Suchergebnisse für "judendorf straßengel mieten"

#Büro

Eine außergewöhnliche Bürofläche in einem außergewöhnlichen Umfeld. Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen. Es kann die gesamte Fläche im Ausmaß von ca. 403m² (Nettomiete € 8,0 / m²) gemietet werden, doch ist es auch möglich eine Einheit mit ca. 130m² (Nettomiete € 9,50 / m²) oder eine Einheit mit ca. 183m² (Nettomiete € 8,50 / m²) zu mieten Die Betriebskosten betragen exkl. Heizung nur ca. 1,20 / m² netto im Monat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Kleiner aber feiner Bungalow in Gratwein-Straßengel Dieser charmante und moderne Bungalow wurde 2019 erbaut und besticht durch seine kompakte und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² Nutzfläche. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 500 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Gratwein-Straßengel. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Die gesamte Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im Überblick: Baujahr: 2019 Wohnfläche: ca. 81 m² (3 Zimmer) Grundstück: 500 m²Terrasse: ca. 38 m²Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Wasser, Kanal: öffentlich Entkalkungsanlage Doppelcarportruhige Einfamilienhauslagesofort beziehbar! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und den Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410217/ Top aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage mit 20,58 m²-Terrasse, Carport-Stellplatz und hochwertiger Küche - ideal für Eigennutzer oder Anleger!

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Geschäftsfläche in Gratwein-Straßengel. Die Geschäftsfläche bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem großen Empfansbereich, 2 weiteren Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie einen Lagerraum, Serverraum und Sozialraum. Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkflächen für Ihre Kunden. PROVISIONSFREI! Vorhandene Räume: Abstellraum, Büro, Eingangsbereich, Gemeinschaftsraum, Lagerraum, WC Anzahlung: EUR 4745.04... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgergrundstück in zentraler Lage mit genehmigtem Bebauungsplan für drei Wohnhäuser Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Gratwein-Straßengel mit genehmigtem Bebauungsplan. Drei moderne Wohnhäuser können ab sofort realisiert werden. Das Projekt (nach vorliegendem Planentwurf von Bergwerk Architekten Graz) umfasst insgesamt 9 hochwertige Wohnungen sowie 9 überdachte Carport-Stellplätze mit einer gesamten Nutzfläche von 666 m². Projektbeschreibung Das Projekt besteht aus folgenden drei Baukörpern Haus Nord (3 Wohneinheiten): 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² + Terrasse 14 m² + Privatgarten 204 m² (EG) 2-Zimmer Wohnung mit 47 m² + 9 m² Loggia (OG) 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit 98 m² + 13m² Loggia (OG + Dachgeschoß) Haus Mitte (3 Wohneinheiten): 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² + Terrasse 14 m² + Privatgarten 115 m² (EG) 2-Zimmer Wohnung mit 47 m² + 9 m² Loggia (OG) 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit 98 m² + 13m² Loggia (OG + Dachgeschoß) Keller mit Abteilen für alle Tops Haus Süd (3 Wohneinheiten): 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² + Terrasse 14 m² + Privatgarten 204 m² (EG) 2-Zimmer Wohnung mit 47 m² + 9 m² Loggia (OG) 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit 98 m² + 13m² Loggia (OG + Dachgeschoß) Parkplätze9 Carportplätze, jeweils einer pro Wohnung Möglichkeit der Vorbereitung für E-Ladestationen Lage & Umgebung Gratwein-Straßengel zählt zu den am stärksten nachgefragten Wohnlagen nördlich von Graz. Die Kombination aus Naturnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht die Region besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Sackgasse, eine beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Graz ist mit dem Auto oder der Bahn/Bus in weniger als 10 Minuten bequem erreichbar. Zielgruppe Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger und Investoren, die ein sofort umsetzbares Wohnbauvorhaben (bewilligter Bebauungsplan, Entwurf von Bergwerk Architekten) übernehmen können. Auch für private Projektentwickler stellt das Projekt eine interessante Möglichkeit dar. Die attraktive Lage und die gut geschnittenen Wohnungsgrößen gewährleisten ein stabiles Wertsteigerungs- sowie Vermietungspotenzial. Die Gemeinde Gratwein-Straßengel verzeichnet einen starken Zuzug und bietet Familien gute Wohnqualität, das zeigt zudem die starke Nachfrage nach familiengerechten Wohnungen vor Ort. Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne die weiteren Unterlagen und stehe für Fragen oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses weitläufige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m² und eine Gesamtnutzfläche von rund 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.352 m². Mit einer Wohnraumwidmung und einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Bebauungen – eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit Weitblick oder Investoren. Viel Raum für individuelle Wohnideen Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als großzügiges Familienheim, mit separaten Arbeits- oder Gästezimmern oder als Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss – Lichtdurchflutet und großzügig - Windfang und Wintergarten – ideal, um ganzjährig die Sonne zu genießen - Badezimmer mit Dusche – praktisch und gut ausgestattet - Separates WC • Großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem hellem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche – Rückzugsort mit Privatsphäre Obergeschoss – Vielseitigkeit und Wohnqualität - Vorhaus mit Garderobe - Küchenbereich mit Platz für eine Essgruppe - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Wohnzimmer mit viel Tageslicht und großzügigem Schnitt - Schlafzimmer für erholsame Nächte - Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung - Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Leseecke - Balkon (ca. 10 m²) mit Blick ins Grüne Dachgeschoss – Erweiterungspotenzial - Vorraum - Teils ausgebautes Badezimmer - Großes Schlafzimmer - Zusätzliche Räume mit Potenzial für ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche Nützliche Zusatzflächen & Stauraum - Kellergewölbe auf Erdgeschossebene – ideal als Stauraum oder Hobbyraum - Geräteschuppen im Garten – praktische Lösung für Gartengeräte und Werkzeuge Gute Infrastruktur und großzügige Parkmöglichkeiten - Carport für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze im Hof • Großes Grundstück mit viel Freiraum für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen Ein Haus mit großem Potenzial Dieses Anwesen vereint viel Wohnraum, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf oder als Investition für zukünftige Projekte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GRÜNANLAGE. FAMILIENFREUNDLICH. NÄHE GRAZWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judendorf-Straßengel – diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint angenehme Ruhe mit bester Anbindung, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Wohnkomfort. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt mit einer idealen Aufteilung: Wohn- und Schlafräume sind klar getrennt und bieten sowohl Rückzug als auch ein großzügiges Wohngefühl. Sonnige Loggia mit Westausrichtung Die 3,58 m² große Loggia ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und lädt am Nachmittag und Abend zum Entspannen in der Sonne ein. Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen Dank der zahlreichen Fenster sind alle Zimmer hell und freundlich – das sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Ein gepflegter Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Separates WC und modernes Badezimmer mit Fenster Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Toilette ist separat begehbar. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Zur Wohnung gehört ein praktischer, zugeordneter Kellerraum – ideal für Sportgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Optionaler Freiparkplatz Ein Autoabstellplatz im Freien kann zusätzlich um € 8.000 erworben werden – bequem gelegen direkt bei der Wohnanlage. Ihr neues Zuhause: Großzügig, hell & durchdacht Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Roseggerallee 9, 8111 Judendorf-Straßengel. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet durch ihre Westausrichtung schöne Lichtverhältnisse in den Nachmittagsstunden. Ein Lift ist in der Anlage nicht vorhanden, dafür punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage und dem charmanten Charakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Vorraum, von dem aus das separate WC erreichbar ist. Der anschließende Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist separat, gut belichtbar und funktional nutzbar. Das Badezimmer überzeugt durch moderne Verfliesung, ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die sonnige Loggia mit Blick in den grünen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz im Freien kann für € 8.000,- zusätzlich erworben werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums Graz profitieren möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <350m Klinik <300m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <675m Universität <6.925m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <750m Polizei <2.325m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <5.575m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GRÜNANLAGE. FAMILIENFREUNDLICH. NÄHE GRAZWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judendorf-Straßengel – diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint angenehme Ruhe mit bester Anbindung, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Wohnkomfort. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt mit einer idealen Aufteilung: Wohn- und Schlafräume sind klar getrennt und bieten sowohl Rückzug als auch ein großzügiges Wohngefühl. Sonnige Loggia mit Westausrichtung Die 3,58 m² große Loggia ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und lädt am Nachmittag und Abend zum Entspannen in der Sonne ein. Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen Dank der zahlreichen Fenster sind alle Zimmer hell und freundlich – das sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Ein gepflegter Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Separates WC und modernes Badezimmer mit Fenster Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Toilette ist separat begehbar. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Zur Wohnung gehört ein praktischer, zugeordneter Kellerraum – ideal für Sportgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Optionaler Freiparkplatz Ein Autoabstellplatz im Freien kann zusätzlich um € 8.000 erworben werden – bequem gelegen direkt bei der Wohnanlage. Ihr neues Zuhause: Großzügig, hell & durchdacht Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Roseggerallee 9, 8111 Judendorf-Straßengel. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet durch ihre Westausrichtung schöne Lichtverhältnisse in den Nachmittagsstunden. Ein Lift ist in der Anlage nicht vorhanden, dafür punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage und dem charmanten Charakter. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Vorraum, von dem aus das separate WC erreichbar ist. Der anschließende Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist separat, gut belichtbar und funktional nutzbar. Das Badezimmer überzeugt durch moderne Verfliesung, ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die sonnige Loggia mit Blick in den grünen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz im Freien kann für € 8.000,- zusätzlich erworben werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums Graz profitieren möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <350m Klinik <300m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <675m Universität <6.925m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <750m Polizei <2.325m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <5.575m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe genießen & Sonne tanken – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Westterrasse in zentraler Lage von Judendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bahnhofstraße 18 in Judendorf-Straßengel – einer gepflegten, ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer besonders schönen Terrasse in sonniger Westlage und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die ideal für Paare, Familien oder alle ist, die Freiraum und Ruhe schätzen. Rund 88 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Alltag, Familie oder Homeoffice – funktional getrennt und vielseitig nutzbar. Großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Innenhofblick Die 11,65 m² große Terrasse ist hofseitig ausgerichtet, ruhig gelegen und lädt mit ihrer sonnigen Westausrichtung zu entspannten Nachmittagen und lauen Abenden im Freien ein – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Helle Wohnatmosphäre durch viele Fensterflächen Alle Räume sind gut belichtet und sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnqualität – den ganzen Tag über. Separate Küche & eigener Abstellraum Die Küche ist vom Vorraum aus separat begehbar und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der zusätzliche Abstellraum schafft wertvollen Stauraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als praktische Ergänzung zur Küche. Badezimmer & separates WC Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar – funktional und komfortabel gelöst. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Ruhige, gepflegte Wohnanlage Die im Jahr 1981 errichtete Anlage ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre familienfreundliche, grüne Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Stock – ein Lift ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Wohnen mit Terrasse, Licht & Lebensqualität Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Judendorf in der Gemeinde Gratwein-Straßengel – ruhig, zentral und bestens angebunden. Es handelt sich um die Top 3 in der Bahnhofstraße 18. Die Wohnfläche von ca. 88,73 m² verteilt sich auf drei separat begehbare Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist klar strukturiert: Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Besonders angenehm ist der direkte Zugang vom großzügigen Wohnzimmer auf die westseitige Terrasse, die durch ihre ruhige Lage im Innenhof ein besonders hohes Maß an Privatsphäre bietet – hier lässt sich der Feierabend genießen, ein kleiner Gartenersatz einrichten oder der Essbereich in den Sommermonaten nach draußen verlegen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Wohnräume sind mit einem schönen, gepflegten Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine helle, gut aufgeteilte Wohnung mit Freifläche suchen – in einer gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <125m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <1.875m Kindergarten <425m Universität <7.200m Höhere Schule <7.275m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <4.400m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <575m Polizei <2.050m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller

In idyllischer Lage von Judendorf-Straßengel erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus , ein kleines bewohnbares Nebengebäude sowie ein weiteres Gebäude, welches auch noch eine Wohnung mit Balkon beinhaltet. Neben den Wohngebäuden befinden sich auf dem Areal auch ehemalige Stallräumlichkeiten sowie praktische Lagerflächen , die sich ideal für Hobby, Handwerk oder Nebennutzungen eignen. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit hervorragender Anbindung an Graz und an das Ortszentrum, bietet sich hier eine wunderbare Grundlage für alle, die Raum für ihre Vorstellungen suchen. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Projekt mit kreativer Vision - hier entsteht, wovon Sie schon immer geträumt haben. Jetzt die 360°-Panoramatour starten und vorab einen Eindruck gewinnen. Highlights • Ruhige, sonnige Wohnlage in Judendorf-Straßengel • Entfernung nach Graz: ca. 15 Minuten Fahrzeit • Grundstücksgröße: ca. 4.003 m² • Widmung: WA 0,2-0,4 (Allgemeines Wohngebiet) • Möglichkeit zur Parzellierung und Neuentwicklung Kontakt RE/MAX More Voitsberg Tel.: [Tel] Mobil: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 274.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe genießen & Sonne tanken – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Westterrasse in zentraler Lage von Judendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bahnhofstraße 18 in Judendorf-Straßengel – einer gepflegten, ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer besonders schönen Terrasse in sonniger Westlage und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die ideal für Paare, Familien oder alle ist, die Freiraum und Ruhe schätzen. Rund 88 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Alltag, Familie oder Homeoffice – funktional getrennt und vielseitig nutzbar. Großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Innenhofblick Die 11,65 m² große Terrasse ist hofseitig ausgerichtet, ruhig gelegen und lädt mit ihrer sonnigen Westausrichtung zu entspannten Nachmittagen und lauen Abenden im Freien ein – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Helle Wohnatmosphäre durch viele Fensterflächen Alle Räume sind gut belichtet und sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnqualität – den ganzen Tag über. Separate Küche & eigener Abstellraum Die Küche ist vom Vorraum aus separat begehbar und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der zusätzliche Abstellraum schafft wertvollen Stauraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als praktische Ergänzung zur Küche. Badezimmer & separates WC Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar – funktional und komfortabel gelöst. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Ruhige, gepflegte Wohnanlage Die im Jahr 1981 errichtete Anlage ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre familienfreundliche, grüne Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Stock – ein Lift ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Wohnen mit Terrasse, Licht & Lebensqualität Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Judendorf in der Gemeinde Gratwein-Straßengel – ruhig, zentral und bestens angebunden. Es handelt sich um die Top 3 in der Bahnhofstraße 18. Die Wohnfläche von ca. 88,73 m² verteilt sich auf drei separat begehbare Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist klar strukturiert: Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Besonders angenehm ist der direkte Zugang vom großzügigen Wohnzimmer auf die westseitige Terrasse, die durch ihre ruhige Lage im Innenhof ein besonders hohes Maß an Privatsphäre bietet – hier lässt sich der Feierabend genießen, ein kleiner Gartenersatz einrichten oder der Essbereich in den Sommermonaten nach draußen verlegen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Wohnräume sind mit einem schönen, gepflegten Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine helle, gut aufgeteilte Wohnung mit Freifläche suchen – in einer gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <125m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <1.875m Kindergarten <425m Universität <7.200m Höhere Schule <7.275m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <4.400m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <575m Polizei <2.050m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und vollständig mobilierte (Jedes Schlafzimmer hat einen Schlafplatz, einen Kleiderschrank und einen Tisch. Das Wohnzimmer hat ein großes Ledersofa, einen Essentisch und etc!) Wohnung mit 112 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend von Judendorf, nur 5 Minuten vom Zentrum Leobens entfernt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig für neue Mieter ab sofort! Ausstattung: • 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia 6m2, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC Raum mit Waschmaschine, Abstellraum mit Regalen, Keller, Fahrradraum • Die Wohnung ist voll möbiliert und frisch renoviert • Mit neuen, modernen Küchengeräte (Kühlschrank, Spülmachine, Backofen und Induktionskochfeld) • Tiefgarage Platz ist verfügbar optional • zentrale Warmwasserbereitung und Heizung Die Wohnung bietet durch ihre Lage in ersten Stock und die ruhige Umgebung ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen. Provision: frei Miete: € 1800 pro Monat (inkl. Betriebskosten) Kaution: € 3.000, Verfügbar ab: sofort Mietdauer: Befristet auf 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit Erforderlich: Einkommensnachweis bei Vertragsabschluss Kontakt: Bitte beachten: Wir beantworten ausschließlich Anfragen von realen und vollständigen Profilen. Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich bitte.... [Mehr]