Häuser in 2291 Lassee

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus am See! Dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet zahlreiche Highlights und einen atemberaubenden Platz direkt am See VII in Lassee. Das Haus wurde 1972 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 70 m² (inkl. Wintergarten) und gliedert sich wie folgt: 2 Zimmer, Nebenräume, Garage, Gartenhaus und Gerätschuppen. Die Immobilie befindet sich auf 800 m² Eigengrund (davon 259 m² Seeanteil). Das Wohnzimmer wird Sie geradezu begeistern. Dieses besticht mit einem charmanten Pelletsofen und einem gemütlichen Ausblick in den Wintergarten. Dieser bietet Ihnen einen nahtlosen Blick auf den idyllischen See, der zum Entspannen einlädt. Angrenzend erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die mit Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Doppelspüle ausgestattet ist und auch über Tageslicht verfügt. Eine gemütliche Essecke schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen großen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Im Garten finden Sie eine Grillstelle und ein Abstellraum, welcher perfekt für Ihre Gartenutensilien geeignet ist. Hier steht Ihnen ein Gefrierschrank bereit. Nur wenige Stufen trennen Sie vom wunderschönen See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Der Badesteg bietet Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, sodass Sie die idyllische Atmosphäre voll und ganz genießen können. Eine Wasserpumpe, welche über den See läuft, sorgt für die Bewässerung Ihres Gartens. Eine Garage, ein Gartenhaus in Holzmassivbauweise im Ausmaß von ca. 15 m², sowie ein Geräteschuppen im Ausmaß von ca. 6 m² runden das Angebot ab. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <2.000m Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus , 2-geschossig (gestaffelt), nicht unterkellert, 211,53 m² Wfl., mit Garage, Pool und Nebengebäude (Rohbau), Bj. 2020 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum/Technik, Flur, Bad/WC, WC, Büro, Schrankraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Speis, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, 140,78 m²; OG: Galerie, Bad/WC, 3 Schrankräume, 3 Zimmer, 70,752 Terrassen, 25,84 Verkehrswert: 456.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

JUWEL AM SEE PARADIES IM GRÜNEN in LASSEE Verwirklichen sie hier ihre Wohnträume. Dieses neuwertige Haus versprüht sehr viel Ambiente und Charme inmitten eines Natur-Paradieses direkt am See. Äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet lässt es Herzen höher schlagen. Wenige Worte beschreiben dieses Traumhaus - großartige und phantastische Immobilie zum moderaten Preis. Aufteilung EG Diele, großer Koch - Eß - Wohnzimmerbereich mit Kaminofen und Ausblick auf Garten und See und Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer/Technikbereich, Toilette, Abstellraum Aufteilung OG Master Bedroom, 2 Schlafzimmer, Badezimmer , Toilette, Balkon mit Blick auf den See Es handelt sich um ein Grundstück in einem Freizeit Paradies, der Anteil am See ist in der Grundstücksgröße inkludiert, die Wasserqualität wird kontrolliert. Die Straße und der See sind in Privatbesitz der Eigentümer der Parzellen. Im wundervoll angelegten Garten findet man Sonnen- und Schattenplätzchen, Sträucher, Bäume und Blumen. Über eine Treppe gelangt man zum eigenen Seeufer und die Sonnenterrasse. Geheizt wird modern mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Aussenrollläden und tlw Insektengitter. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Eine Gartenhütte bietet viel Stauraum. Sehr ruhig gelegen, führt ein Radweg direkt vom See zur Infrastruktur von Lassee , mit Geschäften, Lokalen etc. Der Bahnhof ist in 13 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Infos zu den Seen: https://www.lassee.at/system/web/zusatzseite.aspx? menuonr=226678590&detailonr=226680673 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse

3-Zimmer mit Wohnküche zzgl rund 75m² Kellergeschoss- ca 560m² Grundstücksfläche und ca 60m² Wohnnutzfläche Ideal für Familien und Naturliebhaber Ein Grundriss wird umgehend zur Verfügung gestellt !!! Hardfacts rund 560m² Grundstücksfläche zzgl 234m² Seeanteil Einfamilienhaus mit ca 60m² Wohnnutzfläche und 75m² Kellergeschoss 3-Zimmer mit Wohnküche Badezimmer mit Dusche WC und Abstellraum Kf Z-Stellplatz am Grundstück vorhanden Saunabereich mit Badewanne im Kellergeschoss Heizung: Öl und Pelletsheizung Ausrichtung: Süd-West Lage: Lassee, Nähe Bahnhof Marchegg, Breitensee, Groißenbrunn Objekt Das Objekt liegt bei Lassee am See Nr 7. Auf dem rund 560m² großen Seegrundstück befinden sich ein Wohnhaus, ein Kfz-Abstellplatz, ein Badesteg und ein kleines Seehäuschen sowie ein großzügiger Garten mit Terrasse. Wohnebene (Erdgeschoss): Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Eingangsbereich Kellergeschoss: Saunabereich mit Badewanne, Heizraum, Lagerraum, Hobbyraum Das Haus ist süd-westlich ausgerichtet. Heizen kann man sowohl mittels Öl- als auch mittels Pelletsheizung. Am Grundstück ist auch ein Kfz-Stellplatz vorhanden. Lage Die Lage eignet sich ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Grundstück liegt am See 7 direkt bei Lassee Nähe Breitensee, Groißenbrunn und dem Bahnhof Marchegg. Mit dem Auto benötigt man nur rund 10 Fahrminuten nach Leopoldsdorf und rund 30 Fahrminuten zum Gewerbepark Stadlau. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 499.000 Euro Betriebskosten: rund 219 Euro je Monat (inklusive Versicherung, Müllentsorgung, Strom, Wasser, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer) Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises: Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese si... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in ruhiger Südwestlage Diese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut. Sie erreichen ihn unter [Tel]Der Preis versteht sich als Fixpreis mit Gutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für das Immobilienwesen. Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf insgesamt 640 m² Grund befindet sich in 2291 Lassee, Niederösterreich und besticht durch seine ruhige und sonnige Südwestlage. Die Umgebung bietet alles, was man zum Leben braucht, und die Region lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Beschreibung der Baulichkeiten Auf der Liegenschaft befindet sich ein in Massivbauweise aus Ziegel (ab EG) errichtetes eingeschoßiges Wohngebäude in gekuppelter Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Gebäude ist teilunterkellert und in Stahlbeton ausgeführt. Der Hauszugang erfolgt gartenseitig über eine große Terrasse. Im Jahr 2015 wurde das Wohngebäude generalsaniert. Unter anderem wurde eine Fassaden- und Kellerdeckendämmung hergestellt, die Zwischenwände der Wohnräumlichkeiten versetzt und die Gebäudefassade komplett mit Lärchenholz verschalt. Der seitliche, vordere Grundstücksteil entlang des Hauses ist mit Betonplatten ausgelegt und dient als KFZ-Stellplatz. Die straßenseitige Zufahrt erfolgt über ein zweiflügeliges, mechanisch zu bedienendes Gartentor in Leichtmetall-Ausführung. Gartenseitig befindet sich die ehemalige Garage mit einem kleinen Holzschuppen in direktem Anschluss. Des weiteren ist ein gemauerter Unterstand zur Holzlagerung ausgeführt. Hausbeschreibung: Das im Jahr 1972-1985 erbaute und 2015 generalsanierte Haus überzeugt mit seiner modernen Ausstattung und seinem gemütlichen Charme. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Erdgeschoß: ca. 90,75 m² Vorzimmer mit Treppe zum Obergeschoß Gäste-WC Abstellraum zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können Wohnküche mit großem Esstisch und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: ca. 50,97 m² Galerie zwei Schlafzimmer... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Lassee bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 20204 Zimmer Zentral begehbar Ca. 171 m² NFLCa. 111 m² WFLLuftwärmepumpe Großzügiger Garten Zwei KFZ Stellplätze Belagsfertig (Schlüsselfertig gegen Aufpreis) absolute Ruhelage Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die modernen und hochwertigen Materialien bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie genießen oder Ihre grünen Daumen in die Tat umsetzen. Zudem bietet das Haus 2 Stellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Bäder und mit 2 WCs, was Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Komfort bietet. Die hochwertige Ausstattung der Bäder und WCs lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Lassee selbst ist eine charmante und ruhige Gemeinde mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und lange Spaziergänge zu unternehmen. Auch kulturell hat Lassee einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Kirtagsfest oder das bekannte Flugmuseum. Überzeugt von dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen das Haus persönlich. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

WENN ICH DEN SEE SEH, BRAUCH ICH KEIN MEER MEHRPERFEKTER HAUPT- ODER NEBENWOHNSITZAuf einer Grundstücksfläche von ca. 800m² Eigengrund (inkl. Seeanteil) gelangt dieser 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtete und 2024 teilrenovierte Bungalow zum Verkauf. Koffer packen, Einziehen & Wohlfühlen lautet hier die Devise! Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 53m² und bietet eine gute Raumaufteilung mit den vom Vorraum aus zentral begehbaren Zimmern: das helle Wohnzimmer mit Küche das Schlafzimmerein kleines Kabinettdas Badezimmer mit DU/WCein Abstellraum Das Herzstück des Bungalows ist die offene Wohnküche mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Seeblick! Hier lässt sich die idyllische Grünruhelage ganz entspannt abseits des Trubels in der Stadt genießen. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitspaß & Familienfeste und verfügt über einen privaten Seezugang für eine erfrischende Abkühlung während der heißen Sommertage! Die neue Einbauküche ist mit einem 4-Platten E-Herd mit Backofen und Dunstabzug, einem Geschirrspüler sowie einer großen Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und WC. Alle Fenster und die Terrassentüre sind 2-fach verglast und entweder mit Innen- oder Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird mittels Holzofen, der Warmwasserboiler befindet sich am Dachboden. Laut Auskunft des Bauamts besteht die Möglichkeit, den Bungalow aufzustocken (Bauland - erhaltenswerte Struktur), sodass die Wohnfläche bei Bedarf vergrößert werden kann. Ein KFZ-Stellplatz, Geräteschuppen und die SAT-Anlage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab! Sie möchten dieses charmante Haus am See persönlich kennenlernen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie zukünftig die hohe Lebensqualität am Wasser! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Adresse Die Gemeindeabgabe pro Quartal (Abfallwirtschaft, NÖ Seuchenvorsorgeabgabe) beträgt €95,65 und die Kanalbenützungsgebühr pro Quartal beläuft sich auf €65,84 etc. SIE MÖCHTEN DIESE IMMOBILIE, DIE EIN DRINGENDES WOHNBEDÜRFNIS DECKT UND IHR ZUKÜNFTIGER HAUPTWOHNSITZ SEIN WIRD, KAUFEN? BEACHTEN SIE HIERZU DIE TEMPORÄRE GEBÜHRENBEFREIUNG! GERNE STEHE ICH BERATEND ZUR SEITE! DATEN IM ÜBERBLICK: Grundstück ca. 800m² (inkl. Seeanteil) Wohnfläche ca. 53m²Terrasse ca. 15m²2.5 Zimmer Badezimmer mit DU/WCHolzofen/ Kamin Warmwasserboiler KFZ-Stellplatz Wärmedämmung Richtpreis €279.000,-Ab sofort verfügbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese sehr interessante Liegenschaft am See bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung, damit sie den Sommer künftig noch besser genießen können. Bislang haben sich 2 Familien dieses Haus, den Garten und das Seegrundstück geteilt und vorwiegend im Sommer genutzt, wobei ganzjähriges Wohnen hier möglich ist und von vielen Nachbarn genutzt wird. Diese Immobilie wurde zwar regelmäßig gepflegt, aber man merkt das Baujahr 1978 an einigen Stellen und dementsprechend wartet es darauf wieder aktiver genutzt zu werden! An den Seen kann man sehr gut erkennen, was alles möglich ist und kreativen Ideen stehen somit fast alle Tore offen! Im Vergleich zu anderen Seegrundstücken in Laasee kaufen Sie hier nicht nur einen Teile des Sees dazu, sondern auch einen zusätzlichen Grund (ca. 360m²), der als Garten gewidmet ist. Hard Facts: Wohnfläche: ca. 78m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten) Terrassen: 2* ca.15 m²Seehütten: 2 je ca. 12m² und Sitzgelegenheit am Dach Zimmer: 2Küche: 2Bad mit WC: 2Heizungsart: Öl Stockwerk: 1Extra Garten auf der vis-a-vis Seite der Zufahrtstrasse Kaufpreis: € 259.000,-**) Diese Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Verkaufspreis von € 259.000,- versteht sich als unterer Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer! Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Klaus Walchhofer[E-Mail-Adresse entfernt]Mobil: [Telefonnummer entfernt]Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In der sonnigen Marktgemeinde Lassee gelangt dieses ca. 125 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 417 m² großem Grundstück zum Verkauf. Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in ein gegenüberliegendes weiteres Zimmer. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer samt Speis sowie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dem Badezimmer vorgelagert ist ein Waschraum samt Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum finden Sie die Pelletsheizung. Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen ein. Eine sehr große Garage sowie ein weiterer Raum, der vielseitig benützt werden kann runden das Angebot ab. Wer Lassee noch nicht kennt: Lassee befindet sich etwa 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Außerdem wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden in Lassee einen Fußballverein, einen Tennisverein, ein Reitsportzentrum uvm. Aber überzeugen Sie sich selbst! Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Hier gelangen zwei Häuser auf einem 1.012 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist sowohl von der Straßenseite als auch von hinten befahrbar. Der Kaufpreis von 295.000,00 € macht diese Immobilie erschwinglich für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause sind. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht! Auf insgesamt 8 Zimmern aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten verteilt sich hier jedoch genügend Platz für eine große Familie oder auch für zwei separate Haushalte. AUFTEILUNG: 1. Wohneinheit ca. 90 m²:. Eingangsbereich. Küche. Badezimmer mit Badewanne. WC separat. Wohnzimmer. Schlafzimmer. 2 weitere Zimmer2. Wohneinheit ca. 100 m²:. Küche. Badezimmer. WC separat. Wohnzimmer. Schlafzimmer. 2 weitere Zimmer Die Immobilie punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Landschaft rund um Lassee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück samt 2 getrennter Wohneinheiten persönlich präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lassee! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

**Gemütliches Häuschen mit großem Potenzial und idyllischem Garten** Suchen Sie ein charmantes Häuschen, das Ihnen Ruhe, viel Platz zum Entspannen und kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 42 m² große Haus befindet sich auf einem großzügigen ca. 800 m² großen Grundstück, das von viel Grünfläche und einem ca. 400 m² großen Garten umgeben ist. Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, bietet es ausreichend Platz für Ihre Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über: • 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • 1 Badezimmer • Eine praktische Einbauküche Die Böden sind mit einer Kombination aus PVC, Fliesen und Parkett ausgestattet, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit und Wärme. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein kleines Seehäuschen bieten Ihnen weiteren Komfort und Lagermöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Heizung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr neues Zuhause!... [Mehr]