraum mit Ziegelboden, 2 weitere Räume und Garage Dachboden: Kaltdach Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit einer zentralen Tiefgarage und wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze den Müllraum sowie die Tiefgarage. Die einzelnen Bauteile werden durch eine großzügige Grünanlage erschlossen. Ein eigener Lift für jedes Objekt führt von der Tiefgarage in die jeweiligen Stiegenhäuser. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohn/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 69, 63 m². Weiters gehört zur Wohnung ein - der Loggia vorgelagerter - kleiner Balkon sowie ein Kellerabteil. Ein eigener PKW-Abstellplatz (Nr. 30) in der Tiefgarage rundet das Immobilienangebot perfekt ab. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einzelne Einrichtungsgegenstände (z B Küchenblock, Jalousien, Beleuchtungskörper etc.) zu übernehmen. Dieses Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die gute Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie. Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben. Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet. Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden. Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiatoren beheizt und ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet worden. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ca. 184,09 m² große Geschäftsfläche mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen, diese besteht aus zwei Haupteingängen wobei einer über das Stiegenhaus getrennt begehbar ist. Über das Stiegenhaus welches rechts situiert ist gelangen Sie ins 1. OG sowie ins 2. OG. Das 1. OG besteht aus ca. 173,88 m² und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet worden. Auf dieser Etage haben Sie genügend Platz für Wohnräume, Büros oder Geschäftsflächen. Im 2. OG befindet sich eine antike Holztramdecke sowie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 187,39 m² Eine weiteres drittes Stockwerk sowie der Lifteinbau ist laut Auskunft des Eigentümers möglich. Ein Mietparkplatz kann angemietet werden. Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des zukünftigen Eigentümers. Zusammenstellung: EG: ca. 184,09 m² (Geschäft) 1. OG: ca. 173,88 m² 2. OG: ca. 187,39 m² Gesamt: ca. 545,36 m² Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind die Stadtlage sowie die seltene Möglichkeit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 108 kWh/m²a ist vorhanden. Bei Interesse zu diesem Stadthaus senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier in 4910 Ried im Innkreis in Oberösterreich erwartet Sie eine einzigartige Immobilie. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare, die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses haben möchten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 73m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet. Es gibt eine Wohnküche / offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Personenaufzug und einen Balkon. Zudem ist eine Fußbodenheizung und eine Fernwärme vorhanden. Der Erstbezug ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Der Kaufpreis beträgt 280.000,00 €. Zusätzlich ist ein Stellplatz vorhanden. Das neu errichtete Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Bus und Bahnhof schnell erreichen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier in 4910 Ried im Innkreis in Oberösterreich erwartet Sie eine einzigartige Immobilie. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare, die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses haben möchten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 73m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet. Es gibt eine Wohnküche / offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Personenaufzug und einen Balkon. Zudem ist eine Fußbodenheizung und eine Fernwärme vorhanden. Der Erstbezug ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Der Kaufpreis beträgt 280.000,00 €. Zusätzlich ist ein Stellplatz vorhanden. Das neu errichtete Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Bus und Bahnhof schnell erreichen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein schönes, modernes Zuhause zu haben. Machen Sie noch heute einen Termin und besichtigen Sie diese Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich. Es gibt viele Einrichtungen in der Nähe, einschließlich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof.... [Mehr]