Suchergebnisse für "sommerhaus in floridsdorf kaufen"
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OKGrundstück kaufen in 1170 Wien
€ 479.000,-
1170 Wien,Hernals / 382m²
€ 1.253,93 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein bestens erschlossenes Baugrundstück in absoluter Ruhelage am Rande von Salmannsdorf, direkt am Wienerwald. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Wiener Innenstadt zu verbinden. Ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität schätzen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Holzhaus, das je nach Bedarf renoviert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Das Dach des Bestandsgebäudes wurde vor rund drei Jahren erneuert und bietet somit eine gute Grundlage für eine mögliche Sanierung. Darüber hinaus steht ein gepflegtes Gerätehaus in einwandfreiem Zustand zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig erschlossen - Kanal, Strom und Wasser befinden sich am Grundstück, der Gasanschluss verläuft bis zur Grundstücksgrenze. Ein eigener Parkplatz direkt auf der Liegenschaft sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage am Wienerwald, die hervorragende Infrastruktur und das attraktive Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 479.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Ruhelage am Rande von Salmannsdorf im 17. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar angrenzend an den Wienerwald. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden für Naturliebhaber und Familien. Die Bushaltestelle der Linie 43A ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und dem attraktiven Entwicklungspotenzial (Sanierung oder Neubau) macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Grünlagen Wiens. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 7035 Steinbrunn
€ 99.000,-
7035 Steinbrunn / 35m² / 3 Zimmer
€ 2.828,57 / m²
- Pachtgrundstück mit Haus, Terrasse, eigenem Steg & schönem Garten - 1. Objekt & Lage: * 7035 Steinbrunn - Parzelle in 1. Reihe am See IV (Nikolaus See) * Haus mit Terrasse auf Servitutsgrundstück (Pachtgrund) * Eigener Steg direkt am Wasser * Schöner, gepflegter Garten mit Baumbestand * KFZ Abstellplatz * Geräteraum - 2. Highlights der Immobilie: * Parzelle ON 33 in 1. Reihe direkt am See * Grundstück mit ca. 372 m² * Haus mit ca. 35 m² Wohnfläche plus Terrasse * Mögliche Neugestaltung / Umbau nach gültigen Bauvorschriften (mit Behördenbestätigung) * Sofort verfügbar - 3. Raumaufteilung & Ausstattung: * Derzeit 3 Zimmer + Küche + Bad mit WC + Abstellraum * Zusätzlich KFZ Abstellplatz und Geräteraum * Terrassenfläche: ca. 10 m² - 4. Daten & Fakten: * Objekttyp: Haus auf Pachtgrund (Servitut) * Wohnfläche: ca. 35 m² * Grundstücksfläche: ca. 372 m² * Terrassenfläche: ca. 10 m² * Zimmer: 3 | Küche: 1 | Bad mit WC: 1 | Abstellraum: 1 * Heizung: Holzofen * Parkplatz: 1 (KFZ Abstellplatz) * Geräteraum: 1 * Baujahr: ca. 1967 - 5. Kosten & Nebenkosten: * Kaufpreis: EUR 99.000,- * Betriebskosten (derzeit): EUR 562,- jährlich / 47,- monatlich * Pacht: EUR 6.152,- jährlich / 513,- monatlich - 6. Pacht & rechtliche Hinweise: * Es handelt sich um ein Servituts- bzw. Pachtgrundstück * Sie erwerben das Gebäude, der Grund wird auf bestimmte Zeit an Sie vermietet * Befristeter Pachtvertrag - Verlängerung laut Angaben bereits bestätigt * Mögliche Neugestaltung des Gebäudes nach gültigen Bauvorschriften, vorbehaltlich Bestätigung der Baubehörde * Alle Angaben laut Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Eigentums-Baugrundstück in idyllischer Kleingartensiedlung – mit Sommerhaus & gepflegtem Garten
€ 355.000,-
1210 Wien / 33m²
€ 10.757,58 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Einzigartige Gelegenheit in Wien-Floridsdorf Baugrundstück mit kleinem Bestandshaus, Südterrasse und großem Entwicklungspotenzial In begehrter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint seltene Entwicklungsmöglichkeiten mit unmittelbarer Nutzbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Familien, Ruhesuchende oder Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes Sommerhaus in sanierungsbedürftigem Zustand, das entweder als Freizeitimmobilie genutzt oder als Ausgangspunkt für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts dienen kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen in urbaner Grünlage umzusetzen. Eckdaten der Liegenschaft Grundstücksfläche: ca. 380 m²Kaufpreis: € 379.000,-Lage: 1210 Wien Widmung "Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen" mit Potenzial zur individuellen Bebauung Bestand: sanierungsbedürftiges Sommerhaus Sofort nutzbar als Freizeit- oder Übergangsimmobilie Highlights auf einen Blick Seltene Grundstücksgelegenheit in Wien Ruhige Grünlage mit Stadtblick Sonnige Südterrasse Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Öffentliche Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden Stromanschluss vorhanden Hausbrunnen für Brauchwasser und Gartenbewässerung Geringe laufende Betriebskosten Ideal für Neubau, Freizeitwohnsitz oder langfristige Wertanlage Das Sommerhaus Das bestehende Kleingartenhaus verfügt bereits über eine funktionale Grundausstattung und eignet sich hervorragend zur sofortigen Nutzung. Vorhanden sind: Einbauküche (erst wenige Jahre alt) Duscheseparates WCgemütlicher Wohnbereichsonnige Terrasse in Südausrichtung Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder Neubebauung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 1103m² / 3,5 Zimmer
€ 298,28 / m²
#ruhig
Willkommen in Eichgraben, Niederösterreich – hier erwartet Sie ein besonderes Grundstück inmitten idyllischer Waldlage, das vielfältige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehender Altbestand, ein Sommerhaus aus Holz aus 1931 Besonders hervorzuheben ist das attraktive Entwicklungspotenzial: Laut aktueller Widmung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Wohneinheiten zu realisieren. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in ruhiger und naturnaher Umgebung zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden – ideal für großzügige Freiflächen, Terrassen oder Gartenbereiche. Das Grundstück eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Auch infrastrukturell ist die Lage sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Schule sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der gefragten Lagen im Wienerwald. KOSTEN: 329.000€ Kaufpreis Grundstück3,5 % Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr Grundbuchca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% Maklerhonorar + 20% UST. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. Buchwieser gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.700,- / m²
#ruhig
Willkommen in Eichgraben, Niederösterreich - hier erwartet Sie ein besonderes Grundstück inmitten idyllischer Waldlage, das vielfältige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehender Altbestand, ein Sommerhaus aus Holz aus 1931 Besonders hervorzuheben ist das attraktive Entwicklungspotenzial: Laut aktueller Widmung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Wohneinheiten zu realisieren. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in ruhiger und naturnaher Umgebung zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden - ideal für großzügige Freiflächen, Terrassen oder Gartenbereiche. Das Grundstück eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Auch infrastrukturell ist die Lage sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Schule sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der gefragten Lagen im Wienerwald. KOSTEN: 329.000€ Kaufpreis Grundstück 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% Maklerhonorar + 20% UST. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. Buchwieser gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses idyllische Waldgrundstück in 3032 Eichgraben überzeugt durch seine ruhige Lage und sonnige Südwest-Ausrichtung. Umgeben von Natur bietet es ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur gegeben ist. Schule, Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine ideale Kombination für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Entwicklungspotenzial in Floridsdorf
€ 999.900,-
1210 Wien,Floridsdorf / 205m² / 9 Zimmer
€ 4.877,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse
Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 160m² / 5,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen, im ruhigen Ortsteil Oberndorf. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Dies alles ist auch gut per Rad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Die Immobilie betreten Sie über die Diele oder über die Garage und gelangen von hier in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Die exklusiv ausgestattete Küche führt weiter in eine Vorbereitungsküche mit Speis. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume (eines davon mit begehbarem Schrankraum) und ein sehr ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der schöne Pool, die Terrassen, das Sommerhaus und der Garten, bieten viel Platz für schöne Stunden in der warmen Jahreszeit. Gut zu wissen! • neue Siedlung • DAN-Küche mit Steinplatte, BORA-Herd und SIEMENS-Geräte, angrenzende Vorbereitungs-Küche mit Zugang zur Garage • Handlauf mit LED Beleuchtung in den 1. Stock • 2 Bäder, 3 Duschen, 1 Badewanne, 3 WC • Sommerhaus mit offenem und beleuchtetem Griller, Küche, W-Lan, Fernseher, Aussendusche und WC • Pool (4 x 8 m, Tiefe 1,5 m) mit Einstiegstreppe Technikraum befindet sich im Sommerhaus • Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm und Vollwärmeschutz mit 20 cm • Viessmann Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • Eiche-Parkett Böden und 120 x 120 große Fliesen • REKORD 3-fach verglaste Alu/Kunstofffenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden, 2 Schiebe-Hebetüren zu den Terrassen • Doppelgarage für 2 PKW mit elektrischem Tor, 2 Kraftstromanschlüsse und die Möglichkeit für Anschluss E-Auto (2 Leerverrohrungen vorhanden) • Smart Phone Loxone-App für Haus und Sommerhaus (alles steuerbar), dimmbare Beleuchtung und Musikboxen im Wohnbereich, Bäder und im Sommerhaus • Codetaster für Eingang und Garage • Videoüberwachung (rund um das Haus und Garage), Alarmanlage und Wetterstation • kein Keller • 5 KW Fronius Photovoltaik-Anlage für Strom • derzeit noch kein Zaun vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gunskirchen-Oberndorf... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf / 385m²
€ 75,32 / m²
#Ferienhaus #Garten #ruhig
Naturnahes Freizeitdomizil im Triestingtal ? mit viel Potenzial Eingebettet in die grüne Ruhe von Leobersdorf, am Rande des malerischen Triestingtals, bietet dieses charmante Holzhaus auf einem großzügigen Grundstück alles, was das Herz eines Sommerhaus-Liebhabers höher schlagen lässt. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäudeteilen in naturbelassener Holzbauweise und verfügt über einen einzigartigen verglasten Wintergarten, der einen ungestörten Blick in den üppig begrünten Garten mit alten Bäumen ermöglicht. Der Spielbereich im Garten macht das Anwesen besonders für Familien attraktiv, kann durch seine Größe aber auch anderweitig genutzt werden. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, wodurch sich ein günstiger Einstieg in den Erwerb dieses Sommerdomizils ergibt. Der Kaufpreis umfasst das Gebäude, für das Grundstück wird ein Pachtvertrag mit einer laufenden Pacht von ca. 120?/Monat verrechnet und einer Laufzeit bis zu 20 Jahren. Es gibt keinen Wasseranschluss, sondern einen Brunnen und für Strom sorgt ein Benzinaggregat. Das Sommerhaus bietet: Großzügige Wohnfläche in gemütlicher Holzausführung (Wände, Decken, Böden) Vollverglaster Wintergarten mit Panoramablick in den Garten ? ideal als Aufenthalts- und Essbereich Kleine Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler Mehrere Räume mit viel Gestaltungsspielraum Gewächshaus auf dem Grundstück ? perfekt für Gartenliebhaber Großer Naturgartenbereich mit altem Baumbestand Kinderfreundlicher Außenbereich mit Spielmöglichkeiten Lage & Infrastruktur: Leobersdorf liegt am Rande des grünen Triestingtals und wird vom malerischen Wasserlauf der Triesting durchzogen. Direkte Zugverbindungen vom Bahnhof Leobersdorf führen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Wiener Neustadt ? Anschlussbusse nach Bad Vöslau, Pottenstein und Hernstein sind direkt vom Bahnhofsvorplatz erreichbar. Für Freizeit und Kulinarik sorgen rund 20 Heurigenbetriebe sowie ein Erlebnisbad mit Wellnessoase. Hinweis: Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft und bietet Käufern mit handwerklichem Geschick oder Renovierungsplänen eine hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Sommerdomizil n... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Satzberg / 523m²
€ 1.032,50 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Eckgrundstück in begehrter Grünruhelage am Satzberg ? einer der schönsten Wohnlagen im Westen Wiens. Leicht nach Westen abfallend mit Fernblick bis Wolfersberg und Kolbeterberg. Highlights: Bauland Wohngebiet I Bauweise: offen oder gekuppelt Bauklasse W I (bis 7,5 m Höhe) Verbaubare Fläche: ca. 120 m² (offen) / ca. 100 m² (gekuppelt) Aufschließung vorhanden (Wasser, Strom, Kanal) Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Sommerhaus (bewilligt 1979). Lage & Infrastruktur: Bus 52A/52B fußläufig Gute Anbindung an Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn) Nahversorger in der Umgebung, ca. 900 m zu Spar Nähe Auhof Center Rasch bei A1 Westautobahn Freizeit: Ca. 4,5 km zum Sportzentrum Marswiese & Schwarzenbergpark Ca. 4 km zum Lainzer Tiergarten Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Stadtanbindung ? ideal für Ihr individuelles Neubauprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 142,5m² / 6 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses besondere Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. In ruhiger, sonniger Aussichtslage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden entfernt, befindet sich dieses ursprünglich ca. 1930 errichtete und später erweiterte Haus auf einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonne und ein helles, freundliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten spürt man die einzigartige Atmosphäre: klassische Holzdetails, warme Parkettböden, große Fensterflächen und liebevoll erhaltene Einrichtungselemente verleihen dem Haus einen urigen, fast nostalgischen Charakter. Vom Balkon aus eröffnet sich zudem ein leichter Blick auf den Wörthersee – ein Detail, das den besonderen Reiz dieser Liegenschaft unterstreicht. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und wurde zuletzt als Sommerresidenz genutzt. Beheizt wird es aktuell über einen traditionellen Kachelofen, ein modernes Heizsystem ist nicht vorhanden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder ein stilvolles Feriendomizil neu zu interpretieren. Highlights auf einen Blick: Ruhige, sonnige Lage in Velden am Wörthersee Zentrum fußläufig erreichbar Süd-Ausrichtung mit ganztags Sonne "Seeblick" vom Balkon Eingefriedetes Grundstück Drei Geschosse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zwei Separate Einheiten möglich Ursprünglicher Charme & authentische Ausstattung Enormes Potenzial durch Umgestaltung und Erneuerung Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder als Rückzugsort am See. Achtung: Diese Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und bietet dadurch maximale Flexibilität bei zukünftigen Sanierungs- bzw. Adaptierungsarbeiten. Zuletzt wurde sie als Sommerhaus genutzt, weshalb kein modernes Heizsystem vorhanden ist. Die Grundsubstanz bildet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die den Charakter einer Bestandsimmobilie schätzen und ihr persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4072 Alkoven
4072 Alkoven / 64m²
€ 4.156,25 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Besichtigung am 12.8.2026 um 19 Uhr bitte anmelden! Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung nach Eferding/Linz mit der Lokalbahn. Der große Garten sowie eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC machen das Haus perfekt für eine kleine Familie. Der kleine ausgebaute Keller (Massivbauweise, ca. 30 m2) verfügt neben einer Garage für ein Fahrzeug samt Platz für eine Werkstatt, auch über einen Freizeitraum. An das Haus angebaut gibt es gartenseitig eine Terrasse mit integrierten Windschutz. Das Haus wird möbliert übergeben. Eine Sanierung wurde bislang nicht durchgeführt, sodass Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Die bestehende Heizungsanlage ist derzeit defekt und muss erneuert werden. Ein Gasanschluss ist vorhanden.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 150,21m² / 5 Zimmer
€ 7.322,42 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Floridsdorf. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur. Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein ca. 16m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Lagerraum sowie ein Technik- und Abstellraum. Eine hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite im Erdgeschoß. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoß beträgt bis zu 3,5 Meter. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Ein besonderes Highlight bei diesem Haus ist die hochwertige Küche mit Markengeräten, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ihr Haus im Grünen und doch mitten in Wien Die ruhige Maigasse im 21. Bezirk ermöglicht den Rückzug aus der Hektik der Großstadt und ist doch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an die City angebunden. Die S-Bahnstation Siemensstraße ist fußläufig in nur ca. 12 Minuten zu erreichen, die Buslinie 29B bringt Sie zudem rasch zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorfer Bahnhof. Mit dem Fahrrad ist man bereits in ca. 10 Minuten an der Oberen Alten Donau, wo man in den Sommertagen wahres Urlaubsflair genießen und Abkühlung finden kann. Der Verkaufspreis in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 1.099.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenaufnahmen im Inserat um Fotos aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
