Immobilien in 2184 Hauskirchen
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 86m² / 4 Zimmer
€ 2.313,95 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Prinzendorf an der Zaya Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet ca. 86 m² Wohnfläche, einen schönen Garten und unverbaubaren Grünblick. Das Haus wurde umfassend modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Elektrik, Bad/WC, Böden und Wände erneuert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, zwei WCs, ein Wintergarten, Gas-Etagenheizung und eine Garage. Besonders hervorzuheben sind die individuell angefertigten Möbel und Einbauten, die mit viel Liebe zum Detail für das Haus gestaltet wurden und auf Wunsch ebenfalls übernommen werden können. Besonderes Highlight: Gemütlicher Weinkeller. Ein eigener Weinkeller sorgt für ein besonderes Ambiente und bietet einen charmanten Platz zur Lagerung und Verkostung edler Weine. Ein echtes Highlight für Weinliebhaber und alle, die historische Atmosphäre zu schätzen wissen. Ein weiteres Highlight ist die Outdoor-Küche mit Bar im Garten – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige Abstellbereich im Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich dank der guten Aufteilung und vorhandenen Beleuchtung optimal organisieren. Eine genehmigte Architektenplanung zur Erweiterung des Obergeschosses, zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche sowie für eine PV-Anlage ist vorhanden und kann kostenlos übernommen werden. Auch vorhandene Baumaterialien sind im Kaufpreis enthalten. Eine besondere Immobilie für alle, die modernes, individuelles Wohnen mit Garten und viel Gestaltungspotenzial verbinden möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 116m² / 5,5 Zimmer
€ 1.464,66 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
OPEN HOUSE am Freitag, 18.9.2026, ab 14 Uhr Anmeldungen sind ab sofort HIER möglich! In Prinzendorf an der Zaya, unweit von Mistelbach entfernt, befindet sich dieses Juwel mit großem Waldanteil und viel Abstellfläche. Das Haus selbst gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus 5 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Bad und 2 WCs. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer, das im Jahr 1983 angebaut wurde, befindet sich ein Kamin, der an kalten Tagen angenehme Wärme spendet. Eine Garage und ein Abstellplatz direkt vorm Eigang sind ebenfalls vorhanden. Das Haus bietet im Kellergeschoss einige Abstellräume, die viel Platz zum Verstauen bieten. Der Außenbereich mit Terrasse und nettem Garten bietet Rückzugsmöglichkeiten, der Garten kann außerdem mittels dem hauseigenen Brunnen bewässert werden. Direkt hinter dem Haus finden Sie einen großen Waldanteil mit Altbaumbestand. Pluspunkt: der Glasfaseranschluss befindet sich vor dem Haus. Prinzendorf an der Zaya zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage im Weinviertel aus und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Kellergassen, regionale Heurige sowie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte rundet das attraktive Gesamtbild ab. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 150m² / 6,5 Zimmer
€ 1.433,33 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft mit großzügigem Wohnhaus, großem Garten und zusätzlicher vermieteter Wohneinheit in Hauskirchen anbieten zu dürfen. Auf einem Grundstück mit insgesamt 1.160 m² Eigengrund erwartet Sie ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmern, ca. 100 m² Keller, Garage, Carport bzw. zusätzlicher Parkmöglichkeit und großzügigem Garten. Doch genau hier beginnt das Besondere an dieser Immobilie: Zusätzlich zum eigentlichen Wohnhaus befindet sich auf der Liegenschaft ein weiteres, bereits seit vielen Jahren vermietetes Wohngebäude. Sie erwerben somit nicht nur ein großzügiges Haus für sich und Ihre Familie, sondern profitieren gleichzeitig von einer bereits bestehenden Vermietung auf derselben Liegenschaft. Eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet: selbst wohnen, viel Platz genießen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen. Das Wohnhaus bietet Ihnen:• ) ca. 150 m² Wohnfläche • ) 6,5 Zimmer • ) Küche • ) 2 Bäder • ) Badewanne und Dusche • ) 2 WCs • ) Balkon/Terrasse • ) ca. 100 m² Keller • ) Garage • ) Carport bzw. zusätzliche Parkmöglichkeit • ) Abstellraum • ) großzügiger Garten • ) zusätzliches bereits vermietetes Wohngebäude Die derzeit angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Ausstattungsdaten beziehen sich ausschließlich auf das große Wohnhaus. Das zusätzliche vermietete Wohngebäude – ein besonderes Extra: Auf der Liegenschaft befindet sich ein weiteres Wohngebäude, welches bereits seit vielen Jahren vermietet ist. Besonders interessant ist dessen Aufteilung: Das Gebäude war bzw. ist in zwei getrennte Wohnbereiche gegliedert. Beide Bereiche verfügen über eine weitgehend getrennte Infrastruktur. Vorhanden sind unter anderem:• ) 2 separate Eingänge • ) 2 Stromzähler • ) 2 Gaszähler • ) 2 Badezimmer • ) 2 WCs • ) getrennte Anschlüsse Der derzeitige Mieter hat zwischen den beiden Bereichen einen Durchbruch hergestellt und nutzt diese aktuell gemeinsam als eine größere Einheit. Damit besteht hier eine interessante Ausgangssituation für die zukünftige Nutzung des Gebäudes. Beheizt wird das vermietete Wohngebäude mittels Gaskonvektoren. Die genauen Wohn- und Nutzflächen, das Baujahr sowie weitere technische Daten dieses Gebäudes liegen derzeit noch nicht vor. Genau diese Kombination macht die gesamte Liegenschaft besonders: Sie kaufen in erster Linie ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, Garage, Keller und großem Garten – erhalten darüber hinaus aber ein zusätzliches Gebäude, aus dem bereits heute laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Für Käufer, die nicht nur wohnen, sondern gleichzeitig langfristig Vermögen aufbauen möchten, ergibt sich dadurch eine besonders interessante Konstellation. Heizung: Beheizt wird das große Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Das zusätzlich vermietete Wohngebäude wird mittels Gaskonvektoren beheizt. Bauweise & Ausstattung: Das Wohnhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern viel Platz für eine Familie.• ) massive Bauweise • ) Kunststofffenster • ) Doppel-/Mehrfachverglasung • ) Rollläden bzw. außenliegender Sonnenschutz • ) Satteldach • ) Ziegeldeckung • ) Parkett-, Fliesen- und Teppichböden • ) Einbauküche Keller: Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ca. 100 m² Kellerfläche. Der Keller ist kein Wohnkeller, sondern bietet großzügige Lager-, Abstell- und Nutzflächen sowie Bad/Dusche/WC. Teile des Kellers sind von Feuchtigkeit betroffen (siehe Exposé-Bilder). Garten & Grundstück: Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 1.160 m² Eigengrund. Laut Grundbuch entfallen davon rund 866 m² auf Gartenfläche. Der große Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung und trennt gleichzeitig die unterschiedlichen Nutzungsbereiche der Liegenschaft. In Verbindung mit Wohnhaus, Garage, Parkmöglichkeiten und dem zusätzlich vermieteten Gebäude ergibt sich eine Liegenschaft mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Potenzial. Wichtig: Die im Inserat angegebenen ca. 150 m² Wohnfläche sowie die weiteren Flächen- und Ausstattungsangaben beziehen sich ausschließlich auf das große Wohnhaus. Die Flächen des zusätzlich vermieteten Wohngebäudes kommen noch hinzu. Genaue Flächenangaben und das Baujahr dieses Gebäudes liegen derzeit nicht vor. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.160 m² Eigengrund. Kaufpreis € 215.000,-Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Hauskirchen im Bezirk Gänserndorf. Hauskirchen bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage und liegt gleichzeitig nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. In Mistelbach stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch die umliegenden Gemeinden sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wer ein großzügiges Eigenheim mit Garten sucht und gleichzeitig von einer bereits bestehenden Vermietung profitieren möchte, findet hier eine außergewöhnlich interessante Kombination. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 1.112,86 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kleiner Gartenfläche in ruhiger Lage der Gemeinde Hauskirchen. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Ruhesuchende, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² sowie über eine Grundstücksfläche von ca. 230 m². Die bestehende Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden. Das Wohnhaus wird straßenseitig über wenige Stufen durch einen Windfang betreten. Von dort gelangen Sie in den zentralen Gang, welcher sämtliche Wohnräume erschließt. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Gang, zwei straßenseitige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kabinett, einen Abstellraum im Innenbereich sowie einen zusätzlichen Lager- bzw. Abstellraum mit Zugang vom Vorgarten. Die Gaszentralheizung wurde in den letzten Jahren erneuert. Ebenso wurden die Heizungsleitungen sowie die Radiatoren modernisiert. Über eine seitlich gelegene Holztreppe gelangen Sie zur Terrasse und auf die Gartenebene. Dort befinden sich ein kleines Grillplatzerl sowie eine Werkstatt beziehungsweise ein Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem altersentsprechenden Zustand. Je nach persönlichen Ansprüchen und Vorstellungen sind Modernisierungs- und Adaptierungsarbeiten erforderlich. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für Käufer, die ein leistbares Haus mit überschaubarer Grundstücksgröße suchen und bereit sind, Sanierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Hauskirchen liegt im nordöstlichen Weinviertel zwischen Neusiedl an der Zaya und Rabensburg unweit der tschechischen und slowakischen Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und ländliches Wohnen schätzen. In der Region finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, Kellergassen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.695,65 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow anbieten zu dürfen. Dieser massiv errichtete Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche wurde 2016 neu gebaut und liegt in Prinzendorf an der Zaya. Er bietet Ihnen:• ) 3 Schlafzimmer mit Parkettboden • ) große, offene Wohnzimmer-Ess-Küche mit rund 45 m² • ) Bad mit Dusche & Badewanne sowie separates WC • ) Vorraum, Garderobe, Speisekammer und Technikraum • ) Doppelgarage mit rund 36 m² mit elektrischem Hörmann-Garagentor • ) Waschküche und Sommerküche mit eigenem WC als Nebengebäude • ) Terrasse mit rund 24 m²Heizung: Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (2016), zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Bauweise & Ausstattung: Das Haus wurde 2016 neu errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Bei der Errichtung wurde auf eine solide Bauweise und gute Dämmung Wert gelegt.• ) 25 cm Wienerberger-Ziegel • ) 20 cm Styropor-Wärmedämmung • ) Kunststofffenster von Josko mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden • ) Hörmann-Tore bei der Garage • ) Dacheindeckung mit PREFA • ) Geschossdecke mit rund 30 cm Dämmung Garten & Nebenräume: Auch bei Garten, Garage und Nebenräumen wurde bereits an zahlreiche praktische Details gedacht. Im Abstellraum mit zusätzlichem WC und Sommerküche befindet sich auch die Anlage für die Gartenbewässerung. Diese umfasst aktuell 4 Wasserhähne sowie eine Tropfbewässerung für die Eiben. Zusätzlich stehen noch 2 freie Bewässerungskreise für eine zukünftige Erweiterung zur Verfügung. Im Garten wurden bereits Stromvorbereitungen für einen Grillplatz sowie einen Pool vorgesehen. Auch das Gartenhaus verfügt bereits über einen Stromanschluss. Der Abstellraum für die Waschmaschine verfügt zusätzlich über einen Anschluss für einen Elektroboiler zur Warmwasserversorgung im Außenbereich sowie über einen vorbereiteten Anschluss für einen Waschtisch – praktisch beispielsweise zum Reinigen von Schuhen oder für Arbeiten im Garten. Garage, Abstellräume und Garten sind separat über die Garage elektrisch abgesichert. Das Grundstück ist 713 m² groß und kompletter Eigengrund. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Wer ebenerdig und barrierearm wohnen möchte und dabei Wert auf niedrige Energiekosten sowie ausreichend Platz für Hobby und Garten legt, findet hier ein durchdachtes Zuhause. Besonders die bereits vorhandenen Anschlüsse und Vorbereitungen im Außenbereich bieten viel Spielraum für die weitere Gestaltung – vom Grillplatz bis zum eigenen Pool. Kaufpreis 425.000,-Lage: Prinzendorf an der Zaya ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Hauskirchen im Bezirk Gänserndorf mit rund 490 Einwohnern, direkt an der Zaya gelegen. Die Autobahnauffahrt in Richtung Wien erreichen Sie in nur rund 10 Fahrminuten – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Für Familien gibt es vor Ort einen Gemeinde-Kindergarten (ab 3 Jahren, Mo–Fr 7–15 Uhr) sowie ein Gasthaus; die Volksschule befindet sich im wenige Kilometer entfernten Hauskirchen. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist rund 11 km entfernt und deckt mit Ärzten, Spital, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Rest des täglichen Bedarfs ab. Sehenswert ist das barocke Schloss Prinzendorf. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 125m² / 4,5 Zimmer
€ 2.392,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Die Ausführliche Beschreibung: Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 983 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einem Vollkeller bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Das im Jahr 1971 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor rund drei Jahren wurden sämtliche Fenster inklusive der Kellerfenster erneuert und mit Fliegengittern ausgestattet. Gleichzeitig wurden Rollläden, Laminatböden sowie Fliesen modernisiert und verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Wohnambiente. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gastherme, die erst vor etwa vier Jahren erneuert wurde. Zudem wurde der Dachboden gedämmt, wodurch die Energieeffizienz des Hauses verbessert wurde. Die hochwertige Nolte-Einbauküche bietet viel Stauraum und Funktionalität. Ein weiterer Pluspunkt sind der hauseigene Brunnen sowie ein Hauswasserwerk, welche insbesondere für die Gartenbewässerung von großem Vorteil sind. Auch in puncto Sicherheit ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Überwachungskameras sorgen für zusätzlichen Schutz. Highlights auf einen Blick• Ca. 983 m² Grundstück • Ca. 125m² Wohnfläche • Vollunterkellert • Baujahr 1971 • Alle Fenster inkl. Kellerfenster vor ca. 3 Jahren erneuert • Fliegengitter bei allen Fenstern • Rollläden • Moderne Laminat- und Fliesenböden 2020 erneuert • Gastherme ca. 4 Jahre alt • Hochwertige Nolte-Einbauküche • 3 Überwachungskameras • Brunnen * Hauswasserwerk, 2 PV Module am Dach Diese Immobilie vereint ein großzügiges Platzangebot mit einer gepflegten Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großem Garten suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 77m² / 3 Zimmer
€ 10,08 / m²
Projektfertigstellung: März 2026 Details zur Wohnhausanlage Adresse: Hauptstraße 102, 2185 Prinzendorf Die Wohnhausanlage besteht aus einer Stiege mit insgesamt 16 Wohnungen in der Größe von ca. 50 m² bis 76 m² und bietet folgende Ausstattung: Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet Zusätzlich 16 Besucherparkplätze Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten sowie Terrasse oder im Obergeschoss mit Balkon Es ist eine Eckwohnung mit viel Helligkeit Aufzug Überdachter Fahrradabstellplatz Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion PV-Anlage, Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden Parketböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen Energiekennzahl: HWB 33.3 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0.50 Details zur Wohnung Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Balkon mit 8 m², ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen und Reihenhäuser von der Genossenschaft Kamptal sind vom Land NÖ gefördert. Kaution für die Genossenschaft 4500€ Ablöse 7000€ alle Rechnungen vorhanden.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 77m² / 3 Zimmer
€ 10,08 / m²
#Genossenschaft #Balkon #ruhig
Nachmieter für moderne Genossenschaftswohnung in 2185 Prinzendorf an der Zaya gesucht Ab 01.09.2026 suche ich einen Nachmieter für meine moderne 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in 2185 Prinzendorf an der Zaya. Wohnungsdetails: 77 m² Wohnfläche 3 Zimmer 8 m² Balkon 1. Stock Aufzug vorhanden Neubau (Fertigstellung 2026) Monatliche Miete: 776 € Kosten: 4.500 € Finanzierungsbeitrag an die Genossenschaft 8.000 € Ablöse Die Wohnhausanlage wurde erst dieses Frühjahr fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Verfügbar nach Vereinbarung! Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über eine Nachricht. Die Vergabe erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Genossenschaft Kamptal... [Mehr]
Haus kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 130m² / 3 Zimmer
€ 576,92 / m²
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Liegenschaft aus einer Verlassenschaft mit insgesamt ca. 431 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Das Gebäude ist in Vollziegelbauweise errichtet, die Decken sind als Holzdecken ausgeführt. Es gibt sowohl Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch ältere Holzfenster. Die Innentüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über ein Sattel- sowie ein Pultdach. Zusätzlich stehen Kellerräumlichkeiten mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung (ca. 22 m² hauszugehörig und ca. 24 m² hofseitig), die als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt schlecht, es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in eine grundlegende Erneuerung zu investieren und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Garten, Rückzugsort oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 431 m² Baujahr: ca. 1950 3 Zimmer Badezimmer separates WC Kellerräume: ca. 22 m² (Haus) + ca. 24 m² (Hof) Vollziegelmauerwerk Holzdecken Sattel- und Pultdach Kunststoff- und Holzfenster Zustand: stark sanierungsbedürftig Verkauf aus Verlassenschaft Richtpreis € 75.000, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
