Häuser in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Am rd.485m2 großen, ebenen Grundstück befindet sich das komplett unterkellerte Wohnhaus. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Vorzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Sonstiges: komplett unterkellert, Zentralheizung, komplett ausgestattete Küche samt E-Geräte vorhanden, Außenrollos, sonnige Terrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

****Neubau**** - Doppelhaushälfte – Erstbezug Wimpassing im Schwarzatale ist eine Marktgemeinde mit 1598 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Wimpassing im Schwarzatale liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Erdgeschoss finden sich ca. 72 m² Wohnnutzfläche: • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, • Garderobe, • WC mit Waschbecken und Fenster • Abstellraum, Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 62 m² Wohnnutzfläche: • Flur, • 2 Schlafzimmer, • 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer • Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Außenbereich: • Garten ca. 150 m² mit Rasen rollen • Terrasse ca.22 m² • Grund ca. 336 m² • Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung: • Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung • Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert • Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: • Baujahr 2022, • massive Bauweise, • Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt, • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertig Übergabe: • Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport genehmigt, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche. • Geplante Übergabe: Sommer 2023 • Belagsfertig Preis: 385.000 € Nachbargemeinden: • Ternitz • Grafenbach-St. Valentin • Wartmannstetten Kommunale Einrichtungen: • Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Kostenlose Immobilienbewertung ✅ Leistbarkeit checken ✅ Angebotscheck auf Bestpreis ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen ✅ Jetzt kostenlos anfragen Kostenlos anfragen Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Das Einfamilienhaus in 2632 Wimpassing im Schwarzatale in Niederösterreich liegt in einer ruhigen Siedlungslage ( Sackgasse) mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Der ca. 889m² große Garten, sowie die Sommerlaube laden zum Verweilen und Entspannen ein. Aufteilung EG: Windfang, voll ausgestattete Küche, großer Wohnbereich (kann wieder in ein Wohn- sowie Schlafzimmer abgetrennt werden), Waschküche mit Toilette OG: helles, geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, extra WC, Abstellraum, geräumiger Wohnbereich. Auch hier besteht die Möglichkeit 2 getrennte Zimmer zu gestalten. Über einen separaten Ausseneingang gelangt man ebenfalls in das Obergeschoss. Weitere Details: Nebengebäude mit Abstellräumen sowie Heizraum Fußbodenheizung im Erdgeschoß Kunststofffenster (EG), Holzfenster ( OG) Ziegeldach Wärmedämmung Anschluss für Kachelofen möglich Die Erweiterung auf 4 Zimmer ist bei dieser Liegenschaft gegeben. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

renoviertes Wohn- und Anlageobjekt! WIMPASSING Dieses einzigartige Immobilienangebot bietet zwei vollständig renovierte Häuser auf einem großen Grundstück in einer zentralen Lage in Wimpassing. Das erste Haus ist ein geräumiges Einfamilienhaus, während das zweite Haus ein Mehrparteienhaus ist, das zwei vermietete Wohneinheiten beherbergt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC. Die Räume sind modern und geschmackvoll gestaltet und bieten viel Platz und Komfort für eine Familie. Das Mehrparteienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 120 Quadratmetern zwei vermietete Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Apartments bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sichere Rendite für den neuen Eigentümer darstellt. (1.150? Mieteinnahmen (inkl. BK) Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 860 Quadratmetern und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Anbau von Obst und Gemüse Der Dachboden des Mehrparteienhauses ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial für den neuen Eigentümer. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Sowie Abstellräume für jede Wohneinheit mit Fußbodenheizung. Stellplätze für die Wohnungen befinden sich direkt vor dem Haus. Zusammenfassend bietet dieses einzigartige Immobilienangebot viel Platz, Komfort und Potenzial für eine Familie, die in einer zentralen Lage in Wimpassing leben möchte, aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Rendite suchen. Die Renovierungen der Häuser im Jahr 2020 haben eine moderne und hochwertige Ausstattung geschaffen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. *Neuer Energieausweis in Arbeit* Neugierig geworden? Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: [Tel] In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. .) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen un... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Superschnäppchen Die ganz seltene Gelegenheit ein Haus zu erwerben, welches noch nicht ganz renoviert ist. Das charmante und freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wie auf den Fotos zu erkennen, ist mit einem überschaubaren Aufwand, eine Renovierung/Sanierung möglich, um das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen. Am Grund befindet sich noch ein Werkstattgebäude, welches auch noch ausbaufähig ist. Die Sackgasse zum Haus rundet die ruhige Lage inmitten von Wimpassing im Schwarzatale ab. Nahversorger, Schule, Kindergarten sind in der Nähe. Durch die Autobahnnähe ist man in 45 Minuten in Wien. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Wer Wimpassing im Schwarzatale noch nicht kennt: Die Marktgemeinde Wimpassing im Schwarzatale liegt westlich von Neunkirchen. Mit ca. 1600 Bewohnern ist es eine überschaubare Gemeinde. Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel Ihre Lage optimal. Wiener Neustadt, Wien, Sopron, sowie Eisenstadt sind in Kürze erreichbar. Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mst. Steffen Berr Immobilienfachberater [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich auch sehr über Ihren Anruf. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren in Wimpassing, einer kleinen Gemeinde nahe Ternitz erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wir auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Haus wurde im letzten Jahr komplett geräumt und für die Renovierung vorbereitet. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus komplett nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten! .. Grundgrösse: 480m² Keller: Teilkeller Wohnnutzfläche: rd. 100m² EG: Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Kachelofen und Zugang in den Wintergarten und den Garten... OG: Wohnraum, Schlafzimmer Heizung: feste Brennstoffe (Kachelofen), Elektroheizung HWB: 285 kWh/m² a Der Garten ist schön, darin befindet sich auch noch ein Nebengebäude mit zwei Räumen und ein Carport bietet Platz für zwei Autos! Kaufpreis: € 185.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Kauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Wimpassing. Die Räumlichkeiten der Liegenschaft verteilen sich im Erdgeschoss wie folgt: Vorraum, Küche, Bad mit WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich und vier weitere Zimmer. Im Dachgeschoss ist mit ca. 100m² welche in drei Räume aufgeteilt sind, reichlich zusätzlicher Platz vorhanden. Der Garten, wo Sie so richtig entspannen können, bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung, welche vor Kurzem mit einem Holzofen kombiniert wurde und bei Bedarf dazugeschaltet werden kann.l Sämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren ist die Liegenschaft ebenfalls für Bauträger interessant, da das Grundstück abgeteilt und separat bebaut werden kann und außerdem im Bauland Kerngebiet liegt. Kaufpreis: EUR 249.000, Grundsätzlich ist das Objekt nach Absprache sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie mich umgehend für eine Besichtigung. Ich stehe Ihnen unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] (René Kubin) gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]