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#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

WENN AUS EINEM GRUNDSTÜCK VIER WERTBESTÄNDIGE WOHNEINHEITEN ENTSTEHEN! Zum Verkauf steht ein baubehördlich bewilligtes Wohnbauprojekt auf einem rund 1.161 m² großen Grundstück in Karlstetten. Der vollständige Detailplan mit sämtlichen relevanten Planunterlagen steht auf Anfrage gerne zur Verfügung. Vorgesehen ist die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier großzügigen Wohneinheiten. Das Projekt verbindet eine überschaubare Anzahl an Einheiten mit attraktiven Wohnflächen, eigenen Garagen und einer energieeffizienten technischen Planung. Die vier Häuser weisen laut genehmigter Baubeschreibung folgende Wohnnutzflächen auf: Haus 1: rund 118,46 m²Haus 2: rund 118,46 m²Haus 3: rund 129,55 m²Haus 4: rund 153,27 m²Insgesamt entstehen damit rund 519,74 m² Wohnnutzfläche. Haus 1 und Haus 2 sind jeweils über zwei oberirdische Geschosse konzipiert und verfügen über innenliegende Doppelgaragen. Haus 3 ist versetzt angeordnet und ebenfalls zweigeschossig geplant; die zugehörige Garage ist als separates Nebengebäude vorgesehen. Haus 4 umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit integrierter Garage. Die Garagenflächen betragen zusammen rund 144,64 m². Bei Haus 4 ist darüber hinaus eine Kellerfläche von rund 21,04 m² vorgesehen. Insgesamt sind acht PKW-Stellplätze projektiert. Für jeden Stellplatz wird laut Baubeschreibung bereits eine Leerverrohrung zur späteren Installation einer E-Ladestation vorbereitet – ein zukunftsorientiertes Detail, das die langfristige Attraktivität der Einheiten zusätzlich unterstützt. Beheizt werden die Häuser über Wärmepumpen. Die geplanten Energiekennzahlen unterstreichen den modernen energetischen Standard: Referenz-Heizwärmebedarf: 36,7 kWh/m²a Endenergiebedarf: 19,3 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,59INVESTIEREN MIT KLARER PROJEKTGRUNDLAGEFür die Errichtung der zwei Doppelhäuser, der Garagenanlage und der straßenseitigen Einfriedung liegt ein Baubewilligungsbescheid der Marktgemeinde Karlstetten vom 18. Dezember 2025 vor. Damit übernimmt ein Investor kein bloßes Grundstück mit einer unverbindlichen Projektidee, sondern ein bereits ausgearbeitetes und behördlich bewilligtes Wohnbaukonzept mit definierten Flächen, vier Wohneinheiten, Garagen, Stellplätzen und moderner Energieplanung. Die überschaubare Projektgröße ermöglicht unterschiedliche Verwertungsansätze: langfristige Bestandshaltung, Vermietung der vier Einheiten oder ein späterer Einzelverkauf. Die konkrete eigentumsrechtliche Strukturierung und eine allfällige Parifizierung sind gesondert zu prüfen. Dieses Projekt richtet sich an Investoren, die bewusst wählen: eine klare Projektgröße statt unübersichtlicher Großentwicklung, vier attraktive Wohneinheiten statt einer einseitigen Nutzung und eine baubewilligte Grundlage statt einer bloßen Vision. Denn ein überzeugendes Immobilieninvestment beginnt dort, wo Standort, Wohnqualität, Energieeffizienz und Verwertbarkeit zu einem durchdachten Gesamtkonzept verschmelzen. Willkommen in Karlstetten. Willkommen bei einem Projekt mit Substanz. Willkommen bei Ihrer nächsten Investition nahe St.Pölten. Die wichtigsten Projektdaten: Baubewilligtes Wohnbauprojekt Zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten Grundstücksfläche: rund 1.161 m²Wohnnutzfläche gesamt: rund 519,74 m²Wohnflächen von rund 118 bis 153 m²Garagenflächen gesamt: rund 144,64 m²Insgesamt acht PKW-Stellplätze Leerverrohrung für eine spätere E-Lademöglichkeit je Stellplatz Beheizung mittels Wärmepumpen Rund 10 Kilometer von St.Pölten entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Alles auf einen Blickca. 2.427 m² Grundstück aufgeschlossener Bauplatz, Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom in der Straße Bauplatz B: ca. 18m straßenseitig, ca. 34,9 m nordseitig; Bauland-Wohngebiet (BW), Bebauungsdichte 20 %Gebäudehöhen lt. Bebauungsplan talseitig 6,5 m / hangseitig 5,5 m Bebauungsvorschriften Hinterbrühl (Stand GR 21.10.2025): max. 300 m² bebaute Fläche je Bauplatz, ein Hauptgebäude je Bauplatz, mind. 50 % unversiegelte Fläche Wichtig zu Wissen: Die Grundstücksteilung ist in Durchführung; der Verkauf erfolgt auf Basis des Teilungsplans, die Übergabe nach grundbücherlicher Durchführung der Teilung.vorgesehene Nutzung je Bauplatz: Einfamilien- oder Doppelhaus Das Grundstück Zum Verkauf gelangt ein rund 2.427 m² großes Grundstück in der Weissenbacher Straße in 2393 Sparbach. Für das Grundstück liegt eine Bauplatzerklärung gemäß den Bescheiden der Marktgemeinde Hinterbrühl vom 19.03.2021 und 10.01.2024 vor. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich in der Straße und sind somit in unmittelbarer Nähe des Grundstücks vorhanden. Die Grundstücksteilung ist in Durchführung; der Verkauf erfolgt auf Basis des Teilungsplans, die Übergabe nach grundbücherlicher Durchführung der Teilung. Hinweis: Die rote Markierung auf dem Foto für den Bauplatz B dient der Veranschaulichung. Bitte beachten Sie den Plan - es handelt sich hierbei um das Baugrundstück B. Bei Bedarf an einem kleineren Grundstücksfläche besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Wohnlage in der Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling. Die Umgebung im südlichen Wienerwald zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und einen hohen Erholungswert aus. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und an Wien. Infrastruktur & Alltag Die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Hinterbrühl und Gaaden, gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in den Nachbargemeinden. Öffentliche Verkehrsanbindung & Individualverkehr Bushaltestelle Sparbach Ost [Tel] Richtung Bahnhof Mödling) : ca. 100 m ( rd. 1-2 Gehminuten) - Fahrzeit: 25 Minuten Autobahn A21: über die Anschlussstelle Hinterbrühl erreichbar; gute Verbindung Richtung Wien und in das südliche Niederösterreich. Bahnhof Mödling: mit dem Auto (ca. 15 Minuten) oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit Zugverbindungen Richtung Wien und Wiener Neustadt. Freizeit & Erholung Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Naturpark Sparbach, der mit Wanderwegen, weitläufigen Waldflächen und vielfältigen Naturerlebnissen zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Auch die umliegenden Wälder und Wandergebiete des Wienerwaldes bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hohem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden macht Sparbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Ruhesuchende. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bei Vertragsabschluss gilt eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. mit der Mittelsmann Philipp Sulek GmbH als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GERÄUMIGES NEUBAU-DOPPELHAUS IN SONNIGER LAGE Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 785m² stehen 2 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche 2023-25 in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Beide Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 360m², mit 12 Zimmern auf! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit des Einzelerwerbes einer Doppelhaushälfte! BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise 25cm mit 20cm Vollwärmeschutzfassade; Energiekennzahlen: HWB 41, fGEE 0,47 • Die Wohneinheiten werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Die Kosten hierfür, unter Verwendung von Materialen aus dem mittleren Preissegment, werden sich, pro Doppelhaushälfte, auf ca. EUR 70.000,- belaufen (ohne Küche) • Effiziente Luft-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit Aluschale außen, Sonnen- und Insektenschutz (teilweise Rollladen/teilweise Raffstore) • Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet • Carport für 2 PKW pro Doppelhaushälfte Raumaufteilung Haus A und Haus B: jeweils ca. 180m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Schöner, sehr geräumiger Wohnbereich mit offener Küche (ca. 53m²) und anschließender Gartenterrasse (ca. 29m²), 1 Zimmer, WC mit Handwaschbecken, Vorraum; Abstellraum und Technikraum; OBERGESCHOSS: 2 Zimmer mit Balkonzugang, 1 Zimmer mit Bad + WC en Suite + Schrankraum, Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum. GARTEN: Eigengartenanteil: ca. 170m² (Haus A) und ca. 185m² (Haus B) CARPORT: Carport für 2 PKW (Anschluss für E-Ladestation vorbereitet) LAGE: Sonnige Lage, ca. 4 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 11 KM vom Auhofcenter und ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Der Liesinger Platz und das Einkaufscenter Riverside sind ca. 14 Km entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Kabelsignalanschluss im Haus vorbereitet. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen sehr gerne eine umfangreiche und detaillierte Bau - & Ausstattungsbeschreibung! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 47.0... [Mehr]

Wir vermarkten aktuell eine sorgfältig ausgewählte Anzahl exklusiver Villen in den begehrtesten Lagen des Bezirks Mödling - einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnregionen im Großraum Wien, eingebettet zwischen Wienerwald, Donau und der Weltstadt Wien. Die Objekte richten sich an anspruchsvolle Käufer, die großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in einem vereinen möchten. Die Kaufpreise beginnen ab € 1.000.000 - eine Investition in höchste Lebensqualität und langfristigen Werterhalt. Aus Gründen der Diskretion und im Interesse unserer Eigentümer werden Objektdetails, Fotos und Adressen ausschließlich in einem persönlichen und vertraulichen Gespräch bekannt gegeben. Ihr nächster Schritt: Melden Sie sich unverbindlich bei uns - wir nehmen uns persönlich Zeit für Sie und präsentieren Ihnen die passenden Objekte in einem diskreten Erstgespräch. [Tel] [Email] www.dp-im.at D&P Immobilienmanagement - Ihr vertrauensvoller Partner für exklusive Immobilien im Großraum Wien.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit großem Wohn-/Ess-/Küchenbereich (integrierte Veranda), 3 Zimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche, extrabreiter Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil, Glasfaser im Haus, Fernwärme. Weitgehend behindertengerechte Ausführung. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnblock unweit des Hauptplatzes. Kirchschlag als Mittelpunkt der Buckligen Welt, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Büros und Gewerbebetrieben. Nach Wien, Wr. Neustadt und Oberpullendorf verkehren regelmäßig Busse, der nächstgelegene Autobahnanschluss (A2) ist in etwa 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein nordwestseitig ausgerichtetes und ebenes Baugrundstück im Ausmaß von ca. 711 m² mit einer Straßenfront von ca. 21 m. Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan lautet Bauland-Wohngebiet, mit einer maximalen Bebaubarkeit von 150 m² Grundfläche + 4% der Grundstücksgröße, das entspricht ca. 178 m², offene Bauweise und Bauklasse I. Die Vorgartentiefe beträgt 4m. Es gibt bereits eine bestehende Einfriedung (Zaun), sowie ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens. Die Gemeindeaufschließungskosten sind laut Stadtgemeinde Gänserndorf bereits entrichtet. Anschlüsse wie Strom & Wasser sind bereits vorhanden. Kanal befindet sich im Straßenverlauf. Die Anschlusskosten werden bei Inanspruchnahme seitens der Anbieter vorgeschrieben. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Gartenhaus samt Scheune, welches für einem Neubau weichen sollte. Die ruhige Lage des Grundstücks überzeugt durch die Randlage der Stadt und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld abseits des Zentrums bei gleichzeitig guter Nähe zu Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese beeindruckende Villa zur Miete bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem stimmigen Gesamtbild. Bereits auf den ersten Eindruck vermittelt das 2019 errichtete Einfamilienhaus eine repräsentative Ausstrahlung, die sich auch im Inneren fortsetzt. Helle, großzügig geschnittene Räume und das gepflegte Erscheinungsbild schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Auf rund 257 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sodass sowohl Familienleben als auch Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche bestens Platz finden. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie insgesamt 2 Toiletten und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den wohnlichen und zugleich pflegeleichten Charakter des Hauses. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone , die den Wohnraum angenehm nach außen erweitern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Dachboden sowie eine Teilmöblierung. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Internet- und TV-Anschluss, Kabelkanäle, Überwachungskamera sowie die massive Ziegelbauweise sprechen für zeitgemäßes Wohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und die 5-k W-PV-Anlage am Dach . Zwei Garagenplätze mit insgesamt ca. 60 m² runden dieses attraktive Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Qualitäten dieser imposanten Villa. Dieses Exposé wurde mit KI-Unterstützung erstellt. weitere Informationen: Die Villa überzeugt mit einer modernen und zugleich alltagstauglichen Ausstattung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die zeitgemäßen Komfort mit effizienter Energieversorgung verbinden. Zusätzlich befindet sich am Dach eine 5-k W-PV-Anlage, die das nachhaltige Energiekonzept des Hauses sinnvoll ergänzt. Im Innenbereich stehen Ihnen eine Einbauküche sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Diese sind mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet und werden durch zwei Toiletten sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Fliesen und Laminat schaffen eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, Internet- und TV-Anschluss sowie die teilmöblierte Ausführung runden dieses attraktive Mietangebot stimmig ab. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Leopoldsdorf im Marchfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien. Der Ort verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig laden die naturnahe Umgebung und die weiten Freiflächen zu Spaziergängen und Freizeit im Grünen ein.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar in mehrere Parzellen. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A3 ist sehr gut und eignet sich damit für einen neuen Betriebsstandort. Das Grundstück steht Unternehmen, Investoren und Projektentwicklern zur Verfügung. Neben der Gesamtfläche sind auch einzelne Teilflächen erhältlich, was maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Dank der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art in Niederösterreich.... [Mehr]

#Baugrund

Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Niederösterreich und Wien anbieten! Wir können Ihnen diverse Zinshäuser in Niederösterreich und Wien anbieten! Nähere Informationen können bitte nur schriftlich anfordert werden, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können, bzw. werden! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-korneuburg.at Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten! Wir können Ihnen diverse Zinshäuser in Wien und Niederösterreich anbieten! Nähere Informationen können bitte nur schriftlich anfordert werden, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können, bzw. werden! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-korneuburg.at Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar in mehrere Parzellen. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A3 ist sehr gut und eignet sich damit für einen neuen Betriebsstandort. Das Grundstück steht Unternehmen, Investoren und Projektentwicklern zur Verfügung. Neben der Gesamtfläche sind auch einzelne Teilflächen erhältlich, was maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Dank der Widmung BB - Bauland Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art in Niederösterreich. weitere Informationen: Widmung & Rahmenbedingungen: - Widmung: BB - Bauland Betriebsgebiet - Aufschließungsabgabe zzgl. - Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekommunikation) zzgl. - Vermittlungsprovision: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Details & Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 10.000 m² - Teilung möglich ab ca. 2.000 m² Lage: Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Trumau: Die Busstation (Linie 263) ist ca. 0,5 km entfernt, der Bahnhof Trumau ca. 2,4 km. Die Autobahnauffahrt A3 (Münchendorf) erreichen Sie nach ca. 2 km, jene der A2 (Traiskirchen) nach ca. 6 km. Diese Anbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lust aufs Land? Toller Streckhof mit viel Potenzial In Trautmannsdorf an der Leitha steht dieser Streckhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Der Hof bietet Potenzial für Landwirtschaft, Tierhaltung, Wohnen oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Hof umfasst zwei Wohnbereiche, mehrere Wirtschafts- und Nebenräume, eine großzügige Maschinenhalle/Garage sowie einen kleinen Stall. Schöpfen Sie das Potenzial dieses Hofes aus und lassen Ihren Traum vom Wohnen am Land wahr werden!... [Mehr]