Häuser zu kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 416/68 m² Wfl/Nfl, Bj. um 1972 - Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Tankraum, Gang, Heizraum, 67,61 m²; EG: Windfang, Gang, Bad/WC, Küche, Zimmer, 134,28 m²; OG: Gang, WC, 2 Zimmer, 136,83 m²; DG: Gang, Zimmer, 144,94 m² Verkehrswert: 240.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude mit 148 qm WNFl. und 774 qm Grund in Reichenau an der Rax - bestehend aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Wohnbereich im Obergeschoss - Kunststofffenster, es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 122100,- geringstes Gebot: EUR 90354,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neunkirchen/Natschbach. Das Haus wurde 2007 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach nur viel Platz brauchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Die moderne Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett schaffen nicht nur eine stilvolle Umgebung, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Erdgeschoss: Vorraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnzimmervoll ausgestatteter moderne offener Küche Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer mit Balkon WC extra Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Großes Zimmer mit 35m2Kellergeschoss (voll ausgebaut): Großer vielseitig verwendbarer Raum Großzügiger Wirtschaftsraum Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie und besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, eine vollverglaste Terrasse sowie eine Klimaanlage. Die Lage könnte nicht besser sein! Neunkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. So sind Sie schnell in den umliegenden Städten und erreichen alle wichtigen Ziele bequem. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit zwei Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür gehört auch das lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ternitz. Beide Wohnungen befinden sich auf einem Grundstück mit insgesamt drei Einheiten, jeweils mit separatem Eingang. Wichtiger Hinweis: Die Einheiten Top 1 (Erdgeschoss) und Top 2 (Dachgeschoss) werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Diese Kombination eignet sich ideal für: Mehrgenerationenwohnen Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit Anleger mit attraktivem Entwicklungspotenzial Erdgeschosswohnung mit Garten & Nebengebäude Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 122,93 m² und ist über einen separaten Eingang vom Innenhof aus erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit großer Eckbadewanne Abstellraum Küche Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Von einem der Zimmer aus gelangt man in den rund 8,78 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das zugehörige Nebengebäude im Hof mit zwei Lagerräumen und einem WC. Dieses ist direkt an die Wohnung angeschlossen und bietet Ausbaupotenzial zu zusätzlichem Wohnraum ? Heizungs- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Außenflächen: Garten im Innenhof mit ca. 73,43 m² Vorgarten mit ca. 33,50 m² Überdachter Freibereich, ideal als Terrasse oder Grillplatz gestaltbar Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang Über einen privaten Stiegenaufgang erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gel... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Sanierungsbedürtiges Haus in zentraler Lage von Ternitz, mit viel Entwicklungspotenzial für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit Vision. Das Haus befindet sich in einem separaten Gebäude auf einem Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten, alle mit eigenem Eingang. Das zweite Haus mit zwei Wohneinheiten wird unter der Objektnummer 2079 angeboten. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über einen allgemeinen Innenhof oder über das hauseigene Garagentor, was zusätzliche Flexibilität bietet. Raumaufteilung: Küche Vorraum 1 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Stiegenaufgang zu einem Rohdachboden, der zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann Zustand & Ausstattung: stark sanierungsbedürftig keine Heizung vorhanden, Gasanschluss ist vorhanden Elektrik erneuerungsbedürftig aufsteigende Feuchtigkeit, Fassade derzeit nicht vorhanden (Trockenlegung erforderlich) Dach sowie Rohdachboden, Sanierung notwendig Extras: Garten mit ca. 60,12 m² Ausbaupotenzial durch Dachbodennutzung zentrale Lage Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Ist-Zustand realistisch einschätzen und das große Potenzial erkennen. Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein individuelles Wohnobjekt oder ein interessantes Anlageobjekt schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kaufpreis: ? 58.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = ? 2.088,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Sch... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für Ihre eigenen Ideen im südlichen Niederösterreich? Das 1970 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause (voll unterkellert; das Dach ist in Top-Zustand). Das Highlight ist das 1.375 m² große, uneinsehbare Grundstück -zusätzlich aufgewertet wird es durch die unverbaubare Felder dahinter : eine grüne Oase, die maximale Erholung verspricht. Ob Sanierung des Bestands oder moderner Neubau: Hier entscheiden Sie! Zwei Nebengebäude (kleines Einliegerhaus und "Alte Schmiede mit Erdboden, ca. 100 m²) bieten zudem Platz für Hobbys, Werkstatt oder Atelier und einen guten Sichtschutz. Genießen Sie die absolut schöne Ruhelage mit einer idealen Verkehrsanbindung wie Autobahnanschluss, Bus und Bahn (z.B. 14x tgl. S-Bahn nach Wien) sowie die Nähe zur Buckligen Welt, zu Burgenland und Steiermark. Sie sind schnell in den umliegenden Orten und erreichen alle wichtigen Ziele bequem. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen weist eine eine gute Infrastruktur auf: Die Kombination aus umfassender medizinischer Versorgung (Ärzte, Apotheken, Universitätsklinikum), Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schulen) und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren) macht die Stadt zu einem sehr attraktiven Wohnort. Es deckt den täglichen Bedarf absolut ab und ermöglicht aufgrund kurzer Wege eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit drei eigenständigen Wohneinheiten auf einem Grundstück in zentraler Lage von Ternitz. Alle Einheiten verfügen über separate Zugänge und bieten dadurch maximale Flexibilität ? ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial. Die Gesamtliegenschaft vereint: 3 Wohneinheiten Gartenflächen Nebengebäude Garage Keller Ausbaupotenzial im Dachboden Sanierungschance mit Wertsteigerungsmöglichkeit Top 1 ? Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Nebengebäude Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122,93 m² und ist über einen separaten Eingang vom Innenhof erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit großer Eckbadewanne Abstellraum Küche Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Keller (ca. 8,78 m², Zugang über eines der Zimmer) Beheizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Besonderheit: Direkt angeschlossenes Nebengebäude mit zwei Lagerräumen und WC. Heizungs- und Wasseranschlüsse sind vorhanden ? dadurch attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Außenflächen: Garten im Innenhof: ca. 73,43 m² Vorgarten: ca. 33,50 m² Überdachter Freibereich (Terrasse/Grillplatz möglich) Top 2 ? Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang Über einen privaten Stiegenaufgang gelangt man in die im Obergeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,83 m². Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Badezimmer mit WC Küche Drei Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort. Beheizung: Gas-Etagenheizung. Top 3 ? Sanierungsbedürftige Einheit mit Garten, Garag... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus bietet mit rund 168 m² Wohnfläche, zwei separaten Eingängen und einem 1.055 m² großen Garten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Ob gemütlicher Sitzbereich, Spielflächen für Kinder oder Platz für Gemüsebeete und individuelle Gartengestaltung ? hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Grundstücksgröße sorgt zudem für ein angenehmes Maß an Freiraum rund um das Haus. Raumaufteilung Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Sowohl Bad als auch WC verfügen über Fenster. Der Keller umfasst insgesamt sechs Räume und bietet ausreichend Stauraum sowie eine Waschküche und den Heizraum mit Gas-Zentralheizung. Baujahr und Modernisierungen Das Haus wurde 1959 errichtet und im Jahr 1991 erweitert sowie teilweise modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: neue Dacheindeckung (Bramac-Ziegel) Dämmung der obersten Geschoßdecke Austausch aller Fenster gegen Holz-Isolierglasfenster Außenrollläden bei allen Fenstern Fassadendämmung Installation einer Gas-Zentralheizung Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Abstellraum, die im Jahr 1977 errichtet wurde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m K... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus am Stadtrand von Gloggnitz bietet viel Platz, einen schönen Garten sowie ein praktisches Nebengebäude. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit Garderobe, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer mit Waschbecken und Dusche bietet angenehmen Komfort, während das separat gelegene WC für zusätzliche Praktikabilität sorgt. Der Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das viel Platz bietet. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss (ausgebaute Mansarde) erwartet Sie ein Vorraum sowie zwei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich hier ein WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Über eine weitere Tür gelangen Sie auf eine neu abgedichtete Terrasse, die auf die Hinterseite des Hauses hinaus geht. Auch das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum und funktionale Räume. Hier finden Sie einen Wirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Pelletslagerraum sowie einen praktischen Lagerraum. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Maßnahmen an Gebäudehülle und Heizung. Die Immobilie verfügt über eine moderne Vollwärmeschutzfassade, Fenster mit 3-fach Verglasung sowie eine effiziente Pelletszentralheizung. Der Garten und das Nebengebäude bieten zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Hobby, Werkstatt, Lagerfläche oder einfach zum Entspannen im Grünen. Highlights: Vollwärmeschutzfassade Fenster mit 3-fach Verglasung von der Firma Gaulhofer Pelletszentralheizung mit Sacksilo von der Firma Hargassner Heizkörperanlage im Zuge des Heizungstausches optimiert Neu abgedichtete Terrasse Dach wurde instand gesetzt Freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maximilian Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Hinweis: Privatverkauf, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen, Vermittlungsangebote und Akquise-Anrufe sind ausdrücklich nicht erwünscht. Zum Verkauf steht ein sehr renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Sackgassenlage direkt am Wald in Grimmenstein im Luftkurort-Gebiet. Die Liegenschaft bietet viel Platz, mehrere Ebenen sowie interessantes Potenzial für Käufer, die sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen herrichten möchten. Durch mehrere Eingänge, 3 Stromzähler sowie bereits bestehende getrennte Wohnsitze eignet sich das Objekt besonders für 2 getrennte Wohnbereiche, zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Das Haus grenzt direkt an den Wald und bietet dadurch eine besonders angenehme und naturnahe Wohnsituation. Das Haus wird im Ist-Zustand verkauft und ist sehr renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Vor allem im Bereich Heizung, Warmwasser und Haustechnik besteht dringender Erneuerungsbedarf. Eine Gastherme sowie eine Holzheizung sind vorhanden, beide laufen über denselben Speicher. Da dieser Speicher defekt ist, besteht hier akuter Sanierungsbedarf. Die Gastherme hat außerdem kein aktuelles Pickerl. Die Warmwasserversorgung für das gesamte Haus erfolgt derzeit separat elektrisch. Eine Decke im Bad weist Feuchtigkeits- bzw. Schimmelspuren auf, nach aktuellem Kenntnisstand im Zusammenhang mit einer undichten Dichtung im WC-/Rohrbereich überhalb. Das Rohr ist auch mit dem Auge frei ersichtlich und kann selbst getauscht werden da dieses außerhalb der Mauer verläuft. Das Dachgeschoss ist vorhanden, jedoch nicht ausgebaut. Von Verkäuferseite werden vor dem Verkauf bewusst keine weiteren Sanierungs- oder Erneuerungsmaßnahmen mehr durchgeführt, damit der Käufer die Immobilie technisch und optisch nach den eigenen Vorstellungen modernisieren kann. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage und grenzt direkt an den Wald. Dadurch bietet sie eine besonders naturnahe und ruhige Wohnsituation im Luftkurort-Gebiet. Die Lage eignet sich gut für Menschen, die Ruhe, Grünlage und Rückzug schätzen, ohne völlig abgelegen zu wohnen. Ein Kindergarten befindet sich im Ort! Volk und Hauptschulen sind mit dem Bus (Bushaltestelle 5min Gehzeit vom Haus entfernt) auch in kurzer Zeit zu erreichen. Spar-Hofer-Billa-Penny-Bäckerei-kann alles in 5-15min mit dem Auto erreicht werden. Zusätzlich liegt mit dem Universitätsklinikum Hochegg ein Krankenhaus im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung, was auch dafür spricht, dass die Zufahrtsstraße in der Regel gut erreichbar gehalten wird. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die A2-Auffahrt Grimmenstein ist in 5km erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Wiener Neustadt oder Neunkirchen ca in 15-20min. Nach Wien liegt die Fahrzeit als grobe Orientierung je nach Verkehr etwa bei rund 45min bis 1 Stunde. Sonstiges: Das Haus wird nicht vollständig leer geräumt übergeben. Einzelne Gegenstände und Bestandsstücke verbleiben im Haus bzw. auf der Liegenschaft und werden vom Käufer mitübernommen. Die Flächenangaben erfolgen nach Kenntnisstand vom letzten Kauf. Eine genaue Abgrenzung zwischen Wohnfläche, Nutzfläche und sonstigen Nebenflächen erfolgt nach Unterlagen bzw. im Zuge der Besichtigung. Der bisherige Energieausweis ist abgelaufen. Ein aktueller Energieausweis wird vor Abschluss des Verkaufs nachgereicht. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Mühlfeld in 2620 Neunkirchen vereint zentrale Lage und ruhiges Wohnen auf besonders attraktive Weise. Mit 114 m² Wohnfläche, einer überschaubaren Grundstücksgröße von 347 m² und sofortiger Bezugsfertigkeit bietet diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die den Charakter eines historischen Hauses schätzen. Das im Jahr 1924 errichtete Haus überzeugt mit wunderschönen Fischgrätböden, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Große Räume, angenehme Raumhöhen und der authentische Charme machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Ein zusätzlicher Kaminanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin oder Ofen zu installieren und das Wohngefühl noch weiter zu steigern. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, dennoch profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Der überschaubare Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, ohne viel Pflegeaufwand. Besonders attraktiv: Genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen Garten - perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Eckdaten im Überblick2620 Neunkirchen – Randlage Mühlfeld Baujahr: 1924 / Zubau 1977 Wohnfläche: ca. 114 m²Überschaubare Gartengröße Kunststofffenster von der Firma Waku Abendsonne im Garten Extra Kaminanschluss vorhanden Fischgrätböden / Altbauflair Öl-Zentralheizung Kellerfläche vorhanden Zentrumsnahe Ruhige Siedlungslage Sofort beziehbar Ideal für…Familien mit Wunsch nach eigenem Haus Altbauliebhaber Ruhesuchende mit zentralem Anspruch Paare oder Individualisten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maximilian Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Die Häuser sind durch den befestigten Hof voneinander getrennt. Sie sind in einem guten Zustand und warten auf viele Bewohner. Zusätzlich bietet ein stillgelegter Gewerbebetrieb viele Verwendungsmöglichkeiten. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]