Suchergebnisse für "Peter Behrens Platz, 4020 Linz"

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz (Stapelparker unten) Zufahrt über Scharitzerstr. Gesamtfläche 12 m2, max. Fahrzeughöhe: 1,50 m Privatvermietung, daher keine Maklerprovision Verfügbar ab sofort Nettomiete: 63 € Betriebskosten: 15 € Gesamtmiete: 78 € Kaution: 100 € Gute und zentrale Lage, optimal auch für Pendler Entfernungen zu Fuß: Landstraße (Bim-Station Goethekreuzung): 6 min, 550 m Europaplatz (Bus-Station): 5 min, 450 m Blumauerstr./Humboldtstr. (Bus-Station): 3 min, 250 m... [Mehr]

#Kellerabteil

Objekt: Das Haus selbst wurde etwa 2000 noch vom damaligen Alleineigentümer generalsaniert und stellt sich mit Vollwärmeschutz, neuem Dach und dem sanierten Stiegenhaus in einem durchschnittlichen bis guten Zustand dar. Neuwertiges darf man jedoch hier nicht erwarten. Die Wohnung mit schönen Fischgrätparkettböden ist wohl zu sanieren. Durch das Öffnen der derzeit noch separaten Küche zum Wohnraum könnte ein schöner Koch und Wohnbereich geschaffen werden. Von dort gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Hier hat man einen wunderschönen Ausblick über die Gärten der Gegend. Aufgrund der Sanierung des Stiegenhauses sind noch rund € 1.100, an Instandhaltungsdarlehen offen. Diese werden über die laufenden Betriebskosten abgerechnet und sind (aus steuerlicher Sicht) dem Kaufpreis hinzu zu rechnen. Bei einer Weitervermietung ist auf die einschlägigen Bestimmungen diverser Gesetze Rücksicht zu nehmen. Die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile sind verhältnismäßig groß und durchaus gut zu nutzen. Ein Allgemeingarten rund um die Anlage steht zur Verfügung. Parkplätze sind auf öffentlichem Gut vor dem Haus und in der Gegend zu finden. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, der pädagogischen Hochschule oder der Bundespolizeidirektion machen ebenso wie die gerade im Bau befindliche neue Donaubrücke diese Gegend besonders interessant. Die Wertsteigerung bei Immobilien waren in den letzten Jahren hier besonders deutlich. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Nutzfläche: 89,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese Wohnung, die über eine zentrale Diele aufgeschlossen wird, verfügt linker Hand des Gangs über ein Bad mit WC, anschließend eine Küche und einen Wohnraum. Diese Räume sind nach Norden ausgerichtet, durch die großen Fensterflächen aber durchaus hell und daher gut zu nutzen. Gegenüberliegend sind nach Süden das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Wohnung selbst ist im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Der Allgemeinzustand der Wohnung darf als "mäßig" bezeichnet werden. Die Wohnung wurde bis dato vermietet. Obwohl das Stiegenhaus noch dem Originalbaujahr des Gebäudes entspricht, ist dies durchaus in Ordnung. Sowohl das Dach als auch die Fassade und die Kunststofffenster sind erkennbar saniert worden. Damit erweckt das Haus einen sehr guten allgemeinen Eindruck. Die Wohnung selbst ist, wie bereits oben erwähnt, entsprechend vor allem von den Oberflächen und der Technik zu sanieren. Insbesondere Sanitäreinrichtungen, Türen, Böden oder auch die Elektrik entsprechen nicht mehr den modernen Wohnbedürfnissen. Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an all jene, die zu vernünftigen Kosten sanieren (lassen) können. Allgemeine Parkplätze stehen auf der Straße vor dem Haus zur Verfügung. Hier ist noch keine Kurzparkzone. Ein kleines Kellerabteil wurde vom Eigentümer der Wohnung beziehungsweise dessen Mieter laufend benutzt. Besonders nett ist der kleine, das Haus umgebende Garten. Die Umgebung ist durch die Einhausung der Autobahn verhältnismäßig ruhig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man neben dem öffentlichen Verkehrsanschluss in der Gegend. Wir ersuchen Sie im Rahmen der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber das Objekt zunächst schriftlich anzufragen, um dann nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Objekt: Viel Platz in zentraler Lage. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine zentrale Diele. Von dieser sind linker Hand die Küche und dann weitere Schlafzimmer sowie das Bad aufgeschlossen. In den Innenhof ausgerichtet ist auch eine kleine Loggia die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Der Allgemeinzustand des Objekts ist eher bescheiden. Daher sind diverse Sicherungsmaßnahmen wohl notwendig. Hier wäre allenfalls auch über einen Umbau samt Umplanung der gesamten Wohnung nachzudenken. Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet wurde etwa 1942 errichtet und es sind durch die beiden Innenhöfe schöne freie Gartenflächen vorhanden. Diese sind Allgemein und können individuell genutzt werden. Beste Infrastruktur im Umfeld (zwei Supermärkte sind unmittelbar gegenüber) und der gute öffentliche Verkehrsanschluss sind wesentliche Vorteile dieser Lage. Zur Donaulände sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch der Autobahnanschluss ist sehr nahe. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 3 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt im Zentrum von Linz. Die Nähe zum Südbahnhofmarkt ist ideal, hier können Sie alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten besorgen. Beste Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur Landstraße sind hier ein Vorteil. Die großzügige Loggia in den grünen Innenhof wird Sie begeistern. Die Wohnung ist mit toller Küche inkl. E-Geräten möbliert, die hochwertige Ausstattung (Böden, Türen usw.) versteht sich von selbst. Eine Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima. Die Heizkosten werden direkt mit der Linz AG je nach Verbrauch verrechnet. Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradraum. Ein Stellplatz ist hier kein Problem (mit Bewohnerparkkarte). Der Mietbeginn ist mit 1.12.2019 möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Objekt: IN EINER SEHR BEGEHRTEN WOHNGEGEND VOM ZENTRUM LINZ NAHE DER PROMENADE ENTSTEHT EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT MIT NUR SIEBEN EINHEITEN. Diese AUSSERGEWÖHNLICHE DACHTERRASSENWOHNUNG auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter TOP LAGE von Linz. KLARE LINIEN, PURISTISCHES DESIGN, ERLESENE MATERIALIEN. VIELE TECHNISCHE FEATURES - EIN TRAUM FÜR LIEBHABER DER KLASSISCH-MODERNEN ARCHITEKTUR! Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich. Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, LIFTZUGANG IN BEIDE WOHNETAGEN, EINE KLIMAANLAGE sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung. Das Penthouse verfügt neben einem GROSSZÜGIGEN WOHN-ESSBEREICH, MIT ANGRENZENDER 21 M² GROSSER DACHTERRASSE UND BALKON (CA. 13 M²) WELCHE HERVORRAGEND SONNE BIETEN, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen. Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe - IN WENIGEN MINUTEN SIND SIE AUF DER PROMENADE - mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus. Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,65 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Halle #Hotel #Werkstatt

Diese großzügig gestaltete Lagerhalle mit ca. 2.146m² welche auf zwei Ebenen verteilt sind, befindet sich zentral gegenüber des Design Centers bzw. Courtyard Mariott Hotel am Europaplatz / Franckstraße. Zur umfangreichen Ausstattung dieses Objektes zählen neben der Zufahrtsmöglichkeit für LKW und eine Laderampe zwei Lastenaufzüge (vorne: Tragkraft 1.500 kg, Bx Tx H 1960x2150x2200, hinten: Tragkraft 4.000 kg, Bx Tx H 2500x3100x2200). Insgesamt vier Rolltore ermöglichen die Anlieferung diverser Waren: - Ebenerdiges Rolltor (Bx H 300x330) - Drei kleinere, ebenerdige Rolltore (Bx H 200x300 / 180x240 / 180x240) Die Höhe der Stockwerke ist wie folgt aufgeteilt: - EG: 4650 bzw. 3850 (Träger Hallenmitte) - 1.OG: 5100 bzw. 4500 (Träger Hallenmitte) Dank Videoüberwachung und einer Brandmeldeanlage ist das Gebäude und Ihre Waren gesichtert. Weiter Sicherheit im Brandfall gewähren Brandschutz - Schiebetüren innerhalb der Geschosse (EG: Bx H 200x300 / 1. OG: Bx H 180x240). Abgerundet wird das Angebot mit der vorhandenen Beleuchtung, sowie der vorhandenen Heizung. Der Bodenbelag im Gebäude ist Epoxyharz. Weiter Highlights des Objektes sind Parkmöglichkeiten beim Standort und ein Hochregallager, welches angemietet und montiert werden kann. Lage Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1km entfernt (Prinz Eugen Straße / Auffahrt A7). Der Linzer Hauptbahnhof befindet sich in ca. 1,4km Entfernung zum Objekt, der Linzer Flughafen ist in 12km erreicht. Für die problemlose Anfahrt von Kunden / Mitarbeitern etc. sorgen die Bushaltestellen (Linie 12, 17, 19, 25). Lebensmittelhändler sind fußläufig erreichbar (Diskonter bzw. Südbahnhofmarkt). Das Objekt wird aktuell bis September 2021 befristet vermietet ! Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8582,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2146 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2145,78 Gesamtbetrag €12874,68... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Rarität! Älteres Haus mit Garten, im Zentrum von Linz, zu verkaufen! Kleine Sanierungen wurden vorgenommen. Das Haus entspricht dem Zustand des Baujahres, eine Renovierung der Innenräume ist erforderlich. 3 getrennte Wohneinheiten. Ideal auch für Anleger - Rendite ca. 3,8 % im Ist-Zustand!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn die Lage entscheidet.. .. Im Zentrum von Linz befindet sich diese großzügige ca. 125 m² Eigentumswohnung inkl. Loggia. Diese gepflegte Wohnung (Baujahr ca. 1984) bietet helle Wohnräume und einen schönen Ausblick vom 6. Stock mit Lift. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ergibt sich die ausgezeichnete (auch familienfreundliche) Raumeinteilung die keine Wohnwünsche offen lässt: - großzügiger Wohnraum - tolle Küche (neuwertig mit E-Geräte -Miele) - zweite Kleinküche - 2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum - 2 Badezimmer (einmal mit Dusche ? zweites Bad mit Badewanne) - 2 WC - 2 x Abstellraum - Diele mit viel Stauraum - ein Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. ein Stellplatz im Freien - 2-mal Kellerabteil Ruhige Lage mitten im Zentrum von Linz, auch nicht weit von der bekannten Landstraße entfernt. Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten ? alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Worauf warten Sie noch ? besichtigen Sie Ihre Eigentumswohnung mit besten Werterhalt für die Zukunft. Bezug: April 2020 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhält... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese absolut gepflegte Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe der Landstraße und auch der Bahnhof ist in Kürze erreichbar. Die tolle Ausstattung schafft Atmosphäre mit viel Licht. Ein harmonisches Architekturkonzept, das viel Raum für Individualität lässt. Die ausgezeichnete Raumeinteilung lässt keine Wünsche offen: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (südseitig) Küche mit Esszimmerkombination offen zum Wohnbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne WC extra Abstellraum Die neuwertige Küche ist mit E-Geräten möbliert und es gibt keine Ablöse. Eine Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima. Diverse Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Grün- und Erholungsräume, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m U-Bahn <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Ruhig gelegene, sehr zentrale 3 Zimmer Wohnung, Nähe Donaulände. Teilweise wurde die Wohnung saniert. Perfekte Infrastruktur! Großer Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, verglaste Loggia, neuwertige Küche inkl. Geräten vorhanden.... [Mehr]