Häuser in 2301 Groß-Enzersdorf

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TRAUMHAUS NAHE WIEN Garten 50m² + 12m² Terrasse Vollunterkellert 40m² Außenjalousien Parkplatz vor dem Haus Raumprogramm: Vom Vorzimmer gelangt man ins Gäste-WC. Anschließend folgt die große Wohnküche mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum genießen im eigenen Garten ein. Im ersten Stock finden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Keller ist vollbeheizbar, verfliest und lässt sich ebenfalls als Aufenthaltsraum nutzen. Die Heiztechnik und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich im Untergeschoß. Im Dachgeschoß ist zusätzlich viel Platz für Stauraum. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Die Terrasse ist mit Steinfliesen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien sowie ein Insektengitter. Das Haus wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Ein zusätzlicher Warmwasserspeicher im Keller sorgt für sofortiges Warmwasser. Der Keller ist ebenfalls mit Radiatoren ausgestattet wofür er sich ebenfalls als Aufenthaltsraum nutzen lässt. Die Süd-West Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume. Das Objekt wird demnächst komplett ausgemalt und entrümpelt. Lage: In absoluter Ruhelage und in 15 Minuten in der Stadt. Der Donau-Oder Kanal lädt zum Schwimmen ein. Ob nach der Arbeit oder beim Ausflug mit den Kindern. Ein großer Spielplatz steht in gehreichweite zur Verfügung. Alle Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Umgebung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

NEUBAU EINFAMILIENHAUS in 2301 Groß-Enzersdorf 2-geschossiges Haus - großer Garten mit 120 m² - 2 Stellplätze 122 m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten 4 Zimmer - 3 Bäder - 1 Abstellraum KAUFPREIS 469.000,00 ? Schlüsselfertig Fertigstellung Dezember 2021 vor Baustart sowohl das Haus als auch die Umgebung sind aufgrund der Raumaufteilung und der Lage sehr familienfreundlich durch die Nähe zum Donau-Oder-Kanal sind schöne Sommertage am Wasser möglich für Sportler, Familien, Naturliebhaber und ruhebezogene Menschen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busstation eine Gehminute entfernt) in wenigen Minuten zu erreichen 50 Minuten entfernt von der Hauptstadt Wien AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Vorraum 7,29 m² Wohnküche 37,16 m² Badezimmer 4,03 m² Büro 9,60 m² Technik Raum 3,42 m² Terrasse 16,20 m² OBERGESCHOSS Vorraum 5,40 m² 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum 13,80 m²/ 3,15 m²/ 3,57 m² 2 Schlafzimmer 15,30 m2 / 10,63 m² Badezimmer 6,43 m² Abstellraum 1,76 m² AUSSTATTUNG: Klimaanlage Anschlüsse Kunststoff - Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrischer Rollläden Nassräume verfliest Eichenparkett Luftwärmepumpe Telefon- sowie Fernsehkabel HÄUSER Einfamilienhaus - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 115 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Einfamilienhaus - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 120 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Doppelhaushälfte - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 17,60 m² - Garten 124 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Doppelhaushälfte - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 116 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Kaufnebenkosten: ? Vermittlungsprovision 3% +UST ? Grunderwerbsteuer 3,5% ? gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% ? Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei Einzelhäuser und vier Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern nahe dem Donau-Oder-Kanal in Neuoberhausen. Raumaufteilung Doppelhaus 1 M: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Bad mit WC, Technikraum, Terrasse/Eigengarten OG: Flur, drei Zimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit WC, Abstellraum. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. Die Kunststofffenster werden inkl. elektr. Rollläden eingebaut. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Im Ortszentrum von Groß Enzersdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Marchfeld Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Busstation (391) mit direkter Anbindung an den 26A ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Groß Enzersdorf. HÄUSER (schlüsselfertig): Einzelhaus 1: 5 Zimmer, ca. 121,54 m² WNFL, ca. 16,20 m² Terrasse, ca. 115,14 m² Garten, Euro 469.000,00 Einzelhaus 2: VERKAUFT! Doppelhaus 1 M: 5 Zimmer, ca. 121,40 m² WNFL, ca. 17,60 m² Terrasse, ca. 123,62 m² Garten, Euro 469.000,00 Doppelhaus 2 M: VERKAUFT! Doppelhaus 1 E: VERKAUFT! Doppelhaus 2 E: VERKAUFT! Energieausweis: HWB 33-38 Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung: Winter 2021/2022 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nur 4 km bis zur Stadtgrenze Wien Neu Oberhausen Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,20 m², Gartenfläche: 124,79 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

NEUBAU EINFAMILIENHAUS in 2301 Groß-Enzersdorf 2-geschossiges Haus - großer Garten mit 115 m² - 2 Stellplätze 122 m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten, 4 Zimmer - 3 Bäder - 1 Abstellraum KAUFPREIS 469.000,00 ? Schlüsselfertige Fertigstellung Dezember 2021 vor Baustart sowohl das Haus als auch die Umgebung sind aufgrund der Raumaufteilung und der Lage sehr familienfreundlich durch die Nähe zum Donau-Oder-Kanal sind schöne Sommertage am Wasser möglich für Sportler, Familien, Naturliebhaber und ruhebezogene Menschen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busstation eine Gehminute entfernt) in wenigen Minuten zu erreichen 50 Minuten entfernt von der Hauptstadt Wien AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Vorraum 7,29 m² Wohnküche 37,16 m² Badezimmer 4,03 m² Büro 9,60 m² Technik Raum 3,42 m² Terrasse 16,20 m² OBERGESCHOSS Vorraum 5,40 m² 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum 13,79 m²/ 3,15 m²/ 3,59 m² 2 Schlafzimmer 15,30 m² / 10,63 m² Badezimmer 6,43 m² Abstellraum 1,76 m² AUSSTATTUNG: Klimaanlage Anschlüsse Kunststoff - Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrischer Rollläden Nassräume verfliest Eichenparkett Luftwärmepumpe Telefon- sowie Fernsehkabel HÄUSER Einfamilienhaus - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 115 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Einfamilienhaus - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 120 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Doppelhaushälfte - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 17,60 m² - Garten 124 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 Doppelhaushälfte - Wohnfläche 122 m² - 5 Zimmer - Gartenterrasse 16,20 m² - Garten 116 m² - Kaufpreis ? 469.000,00 KAUFNEBENKOSTEN ? Vermittlungsprovision 3% +UST ? Grunderwerbsteuer 3,5% ? gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% ? Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus - Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG : Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus- Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung- Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte- Abwicklung des...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Groß-Enzersdorf Lobau Stichworte: Nutzfläche: 140,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 125,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Groß-Enzersdorf, Essling, Marchfeld Center Objekt: Es freut uns sehr, Ihnen dieses Neubauprojekt in Groß-Enzersdorf (konkreter: in Neu-Oberhausen) anbieten zu können. Am Ende einer kurzen Sackgasse gelegen ein ideales Projekt für Jungfamilien, die ein Eigenheim mit Garten haben möchten. Insgesamt werden 4 Reihenhäuser in Fertigteilbauweise errichtet und belagsfertig inkl. Innenstiege übergeben. Das Haus befindet sich natürlich auf Eigengrund. AUFTEILUNG DES HAUSES: Erdgeschoss: * Eingangsbereich/Vorraum * WC mit Handwaschbecken * Wahlweise Dusche oder Abstellraum * Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (über 50 m²!) mit Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer * Großzügiges Fensterbad mit Vorbereitung Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne * Getrenntes WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS: * Garten auf Eigengrund (ca. 110 m²) * 2 Stellplätze je Haus * Beheizung über modernes Heizsystem (Luftwärmepumpe) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Vorbereitung Terrasse inkludiert * "Schwebende Innenstiege" inkludiert LAGE UND INFRASTRUKTUR: Groß-Enzersdorf grenzt direkt an das Wiener Stadtgebiet des 22. Bezirks (Eßling). In einem Umkreis von ca. 3 km finden Sie in Groß Enzersdorf bzw. Oberhausen Volksschulen, Kindergärten, einen Polytechnischen Lehrgang, eine Neue Mittelschule, ein Gymnasium und auch ein Bundes-Real-Gymnasium sowie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld-Center: Merkur, Lidl, Hofer, Shoe4You,...) Öffentliche Anbindung: Mit der Buslinie 391A (ca. 3 bzw. 6 Gehminuten entfernt) erreichen Sie die Linie U2 (Aspernstraße) binnen 15 Fahrminuten bzw. das Ortszentrum von Groß Enzersdorf binnen 5 Fahrminuten. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei Einzelhäuser und vier Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern nahe dem Donau-Oder-Kanal in Neuoberhausen. Raumaufteilung Einzelhaus 2: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Bad mit WC, Technikraum, Terrasse/Eigengarten OG: Flur, drei Zimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit WC, Abstellraum. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. Die Kunststofffenster werden inkl. elektr. Rollläden eingebaut. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Im Ortszentrum von Groß Enzersdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Marchfeld Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Busstation (391) mit direkter Anbindung an den 26A ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Groß Enzersdorf. HÄUSER (schlüsselfertig): Einzelhaus 1: 5 Zimmer, ca. 121,54 m² WNFL, ca. 16,20 m² Terrasse, ca. 115,14 m² Garten, Euro 469.000,00 Einzelhaus 2: VERKAUFT! Doppelhaus 1 M: 5 Zimmer, ca. 121,40 m² WNFL, ca. 17,60 m² Terrasse, ca. 123,62 m² Garten, Euro 469.000,00 Doppelhaus 2 M: VERKAUFT! Doppelhaus 1 E: VERKAUFT! Doppelhaus 2 E: VERKAUFT! Energieausweis: HWB 33-38 Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung: Winter 2021/2022 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE. - Nur 2 Kilometer bis zur Stadtgrenze Wiens- - In idyllischer Grünruhelage- - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt- Im wunderschönen Groß-Enerzsdorf der Grenze zu Wien befindet sich ein traumhaftes...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nur 4 km bis zur Stadtgrenze Wien Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,20 m², Gartenfläche: 124,79 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]