Suchergebnisse für "gmünd kärnten kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnung der Extraklasse handelt es sich um das wahrscheinlich großartigste Penthouse von ganz Gmunden. Der unverbaubare Ausblick über den gesamten Traunsee, das Schloss Orth, die Berge und die Stadt, sucht wahrlich seinesgleichen! Die zweigeschossige Wohnung ist mittels Homelift auch intern erschlossen. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Auf zwei Geschoßen verfügt diese einmalige Designerwohnung über 62 m² sonnige Aussenflächen.. Raumhöhe 3. OG: 2,70 m Raumhöhe 4. OG: max. 2,80 m Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die 12 Grundstücke mit Freizeitwohnsitz-Nutzung verfügen über ein Ausmaß von 535m² bis 824m². Die Freizeitwohnsitzwidmung ermöglicht Ihnen daher, ein luxuriöses oder ein uriges Alm-Haus zu errichten. Derzeit ist die Parzelle 6 und die Parzelle 11 - wie am Plan ausgewiesen - bereits reserviert bzw. verkauft. Verfügbare Grundstücke: Parzelle 1: Nutzfläche: 759 m² | Kaufpreis: € 303.600 Parzelle 2: Nutzfläche: 752m² | Kaufpreis: € 300.700 Parzelle 3: Nutzfläche: 649m² | Kaufpreis: € 259.600 Parzelle 4: Nutzfläche: 749m² | Kaufpreis: € 299.600 Parzelle 5: Nutzfläche: 728m² | Kaufpreis: € 291.100 Parzelle 6: R E S E R V I E R T ! Parzelle 7: Nutzfläche: 753m² | Kaufpreis: € 301.400 Parzelle 8: Nutzfläche: 824m² | Kaufpreis: € 329.500 Parzelle 9: Nutzfläche: 714m² | Kaufpreis: € 285.600 Parzelle 10: Nutzfläche: 535m² | Kaufpreis: € 214.000 Parzelle 11: V E R K A U F T ! Parzelle 12: Nutzfläche: 775m² | Kaufpreis: € 310.200 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die Liegenschaft besteht aus 3 beheizbaren Hallenflächen. Die Hallen haben eine Raumhöhe von 5-7 Metern. Das Gebäude ist von 2 Seiten ebenerdig mit dem LKW befahrbar. Die Stadtgemeinde Gmünd liegt im Liesertal in Kärnten, 142 km südlich von Salzburg, verkehrsgünstig an der Tauernautobahn A10. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im Zentrum vor. Unternehmen wie zum Beispiel das Porsche Automuseum sind im Ort angesiedelt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Hotel

Das Objekt bietet mit insgesamt 16 Gästezimmern (Doppel- und Familienzimmer) Platz für ca. 40 Personen. Eine Betreiberwohnung mit ca. 65m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie mit mehr als ? 500.000,- umfangreich saniert und renoviert. Die Gästezimmer wurden teilweise im typischen Kärntnerstil ausgestattet, einige der Zimmer wurden zwischenzeitlich wieder modernisiert und mit neuen Bädern und Möbeln ansprechend ausgestattet. Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Des weiteren liegen bereits Erweiterungsbaupläne für einen Wellnessbereich vor. Betriebsanlagengenehmigung und feuerpolizeiliche Abnahmebestätigung sind ebenso vorhanden. Der laufende Betrieb kann sofort mit bestehenden Buchungen übernommen werden Lage ? ? Region im ? Nationalpark Hohe Tauern? und ? Biosphärenpark Nockberge? ? ? wunderbare Lage für Wanderungen / Bergtouren im Sommer und Skivergnügen im Winter ? ? 3 sehr bekannte und beliebte Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Autominuten) ? ? im Sommer kann man, nach kurzer Autofahrt, das kühle Nass der Kärntner Seen genießen ? ? Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Angeln, Golf, Skitouren, Alpinski, etc.) Das Hotel in Kärnten ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer lohnenden und zukunftsträchtigen Investition suchen. Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 1400m² und bietet eine einmalige Kombination aus Komfort, Gastlichkeit und einer erstklassigen Lage, nur 3 km von der Autobahn entfernt. Das Objekt verfügt über einige Annehmlichkeiten, darunter gemütlicher Bar - Gastbereich, funktional ausgestattete Zimmer, zum Teil bereits mit neuen modernen Bädern, Zentralheizung Pellets, Kabel-/Satelliten-TV, sodass sich Gäste auf jedem Zimmer wohlfühlen können, und den Blick auf die umliegenden Berge genießen. Das Anwesen liegt in der Nähe der Stadt Spittal an der Drau und bietet eine Fülle an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die nahe Autobahnanbindung schnell und unkompliziert zu erreichen. Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Gastlichkeit und einer tollen Lage und machen Sie das Beste aus Ihrer Investition. Hinweis: Mit einer Anfrage fordern Sie uns zum sofortig... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf einer charmante Stadtmaisonette im Zentrum von Gmunden, aktuell noch Kauf als Zweitwohnsitz möglich!!! Sehr ruhige und neuwertige Stadtmaisonette in eleganter Villengegend der Traunseestadt Gmunden mit Panoramablick zu Traunstein und Grünberg, im Eingangsgeschoss eingeschränkter Seeblick. Die Wohnanlage mit 15 Eigentumswohungen wurde 2005 errichtet und 2013 umgebaut. Diese Maisonette besticht mit einer grosszügigen Raumaufteilung und vereint zeitgemässe Innenarchitektur mit gemütlichem Wohlfühlambiente. Im Obergeschoss sind neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und gemütlichem, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich mit Holzofenkamin die offene Wohnküche situiert. Über eine gewendelte Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleideschrank, ein Büro/Kinderzimmer, eine seperates WC mit Wäscheraum und ein Bad mit Walk-In Dusche befinden. Sämtliche Parkettböden sind in Eiche, weiss geölt ausgeführt, in Bad und WC wurde sandfarbenes Feinsteinzeug im Format 1x1m verlegt. Der Eingangabereich, Gäste WC und die Treppe wurden fugenlos mit hellem Pandomo gegossen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m2 mit eigenem Gartenbereich, welcher ca. 38 m2 umfasst. Ein besonderes Highlight bietet die grosszügige Terrasse. Diese wurde mit elegantem Garapa Terrassenholz ausgelegt und mit einem mediterranem Kräutergarten gestaltet. Hier lassen sich viele sonnige Stunden und die Ruhe unweit der Gmundner Altstadt geniessen. Zur Wohnung ist ein ebenerdig gelegenes Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zugeordnet welcher über den Aufzug bequem erreichbar ist. Direkt vor der Immobilie sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Es gibt zudem einen allgemeinen Wäsch- und Fahrradraum. Inklusive Küche mit Elektrogeräten, ein Teil der restlichen Einrichtung kann mit erworben werden - Einbauschränke in der Garderobe und den Schlafzimmern, Wohnzimmer Hängeschrank unter dem TV, Badezimmer Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. €396,-. Kosten für Gasheizung und Strom, GIS, Telekom sind separat vom Eigentümer zu tragen. Aktueller Energieausweis von 2023 vorhanden. Einzug / Übergabe nach Vereinbarung. Privatverkauf daher keine Maklergebühren!!! Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Telefonisch sind wir gerne zwischen [Tel] und 1300-1800 Uhr erreichbar! Bitte keine Makleranfragen! 100m in die Altstadt von Gmunden... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das rund 30.000 m² große Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Bezirk Gmünd. Aufgrund der Widmung lässt sich dieses gut für touristische Zwecke verwenden. Eine Umwidmung auf Bauland Wohnen wäre möglich. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Informationen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vincent van Gogh sprach bereits vor über 130 Jahren, dass die Wandlung genauso notwendig sei wie die Erneuerung der Blätter im Frühling. Frei nach diesem Motto, entstand in Gmunden aus einem Altbestand, eine wunderbare Penthouse-Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

ZWEITWOHNSITZ LETZTE CHANCE NUTZEN! Ab Frühling gibt es neue Regulierungen in Gmunden! Luxuriöses PENTHOUSE Wer hier residiert, legt wert auf Lebensqualität. Direkt am Traunsee gelegen, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche luxuriösen Wohnens. FREIRAUM FÜR VIELE MÖGLICHKEITEN Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilie wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert. Das PENTHOUSE bietet 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3-seitiger Panoramablick, eine großzügige 80 m² Terrasse, einen Kamin als Raumteiler, eine Klimaanlage und einen Fahrstuhl direkt ins einzige Rooftop-Penthouse im 3. OG. Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RARITÄT! Das wunderschöne & neugeschaffene Projekt liegt unmittelbar am Gmundner See (Gmundner AU) und ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Fußballplatz, Ärzte, Fitnessstudio, Gasthäuser, Seehotel usw. sind alle in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu erreichen. In Massivbauweise wurde das Doppelhaus realisiert. Jetzt können Sie bei der Materialwahl noch frei mitgestalten, eine schlüsselfertige Übergabe. Sie benötigen Unterstützung für die Planung Ihrer Küche? Gerne können wir Sie auch hier unterstützen und mit Rat und Tat zur Seite stehen. Die Einheiten verfügen über eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung. Den modernen Ansprüchen gewachsen! Das PROJEKT umfasst: •2 Doppelhaushälften mit je einer Wohnfläche mit ca. 143m² sowie 4 Zimmern •Beide Einheiten mit Eigengarten und Terrassen •Eigene Doppelgarage HIGHLIGHTS: •Heizen mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung •Kunststoff-Alu Fenster, Bodentief, mit 3-Fach-Verglasung •gemauerte Zwischenwände und Betontreppen •Garage mit elektr. Rolltor •Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen •elektrische Außenbeschattung INFOS zu den Doppelhaushälften: Erdgeschoss: •Eingang: 5,76m² •Wohnraum: 44,74m² •Sanitärraum: 2,15m² •Technik-, Abstellraum 11,69m² Obergeschoss: •Vorraum: 13,04m² •Kinderzimmer 1: 12,11 m² •Kinderzimmer 2: 12,11m² •Schlafzimmer: 17,36m² •Schrankraum: 4,28m² •Abstellraum: 3,98m² •Bad 1: 8,27m² •Bad 2: 7,85m² •Loggia: 5,49m² •Terrasse: 12,06m² •Doppelgarage: 38,41m² GESAMT: 143,34m² geplante Fertigstellung: Ende August Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Ausgang vom Wohnbereich auf die rund 50 m² große südwestseitig ausgerichtete Terrasse - Blick auf Schloss Orth.

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 - Wohnen in Gmunden Mit nur 8 Apartments ist das provisionsfreie Bauträgerprojekt ein Eigenheim-Kleinod. Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. In den smart aufgeteilten und hellen Räumlichkeiten können Sie Ihre Privatssphäre genießen. Die Wohnzone legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt daher zur Gänze über ein Wärmepumpen-System. TRAUMLAGE IN DER STADT AM TRAUNSEE. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche in Gmunden, überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage. Zwei Balkone und die ökologische Massivholzbauweise sind zwei weitere Highlights dieses Wohnjuwels. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf hochwertige Materialien etablierter Markenhersteller geachtet. Die Wohnung ist dank Lift barrierefrei zu erreichen. Die WOHNZONE legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. Die Beheizung der Wohnräume in diesem Projekt erfolgt daher zur Gänze über ein Wärmepumpen-System. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit, bei der die Traun und der malerische Traunsee zu Ihren ständigen Begleitern werden. Dieses einzigartige Immobilienkonzept verbindet meisterhafte Architektur mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig gestaltet, um die zeitlose Schönheit des Ortes zu bewahren, während moderner Luxus und Komfort nahtlos integriert wurden. Die harmonische Verschmelzung von architektonischer Eleganz und der umgebenden Landschaft schafft eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die alten Proportionen des ursprünglichen Gebäudes wurden respektvoll in den Nachfolgebau übertragen. Dabei wurden ruhige und klar definierte Strukturen geschaffen, die das Auge beruhigen und die Seele inspirieren. Der Grüngürtel wurde erhalten, um das Landschaftsbild zu bewahren und ein Gefühl der Harmonie zwischen Mensch und Natur zu schaffen. Erfreuen Sie sich am Wasserrand in diesem exquisiten Penthouse mit drei großzügigen Schlafzimmern, die Ihnen Rückzugsorte der Erholung bieten. Die Außenbereiche laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über das glitzernde Wasser schweifen zu lassen. Doch das Highlight ist zweifellos die private Bootsgarage im Gebäude - eine Rarität, die Ihnen ermöglicht, Ihr Boot direkt von Ihrem Zuhause aus ins Wasser zu bringen und Abenteuer auf dem See zu erleben. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, wo die Faszination der Natur und die Kunst der Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen. Erleben Sie den Luxus des Lebens am Wasser. weitere Informationen: Das Neubau-Penthouse (Top 16) verfügt über eine Wohnfläche von rund 223 m² auf zwei Ebenen und als Besonderheit über eine Loggia direkt über der Traun. Auf der unteren Ebene des Penthouses liegen der großzügige Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, Bäder, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Die Loggia ist vom Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer direkt erreichbar. Im lichtdurchfluteten Galeriegeschoß befindet sich der private Bereich mit großem Wohnraum, Hauptschlafzimmer mit extra großem Bad en Suite und der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Die moderne Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und luxuriöser Möblierung by Manzenreiter, der besonderen Raumhöhe und natürlich der Lage am See, wie auch durch eine, direkt im Tiefgeschoss des Hauses liegende, eigene Bootsgarage. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig. Und wer gerne ein Boot dazu haben möchte, der kann optional zum Penthouse ein Premium-Boot der Marke Frauscher (Modell Alassio 650) gegen Aufpreis gleich mit erwerben. Zudem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz und/oder einen Außenabstellplatz anzukaufen. Lage: Gmunden am Traunsee in Oberösterreich ist bekannt als Herkunftsort der Gmundner Keramik. Die Stadt liegt nur rund 2 Autostunden von Wien bzw. 1 Std. von Salzburg Stadt entfernt (A1 Westautobahn). Aber auch mit der Bahn ist Gmunden z B von Wien gut und schnell erreichbar (ca. 2 Std. 30 min). Das Haus liegt zentral und dennoch in absoluter Ruhelage. In nur einer Minute Fußweg kommt man zum Stadtplatz von Gmunden und lebt trotzdem direkt in grüner Idylle. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die OTTO Immobilien GmbH keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Plänen nur um einen Einrichtungsvorschlag handelt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]