Suchergebnisse für "häuser in bad goisern"

#Einfamilienhaus #ruhig

Landleben zwischen Bad Ischl und Bad Goisern Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen, ländlichen Wohngegend, ca. 5 Fahrminuten von Bad Ischl und ca. 4 Fahrminuten von Bad Goisern entfernt. Die Lage, unmittelbar angrenzend an landwirtschaftliche Flächen und Wälder bieten Ihnen eine gewisse Alleinlage mit toller Aussicht, Sonne, Freizügigkeit und ausreichend Privatsphäre. Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 2020/21 neu errichtet. Ein paar kleine Arbeiten fehlen noch und können von Ihnen individuell gestaltet werden. 38 cm Ziegelmauerwerk, 3-fachverglaste Fenster mit Sonnen-schutz, sowie eine energiesparende Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe, stellen einen geringen Energieverbrauch sicher. Die top Ausstattung und moderne Architektur der Liegenschaft vermittelt eine angenehm Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort heimelig fühlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Goisern, Ortsteil Steeg. In kurzer Häuserzeile gelegen. Westlich angrenzend an Wald. 130 m² Wohnfläche, 726 m² Grundstück, 3 Schlafzimmer, Zentralheizung (Flüssiggas - Erdtank) Erneuerung vor 3 Jahren, Kachelofen im Wohnzimmer. Dach, Fenster neu. Garage. Nebengebäude. Teilmöbliert inkl. Küche. Sehr guter Pflege- und Erhaltungszustand. Erneuerungsbedarf ist am E-Vertreiler gegeben. Der Garten ist liebevoll mit Blumenbeeten und vereinzelten Sträuchern angelegt. Die Liegenschaft befindet sich im Verhältnis zum Alter gesamt gesehen in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand. Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz zu bewohnen, die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist nicht möglich. Provision: 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Dieses umfangreich sanierte Apartment im 5. Obergeschoss besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit ebener Dusche und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die Kaisertherme Bad Ischl oder das Narzissenbad in Bad Aussee. Der im Haus ansässige Hotelbetrieb bietet Ihnen einen gepflegten Wellnessbereich zur Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad. Vermietung: Diese Wohnung ist also nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger interessant, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren, denn der Hotelbetrieb bietet Ihnen an während Ihrer Abwesenheit Ihr Apartment an Urlaubsgäste zu vermieten. Sie erhalten dafür eine zu vereinbarende Entschädigung und müssen sich um absolut nichts kümmern. Somit bietet diese Wertanlage eine Kombination aus Eigennutzung und Wertanlage. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich und Ihrer Familie gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich arbeiten lassen, bevor Ihre Wohnung die meiste Zeit des Jahres ungenutzt ist. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Lage: In erhöhter Aussichtslage über Bad Goisern am Hallstättersee... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PROVISIONSFREI - und direkt am Ufer des Traunflusses gelegen. Einmalige Gelegenheit in eine grundsanierte Wohnung in Bad Goisern am Hallstättersee zu investieren. Das im Jahre 1981 erbaute Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Stambach sehr ruhig, in einer kleinen Siedlung. Direkt vor dem Haus bietet sich Ihnen die Möglichkeit die sonnigen Tage und Monate direkt am Traunfluss zu verbringen. Das Gebäude wurde im Jahre 2014 umfangreich saniert: Fassade, Dach, Fenster, Heizung, Installationen. Beheizt wird ökonomisch über das zentrale Holzwärmenetz von Bad Goisern. Die umfangreich sanierte Wohnung gliedert sich auf 35,5m² Nutzfläche in Vorraum, praktischer Abstellraum und ein komplett neues Bad mit Wellness-Dusche. Der Hauptraum lässt genügend Raum für Bett / Esstisch und Couch. Entertainmentanschluss über eine Satellitenschüssel. Handyempfang ist bestens gewährleistet. Die komplett neue und noch unbekochte Küche entpuppt sich als Raumwunder auf 3,4m². Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi, Dunstabzugshaube , viel Stauraum und Tageslicht. Gemütliche Stunden verbringen Sie auf Ihrer wettergeschützten Loggia mit Blick auf die Traun und die umgebende ruhige Natur des inneren Salzkammergutes. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Waschküche / Trockenraum und einen zugewiesenen PKW-Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier vorgesehen. Ideal auch zur weiteren Vermietung als Starter- oder auch Personalwohnung. Lage: Im Ortsteil Stambach von Bad Goisern am Hallstättersee, in absoluter Ruhelage, direkt an der Traun.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 2! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Freuen Sie sich also auf geringe laufende Kosten! Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein prächtiges und sehr gepflegtes Landhaus mit eigenem Schwimmteich in unmittelbarer Nähe des Hallstättersees? Dann ist diese Immobilie in Bad Goisern am Hallstättersee genau das Richtige für Sie! Das Haus beeindruckt durch seine Größe von ca. 184,25m² und der wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge, den Fernblick und den Grünblick - Sie werden begeistert sein! Der Innenbereich ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Fußbodenheizung, Kamin und Zentralheizung mit zusätzlichen Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine hochwertige Einbauküche, Tischler-Einbauten im ganzen Haus, eine Süd-West Terrasse im Erdgeschoß, eine Nord-Ost Terrasse im hier freiliegenden Kellergeschoß runden das Wohnjuwel ab. Im Außenbereich befindet sich ein sehr gepflegter Garten, ein eigener Abstellraum für die Gartenutensilien, zwei Terrassen, eine ca. 23,70m² große Garage mit zusätzlicher Lagermöglichkeit, zwei Stellplätze vor der Garage sowie ein Salettl direkt am eigenen Schwimmteich. Entdecken Sie jetzt dieses Landhaus in Bad Goisern am Hallstättersee und erleben Sie einen einzigartigen und unvergesslichen Aufenthalt im schönen oberösterreichischen Salzkammergut! Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Bad Goisern Nähe des Hallstättersees steht dieses bestens gepflegte und sehr gut eingeführte Gästehaus zum Verkauf. Im Moment wird dies als Privatpension mit bester Auslastung und viel Hingabe geführt. Das Objekt liegt in der UNESCO Welterberegion Hallstatt Dachstein Salzkammergut und ist wirklich nur ein paar Gehminuten vom See entfernt. Verschiedene Wanderwege erschließen sich fast direkt von der Haustür weg, wie z. B. der Ostuferwanderweg oder der Soleweg nach Hallstatt, wo man praktisch entlang der ältesten Pipeline der Welt entlang nach Hallstatt spazieren kann, um nur einige zu nennen. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über einen Frühstücksraum, Aufenthaltsraum, Küche, Abstell- oder Lagerraum, einer Rezeption und Terrasse, Im Ober- und Dachgeschoß sind 1 großes Familienzimmer mit 2 Räumen, 4 Doppelzimmer, alle mit Dusche und WC, eine Ferienwohnung, die man auch als Eigentümerwohnung nutzen könnte, und 3 kleinere Wirtschaftsräume untergebracht. Der Großteil der Gästezimmer verfügt über einen Balkon. Im Keller von ca. 40m² ist die Wasser- und Heizungsversorgung untergebracht. Eine Liegewiese für die Gäste und Parkplätze runden das Angebot ab. Mit geringen Aufwand könnten die Gästezimmer bei Bedarf in Ferienwohnungen umgebaut werden sowie im Erdgeschoß ein kleines Restaurant untergebracht werden. Die Nutzung ist vielfältig bei diesem Objekt. Da es sich im Inneren Salzkammergut um eine sehr aufstrebende Region punkto Tourismus handelt ist ein ganzes Jahr über eine gute Auslastung gegeben. Einfach ein ideales Objekt sowohl für Investoren als auch für eine Familie, die dies als Familienbetrieb führen möchten. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Einmalige Gelegenheit in eine geschichtsträchtige und gemütliche Dachgeschosswohnung im Ortskern von Bad Goisern zu investieren. Das Haus Nr. 16 wurde um 1900 erbaut. Die gegenständliche Altbau-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und besteht aus einem langen Flur (Garderobe, Stauraum), einer kompletten Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminherd, Bad mit Dusche, separates WC und ein geräumiges Schlafzimmer. Von allen Zimmern aus bietet sich ein wunderschöner Blick in den Ort Bad Goisern und die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung bietet sich auch idealerweise als Wertanlage zur weiteren Vermietung an. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Lage: Im Ortszentrum von Bad Goisern in einem geschichtsträchtigen Wohnhaus gelegen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 1! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses zweistöckige Landhaus aus den 1970er-Jahren überzeugt mit unglaublich viel Platz auf allen Ebenen und einer traditionellen (teils antiquarischen) und stilvollen Ausstattung. Dazu gehören Marmorböden, Holzböden, -stiegen und -vertäfelungen sowie wertvolle Schränke, Möbel und Kunst an den Wänden. Alles schon etwas in die Jahre gekommen, aber noch immer wohnlich. Die großzügigen ca. 388 m2 Wohnfläche bieten großzügig viel Platz für Familienleben und Gäste. Zu den Besonderheiten gehört neben den zahlreichen Zimmern, drei Bädern sowie einem Erker im Wohnraum auch der Keller. Denn hier befinden sich nicht nur Lagerräume, sondern auch ein großer Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, ein schön gemauerter Weinkeller mit Weinstüberl und auch zwei Schutzräume mit Sicherheitstüren und Einlagerungsmöglichkeit. Das Platzangebot im Inneren wird nur noch vom ca. 3.500 m2 großen Garten überboten. Hier liegt auch eine überdachte und Terrasse mit gemauertem Grill. Rund um den Garten schließen Bäume das Grundstück ab. Geheizt wird mit Öl (Zentralheizung. Eine Doppelgarage steht für Autos zur Verfügung. Fazit: Wer viel Platz und ländliche Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. EUR 3.300,00 Miete EUR 130,00 Betriebskosten ZUM RAUMPROGRAMM ERDGESCHOSS: Flur, Büro, großzügiges Entree, separates WC, Schlafzimmer mit Duschbad en suite, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, Archiv, Zugang zur Doppelgarage. OBERGESCHOSS: 30 qm Vorraum, Gäste WC Privatbereich 1. bestehend aus Wohnraum, Schlafraum, eigenes Badezimmer mit Wanne und WC, mit Terrassenzugang. Privatbereich 2. bestehend aus Wohn-/Schlafraum, Ankleide, Bad mit Wanne/Dusche und WC, Gästezimmer mit Duschbad und Balkonzugang. Privatbereich 3 bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer und WC. KELLER: Vorraum Fitness-/Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und WC Stüberl Weinkeller Abstellraum Waschraum 2 Lagerräume ZUR LAGE Das Haus liegt am Ortsende von Gois und hat daher viel Grünfläche vor der Haustüre. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von Familienhäusern und deren Gärten. Die Nähe zur gut ausgebauten Infrastruktur der Gemeinde Wals mit seinen Einkaufszentren, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Kino, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten usw. macht den Alltag praktisch einfach. Die Verkehrsanbindung ist top: naher Autobahnanschluss Salzburg West, wenige Minuten zum Flughafen, Grenznähe zu Deutschland und Busverbindung in die Stadt Salzburg. ZU DEN BESONERHEITEN UND ZUR AUSSTATTUNG 388 m² Wohnfläche 3.500 m² Garten Traditionelle Ausstattung/Antiquitäten möbliert oder unmöbliert Gemauerter Weinkeller mit Stüberl Großer Fitness- und Wellnessbereich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.... [Mehr]