Häuser in 2831 Scheiblingkirchen-Thernberg

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Dieses Wohnhaus in Thernberg vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität schätzen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Buckligen Welt genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1950 errichtet. Im Jahr 1986 erfolgten der Ausbau des Dachgeschosses sowie umfangreiche Erneuerungsarbeiten. In den Jahren 2025 und 2026 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Dabei wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert und die Energieeffizienz durch entsprechende Dämmmaßnahmen nachhaltig verbessert. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Lagerraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Thernberg ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Scheiblingkirchen-Thernberg und zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderungen und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Gemeinde Scheiblingkirchen-Thernberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Bezirksstädte Neunkirchen und Wiener Neustadt sind ebenso gut erreichbar wie die Bundeshauptstadt Wien. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und einer attraktiven Lage in einer lebens- und liebenswerten Gemeinde. Ein ideales Zuhause für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <6.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in 2831 Gleißenfeld, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Scheiblingkirchen-Thernberg im südlichen Niederösterreich. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und im Laufe der Jahre laufend saniert und instand gehalten. Erneuerungen wie Dach, Fenster, Heizungsanlage sowie Fassadenarbeiten sorgen für einen soliden Gesamtzustand und bieten eine ausgezeichnete Basis für die zukünftigen Eigentümer. Auf einem Grundstück mit rund 628 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 138 m². Die gesamte Nutzfläche inklusive Keller und Garage beträgt etwa 173 m². Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde zuletzt von zwei Familien genutzt und verfügt über: 4 Zimmer2 Vorräume2 Küchen2 Badezimmer2 WCs Zusätzlich stehen ein Keller, eine Garage sowie ein praktischer Holzschuppen auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gleißenfeld, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Eigenheim mit zusätzlichem Einkommenspotenzial zu verwirklichen. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd. 940m2 auf und besteht aus zwei Parzellen, davon eine Bauparzelle mit rd. 500m2. Auf der zweiten Bauparzelle wurde das geräumige Wohnhaus samt Nebengebäude errichtet, welche viel Potential bieten. Hier kann man Wohnen und Arbeiten vereinen. Es ist aber auch ideal für mehrere Generationen oder auch ein tolles Objekt für Investoren. Am ebenen Grundstück (2. Bauparzelle) kann ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Folgende Gebäude bzw. Einheiten findet man vor:• Doppelgarage• Gebäudetrakt mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und kleiner Wohneinheit, welche derzeit als Praxis benützt wird (gesamt rd.77m2)• Gebäudetrakt mit Wohneinheit, derzeit als Geschäftsräumlichkeiten in Verwendung (rd.70m2)• Geräumiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 und einer rd.30m2 großen Dachterrasse• Ausbaufähiger Dachboden Im Laufe der Jahre wurde einiges investiert (Kanalanschluss mit neuen Leitungen, Bäder, Küchen, neuer Zaun, ....). Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Pelletsofen (im Gebäudetrakt mit den Geschäftsräumlichkeiten) Am Grundstück befindet sich eine Feuerstelle, welche zu gemütlichen Stunden einladet. Weiters ist der Garten wunderbar für alle, die sich gerne gärtnerisch betätigen. Eine ideale Liegenschaft für alle, die viel Platz benötigen oder ein Händchen für ein super Investmentprojekt haben ... Traumhafter Ausblick auf den Türkensturz - somit ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. Die Lage des Hauses in Gleißenfeld ist besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens und sind dennoch nur einen Steinwurf von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Nutzen Sie die Busverbindungen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, oder profitieren Sie vom Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Vorzüge der Region in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Dieses Mehrfamilienhaus in Gleißenfeld ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der ideale Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Natur Niederösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #renovierungsbedürftig

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und persönlichem Wohntraum: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und gestalten Sie die zweite Haushälfte ganz nach Ihrem Geschmack für Ihr zukünftiges Zuhause. Eckdaten im Überblick: Vermietete Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche Miete wird direkt von der BH Neunkirchen bezahlt – sichere Einnahmen garantiert. Renovierungsbedürftige Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche Befindet sich im Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung und Eigennutzung. Unterkellerung vorhanden Weitere Informationen erhalten sie nach Anfrage im ExposéNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Gleißenfeld mit idyllischem Charme und Garten Gleißenfeld ist ein malerischer Ort im Grünen und bietet die perfekte Kulisse für dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einem Grundstück von großzügigen 847 m² gelegen, verspricht es Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig saniert. 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und auch im Ergeschoss umfangreich saniert. Objektdetails Das Wohnhaus, im ländlichen Stil gehalten, verfügt über insgesamt drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Wohnnutzfläche von 146 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Raumaufteilung Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Vorraum, einer gemütlichen Küche, einer praktischen Speisekammer, einem einladenden Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Weiters erwartet Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiterer Vorraum, eine voll ausgestattet Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC (der Plan im Anhang vom DG ist nicht aktuell da es nachträglich ausgebaut wurde). Jeweils ein Balkon im Erdgeschoss und Dachgeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Zentralheizung, die mit Öl oder festen Brennstoffen betrieben wird. Eine Garage bietet Platz für ein KFZ, ein Carport bieten weiteren Platz für zwei Fahrzeuge. Der Keller des Hauses besticht mit einem rustikalen Kellerstüberl sowie zahlreichen Abstellräumen für Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der Terrasse können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, Vogelgezwitscher lauschen und gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Eine charmante Holzhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder kann als Werkstatt genutzt werden. Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus in Gleißenfeld vereint ländlichen Charme mit komfortablen Wohnkomfort und bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Unser Service Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21869 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gleißenfeld, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Eigenheim mit zusätzlichem Einkommenspotenzial zu verwirklichen. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd. 940m2 auf und besteht aus zwei Parzellen, davon eine Bauparzelle mit rd. 500m2. Auf der zweiten Bauparzelle wurde das geräumige Wohnhaus samt Nebengebäude errichtet, welche viel Potential bieten. Hier kann man Wohnen und Arbeiten vereinen. Es ist aber auch ideal für mehrere Generationen oder auch ein tolles Objekt für Investoren. Am ebenen Grundstück (2. Bauparzelle) kann ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Folgende Gebäude bzw. Einheiten findet man vor:• Doppelgarage• Gebäudetrakt mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und kleiner Wohneinheit, welche derzeit als Praxis benützt wird (gesamt rd.77m2)• Gebäudetrakt mit Wohneinheit, derzeit als Geschäftsräumlichkeiten in Verwendung (rd.70m2)• Geräumiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 und einer rd.30m2 großen Dachterrasse• Ausbaufähiger Dachboden Im Laufe der Jahre wurde einiges investiert (Kanalanschluss mit neuen Leitungen, Bäder, Küchen, neuer Zaun, ....). Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Pelletsofen (im Gebäudetrakt mit den Geschäftsräumlichkeiten) Am Grundstück befindet sich eine Feuerstelle, welche zu gemütlichen Stunden einladet. Weiters ist der Garten wunderbar für alle, die sich gerne gärtnerisch betätigen. Eine ideale Liegenschaft für alle, die viel Platz benötigen oder ein Händchen für ein super Investmentprojekt haben ... Traumhafter Ausblick auf den Türkensturz - somit ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. Die Lage des Hauses in Gleißenfeld ist besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens und sind dennoch nur einen Steinwurf von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Nutzen Sie die Busverbindungen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, oder profitieren Sie vom Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Vorzüge der Region in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Dieses Mehrfamilienhaus in Gleißenfeld ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der ideale Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Natur Niederösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]