Suchergebnisse für "versteigerungen nieder"

#Balkon #Garten #Versteigerung

Bewerbung einer Versteigerung einer Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus! Wohnung im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses samt zwei Balkonen und Gartenanteil Wohnnutzfläche: 121,62 m² Balkone: 21 m² Gartenanteil 1: 117,01 m² Zustand: durchschnittlich erhalten Verbunden mit Wohnungseigentum ein KFZ-Abstellplatz im Freien Nutzfläche: 15 m², keine Bodenmarkierung vorhanden Die Wohnung Top 2 (Haus West) befindet sich im Obergeschoss des Zweifamilienwohnhauses und ist mit Kunststofffenstern und zum Teil mit Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung (Fußbodenheizung). Folgendes Zubehör ist dazugehörig: Balkon Balkon Gartenanteil 1 KFZ Abstellplatz im Freien Es gibt nur einen Besichtigungstermin am 25.04.2024 um 16 Uhr 2232 Deutsch-Wagram, Gartengasse 36/2! Versteigerungstermin: 14.05.2024 um 9: 30 Uhr im BG Gänserndorf, Erdgeschoss, Saal II Schätzwert: € 256.400,- Geringstes Gebot: € 192.300,- Vadium: € 25.640,- ( in Form eines Sparbuches) Fordern Sie kostenlos das gerichtliche Bewertungsgutachten bei uns an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WO MAN SINGT, DA LASS' DICH RUHIG NIEDER, BÖSE MENSCHEN HABEN KEINE LIEDER Ob das 1884 gegründete "Specialitaeten Quartett Gebrüder Schrammel " auch dieses Volkslied zum Besten gegeben hat, darf bezweifelt werden. Sicher hingegen ist, dass in der nach ihm benannten Schrammelgasse genau 200 Jahre später sogar 2 Quartette, also insgesamt 8 Wohnungen fertig gestellt werden, die "alle Stückln" spielen: * Vogelgezwitscher von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang * sanfter Wind, der die mächtigen Baumkronen des Wienerwalds zum Singen bringt * das Glitzern der Wiener Skyline Das fröhliche Lachen der Kinder, die in den zu den Wohnungen gehörigen Pools planschen, passt perfekt dazu! Ob Gartenwohnung mit Pool oder Penthouse: Sie haben die Wahl, denn derzeit stehen noch alle Wohnungen zur Verfügung! Wie wunderbar, dass rechtzeitig mit der Fertigstellung der Wohnungen die Eintragungs- und Pfandrechtsgebühr für die ersten € 500.000, entfällt! Gerne können wir Ihnen fertiggestellte Wohnbauprojekte des Bauträgers namhaft machen. Eine Stadt, die Ihnen zu Füßen liegt! Auf rund 150m² Wohnfläche erstreckt sich dieses genial aufgeteilte Penthouse, das einem den Atem raubt. Bereits beim Eintreten in die Dachgeschosswohnung erhaschen Sie einen Blick, der eindrucksvoller kaum sein kann. Sei es von der großzügigen Wohnküche, einem der drei hochmodern ausgestatteten Schlafzimmer sowie den drei Terrassen mit gesamt ca. 90m² Fläche- das unverbaubare Panorama erschafft ein Gefühl der Freiheit. Zwar besticht die Raumaufteilung bereits durch ihre beiden großzügig angelegten Badezimmer, die zwei davon getrennten Toiletten, einen großen Schrankraum sowie Abstellraum, ganz besonders ist jedoch die Tatsache, dass die Terrassen sich auf der gleichen Ebene wie die restlichen Aufenthaltsräume befinden, Sie müssen demnach keine Stiegen gehen. Und auch die Exklusivität steht bei dieser Wohnung an erster Stelle! So fahren Sie z B. mit dem Aufzug direkt von der Garage in Ihr Penthouse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Bestlage investsicher - vielfach nutzbare gepflegte Villa - Stellplätze Garten Schwimmteich Terrasse Balkon - auch als Vermietobjekt Wohnungen Zur gerichtlichen Versteigerung am 26.4.2024 (Ausrufpreis 1.120.000,- EUR) kommt eine 1893 erbaute Jahrhundertwende Villa (generalsaniert 1989-1993 und teilsaniert 2017) in sonniger, zentrumsnaher Lage in Pressbaum. Gerne übersenden wir Ihnen ein umfassendes Dossier. Zu diesem Objekt liegt außerdem ein gerichtlich beauftragtes Gutachten einer gerichtlich beeideten Sachverständigen vor, dass Sie ebenfalls gerne per mail anfordern können. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Die Villa ist von der Straße eingerückt und verfügt somit über einen schönen Vorgarten mit Kiesweg und Parkmöglichkeiten. Hinter dem Haus erstreckt sich ein eingewachsener, schwer einsehbarer, gepflegter Garten mit Badeteich mit Terrasse, altem Baumbestand, Ziersträuchern, Rasenplatz und einem kleinen Nutzgarten mit Beerensträuchern. Der ebenerdige Garten erweist sich als grüne Oase mit hohem Erholungswert und ist dabei pflegeleicht und komplett eingezäunt. Zur Straße hin mit einem repräsentativen Zaun aus weißem Schmiedeeisen. Eingang/Einfahrt mit Gegensprechanlage. Die zweistöckige Jahrhundertwendevilla wurde 1989 nach den Plänen eines Architekten aufwändig saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen, neue Zentralheizung sowie Einbau einer Fußbodenheizung in manchen Räumen) und umgebaut. Er stellte ihr dabei auch einen modernen Anbau hinten zur Seite. Damit bietet die Villa eine wunderbare Jahrhundertwendeatmosphäre (altes Fischgrätparkett aus Eiche, repräsentatives Wohnzimer, Kaminstüberl mit Kachelofen etc) und wird gleichzeitig durch den Zubau allen modernen Ansprüchen gerecht wie z.B. lichtdurchflutete Zimmer, Wintergarten (2017 neu), große Terrasse im 2.Stock mit Traumblick auf das Wiental. Seine Trümpfe spielt das Anwesen erst aus, wenn es um seine Anpassungsfähigkeit geht – egal ob für Großfamilie, Kleinfamilie mit bis zu 2 Mieteinheiten oder freiberufliches Ehepaar mit Kindern und Wunsch nach Büro- bzw. Arbeitsräumen – das Haus kann einfach angepasst werden und macht alles mit – Ihrem Einfallsreichtum sind hier keine Grenzen gesetzt! Erdgeschoß (135 m2): Sie betreten das Haus ebenerdig über einen großzügigen, hellen Vorraum (Fliesen). Von dort gelangen Sie entweder in eine kleine, eigenständige Wohnung mit Blick auf den Schwimmteich: 2 Zimmer mit Badezimmer (Dusche + WC) oder durch eine zweite Türe ins Stiegenhaus (gewendelte Stiege in den 1.Stock). Ebenerdig befindet sich ebenfalls ein gemütliches Kaminstüberl und 3 großen Nebenräume (Waschküche, Werkraum und Heizraum alle mit Fenster und hell. Mit kleinen Umbauten könnten diese Räume auch mit der jetzigen ebenerdigen Kleinwohnung zu einer großen umgestaltet werden. Über das gewundene Stiegenhaus (derzeit mit Treppenlift – kann problemlos abgebaut werden) gelangt man in den ersten Stock (160m²) mit eigener Eingangstüre. Dahinter befindet sich die „bel etage“ des Hauses mit repräsentativen Wohnzimmern und Bibliothek, einer Vollholz Einbauküche mit Theke (+ allen funktionsfähigen Küchenmaschinen) daneben das Esszimmer mit Wintergarten. Auf diesem Stockwerk ist selbstverständlich auch der „master bedroom“ mit eigenem Badezimmer und WC en suite. Ebenfalls einen direkten Zugang zu Bad und WC hat der alternativ als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbare Bibliotheksraum. Zweiter Stock (72 m2) erreichbar über das gewundene Stiegenhaus – direkt von dort erreichbar ein erster Raum, der sich gut für ein steuerlich verwertbares Arbeitszimmer eignen könnte. Danach betritt man über eine Haupttüre eine Dachwohnung mit 2 Zimmern, einer single Küche, Badezimmer und WC. Das Highlight ist hier die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse mit 54 m2!! Das Haus wird aufgrund der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft gerichtlich versteigert und wurde daher von einer vom Gericht bestellten, beeideten Gutachterin begutachtet und bewertet (das 170 Seiten starke Gutachten kann Ihnen elektronisch übermittelt werden). Das Gutachten bietet Ihnen somit eine detaillierte, fachmännische und absolut vertrauenswürdige, neutrale Info zum Zustand des Anwesens, was Ihnen mehr Sicherheit bietet als bei üblichen Verkaufsangeboten. Die Versteigerungsbedingungen Die Versteigerung findet statt am 26.4.2024 um 10 Uhr im Bezirksgericht Purkersdorf, 1. Stock, Zimmer 5; 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 6 KEINE SPAß BIETER. Das Gericht sieht vor, dass ein sogenanntes „Vadium“ (d.h. Kaution) in Höhe von 112.000.- EURO (ausschließlich) in Form einer Sparurkunde mitzubringen ist und bei Gericht zu erlegen ist, das bei Versteigerungsende an den je unterlegenen Bietern wieder ausgehändigt wird. ORT DER VERSTEIGERUNG: ACHTUNG Bezirksgericht Purkersdorf, 1. Stock, Zimmer 5; 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 6 Im Bereich des Gerichtsgebäudes ist eine gebührenpflichtige Kurzparkzone vorhanden. Ein gebührenfreier Parkplatz besteht wenige Gehminuten entfernt an der B 44... [Mehr]

#Keller #Terrasse

In charmanter Top Lage in der Ramsau, am Vorberg mit traumhafter Aussicht in die Niederen Tauern, befindet sich dieses moderne Wohnhaus. Die perfekte Südausrichtung garantiert natürlich eine optimale Sonneneinstrahlung. Durch die große Verglasung im Wohnbereich ist auch im inneren des Hauses der herrliche Panoramablick vorhanden! Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und beidseitig zwei großzügige Terrassen mit Blick zur Planai und dem Dachsteinmassiv. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizanlage, Sauna, Schistall mit Schuhtrockner und Lagerraum.... [Mehr]

Partner für Holzgewerbe gesucht ..... Interessierte Tischler, Zimmerer und Holzbearbeiter fast aller Branchen sind herzlich eingeladen, sich als Partner oder auf selbständiger Basis in einer top ausgestatteten Tischlerei am Weerberg einzubringen. Großzügige Flächen und ein umfangreicher Maschinenpark sind vorhanden. Der Einstieg ist jederzeit möglich. Auf rund 1300 m2 Fläche befindet sich ein maschinell bestens ausgestatteter Tischlereibetrieb. Von Standardmaschinen bis zur liegenden Plattensäge reicht der Maschinenpark. Lackier- und Lagerräumlichkeiten sowie Personalräume sind natürlich vorhanden. Weiters ist die Tischlerei mit einer 5-Achs CNC Maschine, einem Stapler und div. Hebegeräten ausgestattet. Das Ziel der gemeinsamen Nutzung der gesamten Infrastruktur führt zu niederen Kosten für alle Beteiligten, sodass jeder konkurrenzfähige Angebote anbieten kann. Die Kosten werden nach Umfang der Beteiligung und dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Gerne stellen wir den direkten Kontakt zum Eigentümer her.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kleine aparte 3 Zimmerwohnung mit ca. 55 m² befindet sich in zentraler Lage in St.Johann. Sie wurde durch den jetzigen Eigentümer renoviert und nach eigenen Wünschen vor 3 Jahren fertiggestellt. Von der Wohnung aus hat man Blickt auf den Wilden Kaiser und Nieder Kaiser, sowie von der rund 64 m² großen Südost – Dachterrasse im 2. OG auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung wird über einen Fahrstuhl erschlossen. Von der Wohnung ist man in max. 2 Minuten zu Fuß direkt im Ortszentrum von St.Johann und am Bahnhof. Betritt man die Wohnung ist man direkt in dem Ess- Küchenebreich. Von hier aus gelangt man in das separate Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist über das Wohnzimmer erreichbar. Aus dem Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem großen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Als Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung auch in der Vermietung an.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Doppelhaus ist jedenfalls möglich. (Vorgabe der Gemeinde Thaur - mindestens 1.0 BMD maximal 0,48 NFD) Durch die Hanglage ist eine Bebauung und Zufahrt nur von oben gewährleistet. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Doppelhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Hinweis: Auf Grund der Größe des Grundstückes bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau. Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen: + gute Vermietbarkeit + solide Ertragsrendite + erwartbare Wertsteigerung + geringe und absehbare Instandhaltungskosten + nachhaltige Verwertungsperspektiven WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. ++ Keine Käuferprovision! ++ ab € 251.600,- (Nettokaufpreis) bis zu 3,45 % Rendite... [Mehr]

#ruhig

Eigennutzer & Anleger AUFGEPASST! Angeboten wird hier ein Objekt in einem Mehrparteienhaus mit wenigen Wohneinheiten für handwerklich Begeisterte oder die es noch werden und sich so richtig baulich austoben möchten! Derzeit ist die Eigentumswohnung im Dachgeschoß als ein offener Gesamtbereich zu besichtigen, baubewilligt und parifiziert ist die Immobilie allerdings für zwei Wohneinheiten. TOP 5 hat eine Wohnfläche von 59,17 m² und TOP 6 von 43,86 m². Teils wurde mit der Generalsanierung in Trockenbauweise/Leerverrohrungen schon begonnen, die Möglichkeiten aber noch lange nicht ausgeschöpft. U.a. sind Dachgauben bewilligt, ein Spitzboden mit über 20 m² könnte als Ruheoase ausgebaut werden. Desweiteren gehören sich die Außenanlagen "in Form" gebracht. Frei nach dem Motto: Ideen & Visionen HERZLICH WILLKOMMEN! Die Zirka-Fertigstellungskosten der Wohnung(en) von Professionisten in einer Standardausführung belaufen sich auf ca. 75.000-80.000 EURO (je nach Wünsche des neuen Eigentümers), somit ist auch der Kauf als Renditeobjekt nicht außer Acht zu lassen. Bei einem wirklich niederen Ansatz der Vermietbarkeit, werden wir immer die 5% Rendite überschreiten, sofern Sie selbst ein wenig Hand bei dem ein oder anderen Gewerk anlegen können. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #möbliert #ruhig

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße und bietet einen großen Innenhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist möbliert und unterteilt in Vorraum, Küche mit Tischherd, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Abstellräume. Nebenan befindet sich noch ein Hobbyraum. Es gibt einen Erdkeller und mehrere Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden diese als Werkstatt und Holzlagerraum benützt. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und im Innenhof befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Tiefwasserpumpe. 2019 wurde das Bad neu gemacht. Ende 2020 wurde damit begonnen das Haus zu sanieren. Es wurde ein neues Wasserwerk "Wilo PHMHI 204 EM" von Reicht Haustechnik installiert, sowie die Sanitärrohrleitungen erneuert und die Heizung serviciert. Neue Fenster inkl. Außenrollo mit 3fach Verglasung von Katzbeck eingebaut. Der Innenhof von Fa. Niederer asphaltiert und eine Haustrockenlegung durchgeführt. Es wurde die Elektrik fachmännisch erneuert, Vorraum und Küche neu verfliest und das Haus neu ausgemalt. Beheizt wird das Haus mit Holz über eine Zentralheizung. Das vorhandene Holz ist im Kaufpreis inkludiert. Weiteres Bauland steht zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

RIEGERSBURG/ NÖ _Charmantes Haus mit gepflegtem Garten! _ Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 801m² gelangt ein attraktives Einfamilienhaus (BJ 88/89) mit Grüngartenbereich zum Verkauf. Das Wohnhaus in ruhiger Lage mit folgenden heimeligen, hellen Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit etwa 83,75m² Nutzfläche: Vorraum, zentrale Diele mit Garderobe und Zugang zu Bad, WC und Abstellraum. Weiters gelangt man von der Diele in Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer. Schöne Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer schaffen angenehme Atmosphäre. Weiters steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, der mit diversen Abstellräumen, Heizraum und Garage versehen ist. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gasheizung sowie zusätzlich mit einem Kachelofen. Ein Zubau mit einer Größe von ca. 32m² zur Lagerung von z.B. Gartengeräten, bzw. Stauraum ist vorhanden und direkt an das Wohnhaus angebaut. Der tolle Grüngarten (ca. 631m²) ist eingefriedet und mit einigen schattenspendenden Bäumen und Sträuchern versehen. Eine Garage für 2 PKW ist vorhanden. Riegersburg ist ein Ort und Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg [https://regiowiki.at/wiki/Hardegg_(Nieder%C3%B6sterreich)] im Bezirk Hollabrunn [https://regiowiki.at/wiki/Bezirk_Hollabrunn] in Niederösterreich [https://regiowiki.at/wiki/Nieder%C3%B6sterreich] mit Barockschloss und 2 großen Teichen direkt in der Ortschaft. Ebenso kann der Nationalpark Thayathal in Kürze erreicht werden! Wien liegt ca. 1 Stunde entfernt - ca. 80km. Kaufpreis: € 225.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

3 Baulandgrundstücke mit Baubewilligung für je 2 Wohneinheiten pro Grundstück mit 4 Stellplätzen Verkehrswert: 655.700 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]