Suchergebnisse für "wohnung hohe warte kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Pötzleinsdorfer Höhe / 115,37m² / 4 Zimmer
€ 9.534,54 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
WAS WILL DER MENSCH MEHR? Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Bestlage nahe der Pötzleinsdorfer Höhe. Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und hochwertig ausgestattet wie z. B. Parkettboden, voll klimatisiert, Fenster 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, tolle Miele-Küche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, 10 m² Loggia, Fernblick über Wien, ... Garagenplatz Kaufpreis ? 35.000 Möbelablöse für die neuen Möbel ? 60.000 (Verhandlungsbasis) Im Sommer können Sie sich im Pool abkühlen. Es stehen ein Pool für Erwachsene und ein Kinderpool sowie eine Sauna zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email]. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer/Eigentümer mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Tel] or [Email]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the seller/owner. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 86,05m² / 3 Zimmer
€ 9.000,58 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 48,27m² / 2 Zimmer
€ 7.944,89 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Hohe Warte / 151,48m² / 4 Zimmer
€ 32,08 / m²
#Büro #Hotel #Loft #Terrasse
Triple A Roof-Top-Maisonette ca.160qm mit ca. 100qm Terrasse auf Büroebene Exklusives DG-Büro mit Terrasse, Wintergarten & Wellness ? Nähe Hohe Warte Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Arbeiten mit Stil und Komfort ? Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Büro mit 151? m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten 19. Bezirk, unweit der Hohen Warte. Es bietet nicht nur großzügige Arbeitsräume, sondern auch ein Ambiente, das Sie und Ihre Kunden beeindrucken wird. - Loftartiges 50qm zentrales Zimmer mit angeschlossener offener Küche - Vorzimmer Veranda , WC, VZ mit Stiegenaufgang in ersten Stock, - 2 Zimmer und 2 Bäder, WM Raum , Marmorfliesen - Galerie und alle Räume : Parquette-Böden - Große längliche Terrasse mit Weitblick Highlights im Überblick: Bürofläche: 151,48? m² Wintergarten: 25,97? m² ? ideal als Lounge, Meetingraum oder Relaxbereich Terrasse: 90,7? m² ? mit weitem Blick und Platz für inspirierende Pausen Klimaanlage ? für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit Hauszentralheizung ? Heizkosten bereits inkludiert Wellness im Haus ? Sauna, Fitnessstudio & Pool stehen zur Verfügung Nettomiete: ?? 4.049,? monatlich (inkl. Heizung, Warmwasser) zzgl 20% Mwst. Ideal für: Unternehmen mit gehobenem Anspruch, Geschäftsleute, die länger in Wien tätig sind, oder als stilvolle Alternative zum Hotel. Energieausweis: HWB: 37 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
€ 1.361,87
1190 Wien,Döbling / 57,96m² / 2 Zimmer
€ 23,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Bezirk! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - hier wird Wohnen zum Genuss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Dusche im Badezimmer sowie die Fernwärme-Heizung, die für wohlige Wärme an kühlen Tagen garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage, die Ihr Auto sicher und wettergeschützt unterbringt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss - somit sind Sie schnell und bequem in ganz Wien und Umgebung unterwegs. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte und Bäckereien ganz in der Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk - hier verbinden sich urbanes Leben, beste Infrastruktur und hoher Wohnkomfort auf ideale Weise! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 89,55m² / 2 Zimmer
€ 4.243,44 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen Döblings, nur wenig von der Hohen Warte entfernt. Im 3. Stock gelegen (derzeit noch ohne Lift, die Liftplanung ist in der Einreichphase), bietet die Wohnung eine ideale Ost-West-Ausrichtung und damit ein lichtdurchflutetes Ambiente von morgens bis abends. Der geplante Ausbau des Rohdachbodens im kommenden Jahr ist ein attraktives Zukunftsinvestment, das den Wert der gesamten Liegenschaft zusätzlich hebt. Die Wohnung ist aktuell vermietet; das Mietverhältnis besteht noch bis November 2027. Ausstattung: 2019 wurden neue, moderne Fenster eingebaut, Parkettboden, Flügeltüren, Klopfbalkon (es ist projektiert diesen zu einem größeren Balkon zu erweitern falls gewünscht, auf eigene Kosten) Aufteilung: Vorraum, 2 Altbauzimmer, Durchgangs-Kabinett zur Küche (derzeit Essbereich), Bad mit Wanne, separates WC, Kellerabteil, hofseitiger Klopfbalkon. Zustand: nicht renoviert, jedoch einwandfrei nutzbar Größe: 89,55qm Miete der derzeitigen Mieter auf Anfrage. BK: € 169,39 netto Rücklage: € 88,00 monatlich Kaufpreis: € 380.000,00 Provision: 3% des KP zuzüglich 20% USt Kauf-Nebenkosten: 3,5% Gr EST, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% +20% USt Maklergebühr, 2% Vertragserrichtungsgebühr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anfragen bitte nur mir vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer, Danke! Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Bezirk 19 / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,- / m²
#Dachgeschoss #hell
Gute Ausblicke auf beide Seiten kann man in dieser sonnigen DG-Wohnung vom 5.Stock aus genießen. Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung besticht auch durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit einer hellen, separaten Küche sowie Abstellraum und großzügigem Bad/WC. Ein eigener Kellerabstellraum sowie Abstellmöglichkeit für Fahrrad und eine Waschküche im Haus mit Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 60,84m² / 3 Zimmer
€ 12.044,71 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die Stadt ganz nah – mit all ihren Möglichkeiten, ihrer Dynamik und kurzen Wegen. Und doch gibt es hier Orte, die Ruhe schenken und den Alltag entschleunigen. Eine Lage, die beides zulässt: mittendrin sein und gleichzeitig bei sich ankommen. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, während die Weinberge Döblings und der Donaukanal quasi vor der Haustür liegen. Ob Joggen entlang des Wassers, Spaziergänge in den Weinbergen oder ein Glas Wein beim Heurigen – die Lebensqualität beginnt hier direkt ums Eck. Die Wohnungen sind offen, hell und durchdacht geplant. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ob kompakte Anlegerwohnung oder großzügiges Zuhause für die Familie: Jede Einheit bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Highlights39 Eigentumswohnungen & 4 Atriumwohnungen Wohnflächen von ca. 40 m² bis 120 m²Balkone, Loggien und Terrassen in vielen Wohnungen Hochwertige Ausstattung & Fußbodenheizung Begrünter Innenhof mit Spielplatz Tiefgarage (Vorbereitung für E-Mobilität) Fahrrad- & Kinderwagenräume Kellerabteile für jede Einheit Erstbezug / Neubau Raumaufteilung Wohnen/Büro: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse/Loggia und Garten • 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia und Garten • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster • großer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss • seperate Toilette inkl. Handwaschbecken • Terrasse/Loggia/Garten Lage und Infrastruktur: Hier trifft urbane Dynamik auf naturnahe Erholung: In wenigen Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt, während gleichzeitig die Weinberge Döblings und der Donaukanal quasi vor der Haustür liegen. Ob Joggen oder Radfahren entlang des Wassers, Spaziergänge in den Weinbergen oder ein Glas Wein beim Heurigen – die Lebensqualität beginnt direkt ums Eck. Der Bus 38A bringt Sie bequem hinauf Richtung Kahlenberg. Auch im Alltag überzeugt die Umgebung: Der Verkehrsknotenpunkt Heiligenstadt mit U4 und S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie D befindet sich praktisch vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe – ebenso wie das Q19 Einkaufsquartier mit Fitnesscenter. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Kosten: Kaufpreis: € 732.800,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 812.400,- für Endnutzer) Provisionsfrei für den Käufer! Ein Stellplatz um € 31.660,- exkl. 20% USt. für Anleger und € 38.000,- für Endnutzer kann zusätzlich erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
VILLA IN BESTLAGE BEI HOHER WARTE MIT POTENZIAL !!!
€ 2.950.000,-
1190 Wien / 410m² / 13 Zimmer
€ 7.195,12 / m²
#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in bester Döblinger Lage: Diese großzügige Villa wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten und stellt eine seltene Marktchance in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens dar. Bei der Liegenschaft handelt es sich um Baugrundstück der Bauklasse II, 10,5, offene Bauweise, somit könnte man bei einem Neubau eine Nettowohnnutzfläche von ca. 1000 m2 zuzüglich Nebenflächen, ( Terrassen, Garagen, Gartenanteile ) erzielen. Die moderne Liegenschaft aus dem Baujahr 1985 befindet sich seit rund 20 Jahren in derselben Hand und wurde laufend gepflegt sowie technisch und optisch in sehr gutem Zustand gehalten. Charakteristisch sind die großflächigen, teils raumhohen Fenster, die in allen Ebenen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Blick in den weitläufigen Garten freigeben. Raumaufteilung und Nutzung: Das Erdgeschoss präsentiert sich mit hochwertiger Verfliesung in edler Holzoptik. Mehrere großzügige Räume verfügen über direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen, die harmonisch in den über 1.000 m² großen Garten übergehen. Diese Ebene eignet sich ideal für repräsentative Wohn- oder Arbeitsbereiche. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume mit eleganten Parkettböden. Küche, Nassräume und Stiegenhaus sind mit weißem Marmor ausgestattet. Ein besonderes Highlight bildet der vollverglaste Wintergarten, der derzeit als Konferenzraum genutzt wird und einen unvergleichlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen loftartigen Hauptraum mit ca. 42 m², einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Dachzimmer. Diese Ebene ist flexibel nutzbar, sowohl als exklusiver Wohnbereich als auch als eigenständige Büro- oder Atelierfläche. Untergeschoss: Im gartenseitig ebenerdigen Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Einliegerwohnung mit ca. 50 m², die im Jahr 2020 hochwertig und umfassend saniert wurde. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen separaten Zugang über den Garten sowie einen internen Zugang. Wohn- und Schlafzimmer bieten einen herrlichen Grünblick. Zusätzlich stehen im Untergeschoss großzügige Lagerflächen sowie drei Garagenplätze und ein Carport zur Verfügung. Ausstattung & Technik: Alle Ebenen sind klimatisiert. Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Gasheizsystem von Bosch Junkers, das 2017 erneuert wurde. Lage & Grundstück: Die Immobilie liegt in absoluter Toplage des 19. Bezirks, Döbling, an der nordwestlichen Stadtgrenze Wiens. Die Umgebung ist geprägt von Villen, viel Grün und hoher Lebensqualität. Das nahezu rechteckige Grundstück ist leicht nach Osten abfallend, wodurch das Kellergeschoss gartenseitig ebenerdig ausgeführt ist. Der östlich gelegene Garten grenzt direkt an das Areal der wunderschön neu renovierten chinesischen Botschaft. NEU EINGERICHTETE BILDER SIND KI !!! Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Modernes Familienhaus in Bestlage der Hohen Warte!
€ 4.400.000,-
1190 Wien,Döbling / 280m² / 7 Zimmer
€ 15.714,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.360m² vereint stilvolles Design, großzügigen Raumkomfort und eine herrliche Grünlage – perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Lage: Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens, mit einer idyllischen Grünumgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die beliebte Döblinger Hauptstraße sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine moderne Küche mit Essplatz, die direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, während Sie den Blick auf die gepflegte Gartenanlage schweifen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Garderobenraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Das hochwertige Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gibt es großzügige Garderobenflächen sowie einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dachgeschoss: Das großzügige Masterbedroom im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight. Es verfügt über einen eigenen Kamin, ein elegantes Badezimmer sowie eine Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort in stilvollem Ambiente. Kellerräume: Der Keller bietet viel Stauraum für Ihre Vorräte, Hobbyräume oder Fitnessbereich – flexibel nutzbar nach Ihren Wünschen. Außenbereich: Das Haus ist umgeben von einer herrlichen Grünlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Garage sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück. Fazit: Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage in Wien. Hier können Sie das Leben in einer grünen Oase mit bester Infrastruktur genießen. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] oder Maximilian Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. English version: This elegant and modern single-family home with a usable area of approx. 360m² combines stylish design, generous living comfort, and a beautiful green location – perfect for families seeking something special. Location: The house is located in one of the most attractive residential areas of Vienna, with an idyllic green environment and excellent infrastructure. Public transport connections are outstanding, allowing you to quickly reach the city center or other districts. Shopping opportunities, local supplies, and the popular Döblinger Hauptstraße are easily accessible. Room layout: Ground floor: The open and light-flooded living area impresses with a modern kitchen with dining area, which provides direct access to the garden terrace. Here you can enjoy relaxed hours in the greenery while gazing at the well-kept garden. The living room features an open fireplace that creates a cozy atmosphere on cool days. A practical wardrobe room ensures order and storage space. Upper floor: The upper floor houses three bright bedrooms that offer plenty of space for family and guests. The high-quality bathroom is modernly designed and invites relaxation. Additionally, there are generous wardrobe spaces as well as a separate closet room that provides additional storage space. Attic: The spacious master bedroom in the attic is a real highlight. It features its own fireplace, an elegant bathroom, and a terrace where you can enjoy sunny hours outdoors. Here you will find your private retreat in a stylish ambiance. Cellar rooms: The cellar offers plenty of storage space for your supplies, hobby rooms, or fitness area – flexible to use according to your wishes. Outdoor area: The house is surrounded by a beautiful green landscape that guarantees tranquility and privacy. The garage and an additional parking space provide convenient parking options right on the property. Conclusion: This modern single-family home combines high-quality furnishings, a thoughtful room layout, and a top location in Vienna. Here you can enjoy life in a green oasis with excellent infrastructure. Convince yourself and call Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt] or Maximilian Koch at [Telefonnummer entfernt] for more details. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 47,2m² / 2 Zimmer
€ 6.334,75 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage des 19. Bezirks, unweit der Hohen Warte und der Silbergasse. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an das Wiener Stadtzentrum. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 47 m²Raumhöhe: ca. 3,50 m Ausrichtung: komplett südseitig Heizung: Zentralheizung mit Gas Boden: hochwertiger Echtholzparkett Raumaufteilungeinladender Eingangsbereich Garderobe / Abstellraum mit praktischer Stauraumlösung Badezimmer mit Bad-/Duschkombination und WCgroßzügige Wohnküche mit Einbauküche in separater Nischehelles zweites Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Beide Wohnräume sind lichtdurchflutet und überzeugen durch ihre großzügige Raumhöhe, die ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Hohen Warte. Die Bushaltestellen der Linien 10A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 39 befinden sich nur wenige Meter entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Parkplatz im Innenhof kann günstig angemietet werden. Diese Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit moderner Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.––––––– ENGLISH VERSION –––––––This charming 2-room apartment is located in a very good area of Vienna’s 19th district, close to Hohe Warte and Silbergasse. The neighborhood offers excellent infrastructure and convenient public transport connections to the city center. Apartment Details Living area: approx. 47 m²Ceiling height: approx. 3.50 m Orientation: fully south-facing Heating: central gas heating Flooring: high-quality hardwood parquet Layoutwelcoming entrance areawardrobe / storage room with practical space solutionsbathroom with bathtub-shower combination and toiletspacious living kitchen with a fitted kitchen in a separate nichebright second room, ideal as a bedroom or home office Both rooms are filled with natural light and feature impressive ceiling height, creating a bright and airy atmosphere. Location & Infrastructure Situated close to Hohe Warte, the apartment benefits from excellent transport links: The bus lines 10A and 39A as well as tram line 39 are just a few meters away, offering fast and direct connections to the city center. Shops, restaurants, schools, and green recreational areas are all within easy reach. A parking space in the courtyard is available for rent at a favorable rate. This apartment combines classic Viennese period charm with modern functionality, making it an ideal home for singles, couples, or as a stylish city residence. Note: The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee. An Energy Performance Certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has been requested in writing from the seller/landlord but has not yet been provided. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Turracher Höhe
9565 Turracher Höhe / 103m² / 5 Zimmer
€ 9.126,21 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Exklusives Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung im Zirbenwald auf der Turracher Höhe In absoluter Toplage auf der Kärntner Seite der Turracher Höhe, eingebettet in den idyllischen Zirbenwald und nahe dem malerischen Grünsee, befindet sich dieses hochwertige Ferienchalet mit der äußerst begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen privaten Rückzugsort in den Alpen suchen oder ein attraktives Investment im alpinen Tourismus erwerben möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer sowie eine ausziehbare Couch im Wohnbereich, wodurch insgesamt bis zu 10 Personen komfortabel untergebracht werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen ein. Das im Jahr ca. 2020 errichtete Chalet wurde in moderner Holzriegelkonstruktion gebaut und überzeugt durch seine hochwertige, natürliche Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und ca.197m² Gartenfläche und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die Sauna und der Whirlpool auf der Terrasse, die für pure Erholung sorgen– egal ob nach einem Skitag im Winter oder einer Wanderung im Sommer. Das Chalet ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch Sie die lange Abendsonne und eine besonders angenehme Atmosphäre genießen können. Die Lage auf rund 1.800 Metern Seehöhe garantiert zudem ein einzigartiges alpines Ambiente mit Schneesicherheit, frischer Bergluft und beeindruckender Naturkulisse. Die Immobilie wurde vollständig und hochwertig möbliert und kann sofort genutzt werden. Der aktuelle Eigentümer vermietet das Chalet erfolgreich touristisch über eine Vermietungsagentur. Diese Möglichkeit kann vom neuen Eigentümer gerne übernommen werden, ist jedoch keine Verpflichtung. Somit eignet sich das Chalet sowohl als privater Ferienwohnsitz für Familie und Freunde als auch als renditestarkes Anlageobjekt. Die Skipiste erreichen Sie mittels Ski-Shuttle in wenigen Minuten. (Panoramabahn/Kornock) Dieser fährt mehrmals täglich und hält direkt vor dem Haus. Die Turracher Höhe ist ein faszinierendes Skigebiet, das mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und hoher Schneesicherheit begeistert. Doch nicht nur im Winter ist dieser besondere Ort ein Highlight. Auch im Sommer bietet die Region ein außergewöhnliches Naturerlebnis: Der Turracher See, der Grünsee und der Schwarzsee sowie zahlreiche Wanderwege – darunter die beliebte 3-Seen-Runde – machen die Turracher Höhe zu einem der schönsten alpinen Erholungsgebiete Österreichs. Im Sommer ist der Turracher See zudem ein absolutes Highlight für passionierte Fliegenfischer. Kaufpreis: EUR 940.000 zzgl. Ust Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns über ihren Anruf. Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]
