Suchergebnisse für "Am Linegg, 8044 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

Sehr gefragte Wohnung in Andritzer Ruhelage steht jetzt zum Verkauf. Die sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung besticht durch die tolle Aufteilung der Zimmer und einer ausgezeichneten Lage. Der Andritzer Hauptplatz ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind daher sehr gut nutzbar. Für das eigene Auto sind genügend Stellplätze vor der Wohnung verfügbar. Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon mit Blick auf die Hauseigene Grünfläche. Das GWS verwaltete Mehrfamilienhaus ist in einem Top Zustand, geheizt wird mit Fernwärme. Die jetzige Besitzerin würde gerne als langfristige Mieterin übernommen werden. Die Wohnung eignet sich dadurch perfekt zur Geldanlage! Schnell eine Besichtigung ausmachen, und die Chance auf eine Wohnung in einem der gefragtesten Grazer Bezirke nutzen!! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Marco Jandrasits unter [Tel]. ***Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!*** Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 73.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Sie liegt in der Nähe der Straßenbahnendstation der Linie 1. Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die Mieteinnahmen sind derzeit: Für die Wohnung und Küchenmiete € 242,41 im Monat Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31. Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65. Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12. Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen. Objekt: Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Top 11 Die 58,06 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und in einen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Provisionsfrei für den Käufer! Sommeraktion: Jeder, der eine Wohnung erwirbt, erhält einen Küchengutschein oder einen Fahrradgutschein im Wert von € 2.500,00 (brutto)! Provision: Keine Provision für den Käufer!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anlegerwohnung im Herzen von Andritz! Errichtet 2017 und direkt am Hauptplatz von Andritz, wird diese hochwertige Anlegerwohnungen zum Erwerb angeboten! Wohnung Top2: 52,61m², Preis netto: 198.000?, Balkon, Kellerabteil Adresse: Andritzer Reichsstr. 40, 8053 Graz Die Wohnung befinden sich im 1. OG, Lift vorhanden Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000? netto verkauft. Weitere Unterlagen wie Wohnungseigentumsvertrag, BK Vorschreibungen, Energieausweis auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert. Es werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen Eigengarten. Raumkonzept: Vorraum 5,86 m² Bad 4,04 m² WC 1,70 m² Wohnen/Essen 21,92 m² Zimmer 11,53 m² Terrasse-Balkon überdacht 23,00 m² In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen. Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse. Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet. Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet. Es stehen 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten. Die Fertigstellung ist ca. Ende 2020. Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert. Es werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Einige Wohnungen verfügen außerdem über einen Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum 5,71 m² Bad/WC 5,77 m² Wohnen/Essen 21,16 m² Zimmer 13,31 m² Terrasse-Balkon 37,60 m² Gartenanteil 65,00 m² In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen. Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse. Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet. Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet. Es stehen 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten. Die Fertigstellung erfolgt ca. Ende 2020. Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,60 m², Gartenfläche: 65,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Penthousewohnung verfügt über ca. 118 qm Wohnfläche, ca. 117 qm Balkon und ca. 50qm Dachgarten. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 116,92 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 4 im Haus 1 ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 79 qm Wohnfläche, 32,5 qm Terrasse und ca. 94 qm Garten. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 5 im Haus 1 ist im 1.OG gelegen und verfügt über ca. 55 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Balkon. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,62 m²... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese kompakte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern auf ca. 45 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 14 m² Terrasse und ca. 117 m² Grünfläche im Eigentum. Dieses Domizil in Grünruhelage am beliebten Kirchberg in Mariatrost überzeugt v.a. durch seine hochwertige Bauweise und die modernen Grundrisse und Außenbereiche. Der soeben fertiggestellte Neubau punktet durch Individualität und hohe Qualität. Die Vorteile im Überblick - Ein ästhetischer Blickfang in Massivbauweise mit nur acht Wohneinheiten - Ein Wohlfühl-Paradies in Grünruhelage inmitten einer wunderschönen Landschaft in einer kaum befahrenen Seitengasse am beliebten Kirchberg in Mariatrost - Ausgezeichnete Energieeffizienz - Hochwertige Ausführung und Ausstattung auf modernstem Stand der Technik - Ca. 117 m² Eigengarten sowie ca. 14 m² Terrassenfläche - Ca. 45 m² Wohnnutzflüche mit kompaktem Vorraum, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum (ca. 23 m²) + Zugang zu Terrasse und Eigengarten, 1 Schlafzimmer (ca. 12 m²), Abstellraum sowie einem exklusiven Badezimmer (mit Waschbecken, geräumiger Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und WC) - PKW-Stellplatz (Garage / Carport) mit vorgelagertem Kellerabteil verfügbar... [Mehr]

#unbefristet

Diese schöne 1,5 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Einer Küche mit Platz für Esstisch usw, und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Die Gesamtmiete von EUR 461,65 versteht sich Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und gesetzlicher MwSt. Die Stromkosten kosten werden extra verrechnet. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Anlegerwohnung im Herzen von Andritz! Errichtet 2017 und direkt am Hauptplatz von Andritz, wird diese hochwertige Anlegerwohnungen zum Erwerb angeboten! Wohnung Top2: 30,61m², Preis netto: 116.000?, nicht vermietet, vollmöbliert Adresse: Andritzer Reichsstr. 40, 8053 Graz Die Wohnung befinden sich im 1. OG, Lift vorhanden Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000? netto verkauft. Weitere Unterlagen wie Wohnungseigentumsvertrag, BK Vorschreibungen, Energieausweis auf Anfrage.... [Mehr]