Immobilien in 2261 Angern an der March

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

ERSTBEZUG!!! NEUBAU!!! TRAUMHAUS!!! TRAUMLAGE!!! FÜR NATURBEGEISTERTE!!! Eine wunderschöne Doppelhaushälfte, welches die Vorteile von Natur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise verbindet wartet auf Sie. Das dreigeschossige Einfamilienhaus ist Technisch auf dem modernsten Stand und wird anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe beheizt! Eine Leerverrohrung für Fotovoltaik ist vorhanden! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird Belagsfertig übergeben und somit werden Ihrer kreativität keine Grenzen gesetzt. Erdgeschoss:? Vorraum mit Garderobe? Großes Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche? Technikraum? WC? Terrasse? Garten Obergeschoss:? 3 getrennt begehbare Schlafzimmer? Bad mit Dusche WC? Balkon Dachgeschoss:? 2 getrennt begehbare Schlafzimmer? Badezimmer mit Badewanne / WC? Abstellraum Infrastruktur: Bahnhof; Bus Die Ideale Verkehrsanbindung macht die Lage für die Einwohner von Stillfried so angenehm wie möglich. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, trotz der kurzen Entfernung hört man absolut gar nichts vom Schienenverkehr, und mit der Schnellbahn sind Sie in Handumdrehen in Wien. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen in der Umgebung lassen für Groß und Klein keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot! In der Umgebung von Stillfried gibt es einige Touren zu entdecken. Mit dabei sind die schönsten Wandertouren, Radtouren, Mountainbike-Touren und einige weitere Tourentipps. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h.? Vor- und Familien- bzw. Firmenname? kompletter Anschrift? Telefonnummer? Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Schmuckstücks. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Ercan Negüzel Immobilienberater... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER * GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN ANGERN AN DER MARCH! * Neubau * WOHNNUTZFLÄCHE MIT RUND 75M2, BESTEHEND AUS - Vorraum, Wohnküche-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC sowie eine Loggia. * KELLERABTEIL rund 12m2 * KFZ ABSTELLPLATZ * Bezug nach Absprache! DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Dieses Wohngebäude, befindet sich in RUHIGER WOHNLAGE IN ANGERN AN DER MARCH, BEZIRK GÄNSERNDORF! Die Wohnung bietet drei ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER - der WOHN-ESSBEREICH, ein SCHLAFZIMMER sowie ein KINDERZIMMER mit rund. Weiteres ist ein BADEZIMMER mit Wanne sowie ein WC vorhanden. Zusätzlich bietet die LOGGIA ausreichen Licht in der Wohnküche! Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über Fernwärme! INFRASTRUKTUR: In der nähe vom Wohngebäude befindet sich der Kindergarten sowie die Volksschule! Weiteres sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen in unmittelbarer nähe. VERKEHRSANBINDUNG: Der Bahnhof in Angern an der March ist fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn (REX) bringt Sie in nur 50 Minuten auf den Wiener Hauptbahnhof! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

ERSTBEZUG!!! NEUBAU!!! TRAUMHAUS!!! TRAUMLAGE!!! FÜR NATURBEGEISTERTE!!! Eine wunderschöne Doppelhaushälfte, welches die Vorteile von Natur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise verbindet wartet auf Sie. Das dreigeschossige Einfamilienhaus ist Technisch auf dem modernsten Stand und wird anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe beheizt! Eine Leerverrohrung für Fotovoltaik ist vorhanden! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird Belagsfertig übergeben und somit werden Ihrer kreativität keine Grenzen gesetzt. Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobe • Großes Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche • Technikraum • WC • Terrasse • Garten Obergeschoss: • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • Bad mit Dusche WC • Balkon Dachgeschoss: • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne / WC • Abstellraum Infrastruktur: Bahnhof; Bus Die Ideale Verkehrsanbindung macht die Lage für die Einwohner von Stillfried so angenehm wie möglich. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, trotz der kurzen Entfernung hört man absolut gar nichts vom Schienenverkehr, und mit der Schnellbahn sind Sie in Handumdrehen in Wien. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen in der Umgebung lassen für Groß und Klein keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot! In der Umgebung von Stillfried gibt es einige Touren zu entdecken. Mit dabei sind die schönsten Wandertouren, Radtouren, Mountainbike-Touren und einige weitere Tourentipps. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname • kompletter Anschrift • Telefonnummer • Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Schmuckstücks. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Ercan Negüzel Immobilienberater Tel: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im schönen Angern/March, 6 km nahe Gänserndorf kommt dieses große Zweifamilien-Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das 1704m² Grundstück auf dem das Haus gebaut ist, besteht aus zwei Parzellen, die nur zusammen verkauft werden. Jede Parzelle hat eine eigene Straßenzufahrt. Damit wäre eine spätere Teilung der Gesamtfläche möglich. Einst war es ein Betriebsobjekt, nun wäre hier der Bau eines neuen großflächiges Wohnobjekts möglich. Es könnten Wohn- und Arbeitsräume geschaffen werden. Auch der Bau von Wohnungen zur Vermietung oder deren Verkauf wäre hier möglich. Eine Arztpraxis wäre hier gut platziert (im EG Praxis im 1. Stock Wohnung) Derzeit besteht die Immobilie aus: einem voll unterkellerten Stockhaus mit zwei je 183m² großräumigen, teilmöblierten, hellen Wohnungen. Aus diesen beiden Wohnungen und Bürotrakt könnte man durch eine entsprechende Teilung insgesamt evtl. auch zwei große Wohnungen und eine, bzw. zwei Garconnieren schaffen. Beheizt wird das ganze Gebäude mit einer Ölzentralheizung. doch kann auch mit festen Brennstoffen geheizt werden. Zusammenfassend besteht diese einmalige Immobilie aus: Einer ca. 395m² großen Halle, einem Lager und Abstellräume auf 2 Ebenen (noch ausbaufähig) einer ehemaligen Belegschaftsgarderobe auf 2 Ebenen 70m² mit Dusche und WC (noch ausbaufähig) einer Garage für zwei PKWs und einem gepflasterten uneinsehbaren Innenhof. Das Ganze ist in einem sehr guten Zustand, prompt verfügbar und das Haus ist sofort bewohnbar. Angern hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufmöglichkeiten (Billa, Penny usw.) Schulen, Kindergarten, Restaurants usw. Zahlreiche Spazierwege und der Radweg entlang der March sind beliebt und werden gern genutzt. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Wichtig für Wien Pendler: Der Schnellbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Fahrzeit bis Wien Praterstern ca. 50 Minuten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus mit zweiter Wohneinheit (erste Wohneinheit mit 4 Zimmer, Zweite Wohneinheit mit 3 Zimmer), befindet sich im Ortskern mit angenehm ruhiger Nachbarschaft. Das gesamte Objekt wurde im vergangenen Jahr aufwendig saniert und vor kurzem fertiggestellt. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lässt die gesamte Familie zusammenkommen. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Wohneinheiten - frisch renoviert - großzügiger Wohn-/Essbereich - sehr ruhig gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Zentrum des Ortes, 30 mit dem Auto bis Wien... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Wohnung: Die Wohnung Top5 befindet sich im ersten Lift-Obergeschoss und ist zudem über ein geräumiges Stiegenhaus erreichbar. Durch die breite Eingangstür betritt man einen Flur, von welchem aus man fast alle Wohnräume zentral betreten kann. Die Wohnung bietet zwei große quadratische Räume, einen weiteren rechteckigen Durchgangsraum, zwei Abstellräume sowie eine getrennte Küche und ein getrenntes WC. Ausstattung: Die Ausstattung ist durchgehend gehoben. Die Hochglanz DAN-Küche bleibt als Einbauküche erhalten, ebenso die hochwertigen Sanitäranlagen im Badezimmer. Die neuen Fenster sind 3fach verglast und mit Verdunklungsrollos der Marke LEHA ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung ist im Badezimmer neben dem zusätzlichen Heizungskörper verwendbar. Zustand: Das ganze Gebäude wurde im Jahr 2018 stilvoll saniert. Die Wohnung 2018 ebenfalls mit neuem Echtholzparkett, neuer Elektronik, neuen Sanitäranlagen, Fenstern, Heizkörpern und einer Fußbodenheizung im Badezimmer saniert. Die originalen großen verzierten Holztüren wurden restauriert und sind erhalten geblieben. Haus: Über die Eingangstür des Grundstücks gelangt man in den gepflegten Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Von hier aus führen zwei Türen in die Stadtvilla, welche in 8 Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Zugang zur Gemeinschafts-Terrasse sowie zum Gemeinschaftsgarten. Melden Sie sich gern, wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

MODERN! ERSTBEZUG! Schnuckeliger Garten, lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Versorgung - das sind nur einige Highlights dieses hochwertigen Doppelhauses! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und eine Toilette. Terrasse. Garten. Raumaufteilung 1. OG: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Balkon. Raumaufteilung 2 OG: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Heizungsart: Luft-Wasser Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Nette Abendspaziergänge im Grünen mit dem Hund und mit der Familie sind durchaus möglich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: In Stillfried befindet sich ein Kindergarten. Die Volksschule Matzen- Raggendorf befindet sich in 17 km - in 17 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten: Nächster BILLA in 3-4 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Stillfried Bahnhof befindet sich in 750 Meter - in 3-4 Autominuten. Angern an der March Bahnhof befindet sich in 4km - in 6 Autominuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

SEHR INTERESSANTES GRUNDSTÜCK Am Dorfrand, derzeit ist es als Feldfläche genutzt. Dieses ebene 10.001m² (ca. 250x40m) große Grundstück hat die Widmung Grünland frei Sondergebiet. (G frei S) Einen genauen Zeitplan für eine eventuelle Umwidmung gibt es derzeit noch nicht. Landwirtschaftliche Gebäude zu errichten ist hier nicht möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

MODERN! ERSTBEZUG! Schnuckeliger Garten, lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Versorgung - das sind nur einige Highlights dieses hochwertigen Doppelhauses! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und eine Toilette. Terrasse. Garten. Raumaufteilung 1. OG: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Balkon. Raumaufteilung 2 OG: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Heizungsart: Luft-Wasser Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Nette Abendspaziergänge im Grünen mit dem Hund und mit der Familie sind durchaus möglich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: In Stillfried befindet sich ein Kindergarten. Die Volksschule Matzen- Raggendorf befindet sich in 17 km - in 17 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten: Nächster BILLA in 3-4 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Stillfried Bahnhof befindet sich in 750 Meter - in 3-4 Autominuten. Angern an der March Bahnhof befindet sich in 4km - in 6 Autominuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus mit zweiter Wohneinheit (erste Wohneinheit mit 4 Zimmer, Zweite Wohneinheit mit 3 Zimmer), befindet sich im Ortskern mit angenehm ruhiger Nachbarschaft. Das gesamte Objekt wurde im vergangenen Jahr aufwendig saniert und vor kurzem fertiggestellt. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lässt die gesamte Familie zusammenkommen. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Wohneinheiten - frisch renoviert - großzügiger Wohn-/Essbereich - sehr ruhig gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

SEHR INTERESSANTES GRUNDSTÜCK Am Dorfrand, derzeit ist es als Feldfläche genutzt. Dieses ebene 10.001m² (ca. 250x40m) große Grundstück hat die Widmung Grünland frei Sondergebiet. (G frei S) Einen genauen Zeitplan für eine eventuelle Umwidmung gibt es derzeit noch nicht. Landwirtschaftliche Gebäude zu errichten ist hier nicht möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf Eigengrund am See in Zwerndorf. Das am Nordufer befindliche Ferienhaus mit rund 68m² Wohnfläche wurde in Ziegelbauweise erbaut und befindet sich auf einer Liegenschaft mit 781m² Gesamtfläche mit einem inkludierten Gewässeranteil von 266 m² mit direktem Wasserzugang Die Immobile unterteilt sich in Diele, Küche, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Kachelkaminofen und Ausgang zur Terrasse, sowie ein weiteres Kinder oder Schlafzimmer. Über die ca. 18 m² große Terrasse mit Markise kommen Sie direkt in den Garten mit Gartenhaus und haben Sie auch direkten Wasserzugang. Dieses Haus ist winterfest und kann daher ganzjährig bewohnt werden. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotpaneelen und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein schöner Kachel-Kaminofen. Natürlich ist eine Hauptwohnsitz-Anmeldung ist hier möglich. Kosten: Kaufpreis: ? 220.000, Provision: 3% v. KP + 20% USt. Wir bieten Ihnen persönliche Unterstützung bei der Finanzierung durch die Experten von INFINA die Wohnbau-Finanz-Experten Weitere Infos zur Gemeinde unter: https://www.weiden-march.at/ Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]