Suchergebnisse für "Am Linegg, 8044 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (mit Lift) im Grazer Bezirk Andritz befindet sich diese charmante Wohnung mit rund 54 m2 Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, in einem Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd/West ausgerichteten Balkon. Die Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Ebenfalls ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für das KFZ der Wohnung zugewiesen. Lage: Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Verkaufsgeschäfte, Trafik, Ärzte, Schulen sowie Cafe/Bistro und Gastronomie, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie erreichen damit problemlos die Grazer Innenstadt. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Stadtleben genießen und doch im Grünen wohnen: Im wunderschönen Mariatrost direkt neben der Basilika steht eine vermietete Maisonetten-Wohnung für Anleger zum Verkauf frei. Die Wohnung überzeugt mit vielen Vorteilen:+ toller Maisonetten-Charme: großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, zwei Zimmer im Obergeschoss + ruhige Lage mitten im Grünen + toller Innenhof für die Allgemeinheit (siehe Foto) + BIM Station gleich um die Ecke (Endstation von Nummer 1) + tolle Wohnsiedlung + an verlässliche Mieter bis 30.09.2024 vermietet + Preis inkl. Tiefgaragenplatz! + Baujahr: 1993 + Jetzt kaufen und von der Wertsteigerung der Wohnung in wenigen Jahren profitieren! + Rendite von über 3,22% (Nettomiete von 657,11€)!! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne schicke ich hier bei Interesse ein Expose mit Fotos der Wohnung zu. Die Wohnung wird derzeit von verlässlichen Mietern bewohnt, die gerne länger in der Wohnung bleiben möchten. Somit müssen Sie sich als Anleger keine Sorgen über Nachmietersuche oder Mietrückstände machen. Sollten Sie in Zukunft einen Nachmieter finden müssen, wird diese Aufgabe mit Leichtigkeit bewältigt: Der Bezirk Mariatrost ist bei Jung und Alt sehr beliebt, da viele Mieter das Grüne suchen und doch in Stadtnähe leben möchten. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, die Wohnung bis Ende des Mietvertrages als Anleger zu nutzen um sie dann für die Eigennutzung zu verwenden. Jetzt kaufen, Miete erhalten und am Ende selbst einziehen! Und von der Wertsteigerung in guten Lagen in Graz profitieren! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene Kleinwohnung liegt in einer Kleinwohnanlage im Bezirk Mariatrost. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 34,49 m², bestehend aus Vorraum, Wohn- Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen innenhofseitigen, ca. 80 m² großen Eigengarten sowie einen Carport-Autoabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern City Living Besuchen Sie unsere neu entstehende Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima. Letzte verfügbare Wohneinheit2. Obergeschoß, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2Kaufpreis Wohnung € 375.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. Baubeginn Juli 2020geplante Fertigstellung Herbst 2021 PROVISIONSFREI für den Käufer Weitere Informationen finden Sie unter https://pg4.schauersberg.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuwertigen Wohnanlage mit sechs Wohnungen im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZe erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Moderne Neubau Wohnung im Grünen! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Weinitzen, Bleihütten entstehen 6 Neubauwohnungen. Diese sonnige Wohnung hat rund 70 m² Wohnfläche und einen rund 19 m² großen Balkon. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf den Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südost ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Die Wohnung bietet im allgemeinen Garten Erholung und perfekte Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Die Gemeinde Weinitzen bietet ausgezeichnete Infrastruktur, ein neues Schul-/Kindergartenzentrum mit Kinderkrippe, Ganztageskindergarten und Volksschule. Die Fahrtzeit nach Graz Zentrum beträgt ca. 20 Minuten, Graz-Andritz ca. 10 Minuten, Gleisdorf ca. 22 Minuten, Eggersdorf ca. 11 Minuten. Weinitzen ist eine aufstrebende Gemeinde mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum, und einer großen Auswahl an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Vorzüge der Wohnung ist die Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und Anbindung nach Graz! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Moderne Neubau Gartenwohnung im Grünen! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Weinitzen, Bleihütten entstehen 6 Neubauwohnungen. Diese sonnige Wohnung hat rund 70 m² Wohnfläche und eine rund 19 m² große Terrasse mit ca. 110 m² Gartenfläche. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf die Terrasse. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südost ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Die Gemeinde Weinitzen bietet ausgezeichnete Infrastruktur, ein neues Schul-/Kindergartenzentrum mit Kinderkrippe, Ganztageskindergarten und Volksschule. Die Fahrtzeit nach Graz Zentrum beträgt ca. 20 Minuten, Graz-Andritz ca. 10 Minuten, Gleisdorf ca. 22 Minuten, Eggersdorf ca. 11 Minuten. Weinitzen ist eine aufstrebende Gemeinde mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum, und einer großen Auswahl an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Vorzüge der Wohnung ist die Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und Anbindung nach Graz! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 110,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Moderne Neubau Gartenwohnung im Grünen! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Weinitzen, Bleihütten entstehen 6 Neubauwohnungen. Diese sonnige Wohnung hat rund 70 m² Wohnfläche und eine rund 19 m² große Terrasse mit ca. 140m² Gartenfläche. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf die Terrasse. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südost ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Die Gemeinde Weinitzen bietet ausgezeichnete Infrastruktur, ein neues Schul-/Kindergartenzentrum mit Kinderkrippe, Ganztageskindergarten und Volksschule. Die Fahrtzeit nach Graz Zentrum beträgt ca. 20 Minuten, Graz-Andritz ca. 10 Minuten, Gleisdorf ca. 22 Minuten, Eggersdorf ca. 11 Minuten. Weinitzen ist eine aufstrebende Gemeinde mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum, und einer großen Auswahl an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Vorzüge der Wohnung ist die Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und Anbindung nach Graz! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 71.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 140,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Moderne Neubau Gartenwohnung im Grünen! Gewähren Sie sich einen Einblick - genießen Sie den virtuellen Rundgang. Klicken Sie In der Gemeinde Weinitzen, Bleihütten entstehen 6 Neubauwohnungen. Diese sonnige Wohnung hat rund 70 m² Wohnfläche und eine rund 19 m² große Terrasse mit ca. 50 m² Gartenfläche. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf die Terrasse. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die energieeffiziente, nach Südost ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre! Die Gemeinde Weinitzen bietet ausgezeichnete Infrastruktur, ein neues Schul-/Kindergartenzentrum mit Kinderkrippe, Ganztageskindergarten und Volksschule. Die Fahrtzeit nach Graz Zentrum beträgt ca. 20 Minuten, Graz-Andritz ca. 10 Minuten, Gleisdorf ca. 22 Minuten, Eggersdorf ca. 11 Minuten. Weinitzen ist eine aufstrebende Gemeinde mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum, und einer großen Auswahl an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Vorzüge der Wohnung ist die Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und Anbindung nach Graz! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick zur Basilika Mariatrost. Sonnige Lage. Vorraum, Wohn-Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia, Balkon, Abstellhaus, Autoabstellplatz vorhanden.

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese 2-Zimmerwohung befindet sich in Andritz nahe dem Stukitzbad! Das Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Der Rücklagenstand des Hauses beträgt ca. 125.000 Euro. Damit sollten sich zukünftige Sanierungen (welche derzeit aber nicht geplant sind) abdecken lassen. Autoabstellplätze, für die Bewohner, befinden sich hinter dem Haus. Die Wohung befindet sich zwar im Hochparterre, aber durch die Vorgartenzone besteht ein angenehmer Abstand bis zum Gehsteig. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, extra Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang. Folgende Sanierungen wurden 2018 in der Wohnung getätigt: -Neue Fenster mit 3-Fachverglasung inkl. Rollo -Badezimmer komplett saniert -Sicherungskasten mit FI-Schalter -Bodenbelag Balkon -Bodenbelag Vorraum Eine Bushaltestelle sowie ein Sparmarkt befinden sich nur ca. 100 Meter entfernt. Auch das Stukitzbad, ein Billa, ein Pennymarkt sowie der Andritzer Hauptplatz sind zu Fuß erreichber. Vom Andritzer Hauptplatz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten den Grazer hauptplatz und somit das Zentrum. Andritz ist ein wunderschöner grüner Bezirk mit einer tollen Lebensqualität. Besichtigungen können gerne vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04... [Mehr]