Häuser in 2263 Dürnkrut

#Werkstatt #Keller #barrierefrei

Perfekt für die kleine Familie oder als Alterswohnsitz mit Platz für den Bastler Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den Vorraum, links in die Wohnküche und weiter in das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Kinderzimmer und vis a vis das großzügige Badezimmer und die getrennte Toilette Im rückwärtigen Bereich vom Badezimmer aus, befindet sich ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum 2. Kinder- oder Gästezimmer Der Keller ist über einen Außenzugang erreichbar Die Werkstatt betritt man von außen mit Zugang zum Dachboden und zwei weiteren Räumen In der Werkstatt integriert ist eine Partyecke mit gemühtlicher Ausstattung. Parkplätze auf der hochwertig eingezäunten Liegenschaft vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

TOP PREIS! ÖKOLOGISCH NACHHALTIG ZUKUNFTSSICHER.... TRAUMGARTEN mit SCHWIMMTEICH HIGHLIGHTS * Niedrig-Energiehaus 2005, Holz Bauweise für sehr gute Energieeffizienz. * Sehr großer Schwimm-Teich, ein wunderbarer Rückzugsort für jede Jahreszeit. * Effizientes Wärmepumpen-Heizsystem für Heizung und Kühlung * Aktive Wohnraumbelüftung * Kaminofen als zusätzliche Heizquelle mit Auslässen im Obergeschoss * Alarmanlage Außenbereich: * Idyllischer, großer, ruhiger und sichtgeschützter Garten, ein Paradies zum Entspannen * Traumhafter Schwimmteich * Mehrere Terrassen und Sitzbereiche - Schatten und Sonnenplätze * Automatische Bewässerung sorgt für stets gepflegte Grünflächen. * Eigener Brunnen für den gesamten Nutzwasserbereich im Garten * Doppel Garage und Doppel Carport für zusätzlichen Stauraum * 2 Gartenhütten (eine davon renovierungsbedürftig) * Griller * Mähroboter * Wallbox in der Garage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ökologischen Meisterwerk mit zahlreichen Extras, das höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit vereint. Lage: * 6 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Dürnkrut, schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt. * Bushaltestelle in Gehentfernung Erfüllen sie sich ihren Traum vom Wohnparadies im Grünen Waidendorf ist eine beschauliche Landgemeinde unweit von Dürnkrut und der Bezirksstadt Gänserndorf Eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 18.000euro kann bei Förderwürdigket übernommen werden. Andernfalls kommt diese offene Summe zum Kaufpreis dazu. Gesamtkaufpreis: 377.000euro inkl Förderung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidendorf, einer charmanten und ruhigen Gemeinde in Niederösterreich! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 277.000,00 €. Mit einer beeindruckenden Fläche von 169 m² verteilt auf 9 Zimmer, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder für jeden, der großen Wert auf Raum und Flexibilität legt. Jedes Zimmer bietet die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedarf gestaltet zu werden. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrer eigenen grünen Oase, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein in der Hand ausklingen zu lassen und den Blick über die Nachbarschaft schweifen zu lassen. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheitzt und es ist bereits ein Pelletstank vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützt. Dieses Haus in Waidendorf ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihnen und Ihrer Familie all diese Annehmlichkeiten bietet, dann zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <2.400m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <2.350m Sonstige Bank <2.225m Geldautomat <2.675m Post <2.225m Polizei <6.225m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SCHNÄPPCHEN ! Niedrig-Energie Haus in Holz-Massivbauweise Wohnfläche ca. 121m² Grundfläche 1.772 m² Zimmer 4 3-fach Verglasung Alarmanlage Doppel-Garage Carport Garage Wallbox zum Laden für E-Auto Starkstromleitung Großer Garten Automatische Bewässerung Rasenroboter Großer Schwimmteich Gästehaus Gerätehütte Brunnen Terrasse 60 m² ÖKOLOGISCH NACHHALTIG TRAUMGARTEN mit SCHWIMMTEICH HIGHLIGHTS • Niedrig-Energiehaus 2005 • Bauweise für sehr gute Energieeffizienz. • Sehr großer Schwimm-Teich mit großer Filteranlage, ein wunderbarer Rückzugsort für jede Jahreszeit. • Effizientes Wärmepumpen-Heizsystem ( Luft/Wasser) für Heizung und Kühlung • Aktive Wohnraumbelüftung • Kachelofen/Kamin als zusätzliche Heizquelle mit Auslässen im Obergeschoss • Heizkörper • komplett eingerichtet und neu ausgemalt EG: VZ, WC, Abstellraum, WZ, Essplatz, Küche (Herd, Ceranfeld, Microwelle, Geschirrspüler, neuer Eiskasten, Gefrierschrank), Stiegenaufgang OG: SZ, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine DG: Dachgeschoss ausbaufähig als Wohnraum Außenbereich: • Idyllischer, großer, ruhiger und sichtgeschützter, komplett eingezäunter Garten, ein Paradies zum Entspannen • Traumhafter Schwimmteich • Mehrere Terrassen mit Sitz-/Essbereiche - Schatten und Sonnenplätze • Sitzlounges und Esstisch für 6 Personen, Grillplatz • Automatische Bewässerung sorgt für stets gepflegte Grünflächen. • Eigener Brunnen • Doppel Garage und Doppel Carport für zusätzlichen Stauraum • 1 Gartenhütte und 1 Gerätehütte • Griller • Mähroboter • Wallbox mit Starkstromleitung in der Garage für E-Auto Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ökologischen Meisterwerk mit zahlreichen Extras, das höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit vereint. Lage: • 6 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Dürnkrut, schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt. • Bushaltestelle in Gehentfernung Waidendorf gehört zu Gemeinde Dürnkrut und der Bezirksstadt Gänserndorf. Ausstattung Terrassenanzahl: 2.00 Terrassenfläche: 60,00 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 2 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz, Carport Verfügbar ab: Sofort Baujahr: ca. 2005 Kaufpreis laut Schätzgutachten € 488.000 jetzt nur € 449000 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 94... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse

Gepflegter Bungalow mit großem Garten und Pool Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken Dieser gepflegte Bungalow befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.970 m² und bietet mit 102 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene - ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Der Wohnbereich gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zu den beiden Terrassen und in den Garten, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Für angenehme Temperaturen sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer. Das Haus ist voll-unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Im Keller befinden sich ein Büro, ein praktischer Wäscheraum mit Dusche, der Heizraum sowie zwei große Räume, die flexibel als Hobbyraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Stauraum genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der riesige Garten, der mit seiner Größe viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gestalten bietet. An heißen Sommertagen sorgt der Pool für willkommene Abkühlung und Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Im Zuge der Abwicklung wird das Grundstück noch neu vermessen. Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Mit dem Zug erreichen Sie in 35 Minuten Wien Leopoldau. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lagerhaus, Bäckerei Geier, Elektro- und Installationsfachhandel, Trafik und Apotheke befinden sich im Ort. Es gibt Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, praktische Ärzte, einen Tierarzt, Bankfiliale und Gastronomiebetriebe. Zahlreiche Dorffeste und Vereine freuen sich auf Ihren Besuch. Die Umgebung bietet Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein. Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einem weitläufigen Außenbereich - ein echtes Zuhause mit Lebensqualität! Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]