Gewerbeobjekte im Bezirk Neunkirchen
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 131
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
€ 600,-
2620 Neunkirchen / 125,84m² / 3 Zimmer
€ 4,77 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in Neunkirchen Sie suchen einen gut erreichbaren Standort, der genügend Raum für Ihre Ideen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet? Diese rund 125,84 m² große Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss überzeugt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer praktischen Lage in 2620 Neunkirchen. Ob Büro, Ordination, Beratungsstelle oder Dienstleistungsbetrieb – die Räume lassen sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Dank der veränderbaren Raumaufteilung können Sie Ihre Arbeitsbereiche so gestalten, wie es zu Ihrem Unternehmen und Ihrem täglichen Betrieb passt. Eine Pantryküche bietet eine praktische Möglichkeit für kleine Pausen und die Versorgung im Arbeitsalltag. Zwei WCs ergänzen die Ausstattung und unterstützen eine unkomplizierte Nutzung durch Mitarbeitende und Besucher. Für eine funktionale Arbeitsumgebung sorgen außerdem die Gas-Zentralheizung und die Glasfaseranbindung. Damit sind gute Voraussetzungen für moderne Büroabläufe, digitale Anwendungen und eine zuverlässige Internetnutzung gegeben. Parkplätze sowie ein Behindertenparkplatz stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und erleichtern die Anreise mit dem Auto. Auch die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Bus und Bahnhof ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke und Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen dafür, dass wichtige Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Fläche verbindet großzügigen Platz, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine alltagstaugliche Infrastruktur. Das Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen und Selbstständige, die in Neunkirchen einen vielseitigen Standort suchen. Ihre Vorteile auf einem Blick:• Alles auf einer Ebene• getrennte WCs und kleine Küche• Behindertenparkplatz und Parkplätze vor der Türe• Nähe Universitätsklinikum Neunkirchen Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2880 Kirchberg
2880 Kirchberg am Wechsel-Außen / 51m² / 3 Zimmer
€ 15,54 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Attraktive Bürofläche zur Miete in Kirchberg am Wechsel mit ca. 93,26 m² Nutzfläche und drei gut nutzbaren Räume n und einer großzügigen Küche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 40,94 m² große Terrasse , die zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft. Der Standort am Ortsrand verbindet ruhiges Arbeiten mit guter Erreichbarkeit und vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. Eine Betriebs- und Heizkostenpauschale sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Lediglich Strom wird separat verrechnet. Der Standort bietet auch Platz zum Wachsen - im Frühjahr 2027 werden noch zusätzliche Flächen frei! Lage: Die Bürofläche befindet sich am Ortsrand von Kirchberg am Wechsel, einer gewachsenen Marktgemeinde im südlichen Niederösterreich, die Arbeiten und Lebensqualität auf angenehme Weise verbindet. Für Unternehmen bietet der Standort ein ruhiges, professionelles Umfeld mit guter lokaler Infrastruktur und einem bodenständigen wirtschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet vorhanden, was den Arbeitsalltag effizient gestaltet und auch für Mitarbeiter attraktiv ist. Schulen wie Volks- und Mittelschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Anbindung erfolgt über regionale Busverbindungen in Richtung umliegender Orte und wichtiger Verkehrsknoten wie Neunkirchen oder Aspang. Gleichzeitig profitiert der Standort von der naturnahen Lage am Fuße des Wechsels: Die landschaftlich reizvolle Umgebung, Ausflugsziele wie die Hermannshöhle und die hohe Aufenthaltsqualität schaffen ein Umfeld, das Konzentration, Wohlbefinden und Arbeitgeberattraktivität gleichermaßen unterstützt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 145m² / 7 Zimmer
€ 8,59 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
Frequenzlage - Innenstadt! Stilvoll sehr geräumig und einladend! Das ist Ihr Geschäftslokal/Büro/Praxis! Eröffnen Sie hier Ihren Standort! 145m² im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Hohe Räume, Kastenstockfenster, Flügeltüren verströmen gediegenen Charme. Büro/Praxis/Therapieräume/... was immer Sie suchen ist hier möglich! 2 Parkplätze + 15m² Keller für Ihr Lager. Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung! Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
€ 900,-
2620 Neunkirchen / 125,84m² / 3 Zimmer
€ 7,15 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in Neunkirchen Sie suchen einen gut erreichbaren Standort, der genügend Raum für Ihre Ideen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet? Diese rund 125,84 m² große Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss überzeugt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer praktischen Lage in 2620 Neunkirchen. Ob Büro, Ordination, Beratungsstelle oder Dienstleistungsbetrieb - die Räume lassen sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Dank der veränderbaren Raumaufteilung können Sie Ihre Arbeitsbereiche so gestalten, wie es zu Ihrem Unternehmen und Ihrem täglichen Betrieb passt. Eine Pantryküche bietet eine praktische Möglichkeit für kleine Pausen und die Versorgung im Arbeitsalltag. Zwei WCs ergänzen die Ausstattung und unterstützen eine unkomplizierte Nutzung durch Mitarbeitende und Besucher. Für eine funktionale Arbeitsumgebung sorgen außerdem die Gas-Zentralheizung und die Glasfaseranbindung. Damit sind gute Voraussetzungen für moderne Büroabläufe, digitale Anwendungen und eine zuverlässige Internetnutzung gegeben. Parkplätze sowie ein Behindertenparkplatz stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und erleichtern die Anreise mit dem Auto. Auch die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Bus und Bahnhof ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der näheren Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke und Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen dafür, dass wichtige Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Fläche verbindet großzügigen Platz, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine alltagstaugliche Infrastruktur. Das Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen und Selbstständige, die in Neunkirchen einen vielseitigen Standort suchen. Ihre Vorteile auf einem Blick: - Alles auf einer Ebene -getrennte WCs und kleine Küche -Behindertenparkplatz und Parkplätze vor der Türe -Nähe Universitätsklinikum Neunkirchen _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 127m² / 5 Zimmer
€ 14,53 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In einem etablierten Ärztehaus in 2630 Ternitz, Dunkelsteiner Straße , gelangt eine bestehende und vollständig eingerichtete Zahnarztordination mit einer Gesamtfläche von ca. 127,88 m² zur Vermietung. Durch die bereits im Haus ansässigen Ärztinnen und Ärzte bietet der Standort ein attraktives medizinisches Umfeld. Die Ordination wurde über viele Jahre als Zahnarztpraxis geführt und bietet die besondere Möglichkeit, eine bereits für den Ordinationsbetrieb ausgestattete Praxis zu übernehmen. Die vorhandene Einrichtung sowie die medizinisch-technische Ausstattung können nach entsprechender Vereinbarung übernommen bzw. weiter genutzt werden. Dadurch bietet sich insbesondere für Zahnärztinnen und Zahnärzte eine interessante Gelegenheit, ohne umfangreiche Neuerrichtung einer Ordination an einem bestehenden Standort zu starten. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, gepflegt und funktional. Neben den Behandlungsbereichen stehen unter anderem ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich, Röntgenbereich sowie die entsprechenden Neben- und Sanitärräume zur Verfügung. Besonders interessant für eine mögliche Weiterführung der bestehenden Ordination: Die langjährige Ordinationsassistenz, die mit den Räumlichkeiten, den betrieblichen Abläufen und dem bisherigen Patientenstamm bestens vertraut ist, hätte grundsätzlich Interesse an einer weiteren Tätigkeit am Standort. Nähere Informationen dazu können gerne im persönlichen Gespräch erteilt werden. Zur Ordination gehören außerdem zwei zugewiesene Parkplätze, welche sich unterhalb der Terrasse befinden, sowie ein Kellerabteil. Raumaufteilung Grundrisspläne sowie weitere Detailunterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt. Mietkonditionen Miete: € 1.500,- monatlich (umsatzsteuerfrei) Betriebskosten: € 345,- monatlich Gesamtaufwand € 1.845,- monatlich ( es wird keine Umsatzsteuer verrechnet) Ausstattung / Highlights ca. 127,88 m² Ordinationsfläche bestehende und vollständig eingerichtete Zahnarztordination vorhandene Behandlungs- und Ordinationsausstattung mehrere Behandlungsbereiche großzügiger Empfangs- und Wartebereich eigener Röntgenbereich Sanitär- und Nebenräume Gasetagenheizung Kellerabteil zwei zugewiesene überdachte Parkplätze langjährig etablierter Ordinationsstandort Möglichkeit der Weiterbeschäftigung einer langjährigen, mit dem Standort vertrauten Ordinationsassistenz kurzfristige Übernahme bzw. Weiterführung nach Vereinbarung möglich Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Zahnarztordination befindet sich in der Dunkelsteiner Straße in 2630 Ternitz in einem etablierten Ärztehaus mit mehreren medizinischen Angeboten. Auch eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet. Direkt gegenüber befindet sich derzeit ein Seniorenheim in Bau, wodurch der medizinisch geprägte Standort künftig zusätzlich an Bedeutung gewinnen dürfte. Ternitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Stadt liegt an der Südbahnstrecke und verfügt über die Bahnhöfe Ternitz und Pottschach. Vom Bahnhof Ternitz bestehen Regionalzugverbindungen unter anderem in Richtung Wiener Neustadt/Wien sowie Richtung Payerbach-Reichenau und Mürzzuschlag. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch regionale Busverbindungen. Auch die Anbindung mit dem PKW ist über die B17 sowie die S6 Semmering Schnellstraße gut gegeben. Damit bietet der Standort sowohl für Patienten aus Ternitz als auch aus den umliegenden Gemeinden eine gut erreichbare Lage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2870 Aspang Markt
2870 Aspang Markt / 94m² / 2 Zimmer
€ 1.311,89 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Geschäftslokal bietet rund 95 m² optimal genutzte Fläche und ist derzeit an ein Einzelhandelsunternehmen vermietet. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsoptionen ermöglicht. Der vordere Verkaufsraum umfasst ca. 62 m² und zeichnet sich durch eine breite Fensterfront aus, die viel Tageslicht in den Raum lässt und so eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Verkaufsraum, mit einer Fläche von 19,5 m², bietet zusätzlich ein charmantes Fenster zum Innenhof, das für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Im hinteren Bereich des Geschäftslokals befinden sich praktische Nebenräume, darunter ein Abstellraum und ein Nassbereich mit WC. Zusätzlich bieten ein Kellerabteil mit 28 m² ausreichend Stauraum und erhöhen die Funktionalität des Lokals. Die Räumlichkeiten werden in den kalten Monaten über eine zentrale Anlage nachhaltig mit Fernwärme beheizt. Durch den 360°-Rundgang sowie eine Fotogalerie lässt sich das gesamte Geschäftslokal virtuell erkunden und ein umfassender Eindruck von der gepflegten und lichtdurchfluteten Atmosphäre gewinnen. Technische Merkmale und Hinweise Fernwärme-Zentralheizung Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlageobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses schönen Geschäftslokales im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Aspang Markt liegt in der malerischen Region Bucklige Welt, auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, und ist direkt im Herzen des Wechselgebietes positioniert. Die Gemeinde ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Aspekte vereint. • Regionale Besonderheiten Aspang Markt ist bekannt für seine gut erhaltenen Bürgerhäuser, die den Hauptplatz prägen, sowie den Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen, der als zentrales Wahrzeichen gilt. Das ausgeprägte Vereinsleben und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Aspang Markt zu einem lebendigen Mittelpunkt der Region- Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der Themenweg, der Besuchern die Schönheit der Natur näher bringt und zu Aussichtsplattformen führt, von denen aus man die Umgebung überblicken kann. • Anbindung an größere Städte Aspang Markt ist gut an die umliegenden größeren Städte angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Neunkirchen, die etwa 26 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Landeshauptstadt Wien ist in etwa einer Stunde erreichbar, was Aspang Markt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. • Sonstige Besonderheiten Die geologische Beschaffenheit der Region, die von alten Siedlungsgebieten und historischen Wegen geprägt ist, bietet einen zusätzlichen kulturellen Reiz. Die Nähe zu Naturreservaten und die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu genießen, tragen zur Lebensqualität in Aspang Markt bei. Zusammengefasst ist Aspang Markt ein attraktiver Standort, der sowohl durch seine historische und kulturelle Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2870 Aspang Markt
2870 Aspang Markt / 134m² / 2 Zimmer
€ 1.272,74 / m²
#Büro
Diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 135 m² ausreichend Platz für professionelle Arbeitsbereiche und wird derzeit von zwei Allianz Versicherungsagenturen genutzt. Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes Foyer, das eine einladende Atmosphäre schafft und den Empfang von Kunden und Gästen erleichtert. Das Büro 1 verfügt über zusätzliche Lagerflächen, die ideal zur Aufbewahrung von Akten oder sonstigen Materialien geeignet sind. Zudem sind hier Nassräume und ein Abstellraum vorhanden, die eine optimale Nutzung der Bürofläche ermöglichen. Im Keller steht eine weitere Lagerfläche mit ca. 17 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und für langfristige Aufbewahrungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Nachhaltige Kapitalanlage und Heizsystem: Dieses Objekt bietet eine nachhaltige Immobilienanlage durch seine zentrale Lage, die zuverlässige Vermietung an etablierte Versicherungsagenturen sowie eine umweltfreundliche Heizlösung. Die gesamte Objektanlage ist bereits auf Fernwärme umgestellt, was eine effiziente und nachhaltige Beheizung sicherstellt und die Betriebskosten optimiert. Die bestehenden Mietverhältnisse mit den Allianz Versicherungsagenturen sorgen für eine stabile Einnahmequelle und tragen zur langfristigen Wertsteigerung des Investments bei. Diese Bürofläche ist somit ideal für Investoren und Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut strukturierte Arbeitsumgebung mit nachhaltigem Ertragspotenzial legen. Technische Merkmale und Hinweise Fernwärme-Zentralheizung Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses schönen Objektes im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Aspang Markt liegt in der malerischen Region Bucklige Welt, auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, und ist direkt im Herzen des Wechselgebietes positioniert. Die Gemeinde ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Aspekte vereint. • Regionale Besonderheiten Aspang Markt ist bekannt für seine gut erhaltenen Bürgerhäuser, die den Hauptplatz prägen, sowie den Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen, der als zentrales Wahrzeichen gilt. Das ausgeprägte Vereinsleben und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Aspang Markt zu einem lebendigen Mittelpunkt der Region- Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der Themenweg, der Besuchern die Schönheit der Natur näher bringt und zu Aussichtsplattformen führt, von denen aus man die Umgebung überblicken kann. • Anbindung an größere Städte Aspang Markt ist gut an die umliegenden größeren Städte angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist Neunkirchen, die etwa 26 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Landeshauptstadt Wien ist in etwa einer Stunde erreichbar, was Aspang Markt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. • Sonstige Besonderheiten Die geologische Beschaffenheit der Region, die von alten Siedlungsgebieten und historischen Wegen geprägt ist, bietet einen zusätzlichen kulturellen Reiz. Die Nähe zu Naturreservaten und die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu genießen, tragen zur Lebensqualität in Aspang Markt bei. Zusammengefasst ist Aspang Markt ein attraktiver Standort, der sowohl durch seine historische und kulturelle Bedeutung als auch durch seine naturnahe Lage besticht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt in 2840 Grimmenstein
2840 Grimmenstein / 643m² / 16 Zimmer
€ 10,19 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
BEZUGSFERTIGES BÜROHAUS UNBEFRISTET ZU VERMIETEN! Nähe Seebenstein, Edlitz, Wiener Neustadt Das Büro- und Geschäftshaus ist in gutem Zustand und wird 100% bestandsfrei angeboten. Eine Teilung bzw Untervermietung (mit Zustimmung des Vermieters) ist möglich. Es befindet sich mitten im Ortskern und ist über die A2 und den unweit gelegenen Bahnhof sehr gut erreichbar! Objektdaten: Grundstücksgröße: 434m² Nutzfläche gesamt ca.: 740m² (KG, EG, OG, DG) Bürofläche gesamt ca.: 643m² (EG, OG, DG) 1 großzügiges Foyer, 16 Büroräume, 9 WC, 4 Teeküchen, 1 Wintergarten, 3 Abstellräume, 1 Heizraum, 4 Treppenaufgänge, Stiegenhäuser (EG bis OG), 1 Treppenaufgang (OG bis DG) Kellergeschoß ca.: 98m² Gaszentralheizung Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Klimaanlage Baujahr Altbestand unbekannt, Zubauten in den Jahren 1962, 1966, 1971, 1995 Umfangreiche Sanierungen 2010 Das Objekt wurde lfd. erneuert bzw. in Stand gehalten Kosten: Miete netto/Monat: € 4.100,- zzgl. 20% USt Betriebskosten inkl. Strom ca.: € 2.000,- zzgl. 20% USt Heizung, Warmwasser ca.: € 450,- zzgl. 20% USt Kaution: € 23.580,- Vergebührung MV: € 2.757,60 Miete brutto/Monat ca.: € 7.860,- (inkl. BK, Strom, Heizung, WW) Bei Interesse kann das Objekt auch verkauft werden, Kaufpreis auf Anfrage! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <3.000m Apotheke <7.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Büro- und Geschäftshaus ist sehr gut durch seine Nähe zu Seebenstein, Edlitz und Wiener Neustadt gelegen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Der Autobahnanschluss sorgt für schnelle Erreichbarkeit.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2870 Aspang Markt
2870 Aspang Markt / 150m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal. Interessiert? Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines historischen Bürgerhauses an gut sichtbarer Stelle des wunderschön gestalteten Hauptplatzes, in Nachbarschaft zu gut eingeführten Handels- und Gewerbebetrieben, Gemeindeamt, Notariat, Sparkasse, Apotheke, Gastronomie, usw. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 bzw.3 km. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 1000m²
€ 7,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Erfolgreicher Standort! "Am Spitz" in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen steht für Branchenvielfalt, große Bekanntheit und eine tägliche, hohe Frequenz. Diese attraktive Gewerbeimmobilie wurde jahrelang als Filiale des Unternehmens Forstinger genutzt. Seit über zwei Jahrzehnten zeugen Bestandsmieter des FMZ für Stabilität und Kundenbindung. Gute Erreichbarkeit mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Attraktives Einzugsgebiet Barrierefreier Zugang Große Nutzfläche Lagerräume und Nebenflächen, Bürobereich möglich Große Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter Direkt anfahrbare Bereiche - ideal für Lieferanten Etablierte Frequenzlage mit gesichertem Kundenstrom Die Filiale vom KIK ist nun ebenfalls frei! Sofort verfügbar, Mietdauer flexibel.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2870 Aspang
2870 Aspang / 100m²
€ 11,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Moderne Handels-, Büro-, oder Ordinationsflächen , welche je nach Bedarf auch in mehreren Teilflächen verfügbar sind. Das Erdgeschoß befindet sich innen noch in der Umbauphase. Räumliche und gestalterische Bedürfnisse der Mieter können deshalb berücksichtigt werden. Parkplätze und Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung kann in ca. 6 Monaten erfolgen. Bis ca. 400 m² Fläche möglich. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in der Hauptstraße, eine der frequentiertesten Straßen im Zentrum von Aspang. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hotspot des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Einige Geschäfte wie u.a. DM, Bipa oder Libro sind sonst nur in Bezirkshauptstädten zu finden. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf. Zur Autobahn A2 sind es sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2870 Aspang Markt
2870 Aspang Markt / 132m² / 2 Zimmer
€ 8,71 / m²
#Altbau #Balkon
Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits alles vorhanden, was es dafür braucht. Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei. Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Lage: Das Gasthaus (Heurigenstüberl) liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus am Marienplatz im Zentrum von Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug präsentiert sich der Ort sehr lebendig, mit vielen Aktivitäten.... [Mehr]
