Suchergebnisse für "Zennerstraße, 1140 Wien Penzing"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

THEO´s ? Willkommen im Park ? Spallart 21-23Auf dem vormaligen Gelände der Theodor-Körner-Kaserne im 14. Wiener Gemeindebezirk Wien Penzing (Bezirksteil Breitensee) entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 68 neuen Wohneinheiten. Den zentralen Punkt bildet dabei das grüne Herz der Anlage, ein weitläufiger Park bei dem der historische Altbaumbestand aus der Gründerzeit bewahrt werden konnte. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon/Loggia), sind stets hochwertig und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die verfügbaren Wohnungen reichen von ca. 34-68m² Fläche verteilt auf 1-3 Zimmern. Auch Garagenstellplätze in der hauseigenen, unkompliziert manövrierbaren Tiefgarage sind erhältlich. Durch die zahlreichen fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Ihr neues Wohnglück ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis eines Garagenstellplatzes beträgt 114,- bis 120,- ? pro Monat (inkl. USt. und Betriebskosten). Die Highlights im Überblick: Erstbezugs-Neubauprojekt stets entweder Balkon oder Loggia vorhanden hoher Ausstattungsstandard grüne Oase vor der Türe eigene Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität auf einigen Stellplätzen großartige Infrastruktur aus Öffis, Bildungseinrichtungen, Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Ausstattungsstandard: moderne Küchen mit hochwertigen Geräten Echtholzparkett Fußbodenheizung außenliegender Sonnenschutz Personenlift Kellerabteile, Fahrrad- und Kindewagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Die bereits verbaute, moderne Hochglanz-Küche beinhaltet qualitative Geräte, wie Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backrohr. Außerdem wurde sowohl im Vorzimmer als auch im Badezimmer besonderes Augenmerk auf Stauraum und Praktikabilität gelegt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde erstklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der die hochwertige Optik des Interieurs betont. Im Sanitärbereich wurde dazu mit qualitativen Fliesen gearbeitet. Um optimale Wärmedämmung und somit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

THEO´s ? Willkommen im Park ? Spallart 21-23Im schönen 14. Wiener Bezirk Penzing auf dem zentral gelegenen, großzügigen Areal in Wien Breitensee, das vormals zur Theodor-Körner-Kaserne gehörte, entsteht ein modernes Wohnquartier mit besonderem Highlight: Das Parkgelände mit seinem alten Baumbestand aus der Gründerzeit konnte bewahrt werden ? eine Oase der Entspannung mit Vogelgezwitscher mitten in Wien Breitensee. Eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen eine Freiflächen (Balkon/Loggia), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.34 ? und ca.68 m² groß, aufgeteilt auf 1- 3 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch bei einigen Wohnungen Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnlinien (4, 10, 46 und 49) sowie der U-Bahn U3 (Hütteldorfer Straße). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Hofer und Spar in nur wenigen Gehminuten. Ihr potentielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei ? 114,00-120,00 (inkl. USt & Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität bei einigen Stellplätzen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Moderne Küchen in zeitlosem Design Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum AKTION1 Monat Mietzinsfrei Wohnung Stiege 1 Top 10Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock un... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

THEO´s ? Willkommen im Park ? Spallart 21-23Im schönen 14. Wiener Bezirk Penzing auf dem zentral gelegenen, großzügigen Areal in Wien Breitensee, das vormals zur Theodor-Körner-Kaserne gehörte, entsteht ein modernes Wohnquartier mit besonderem Highlight: Das Parkgelände mit seinem alten Baumbestand aus der Gründerzeit konnte bewahrt werden ? eine Oase der Entspannung mit Vogelgezwitscher mitten in Wien Breitensee. Eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen eine Freiflächen (Balkon/Loggia), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.34 ? und ca.68 m² groß, aufgeteilt auf 1- 3 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch bei einigen Wohnungen Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnlinien (4, 10, 46 und 49) sowie der U-Bahn U3 (Hütteldorfer Straße). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Hofer und Spar in nur wenigen Gehminuten. Ihr potentielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei ? 114,00-120,00 (inkl. USt & Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität bei einigen Stellplätzen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Moderne Küchen in zeitlosem Design Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum AKTION1 Monat Mietzinsfrei Wohnung Stiege 2 Top 7Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

THEO´s ? Willkommen im Park ? Spallart 21-23Im schönen 14. Wiener Bezirk Penzing auf dem zentral gelegenen, großzügigen Areal in Wien Breitensee, das vormals zur Theodor-Körner-Kaserne gehörte, entsteht ein modernes Wohnquartier mit besonderem Highlight: Das Parkgelände mit seinem alten Baumbestand aus der Gründerzeit konnte bewahrt werden ? eine Oase der Entspannung mit Vogelgezwitscher mitten in Wien Breitensee. Eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen eine Freiflächen (Balkon/Loggia), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.34 ? und ca.68 m² groß, aufgeteilt auf 1- 3 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch bei einigen Wohnungen Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnlinien (4, 10, 46 und 49) sowie der U-Bahn U3 (Hütteldorfer Straße). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Billa sowie Hofer und Spar in nur wenigen Gehminuten. Ihr potentielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei ? 114,00-120,00 (inkl. USt & Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität bei einigen Stellplätzen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Moderne Küchen in zeitlosem Design Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 2 Top 10Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung Vorraum... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

THEO´s ? Willkommen im Park ? Spallart 21-23Auf dem vormaligen Gelände der Theodor-Körner-Kaserne im 14. Wiener Gemeindebezirk Wien Penzing (Bezirksteil Breitensee) entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 68 neuen Wohneinheiten. Den zentralen Punkt bildet dabei das grüne Herz der Anlage, ein weitläufiger Park bei dem der historische Altbaumbestand aus der Gründerzeit bewahrt werden konnte. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon/Loggia), sind stets hochwertig und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die verfügbaren Wohnungen reichen von ca. 34-68m² Fläche verteilt auf 1-3 Zimmern. Auch Garagenstellplätze in der hauseigenen, unkompliziert manövrierbaren Tiefgarage sind erhältlich. Durch die zahlreichen fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Ihr neues Wohnglück ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis eines Garagenstellplatzes beträgt 114,- bis 120,- ? pro Monat (inkl. USt. und Betriebskosten). Die Highlights im Überblick: Erstbezugs-Neubauprojekt stets entweder Balkon oder Loggia vorhanden hoher Ausstattungsstandard grüne Oase vor der Türe eigene Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität auf einigen Stellplätzen großartige Infrastruktur aus Öffis, Bildungseinrichtungen, Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Ausstattungsstandard: moderne Küchen mit hochwertigen Geräten Echtholzparkett Fußbodenheizung außenliegender Sonnenschutz Personenlift Kellerabteile, Fahrrad- und Kindewagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Die bereits verbaute, moderne Hochglanz-Küche beinhaltet qualitative Geräte, wie Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backrohr. Außerdem wurde sowohl im Vorzimmer als auch im Badezimmer besonderes Augenmerk auf Stauraum und Praktikabilität gelegt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde erstklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der die hochwertige Optik des Interieurs betont. Im Sanitärbereich wurde dazu mit qualitativen Fliesen gearbeitet. Um optimale Wärmedämmung und somit... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof - durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. RAUMAUFTEILUNG UND DAS WOHNHAUS. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. OBJEKT UND AUSSTATTUNG Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. LAGEBESCHREIBUNG Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station "Hütteldorfer Straße" sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof - durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. RAUMAUFTEILUNG UND DAS WOHNHAUS. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. OBJEKT UND AUSSTATTUNG Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. LAGEBESCHREIBUNG Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station "Hütteldorfer Straße" sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WIRD AKTUELL EINE GARCONNIERE ( 1-ZIMMER WOHNUNG) IN 1140-WIEN DIE WOHNUNG EIGNET SICH PERFEKT FÜR SINGLES UND STUDENTEN UND LIEGT IN EINER SEHR GUTEN UND ZENTRALEN LAGE DES 14. WIENER BEZIRKS EIN GARAGENPLATZ IST EBENSO ANMIETBAR UND IST BEI DER HAUSVERWALTUNG ANZUFAGEN KEYFACTS: QUADRATUR: CA. 27M2 KELLER: CA 3M2 GARAGENPARKPLATZ: OPTIONAL ANMIETBAR WASCHKÜCHE: VORHANDEN RUHIGE LAGE (FENSTER ZUM INNENHOF) Merkmale: *Möbel wurden entfernt* *Wohnung wurde frisch ausgemalt* DURCH EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN KÖNNEN SIE SICH SELBST VON DIESEM SINGLEHIT ÜBERZEUGEN. _Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin jederzeit möglich._ ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! ANSPRECHPARTNER: Tomislav Nedeljkov Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Silbergasse 13/2, 1190 Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ZUM KAUFEN! STAPELPARKER IN DER GRASSIGASSE 7, 1140 WIEN KAUFPREIS € 18.000,- INKL. 20% UST. Für FRAGEN stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Deine Anfrage. Die WOLF & SOHN IMMOBILIEN GMBH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Skyhouse® | 1140 Wien, südlich der Klinik Penzing | Architektur Modern Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Wohnfläche: 256,37m² Wohn- und Kellerflächen: 383,56m² Terrassenflächen: (Dachterrasse) 135,03m² Kaufpreis: EFH (Einfamilienhaus) Ab 3.136.000,00 inkl. Grundstück Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Tel] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [Email] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. NB Projektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON NB PROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Skyhouse® | 1140 Wien, südlich der Klinik Penzing | Architektur Modern Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Wohnflächen: S 105,84m², M 133,63m², L 160,38m², XL 188,06m², XXL 228,95m², XXXL 256,37m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: S 158,68m², M 199,97m², L 240,22m², XL 281,40m², XXL 342,54m², XXXL 383,56m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Dachterrasse) S 53,41m², M 68,25m², L 83,38m², XL 97,93m², XXL 120,19m², XXXL 135,03m², XXXXL individuelle Planung Kaufpreis: DH (Doppelhaushälfte) M Ab € 1.316.000,00 inkl. Grundstück Kaufpreis: DH (Doppelhaushälfte) L Ab € 1.420.000,00 inkl. Grundstück Kaufpreis: DH (Doppelhaushälfte) XL Ab € 1.532.000,00 inkl. Grundstück Kaufpreis: EFH (Einfamilienhaus) Auf Anfrage Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Tel] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [Email] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. NB Projektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON NB PROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Skyhouse® | 1140 Wien, südlich der Klinik Penzing | Architektur Modern Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Wohnflächen: S 105,84m², M 133,63m², L 160,38m², XL 188,06m², XXL 228,95m², XXXL 256,37m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: S 158,68m², M 199,97m², L 240,22m², XL 281,40m², XXL 342,54m², XXXL 383,56m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Dachterrasse) S 53,41m², M 68,25m², L 83,38m², XL 97,93m², XXL 120,19m², XXXL 135,03m², XXXXL individuelle Planung Kaufpreis: DH (Doppelhaushälfte) M Ab € 1.316.000,00 inkl. Grundstück Kaufpreis: DH (Doppelhaushälfte) L Ab € 1.420.000,00 inkl. Grundstück Kaufpreis: DH (Doppelhaushälfte) XL Ab € 1.532.000,00 inkl. Grundstück Kaufpreis: EFH (Einfamilienhaus) Auf Anfrage Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Tel] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [Email] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. NB Projektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON NB PROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]