Häuser in 2225 Zistersdorf

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

2225 Maustrenk Zistersdorfnähe Wohnhaus mit ehemaliger Schmiede auf 353 m² Gesamtgrund Wnf L: 100 m² + 50 m² Partyraum sowie 62 m² Werkstatt(Stellplatz für 4 Autos) Büro, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2. Vorraum, WC, Bad, Kabinett Partyraum, Sommerküche, Abstellraum Heizung: 3 Varianten Gas Brennwertgerät, ZH feste Brennstoffe, sowie Öl- ZH Uneinsehbarer Innenhof mit Brunnen Garage Zur Anschlussstelle der A5-Nordautobahn gelangt man in wenigen Minuten Gute Busverbindung zur Schnellbahn nach Mistelbach. Maustrenk befindet sich 6 Minuten von Zistersdorf und 11 Minuten von Mistelbach entfernt. Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergn¸gen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet. Freizeit: Lauf, Wander und Fahrradstrecken Spielplatz Vorort sowie diverse Vereine. Kaufpreis: € 129.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Provision:... [Mehr]

#Büro

Solides Investment im Weinviertel. Zum Verkauf gelangt das Volksbankgebäude im Zentrum von Zistersdorf. Das moderne Bankgebäude liegt zentral im Ort. Es wurde 1997 errichtet. Auf den ca. 180 m² befinden sich der Kundenraum 3 Beraterbüros und Nebenräume. Da die Volksbank weiterhin an diesem Standort vertreten sein möchte, wird sie die Liegenschaft anmieten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter [Tel] oder [Tel]-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35197... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

PREISREDUKTION Kompaktes EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS Auf einem Gesamtgrund von ca. 431m² befindet sich dieses idyllische Objekt mit zwei getrennt begehbare Wohneinheiten. Fenster und Fassade sind straßenseitig vor zwei Jahren erneuert worden. Hofseitig müssten noch drei Fenster getauscht werden, Adaptierungsarbeiten (Bäder) wären noch zu machen, jedoch ist das Haus sofort beziehbar. Wohneinheit 1 mit ca. 70m² befindet sich im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, verglaste Loggia/Esszimmer, AR, Bad, WC Wohneinheit 2 mit ca. 110m² befindet sich im OG: Wohnzimmer, helles Esszimmer (verglaste Loggia), Schlafzimmer, Kabinett, Kinderzimmer, große Küche, Bad, WC Die beiden Wohneinheiten werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im sonnigen, uneinsehbaren, Garten mit gemütlicher Terrasse können Sie Ihr eigenes Gemüse ernten. Für Kräuteranbau steht bereits eine Kräuterspiralle zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 100m² bietet genügend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel, Hobby, etc. Mit sehr viel Liebe und Geschick hat sich hier die Eigentümerin ihren Wohntraum verwirklicht. Umgeben von Weingärten liegt dieser malerische Ort im Weinviertel. Zistersdorf hat ca. 2.500 EW. Das Vereinsleben hat hier einen großen Stellenwert. Für das leibliche Wohl sorgen attraktive Restaurants, Cafés etc. Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, VS, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL, Geschäfte… Erholung findet man im Moospark. Rund um den Moosteich wurde ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt geschaffen. In nur ca. 7-10 Minuten erreichen Sie die Autobahn. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 285.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.55 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/32107... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Neues und Bewährtes in Harmonie" 2020 wurde die komplette Renovierung dieses wunderschönen Hauses abgeschlossen. Jetzt stehen Ihnen auf 2 Wohnebenen rund 220 m² Wohnfläche in gehobener Ausführung zur Verfügung. Nach der Eingangstüre erwartet Sie ein zentrales Foyer. Alle Räume im Erdgeschoß sowie die breite Treppe ins Obergeschoß sind von hier aus begehbar. Am Boden ist Steinzeug verlegt. In den angrenzenden Wohnräumen wurden die ursprünglichen Fischgradparkettböden renoviert und erhalten. Diese sind umweltfreundlich eingelassen. Das Parterre gliedert sich wie folgt: Badezimmer mit Dusche in hochwertiger Steinzeugausführung eine 14 m² große Küche mit angrenzendem Esszimmer in ein Zimmer mit 15 ² und ein knapp 40 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den großen Garten. Ein Paradies für Kinder, Eltern und Freunde. Folgen Sie der breiten Treppe ins Obergeschoß. Ein zentraler Innenflur eröffnet den Zugang zu allen Räumen. 5 Zimmer davon eines mit Balkon ein und Badezimmer können Sie hier bewohnen. Die Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden. Eines der Zimmer hat knapp 30 m² und bietet sich als 2. Wohnzimmer an - damit können auch 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Eine neue sparsame Kombitherme beheizt das gesamte Haus. Durch die Komplettrenovierung liegt der HWB-Wert bei nur 38, das entspricht Energieklasse B. Ihr Auto findet in der Garage seinen Platz. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Stadtgemeinde Zistersdorf liegt zwischen Gänserndorf und Mistelbach und ist ein zentraler Ort im Weinviertel. Eine sehr gute Infrastruktur bietet vor allem Familien einen Rahmen zum Leben. Ein sehr gutes Ausbildungsangebot von Kleinkinderbetreung über mehrere Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, HLF sowie Polytechnikum ist vorhanden und steht für die Bildung Ihrer Kinder zur Verfügung. Wien ist mit dem Auto in ca. 40 Min erreichbar. Ein idealer Ort und ein Ideales Haus für Familien mit Kindern. Sie werden sich hier wohl fühlen. Der Preis NUR € 325.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 48.000, /monatlich € 1381, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/20120... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Inzersdorf. Die Ortschaft gehört zur Stadtgemeinde Zistersdorf im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Geografisch liegt Zistersdorf am Fuße des Steinberges im Weinviertel, inmitten von Weinbergen. Hier genießen Sie Ruhe und Naturnähe in ländlicher Umgebung und wohnen zugleich nahe dem Stadtzentrum in verkehrsgünstiger Lage mit kurzen Wegen für Besorgungen des täglichen Bedarfs. So können Einkäufe bspw. bei einem Lebensmittelhändler direkt vor Ort getätigt werden, der nur ca. 70 m von dem Wohnhaus entfernt liegt. Supermärkte, Bäckereien, eine Drogerie und eine Apotheke stehen in nur 5 Autominuten Entfernung im Stadtzentrum bereit. Ihre medizinische Versorgung wird dort von Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sichergestellt. In der Innenstadt erwarten Sie zudem einige Wirtshäuser und Cafés. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- sowie Betreuungseinrichtungen in Zistersdorf. Weiters erwarten Sie der Schlosspark mit einem Spielplatz, der Stadtteich und verschiedene Sportangebote. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten Entfernung, den nächstgelegenen Bahnhof finden Sie in Drösing. In komfortabler Reichweite verläuft zudem die Bundesstraße 40. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Wien über die A5 in rund 45 Minuten. Ausstattung: + Bauernhaus mit Gestaltungspotenzial + Barrierearm + Weitläufiges Grundstück mit Nebengebäuden + Große Wohnküche + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Holzparkett in den Wohnräumen + Keller + 1-4 Pkw-Stellplätze auf dem Hof + Zentrale Lage + Nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 136,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hübsches Anwesen - nahe Wien Hier gelangt ein helles, gut aufgeteiltes Einfamilienhaus zum Verkauf! Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: Durch die Einfahrt, wo auch der Autoabstellplatz vorhanden ist, betritt man den Hof und Garten. Ein Vorraum führt links zum Bad und WC, sowie in die große Wohnküche (Kochen/Essen/Wohnen). Von dieser geht es dann über die Terrassentüre auf eine schöne große Terrasse sowie in den Garten und zum Pool. Rechts vom Eingang geht man in 2 helle Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank, sowie einen Abstellraum und in ein Kabinett. Der Technikraum mit der Heizung befindet sich in der Einfahrt rechts beim Eingangstor. Ein kleines Holzhäuschen ist für Gerätschaften für den Garten nahe der Terrasse vorhanden. Ein Pool mit großer Wiese lässt alle Schwimmer in der heißen Jahreszeit aufatmen. Der Energieausweis ist in Arbeit! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Provision: 3.00 % Objektnummer: 1658/2565... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

KLEIN ABER MEIN - gemütliches Einfamilienhaus mit 3 Zimmer, ca. 155 m² Grundfläche Diese Immobilie ist bestens für Singles oder Paare geeignet. Das Einfamilienhaus wurde 2019 komplett saniert. Es erwartet Sie ein Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das Haus bietet Ihnen weiters eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Haus bietet zwei Kellerröhren mit 15 m² bzw 5 m², besonders geeignet für Bastler. Beheizt wird das Haus mit einer Pellet Heizung. Der Garten bietet Platz, hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen. Loidesthal verfügt über eine gute Infrastuktur, Kindergarten, Schulen , Nahversorger, etc. sind in kürzester erreichbar. Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche Sie um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Objektnummer: O2100135679... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

2225 Eichhorn: in Nähe Zistersdorf wird dieses ehem Bauernhaus mit ca 200m² Wohnfläche auf 1801m² Grundstück zum Verkauf angeboten. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit einen gemauerten Stadl mit ca 350m² und 8900m² zu pachten. Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bauernstube, Speis, Wirtschaftsraum, Wc, Veranda, OG: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachboden Das Haus ist an Ortswasser, Kanal, Gas u Strom und Festnetz angeschloßen, die beheizung erfolgt mit Gas oder mit festen Brennstoffen Weiters bestehen nachstehende Gebäude: Halle Hinten ca 260m²Schuppen Mitte ca ca 130m²seitl Schuppen ca 85m²Einfahrt ca 35m²Garage u Kuhstall ca 110m²Saustall ca 80m²Rübenkeller, Eisgrube, Erdäpfelkeller insg ca 80m²Maklerprovision 3% zzgl Ust Grunderwerbssteuer 3,5%Eintragungsgebühr1,1%Kaufvertragskosen ca 1,5%des Kaufpreises Objektnummer: O2100139593... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl, für Tierhaltung geeignet Die Liegenschaft befindet sich in Großinzersdorf einige Kilometer von Zistersdorf und auch Nähe zur A5. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2004 renoviert und saniert. Vollwärmeschutz, neue Böden, Fenster 3-fach mit Außenjalousien, Wintergarten usw. Die Wohneinheit gliedert sich in Küche, Bad mit Whirlpool und Infrarotkabine, 2 WC, und 5 Zimmern und div. Nebenräumen wie z.B.: Speis, Sommerküche. Möbliert (außer Schlafzimmer). Garagentor mit Fernsteuerung, Solarzellen für Warmwasser. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. WW daran angeschlossen oder Solar. Durch die Einfahrt erreicht man den uneinsehbaren Innenhof mit alten Stallungen und Werkstätten. Ein gewölbter Weinkeller ist in den hügeligen Gartengrund integriert. Über einen Zugang von der hinteren Grundseite gelangt man in einen geräumigen Schuppen. GFL 3.876m² WFL ca. 140m² Kaufpreis € 269.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 374,00 Stadtzentrum/Ortszentrum Objektnummer: 472... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Bei Horn. (10 km entfernt) Renovierungsbedürftig. Heizausweis und fotos vorhanden: [Tel]. (Termin für Besichtigungen. )

#Garten

Ausbaufähiges Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Zistersdorf Das Gebäude wurde 1890 errichtet, liegt unmittelbar beim Hauptplatz und wurde von 2007-2009 einer Kernsanierung unterzogen. Die derzeitige Nutzfläche beträgt 674 m? und besteht aus zwei Geschäftslokalen (Lokal 1 - 203,12 m² - derzeit vermietet + Lokal 2 - 251,21 m²), sowie zwei Wohneinheiten (Top 1 - 97,05 m² - derzeit vermietet + Top 2 -123,09 m² - derzeit Eigennutzung). Die beiden Wohnungen nutzen das Flachdach auf der Rückseite des Hauses als Gemeinschaftsgarten. Ein zusätzlicher Ausbau mit zwei weiteren Wohneinheiten (Top 3 - 104,26 m² + Top 4 - 124,61 m² ist bereits baubehördlich genehmigt und könnte somit durchgeführt werden. Ein ideales Anlageobjekt zur kompletten Vermietung oder auch Eigennutzung mit Vermietung. Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf und liegt ca. 15 Minuten von Mistelbach, 30 Minuten von Gänserndorf und ca. 35-40 Minuten von Wien entfernt. Beste Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Nahversorger sind im Ort vorhanden, als auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die S-Bahn. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 33.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #barrierefrei

Bei diesem Haus wurde alles neu installiert und renoviert. Wohnzimmer: Alles neu: Satelittenanschluss, Laminat, neue Isolierungen, alle Stromleitungen neu , neuer Zählerkasten neue Fassade mit Wärmeschutz, alle Wasserleitungen neu, alle Leitungen Wasser, Strom, Kanal vom öffentlichen Netz zum und im Haus wurden erneuert. Alle Rohre im Haus neu, neuer Kanal, neue Wasserleitungen, neue Küche mit neuen Elektrogeräten, Im Bad : Alles neu, Infrarotstrahler , Im Schlafzimmer: Alles neu, Boden, Leitungen , Rohre, Strom, Trockenausbau !! Es wurde ein neues Nirosta-Rohr von AHRENS im Kamin eingezogen für die Beheizung mit neuem Pelletsofen. Räume werden mit Pellets beheizt. Im gesamten Haus wurde ein Trockenausbau durchgeführt mit 25 cm Isolierung für die oberste Geschossdecke. Das Objekt wäre Ausbaufähig. Man könnte oberhalb des Bades der Küche und Wohnzimmer aufbauen und eventuell einen Anbau tätigen. Bauklasse II. Zwei Kellerröhren mit einmal mit 5m2 für Rasenmäher, Getränke , Obst etc und einmal 15 m2 mit Starkstrom, Lichtstrom, gut geeignet für Lagerung, kleine Werkstätte oder Bastelraum. Über den Wohnbereich ist noch ein Dachboden (wäre eventuell auszubauen oder für Lagertätigkeit (ca. 61m2) geeignet. Als Bauklasse II auszubauen, Traufenhöhe 8 Meter, derzeit 2,8 m Traufenhöhe. Neue verzinkte Dachrinnen und Dach renoviert. Die auf dem Foto sichtbare Garteneingangstüre ist eine Nirostatüre mit einem Wert von ca. € 3000. Weitere Fotos auf Willhaben. Vorschlag für Finanzierungen: Übersichtliche Kreditfinanzierungsrate in nur 30 Sekunden feststellbar mit genauer Aufstellung unter Klickmal.at(unter Immoflexkredit.at) Gesamter Kaufpreis zu finanzieren ohne Eigenkapital: Bei einer Laufzeit von 30 Jahren : ca. Rückzahlungsrate von € 440 pro Monat(ohne Eigenkapital) Bei einer Laufzeit von 20 Jahren : ca. Rückzahlungsrate von € 680 pro Monat(ohne Eigenkapital) Bei vorhandenen Eigenkapital reduziert sich die Rückzahlungsrate natürlich je höher die Eigenkapitalsquote ist. Wenn man bedenkt das man kein Eigenkapital hat und diese Immobilie in ihr Eigentum übergeht und die derzeitige Miete vielleicht gleich gross ist oder sogar kleiner, als die zukünftige Rückzahlungsrate dieser Immobilie, so können sie sich auch freuen auf ihre Pension. Wenn man in die Zukunft sieht und sie in Pension gehen, so haben sie als Arbeiter nur etwa 60 % ihres Letztgehaltes und brauchen in der Pension keine Miete bezahlen.... [Mehr]