Häuser zu mieten in 2632 Wimpassing im Schwarzatale
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2632 Wimpassing
2632 Wimpassing im Schwarzatale / 107m² / 4 Zimmer
€ 15,28 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
_Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wimpassing im Schwarzatale! _ Diese charmante freistehendes Haus bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über insgesamt vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie oder persönliche Rückzugsorte bieten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, inspirierende Stunden im Arbeitszimmer oder entspannte Nächte in den Schlafzimmern - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenslage. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils mit durchdachten Details wie zwei Bädern, die mit hochwertigen Fliesen und Fertigparkett ausgestattet sind, ab schlüsselfertig zustand. Die beiden WCs und die großzügigen Bäder bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine praktische Lösung für das Familienleben. Das Badezimmer mit Fenster lädt Sie ein, den Tag entspannt zu beginnen - ob in der Badewanne oder der Dusche, hier ist Erholung garantiert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die Luftwärmepumpe für eine effiziente Energienutzung sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Garten mit Terrasse - der perfekte Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze bieten Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sodass Sie jederzeit mobil sind. Die Lage spricht für sich: Sie finden alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen ein entspanntes Leben im Familienverbund. Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe bequem erledigen können. Dank einer guten Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sind Sie auch an weitere Ziele in der Umgebung bestens angebunden. Fakten: Erdgeschoss finden sich ca. 55 m² Wohnnutzfläche: • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster • Abstellraum/Technikraum Obergeschoss finden sich ca. 52 m² Wohnnutzfläche: • Flur, • 2 Schlafzimmer, • 1 Elternschlafzimmer • Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster. Außenbereich: • Garten ca. 70 m² • Terrasse ca.10 m² • Grund ca. 279 m² • Stabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten Fenster und Türen: • Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung • Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz Ausstattung: • Baujahr 2024, • massive Bauweise, • Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt, • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung (nach Vereinbarung) Kosten: Hauptmiete: 1.485,00 € / Monatlich Brutto Betriebskosten Akonto: 150 € / Brutto Gesamtmiete Brutto: 1.635 € Kaution: 4.905 € _ALLE ANGABEN ERFOLGEN OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF DEN INFORMATIONEN, DIE UNS VOM VERKÄUFER MITGETEILT WURDEN. DA WIR DIESE INFORMATIONEN LEDIGLICH WEITERLEITEN, ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DEREN RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT UND AKTUALITÄT._ Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! _Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter_ _Mihai-George Micodin BA_ _CEO & Founder_ _Handy: [Tel]_ _E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2632 Wimpassing
Sonnige Doppelhaushälfte mit Kaufoption
€ 1.297,53
2632 Wimpassing im Schwarzatale / 110,73m² / 4 Zimmer
€ 11,72 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet
Moderne Doppelhaushälfte mit sonnigem Eigengarten, Carport und durchdachtem Grundriss Diese moderne Doppelhaushälfte (Eckhaus) aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer optimal durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Außenbereich. Auf zwei Wohnetagen bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den rund 118 m² großen Eigengarten bietet. Die Süd-/Ost-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine moderne Küche, ein Technikraum, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus über keinen Keller verfügt, bietet ein angebauter, überdachter Abstellraum ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment. Ein gemauertes Carport sowie ein zusätzlicher Pkw - Abstellplatz direkt vor dem Haus sorgen für komfortables und bequemes Parken. Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine funktionale Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Ein paar Eckdaten: geförderter Wohnraum Kaufoptionunbefristete Miete Niedrigenergiebauweise1 Carport + 1 PKW-Abstellplatz Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung SAT-Anlage (Astra-Satellit) Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <600m Krankenhaus <4.675m Klinik <8.100m Kinder & Schulen Kindergarten <950m Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Polizei <925m Post <950m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
