Suchergebnisse für "acker wiesen gampern 4851"

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 562 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 794 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 800 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 664 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 817 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 889 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet – viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive & voll erschlossene Eckgrundstück mit rund 716 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße gelegen, genießen Sie hier eine besonders angenehme Wohnlage mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld – und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum „Vierkanter“ – hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als „Ort der kurzen Wege“ bezeichnet, viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung – so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen – die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Lage am Koberg - Endlich gibt´s ein Nachfolgeprojekt!!! In traumhafter Lage in Baumgarting/Gampern, Nähe Timelkam entstehen 8 Doppelhaushälften in bester Qualität. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant. Fertigstellung je nach Ausstattungsgrad Herbst 2026. Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer aufstrebenden Siedlung, nur umgeben von einigen modernen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur. Sowohl Vöcklabruck als auch den Attersee und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Es handelt sich ohne Übertreibung um eine absolut traumhafte Lage. Die Häuser werden ab belags- bis komplett schlüsselfertig, oder auch in jeder anderen gewünschten Ausbaustufe hergestellt. Alle Häuser, egal welcher Ausstattung werden standardmäßig mit Doppelcarport, Terrasse, Sonnenschutz, Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet. In der schlüsselfertigen Variante brauchen Sie nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für das Haus in belagsfertiger Ausstattung beträgt 429.000, . Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung liegt bei € 457.000, zuzüglich jeweils max. € 13.000, Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag. Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein Haus aus den zahlreichen letzten baugleichen Projekten quasi als Musterhaus in schlüsselfertiger oder belagsfertiger Ausstattung besichtigen. Ein Musterhaus in Niederthalheim wird gerade neu ausgestattet. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Baumgarting abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 796 m² große Grundstück am sonnigen Hang von Gampern bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Die Kombination aus Naturverbundenheit, ruhiger Lage und optimaler Anbindung macht es zu einem besonders wertvollen Platz für Ihre Wohnzukunft. Der Ortskern von Gampern mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der malerische Attersee. Dieser schöne Baugrund mit 796 m² Grundfläche wird um Euro 183.000, provisionsfrei angeboten. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGLIGHTS • Die Bebauung des Grundstücks ist jederzeit möglich • Die Infrastruktur, einschließlich der Asphaltierung der Straße, wurde bereits hergestellt • Ruhige Lage in Gampern mit traumhaftem Naturblick • Großzügige Grundstücksfläche für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten • Ortszentrum mit idealer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Wenige Fahrminuten zum Attersee, nur ca. 10 Minuten nach Vöcklabruck Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gampern, Wiesenstraße, sofort verfügbar. Die ca. 58 m² große Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist möbliert. Die monatlichen Kosten betragen ca 950 € (exklusiv Strom und Haushaltsversicherung, Betriebskosten werden je nach Verbrauch abgerechnet) mit einer Kaution von 2900 €. Ein Parkplatz ist vorhanden und die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Die Wohnung verfügt über einen ca. 6,33 m² großen Balkon und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Auf wunsch Teilmöbliert wie auf den Fotos. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und Außenputz mit Vollwärmeschutz – ideal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden und angenehmem Wohnambiente. Ein separates Büro eignet sich optimal für Homeoffice oder als zusätzlicher Arbeitsraum. Ergänzend steht ein Technikraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Ein zusätzliches Fenster im Elternschlafzimmer, das derzeit noch nicht im Plan eingezeichnet ist, sorgt für noch mehr Licht und Wohlfühlatmosphäre. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist funktional geplant und komfortabel gestaltet. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Top-Lage: Das Haus befindet sich in Gampern, in der Nähe vom Attersee und Vöcklabruck. • Volkschule und Kindergarten sind nur 200 m fußläufig entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bereits in 500 m. Bau- und Individualisierungshinweis: Der Bau der Doppelhaushälfte beginnt im Februar 2026. Kunden, die jetzt kaufen, können noch ihre individuellen Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigen lassen. Ausstattungsvarianten Die Doppelhaushälfte wird in zwei Varianten angeboten: belagsfertig oder schlüsselfertig, je nach Ihren Wünschen. Belagsfertige Ausführung – Kaufpreis: 489.000 € • Hochwertige Fenster von Internorm inklusive Raffstores, Rollläden und Fensterbänken • Estrich • Innenputz • Außenputz mit Vollwärmeschutz • Installationsarbeiten (Sanitär/Heizung) Luftwärmepumpe • Elektroinstallationen • Fertigstellung der Außenanlagen (Pflasterungen und Begrünung) • Kanalanschluss und Netzanschluss bereits vorhanden und bezahlt Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Schlüsselfertige Ausführung mit Standard Ausstattung – Kaufpreis: 559.000 € Die Doppelhaushälfte wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit übergeben. Sämtliche Innenausbauten, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung und die Fenster Innen sind inklusive. Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Highlights auf einen Blick • 120 m² Wohnfläche in Massivbauweise • 2,60m Raumhöhe • 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum + zusätzliches Fenster • 2 Kinderzimmer • Großzügiges Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Büro und Technikraum • 2 Carport-Stellplätze • Belagsfertig oder schlüsselfertig • Fenster Internorm mit Raffstores, Rollläden und Fensterbänken • Außenputz mit Vollwärmeschutz • Fertige Außenanlagen • Kanal- und Netzanschluss vorhanden • Volkschule und Kindergarten 200 m fußläufig • Einkaufsmöglichkeiten 500 m • Baubeginn: Februar 2026 – Kundenwünsche noch umsetzbar • Provisionsfrei Ihr Traumhaus wartet! Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte in Gampern! Profitieren Sie von modernster Massivbauqualität, großzügigen Wohnräumen, Vollwärmeschutz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, schon bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung! Anfragen bitte nur mit vollen Kontaktdaten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafte Lage • moderne Bauweise • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gampern, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Doppelhaus auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Mit 330m2 Grundfläche können Sie sich Ihrer persönlichen Entfaltung widmen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Schörfling am Attersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 389.900,00 € (Schlüsselfertigstellung optional möglich) ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Optional Garage bzw. Carport möglich. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gampern – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]