Häuser in 2184 Hauskirchen

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein ca. 38 m² großes frisch saniertes, kompaktes Haus mit weitläufigem Garten in Mitten der Marktgemeinde Hauskirchen. Wenn sie der Hektik und dem Stress der Stadt entkommen wollen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie. Die Immobilie eignet sich perfekt als Feriendomizil, Wochenendhaus oder einfach zum entspannten Leben am Land. Über ein großes, massives doppelflügiges Metalltor, hinter dem sich ein überdachter Parkplatz (Durchfahrt) befindet, gelangen Sie in die nicht einsehbare Liegenschaft. Sie betreten den Wohnbereich, welcher rechter Hand liegt, durch eine kürzlich eingebaute Alutüre. Alle Räume sind zentral, durch die ca. 11m² große südseitige Wohnküche begehbar. Die Anschlüsse für die Küche sind bereits hergestellt und es liegt ein Plankonzept für eine Küchenzeile vor. Die Böden sind mit Fliesen in edler Holzoptik belegt. Das gesamt Haus wird durch eine Gas-Kombitherme mittels Fußbodenheizung beheizt. Der ca. 7,2 m² große nordseitig ausgerichtete Schlafbereich bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen kleinen Kleiderschrank. Das gemütliche ca. 14,5 m² nordseitige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine geräumigen Wohnlandschaft. Die Anschlüsse für TV sind vorbereitet. Das ca 5,1 m² große neue Tageslicht-Badezimmer lädt durch die bodentiefe Dusche mit hochwertigen Armaturen zum Entspannen ein. Das WC mit Unterputz-spülkasten, Dusche, Waschtisch und einen Anschluss für eine Waschmaschine sind so angeordnet, dass der Raum bestmöglich genutzt wird. Im Zuge der hochwertigen Sanierung wurde die oberste Geschossdecke, eine Außenwand gedämmt, die Fassade und das Dach komplett erneuert, neue Elektroleitungen verlegt und Anschlüsse für außerhalb des Hauses hergestellt. Eine gute Sicht ins Freie bieten die 2-Scheiben-Isolierglasfenster. Neben dem Haus befindet sich zur Liegenschaft gehörige freie Fläche von rund 70 m², für welche eine rechtskräftige Genehmigung für die Errichtung eines Carports vorliegt. Das Highlight der insgesamt 563 m² großen Liegenschaft mit Widmung Bauland Agrargebiet ist der weitläufige, südseitige Garten in leichter Hanglage, zu welchem es bereits ein Gestaltungskonzept gibt. Hinter dem Garten haben Sie freie Sicht auf die umliegenden Weingärten. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Lagereinheiten und einen geräumigen Weinkeller (Kellerröhre). Auf Grund Widmung Bauland Agrargebiet ist es unter bestimmten Voraussetzungen gestattet auch Nutztiere wie Geflügel zu halten. Durch die Größe des Grundstücks, kommt auch die Bebauung mit einem 2. Haus oder ein Zubau am bestehenden Haus in Frage (vorbehaltlich Abklärung mit der Baubehörde). Lagebeschreibung: Direkt im Ort: - Nahversorger ADEG - Gasthaus - Kindergarten - Volksschule - Beachvolleyballplatz - Sportplatz - Nodric-Walking-und Wanderwege, Radwegen In 8 Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt A5 Poysdorf-Süd In 5 Fahrminuten erreichbar: - Tennisplatz - Heurigen - Allgemeinmediziner - Freibad (Neusiedl/Zaya) Mit dem Auto erreichen Sie in 20 Minuten Mistelbach Mit dem Landesklinikum Mistelbach Gänserndorf. Der M-City: + Billa + Obi Baumarkt + Fressnapf + Intersport + Weinland Apotheke Weitere Einkaufsmöglichkeiten: + Hauptplatz Mistelbach mit einem breiten Branchenmix aus Apotheke, Penny, Drogeriemärkten. Textil- und Elektrogeschäft etc. + Merkur Markt, Hofer, Lidl, Interspar Freizeitangebot in nahen Mistelbach: + Sportzentrum + Weinlandbad + Fitnesscenter + Wander- und Radwege + Lokale und Kaffees ca. 34km bis zur Therme Laa ca. 15km bis zum Golfplatz Poysdorf ca. 40km bis zum Hallenbad Gänserndorf ca. 40 km bis zum Aqualand Moravia und in 40 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien. Raumaufteilung: -Wohnküche ca. 11,0 m² -Badezimmer ca. 5,1 m² -Wohnzimmer ca. 14,5 m² -Schlafnische ca. 7,2 m² -Garten (freie Fläche) ca. 442 m² (laut Flächenangaben Grundbuch und NÖ Altas) -Nebengebäude ca. 34 m² Bruttogrundrissfläche Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Rannersdorf/ Zistersdorf liegt nur 62 km von Wien-Praterstern entfernt (52 min. per PKW) und ist dennoch eine Ruhe-Oase mitten im Grünen. Gute Erreichbarkeit von Wien über die S2 und B 47, 48. Nur ca 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das angebotene Haus (Massiv-Bauweise, BJ 1952) ist eine Zeitlang leer gestanden und wartet nun auf Renovierung und Instandsetzung. Von außen betrachtet ist es ein typisches niederösterreichisches Landhaus mit rund 200m² bebauter Fläche bzw. 136m² Wohnnutzfläche auf 487m² Grund, es liegt am ruhigen westlichen Ortsrand von Rannersdorf. Das kleine Einkaufszentrum mit Gütern des täglichen Bedarfs, die beliebte Bäckerei und ein bekanntes Weingut sind nur 8-10 Gehminuten entfernt. Für helles, freundliches Ambiente sorgen zahlreiche Fenster (Verbundkonstruktion). Die Raumaufteilung ist praktisch und für viele Zwecke um- und ausbaubar. Vom Eingang gelangt man in den Vorraum, von dort geht es linkerhand in einen Wohnraum; rechterhand liegt der Abstellraum mit Wasser- und Stromzähler (dieser muss noch erneuert werden). Neben drei weiteren Wohnräumen gibt es Räumlichkeiten für Küche, Bad und WC. Im angebauten Teil des Hauses (ehemals Stallungen) können Wirtschaftsräume bzw. auch eine Werkstatt eingerichtet werden. Strom und Wasser sowie Kanal sind vorhanden. Gasleitungen gehören erneuert. Ein Teil des Grundstückes ist mit Waschbetonplatten befestigt, an dieser Seite befindet sich auch ein Grillplatz an der Gartenmauer. Mit etwas Fantasie lässt sich hier ein pflegeleichter Garten anlegen. Das gesamte Objekt ist gut dimensioniert und bietet ambitionierten Heimwerkern die Chance, hier ein gemütliches Zuhause im Grünen zu schaffen. Kontakt: Maximilian Högler [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <7.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Haus wird privat verkauft ohne Makler

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Wohnadresse) bearbeiten können. Nutzen Sie hier gleich die Gelegenheit und buchen Sie Ihren Wunschtermin für die Besichtigung online unter https://www.remax.at/de/1658-2821 Hier bietet sich die Möglichkeit, ein bereits fertiggestelltes Einfamilienhaus zu erwerben. Die Lage des Hauses ist als ruhig zu bezeichnen, da es in einer Siedlungsstraße nahe dem Ortsende liegt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit seinen fast 130 m² und dem durchdachten Grundriss viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie betreten das Haus über acht Stufen und werden von einem über 20 m² großen Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume und auch in den Keller. Das Haus punktet mit seinen 4 Zimmern, der großen Küche sowie dem Partyraum im Keller. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und einer Eckbadewanne, ist modern ausgestattet und mit einem Fenster versehen. Die u-förmige, große Küche im modernen Stil verfügt über AEG Geräte. Die Fenster der Haupträumlichkeiten sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch ein kürzlich serviciertes Gasbrennwertgerät von Junkers. Das Warmwasser wird durch einen 200 l Boiler bereitgestellt. Die Einfahrt sowie der Carport bieten Platz für zwei Autos. Die Terrasse ermöglicht mit ihren 18 m², einem Grillplatz und einer Außenbeleuchtung genügend Raum für das Zusammentreffen der gesamten Familie. Auch zu späterer Stunde kann man hier noch gemütlich beisammensitzen. Zusätzlich gibt es im hinteren Garten eine überdachte Pergola mit Weinreben, welche mit Licht, Steckdosen sowie einem WLAN-Verstärker ausgerüstet ist. Auch die Handwerker kommen hier nicht zu kurz, da es im Garten einen Geräteschuppen gibt, welcher, wie im Bild ersichtlich, ausreichend Stauraum für eine hauseigene Werkstatt bereitstellt. Hinter dem Carport befindet sich der zweite Geräteschuppen für die Gartengeräte. Ein kleiner Pool lässt Kinderherzen höherschlagen und lädt zur nächsten Poolparty ein. Das gesamte Grundstück ist mit einer Videoüberwachung gesichert, dies bietet zusätzliche Sicherheit. Wissenswertes zu Hauskirchen: Die Gemeinde Hauskirchen mit ihren Ka... [Mehr]