Immobilien in 2305 Eckartsau
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 2305 Pframa
2305 Pframa / 51,9m² / 2 Zimmer
€ 8,05 / m²
#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-01 Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m²Eigengarten: 113,74 m²Zimmer: 3Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00Miete: € 607,00 Top 1-05Wohnfläche: 51,90 m²Eigengarten: 30,42 m²Zimmer: 2Finanzierungsbeitrag: € 16.165,00Miete: € 418,00 Top 1-10Wohnfläche: 51,96 m²Zimmer: 2Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00Miete: € 407,00 Top 1-13Wohnfläche: 76,11 m²Zimmer: 3Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00Miete: € 583,00 Top 1-14Wohnfläche: 75,10 m²Zimmer: 3Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00Miete: € 578,00 Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Witzelsdorf
Living-Oase in Witzelsdorf bei Eckartsau
€ 695.000,-
2305 Witzelsdorf / 2741m² / 5 Zimmer
€ 253,56 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Verkauft wird ein im Jahre 1984 erbautes luxuriöses Wohnhaus, welches 1994 rundum saniert wurde. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise in einer Dichtbetonwanne erbaut und mit Wärmedämmung ausgestattet. Eine ruhige Randlage in Witzelsdorf bei Eckartsau, nur 35 Fahr-Minuten von/nach Wien. Die ausgezeichnete Lage mit seinen panonischen Klima ist ein sehr guter Ausgangspunkt zum Nationalpark Donau-Auen. In 35 Minuten ist die Region rund um den Neusiedler See und auch Bratislava zu erreichen, der Golf-Klub Schönfeld in 17 Minuten. Die sehr gediegene und gepflegte Villa hat eine Wohnfläche von ca. 275 m² und ist lichtdurchflutet mit einem spektakulären Blick in einen ca. 2.200 m² großen Garten mit Grünflächen und wunderschönen natürlich gewachsenen Bäumen und Pflanzen, alles vom Gärtner gepflegt. Die gesamte Liegenschaft wird mit viel Liebe und Geduld gehegt und gepflegt. Sie beinhaltet ein exquisite Ausstattung und wird vollmöbliert angeboten. Die Wohn-Oase hat einen Indoor-Pool, welcher derzeit als Atelier und Freizeitraum genutzt wird, jedoch wieder revitalisiert werden kann. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kalt-Pool ist von der Schwimmhalle aus über ein Treppe erreichbar. Für einen großen Fuhrpark stehen zwei Garagen- und vier Abstellplätze zur Verfügung. Im Keller befindet ein schöner Weinkeller und die gesamte Haustechnik sowie Waschraum, Vorratsraum, Pooltechnikraum und der Wellnessbereich. Über den zentralen Hauseingang erreicht man in die Diele, von welcher man in nahezu alle Räumlichkeiten gelangt. Ein Gästezimmer wurde in eine begehbare Garderobe umfunktioniert. Linker Hand gelangt man in einen Flur zur Garage, danach befindet sich eine Tür zum Keller. Daran angeschlossen ist das großräumige Badezimmer und dahinter das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitsraum genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer möglich ist. Rechter Hand von der Diele gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Essbereich, der vor der Küche liegt. Die Küche kann auch über einen separaten Eingang erreicht werden. Der beeindruckende Wintergarten ist direkt zwischen Küche, Wohnzimmer und Freizeitraum/Schwimmhalle situiert und bietet um den großen Pool-Esstisch Platz für Gäste. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lassen Stress und Hektik des Alltags vergessen. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und behagliche Stimmung. Vor dem Wintergarten und dem Freizeitraum/Schwimmhalle erstreckt sich eine massive 65 m² Terrasse für Erholung und sommerliche Grillfeste. Dieser sensationelle Bungalow wurde mit exquisitem Geschmack ausgestattet und garantiert dem neuen Eigentümer sofortiges Wohlfühlen. Bezugsfertige Übergabe nach Unterfertigung des grundbücherlichen Kaufvertrages möglich. Versorgung/Technik/Anschlüsse: Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Wasser-Wärmepumpe reguliert via Smart-Home Alarmanlage Satelliten TV Internet via A1 Strom (EVN) Wasserversorgung durch zwei hauseigene Brunnen. (Gartenbewässerung und Hausversorgung) Wasseraufbereitungsanlage Abwasserentsorgung öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493435access Key=5cda Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 2305 Pframa
2305 Pframa / 76,56m² / 3 Zimmer
€ 7,93 / m²
#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten In 2305 Pframa, an der B3 wird eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Der dritte Bauteil besteht aus 19 Wohneinheiten welche über Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien verfügen. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch eine Bio-Gas-Heizanlage. Es werden 28 PKW-Stellplätze inklusive zwei Behindertenparkplätzen errichtet. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Pframa ist ein Ortsteil von Eckartsau im Bezirk Gänserndorf, am Rand des Nationalparks Donau Auen. Pframa ist 35km von Wien, und 10km von der Staatsgrenze der Slowakei entfernt. Der Nationalpark Donau Auen ist einer der letzten unverbauten Flussauen in Mitteleuropa, welchen man bei einer Bootsfahrt oder Wanderung bewundern kann. Mehrere Vereine sorgen für ein kulturelles und gesellschaftliches Miteinander. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-01 Wohnservice Wohnfläche: 76,56 m²Eigengarten: 113,74 m²Zimmer: 3Finanzierungsbeitrag: € 22.332,00Miete: € 607,00 Top 1-05Wohnfläche: 51,90 m²Eigengarten: 30,42 m²Zimmer: 2Finanzierungsbeitrag: € 16.165,00Miete: € 418,00 Top 1-10Wohnfläche: 51,96 m²Zimmer: 2Finanzierungsbeitrag: € 14.240,00Miete: € 407,00 Top 1-13Wohnfläche: 76,11 m²Zimmer: 3Finanzierungsbeitrag: € 17.952,00Miete: € 583,00 Top 1-14Wohnfläche: 75,10 m²Zimmer: 3Finanzierungsbeitrag: € 17.686,00Miete: € 578,00 Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 15,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <7.000m Bank <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 134m² / 4 Zimmer
€ 2.126,86 / m²
#ruhig
Einfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
€ 285.000,-
2305 Eckartsau / 133m² / 4 Zimmer
€ 2.142,86 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,10 HWB Klasse: C
Einfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
Einfamilienhaus mit viel Potential
€ 220.000,-
2305 Eckartsau, Gänserndorf / 141m² / 3 Zimmer
€ 1.560,28 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller
Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus mit sehr viel Potential befindet sich in Eckartsau, Gänserndorf. Der Vorraum, Küche und Wohn - und Essbereich sind in offener Bauweise ausgeführt. Die Wände sind verputzt und mineralisch gestrichen bzw. in Bereich der Küchenzeile verfliest. Alle Anschlüsse für eine Küchenzeile sind Installiert. Zur Behebung dient ein großer Kachelofen im Wohnzimmer (Luftraum) sowie Elektrokollektoren. Eine Wendetreppe aus Metal mit Kunststeinauftritten führt in das Keller- bzw. in das Dachgeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer, WC, Großes Wohn-Essbereich, Küche. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Büro, Luftraum. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin[Tel] [Email]h ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. als Provision in Rechnung.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau, Eckartsau I Orth a.d. D... / 130m² / 4 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Sie sehnen sich nach den guten alten Zeiten, brauchen kein pulsierendes Stadtleben und möchten es in Ihrem zu Hause gemütlich haben ? Dann sind Sie hier genau richtig. Kaum ein anderer Einrichtungsstil verleiht Ihrem Zuhause mehr Gemütlichkeit als der Landhausstil. In diesem idyllischen Garten finden Sie garantiert ein lauschiges Plätzchen, an dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Ein uriger Geräteschuppen im Garten könnte mit wenigen Handgriffen zu Ihrem persönlichen Atelier umgestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich eine Besichtigung mit uns aus. Ihr Lebenstraum vom Landhaus könnte schon in Kürze in Erfüllung gehen. ALLES AUF EINEN BLICK: + Großzügiges Wohnesszimmer + Landhausküche mit Sitzgruppe I Speisekammer + 2 Schlafzimmer I Kabinett mit drei Betten + Neu verfliestes Badezimmer I WC extra + Abstellraum + Geräteschuppen + Wohnfläche ca. 130 m2 + Grundstück ca. 1070 m2 + 2 Autoabstellplätze + Gasheizung I Holzofen I SAT-Anlage + Möbel nach Absprache LAGE: Am Fuße des Nationalparks Donau-Auen liegt dieses Haus mit idyllischem Garten in Wagram an der Donau. Zahlreiche Radwanderwege laden sportlich begeisterte zu jeder Jahreszeit zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen ein. In den heißen Sommermonaten genießen Wagrams Bewohner freien Zugang zum nahegelegnen Schotterteich. ANBINDUNG und INFRASTRUKTUR: + Busverbindung Richtung Wien und Hainburg + Wien ist ca. 29 km entfernt + Hainburg ist ca. 14 km entfernt + Geschäfte für den täglichen Bedarf im Nachbarort Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2305 Eckartsau
2305 Eckartsau / 10487m²
€ 85,82 / m²
#Baugrund
EXKLUSIV BEAUFTRAGT Es gelangt ein Grundstück in Eckartsau zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt sehr zentral. Vis a Vis ist der Eingang zum EXKLUSIV BEAUFTRAGT Es gelangt ein Grundstück in Eckartsau zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt sehr zentral. Vis a Vis ist der Eingang zum Jagdschloss Eckartsau. Die seit 1. Jänner 1971 bestehende Großgemeinde mit dem Ausmaß von 48,98 km² besteht aus fünf Katastralgemeinden: den beiden Marktgemeinden Eckartsau und Witzelsdorf und den drei Dorfgemeinden Kopfstetten, Pframa und Wagram an der Donau. In den 220 Häusern leben 1095 Einwohner. Die Entfernung von Wien beträgt ungefähr 35 Kilometer, die von der Staatsgrenze zur Slowakei 10 Kilometer. Wirtschaftlich gesehen ist die Marktgemeinde schon immer der Mittelpunkt dieser Ortschaften gewesen, da sich hier auch die Raiffeisenkasse, das Postamt und Kaufhäuser befanden. Im Schloss Eckartsau ist auch die Verwaltung der Österreichischen Bundesforste AG für dieses Gebiet untergebracht, ebenso die Nationalpark-Forstverwaltung sowie ein Infobüro der Nationalparkverwaltung. Die Marktgemeinde Eckartsau ist Mitglied des Fremdenverkehrsverbandes March-Donauland und kann auch einige Sehenswürdigkeiten aufweisen. Sehenswürdigkeiten : Schloss Eckartsau ; Nationalpark Donauauen; Kirche Eckartsau ; Kirche Kopfstetten. AGENDA ZUM GRUNDSTÜCK: Liegenschaft eignet sich für Wohnbau, EFH, RH. LIEGENSCHAFTSADRESSE: Eckartsau GRÖSSE: gesamt ca. 10.487 m² BESTAND: Altbestand, einige alte Maschinenhütten, Aufwand ehe gering WIDMUNG: BAUPLATZ 1: mit ca. 2.558 m² Grundfläche, Widmung: 60%; g; I, II BAUPLATZ 2: mit ca. 7.929 m² Grundfläche, Widmung: 30 %; o; I, II VERWERTBARE NUTZFLÄCHE: gesamt ca. 4.328 m² AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: ca. € 70.000.- KAUFPREIS: € 900.000.- Erfolgshonorar: 3 % + UST BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
2305 Eckartsau / 98m² / 4 Zimmer
€ 7,47 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare Aktions Häuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS CAROLA IN ECKARTSAU MONATLICH SCHON AB € 732,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem Finanzierungs Check mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem Grundstück Service zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter [Tel], werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER CAROLA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 98 m² *INKLUSIVE CAROLA´s Highlight für ein lichtdurchflutetes Ambiente - die großzügige Glasfront AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL CAROLA NUR € 167.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2111 Rückersdorf
2304 Eckartsau / 123m² / 5 Zimmer
€ 6,27 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare Aktions Häuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS LENA IN WAGRAM/DONAU BEI ECKARTSAU MONATLICH SCHON AB € 771,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem Finanzierungs Check mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem Grundstück Service zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter [Tel], werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER LENA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 123 m² *INKLUSIVE Lena´s Highlight - schöne bodentiefe Fenster mit französischem Balkon *GRATIS ist die freie Wahl der Dachform: Sattel-, Pult- oder Walmdach AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL LENA NUR € 183.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2305 Eckartsau
Living-Oase in Witzelsdorf bei Eckartsau
€ 695.000,-
2305 Eckartsau / 275m² / 5 Zimmer
€ 2.527,27 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Verkauft wird ein im Jahre 1984 erbautes luxuriöses Wohnhaus, welches 1994 rundum saniert wurde. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise in einer Dichtbetonwanne erbaut und mit Wärmedämmung ausgestattet. Eine ruhige Randlage in Witzelsdorf bei Eckartsau, nur 35 Fahr-Minuten von/nach Wien. Die ausgezeichnete Lage mit seinen panonischen Klima ist ein sehr guter Ausgangspunkt zum Nationalpark Donau-Auen. In 35 Minuten ist die Region rund um den Neusiedler See und auch Bratislava zu erreichen, der Golf-Klub Schönfeld in 17 Minuten. Die sehr gediegene und gepflegte Villa hat eine Wohnfläche von ca. 275 m² und ist lichtdurchflutet mit einem spektakulären Blick in einen ca. 2.200 m² großen Garten mit Grünflächen und wunderschönen natürlich gewachsenen Bäumen und Pflanzen, alles vom Gärtner gepflegt. Die gesamte Liegenschaft wird mit viel Liebe und Geduld gehegt und gepflegt. Sie beinhaltet ein exquisite Ausstattung und wird vollmöbliert angeboten. Die Wohn-Oase hat einen Indoor-Pool, welcher derzeit als Atelier und Freizeitraum genutzt wird, jedoch wieder revitalisiert werden kann. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kalt-Pool ist von der Schwimmhalle aus über ein Treppe erreichbar. Für einen großen Fuhrpark stehen zwei Garagen- und vier Abstellplätze zur Verfügung. Im Keller befindet ein schöner Weinkeller und die gesamte Haustechnik sowie Waschraum, Vorratsraum, Pooltechnikraum und der Wellnessbereich. Über den zentralen Hauseingang erreicht man in die Diele, von welcher man in nahezu alle Räumlichkeiten gelangt. Ein Gästezimmer wurde in eine begehbare Garderobe umfunktioniert. Linker Hand gelangt man in einen Flur zur Garage, danach befindet sich eine Tür zum Keller. Daran angeschlossen ist das großräumige Badezimmer und dahinter das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitsraum genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer möglich ist. Rechter Hand von der Diele gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Essbereich, der vor der Küche liegt. Die Küche kann auch über einen separaten Eingang erreicht werden. Der beeindruckende Wintergarten ist direkt zwischen Küche, Wohnzimmer und Freizeitraum/Schwimmhalle situiert und bietet um den großen Pool-Esstisch Platz für Gäste. Die lichtdu... [Mehr]
Haus kaufen in 2305 Witzelsdorf
€ 295.000,-
2305 Witzelsdorf / 290m² / 7 Zimmer
€ 1.017,24 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
Prachtvolles Landhaus, zwischen Orth/Donau und Hainburg/Donau gelegen. Diese einzigartige Liegenschaft inmitten des expandierenden Wirtschaftsraums Wien-Bratislava-Brünn ist wunderschön, nahe den Nationalpark-Donau-Auen gelegen und verbindet Naturnähe mit toller Wohnqualität in historischen Gemäuern. Die Wohnfläche des um 1900 erbauten Hauses beträgt ca. 290m² auf 2 Ebenen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoß teilt sich auf in 2 Vorräume, Wohnzimmer, weitere 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, ein separates WC sowie kleinen Abstellraum und Waschküche. Das Dachgeschoss unterteilt sich auf in 2 Wohnräume, Bad, separates WC, Schrankraum sowie Bad. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude/Schuppen. Werte laut Energieausweis vom 28.2.2019: HWB 136, fGEE 2,04. Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
