Suchergebnisse für "gewerbegrundstücke in obervellach"

#Baugrund #ruhig

Das sehr gut gelegene Grundstück, bietet eine vielzahl an Möglichkeiten. Es ist für Bauträger genau so interesant wie für eine Familie die einfach die Ruhe ohne direktem Nachbarn schätz.

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geplant ist die Errichtung von 2 nach Südwesten ausgerichteten, hellen und modernen Wohnhäusern. Beide Häuser sind als Neubauprojekt in ruhiger Lage in Obervellach mit Garten und Autoabstellplatz für jeweils 2 Autos geplant. Die Größe der Häuser ist ca. 110 m². Auf 2 lichtdurchfluteten Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) gibt es genug Platz für Familien oder Paare die idyllisch wohnen und doch die Nähe zum Ortszentrum nicht missen möchten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Projekt- und Ausstattungs-Highlights je Einheit: moderne und massive Bauweise, lichtdurchflutete Räume, schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung, effiziente und umweltschonende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Autoabstellplatz für je 2 Autos, Abstellraum und Gartengerätelager, Terrasse mit Eigengarten. Auf Wunsch mit Kaminanschluss und Fertigstellung der kompletten Außenanlagen. Das Projekt wird in Obervellach errichtet, sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde sind in weinigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Golling in bester Lage auf Baurecht zu vergeben

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Häuser - 10 Wohnungen - 1 Preis Wohnen und gute Kapitalanlage (derzeit ca. 4 % Rendite) Haben Sie Lust auf einen neuen Lebensmittelpunkt, dann sind Sie hier richtig! Wohnen in ihrem privaten Paradies im Kastanienhain, Freude an der Vermietung der 10 Apartments. Beide Häuser befinden sich in Obervellach und liegen idealerweise nebeneinander und verfügen über eine fantastische Aussichtslage. Die Liegenschaft ist mit 2 Häusern, welche in mehreren Bauabschnitten (ca. zwischen 1950 und 1982 errichtet und ausgebaut wurden, bebaut. Ein wundervolles Zusammenspiel von alter Bausubstanz, die wertbeständig in die neue Architektur einfließt. Das ältere Haus ca. Baujahr 1950 wurde liebevoll ins neue Jahrhundert übergeführt. Wohnnutzfläche von ca. 327m². Im Jahre 2009 wurden Strom- und Wasserleitungen neu verlegt. Fernwärmeanschluss vor der Tür. Anschluss jederzeit möglich. Die 5 Apartments, die zur Zeit gut vermietet sind, bestehen aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. (die größeren Apartments haben 2 Schlafzimmer) Die 2. Immobilie ca. aus dem Jahre 1982 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 260m². Beide Immobilien stehen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.849m², welche Großteils als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist. Die 4 Apartments, die zur Zeit gut vermietet sind , bestehen aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Privatwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 2,5 Jahre alte Küche und eine traumhafte Aussichtsterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich das Stüberl mit gemütlichem Kachelofen. Heizraum, Abstellräume, Garage. In beiden Gebäuden sind die Böden in Terracotta und Fliesen ausgefertigt. Fenster sind zweifachverglast. (Holz- und Kunsstofffenster) Die Liegenschaftszufahrt erfolgt über öffentliche Gemeindestrasse. Parkmöglichkeiten sind zur Genüge vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt durch das öffentliche Netz der Kelag. Die Beheizung erfolgt mit Ölzentralheizung und teilweise Kachelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt Sommer wie Winter über Ölzentralheizung. (Teilweise Fußbodenheizung vorhanden). Die Dacheindeckung beider Wohnhäuser ist mit Bitumenschindel ausgeführt. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach mit der „ Original Schrothkur“ ist seit dem Jahr 2005 Nationalparkgemeinde „ Hohe Tauern“ und erhielt 2019 die Auszeichnung als“ Slow Food Village“. Obervellach bietet Einheimischen und Gästen ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Es weist auch eine sehr gute Infrastruktur auf (Hallen-Freibad, 2 Supermärkte, 1 Lagerhausbaumarkt, Neue Mittelschule, Kindergarten, Notar, Ärzte, Skigebiete Mölltaler Gletscher und Ankogel jeweils nur ca. 25 Autominuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung nach Spittal/Drau (ca.20 Fahrminuten). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Paradiesische Liegenschaft im Weinberg in Stallhofen Wohnen in ihrem privaten Paradies, Freude an der Vermietung der 7 Apartments, Lust an der Arbeit im Weinberg. Die Liegenschaft befindet sich in Stallhofen, einem Ortsteil von Obervellach, in fantastischer Aussichtslage. Die Liegenschaft ist mit zwei Wohngebäuden und einem Apartmenthaus, welche in mehreren Bauabschnitten errichtet und ausgebaut wurden, bebaut. Ein wundervolles Zusammenspiel von alter Bausubstanz, die wertbeständig in die neue Architektur einfließt. Das alte Bauernhaus Top 1 wurde liebevoll ins neue Jahrhundert übergeführt. Über die Außenstiege betritt man die Top 2, welche sich über 3 Etagen erstreckt und 2 Wohnungen beinhaltet. Die Top 3 erstreckt sich ebenfalls über 3 Etagen und hier wurde 1 Wohnung errichtet. Die Top 4 erreicht man über eine Innenstiege. Im OG befinden sich die Küche mit Wohnbereich und Ausgang zum Sonnenbalkon sowie 2 Schlafzimmer. Jedes verfügt über eigene Dusche und WC. Das Apartmenthaus betritt man über einen Vorraum. Rechts und links befinden sich die Apartments mit wundervollem Panoramablick. Die 2 Apartments haben je 2 Schlafzimmer, Küche-Essbereich, Bad mit Dusche und Sonnenbalkon. Über eine verflieste Treppe gelangt man ins EG. Hier befinden sich das gemütliche Stüberl, 2 WC`s, Sauna mit Dusche und Ruheraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch das 3 Apartment mit Küche-Wohnbereich und Balkon, 2 Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC separat. Auch der Heizraum und 1 Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Im Apartmenthaus sind die Böden in Holz und Fliesen ausgefertigt. Die Fenster sind zweifachverglast. Die Fläche des Weinberges beträgt ca. 34.500 m², Hanglage, gut erschlossen und mit Weintraktor gut zu befahren . Die Rebstöcke sind ca. 4 – 7 Jahre alt und es werden ca. 7 Traubensorten angebaut. (Isabella, St.Laurent, Muskateller, Zweigelt, Riesling und Cabernet). Für die Verarbeitung der Trauben gibt es ein eigenes Gebäude mit Kellerräumen für die Lagerung der Fässer und der Weinflaschen. Die Kellerräume sind mit einem kleinen Hubstabler befahrbar. Im urig eingerichteten Degustationsraum können Sie die Weine bei einer zünftigen Kärntner Jause verkosten und gemütlich verweilen. In eigenen Räumen sind die Rebelmaschine, die Traubenpresse, die Nirostatanks und die Abfüllanlage untergebracht. Bei Schönwetter kann die Verkostung am hölzernen Aussichtsturm mit angebautem Erdkeller erfolgen. Hier genießt man den wunderschönen Panoramablick über das Mölltal mit seiner traumhaften Bergkulisse. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach mit der „ Original Schrothkur“ ist seit dem Jahr 2005 Nationalparkgemeinde „ Hohe Tauern“ und erhielt 2019 die Auszeichnung als“ Slow Food Village“. Obervellach bietet Einheimischen und Gästen ein umfangreiches Kultur- Sport-Freizeitangebot. Es weist auch eine sehr gute Infrastruktur auf (Hallen-Freibad, 2 Supermärkte, 1 Lagerhausbaumarkt, Neue Mittelschule, Kindergarten, Notar, Ärzte, Skigebiete Mölltaler Gletscher und Ankogel jeweils nur ca. 25 Autominuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung nach Spittal/Drau (ca.20 Fahrminuten). Alle Angaben laut Abgeber und Gutachten vom 26.08.2021 G30/21. Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.45 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in diesem gehobenen Haus, das gerade einer umfangreichen Renovierung unterzogen wurde und nun in zwei exquisite Wohneinheiten aufgeteilt ist. Genießen Sie des Weiteren den Wohnkomfort von einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner und sonniger Garten mit einem eleganten Sitzbereich steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Die großzügige Garage mit einer Fläche von 117 Quadratmetern ist ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus besticht durch seine perfekte Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil, und ist somit der ideale Ort zum Leben und Entspannen in luxuriöser Atmosphäre. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter [Tel], Matthias Preissler Immo Sky Kärnten Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule finden sich in 300m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar und Billa befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in 400m Erreichbar. Lage: Eine idyllische Lage mit jeglicher Verpflegung in direkter Umgebung. Erholungsmöglichkeiten finden sich z.B. der Nationalpark in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück ist befestigt, gut geschottert, direkt an der Zufahrtsstraße zum Gewerbegebiet.

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die freundliche Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.09.2023 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus vier hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist der Garten dort ist Gemüseanbau möglich, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Fenster sind 3 fach verglast zudem sind Rollos vorhanden. Die Wohnung wird mit Pelletsofen beheizt, zudem sorgen Infrarotpanelle für Zuheizung in der kleinen Zimmern und im Bad, wenn nötig. WLAN und Kabelfernsehen vorhanden und in den Betriebskosten enthalten. Pellets, Strom und Hausratversicherung sind nicht in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hol dir dein Bauernhaus/Wohnhaus mitten im Grünen mit Wohnküche, drei Zimmern, Bad/WC und Balkon! Absolute Sonnenlage, keine Nachbarn. Tierhaltung (eigener Stall, Tenne, Weide) gegen Aufpreis nach Vereinbarung emöglich. Genieße einfach die Natur um dich (1,2 ha eigene Wiesen/Weiden, Wälder, Blick auf das Mölltal), oder betreibe eine kleine Landwirtschaft (AMA-Registrierung/Hofnummer vorhanden)!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbefläche liegt im Ortsgebiet St.Sebastian, direkt an der Landesstraße 112 Richtung Erlaufsee. Durch ein angrenzendes Gewerbegebiet (Lagerhaus) ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Gewerbefläche wird im Baurecht vergeben.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Nach Vereinbarung Die unbebaute Fläche ist verkehrsgünstig und staufrei, etwa 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Salzburg WEST entfernt, gelegen. Zur Vermietung steht ein ca. 9.000 m² großes Areal (Gewerbegebiet), das komplett geschottert, eben und eingefriedet ist. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück. Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Internet aufgeschlossen. Nach Absprache kann eine Fläche ab ca. 3.500 m² angemietet werden. Das Grundstück steht nach Absprache für ca. 1 Jahr (ev. etwas länger) zur Verfügung.... [Mehr]