Immobilien in 2301 Andlersdorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2301 Andlersdorf
2301 Andlersdorf / 1032m²
€ 192,83 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur. Mit ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt und einer können Sie hier den Traum vom eigenen Zuhause und einem großen Garten verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Key Facts Grundstücksgröße: ca. 1.032 m² Bauklasse I+IIGeschlossene Bauweise40% Bebauungsdichte Bauland + hinterer Teil Grünland Nicht aufgeschlossen: Ruhige und familienfreundliche Lage Gasanschluss vor dem Grundstück vorhanden Lagebeschreibung Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus Erholung und Zentralität: Buslinie 552 Richtung Großenzersdorf-Bahnhof: nur ca. 3 Gehminuten entfernt Großenzersdorf mit sämtlichen Annehmlichkeiten in nur 18 Minuten mit dem Bus bzw. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar Billa: ca. 5 Autominuten Avanti Tankstelle: ca. 5 Autominuten Nationalpark Donau-Auen: ca. 6 Autominuten – Natur pur in Ihrer Nähe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Orth an der Donau und Volksschule in nur 11 Minuten mit dem Bus bzw. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause – hier verbinden sich Ruhe, Natur und gute Anbindung in einzigartiger Weise. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 199.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Andlersdorf
6 Zi -Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool & 3 Stellplätzen, in ruhiger Lage von Groß-Enzersdorf!
€ 399.000,-
2301 Andlersdorf / 152,56m² / 6 Zimmer
€ 2.615,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Platz für die ganze Familie, ein Ort, der Raum zum Leben, Gestalten und Durchatmen bietet. Diese Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, ca. 554 m² großen Grundstück in ruhiger Lage am Stadtrand von Groß-Enzersdorf. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 153 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Individualist: innen oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit ca. 10 m², von dem aus sich der offene Grundriss entfaltet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 43 m², der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Diese führt weiter in den beeindruckenden Garten mit ca. 378 m², der mit einer eingesenkten Poolanlage, einer Gartenhütte und reichlich Grünfläche viel Raum für Entspannung, Spiel und Sommerfeste bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit ca. 11,7 m² – funktional gelegen und mit Blick in den Garten. Auf dieser Etage stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde durch die Eigentümer in Eigenregie ausgebaut und umfasst zwei weitere, gut geschnittene Zimmer mit jeweils über 16 m² sowie einen Abstellraum und einen zentralen Gangbereich. Der Keller bietet mit insgesamt rund 89 m² weitere Nutzfläche: unter anderem mit Heizraum, Lagerflächen und einem großen Brennstoffraum, ideal für Stauraum, Hobby oder Technik. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Etagenheizung, welche die frühere Ölheizung ersetzt. Die Radiatoren wurden dabei nicht erneuert, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, auch in diesem Bereich individuelle Anpassungen vorzunehmen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit Filteranlage, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Auch das Stellplatzangebot überzeugt: Eine Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung – insgesamt also drei geschützte Stellplätze auf Eigengrund. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist außen als gut zu bewerten, im Inneren wäre jedoch eine Sanierung empfehlenswert. Das Haus kann aber auch im aktuellen Zustand bewohnt werden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, möbliert oder geräumt, je nach Wunsch der Käufer: innen. Diese Immobilie überzeugt durch klare Strukturen, ein großes Grundstück mit viel Grün, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit. Ob für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem Wohnsitz mit Potenzial, dieses Haus ist eine wertstabile Basis für neue Lebenskonzepte. Zögern Sie nicht, lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf.... [Mehr]
